❓O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni eʼtirof etish uchun fuqarolar qaysi tashkilotga murojaat qilishlari kerak?

Javob:
- Fuqarolar hech qaysi tashkilotga murojaat etishlari kerak emas. Davlat idoralari fuqarolarga xizmat qiladi tamoyili asosida Kadastr agentligi tomonidan respublika bo‘yicha tumanlar va mahallalar kesimida yaʼni qaysi mahallada o‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari va ularda qurilgan bino inshootlarga nisbatan huquqlarning eʼtirof etilishini ko‘rib chiqilishi yuzasidan reja ishlab chiqiladi va mazkur reja asosida ishlar amalga oshiriladi. Bu reja OAV lar, ijtimoiy tarmoqlar hamda mahallalarda eʼlon qilinib boriladi.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.

❗️Eslatma, Qonun 2024-yilning 8-noyabr sanasidan kuchga kirdi va joylarda xatlov ishlari boshlangan.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

O‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat egasining huquqlari qanday ?

Javob:
❌U imoratga mulk huquqini ololmaydi;

❌U bunday imoratni sota olmaydi, ijaraga bera olmaydi, hadya eta olmaydi yoki boshqa bitimlar tuzolmaydi.

❗️Agar kimningdir huquqlari buzilgan bo‘lsa yoki davlat organlari daʼvo qilsa, sud qarori bilan imorat buzib tashlanadi.

❗️ Imoratni qurgan shaxs uni o‘zi yoki hisobiga buzishi shart bo‘ladi.

#savol_javob #huquq #yernazorati
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

Qurilishi tugallanmagan obyektlarga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish tartibi qanday?

Qurilishi tugallanmagan obyektlarga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, agar tegishli loyiha tashkiloti bu obyektlarning qurilishi boshlanganligini tasdiqlasa, ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organ tomonidan amalga oshiriladi.

✅Bunda binoning va inshootning poydevorini hamda birinchi qavati devorlarini tiklash yakunlanganligi qurilishni boshlangan deb topish uchun asos bo‘ladi.

📄Qurilishi tugallanmagan obyektlarga bo‘lgan huquqlar bu obyekt joylashgan yer uchastkasiga bo‘lgan huquq davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganidan keyin va loyiha tashkilotining mazkur obyektning qurilishi shaharsozlik to‘g‘risidagi qonunchilikka muvofiq tasdiqlangan shaharsozlik loyihasi asosida boshlanganligini tasdiqlovchi maʼlumotnomasi asosida ro‘yxatdan o‘tkaziladi.

❌Elektron onlayn-auksion orqali investitsiya majburiyatlarini qabul qilish sharti bilan olingan yer uchastkalarida, shuningdek o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalarida joylashgan qurilishi tugallanmagan obyektlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmaydi.

#savol_javob #huquq #kadastr_xizmati
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓ Qanday hollarda servitut bekor qilinadi ?

Javob:
Servitut quyidagi hollarda bekor qilinishi mumkin:

🔹servitut ishtirokchilarining o‘zaro kelishuviga ko‘ra;
🔹yer egasining, yerdan foydalanuvchining, yer uchastkalari ijarachisi va mulkdorining yoki servitut kimning manfaatlarini ko‘zlab belgilangan bo‘lsa, o‘sha shaxsning asoslangan talabiga ko‘ra;
🔹servitutdan uzoq muddat (kamida uch yil) foydalanilmaganda;
🔹servitutning amal qilish muddati tugaganda;
🔹agar servitut belgilash uchun sabab bo‘lib xizmat qilgan asoslar o‘z ahamiyatini yo‘qotgan bo‘lsa;
🔹qonunda nazarda tutilgan boshqa asoslarga ko‘ra.

❗️Servitutni bekor qilish to‘g‘risida servitut ishtirokchilari o‘rtasida kelishuvga erishilmagan taqdirda, servitut sud tomonidan bekor qilinishi mumkin.

Huquqiy asos: O‘RQ–871, 23.10.2023-y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Qanday hollarda yer uchastkalari mulk huquqi asosida auksionga qo‘yiladi ?

Javob:
- Agar yer uchastkalari aholi punktlarining bosh rejalariga, aholi punktlari qismlarini batafsil rejalashtirish loyihalariga yoki hududlarni kompleks rivojlantirish va rejalashtirish bo‘yicha boshqa hujjatlarga, xususan, master-reja talablariga yoxud yer uchastkalaridan foydalanishning ruxsat berilgan turlariga muvofiq bo‘lsa, ular mulk huquqi asosida auksionga qo‘yiladi

#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

O‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat egasining huquqlari qanday ?

Javob:
❌U imoratga mulk huquqini ololmaydi;

❌U bunday imoratni sota olmaydi, ijaraga bera olmaydi, hadya eta olmaydi yoki boshqa bitimlar tuzolmaydi.

❗️Agar kimningdir huquqlari buzilgan bo‘lsa yoki davlat organlari daʼvo qilsa, sud qarori bilan imorat buzib tashlanadi.

❗️ Imoratni qurgan shaxs uni o‘zi yoki hisobiga buzishi shart bo‘ladi.

#savol_javob #huquq #yernazorati
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Xatlovni muddatidan avval amalga oshirishning imkoni bormi ?

Savol:
- Reja-jadvalga ko‘ra, yil oxiriga tushgan yoki joriy yil rejasiga kiritilmagan mahalla yoki xonadonni muddatdan avval xatlov qilishning imkoni bormi ?

Javob:
❌Yo‘q. Buning imkoni yo‘q!

Xatlovlar qatʼiy tasdiqlangan reja-jadvallar asosida amalga oshiriladi. Agarda sizning mahallangiz xatlovi joriy yil so‘nggiga belgilangan bo‘lsa, muddati kelishini kutish maqsadga muvofiq bo‘ladi.

Ayni paytda 2024-2025 yillar reja-jadval asosida xatlov ishlari olib borilmoqda.

Huquqiy asos: O‘RQ-937-son, 05.08.2024 y.
#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram

❓Kadastr pasporti rasmiylashtirishda imtiyozlar bormi?

Javob:
Imtiyozlar I va II guruhlar nogironlari va Ikkinchi jahon urushi qatnashchilari uchun xizmatlar narxi xizmatlar umumiy qiymatining 50 foizi miqdorini tashkil qiladi.

Asos: VM-535, 02.02.2020-yil

#savol_javob #huquq
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook     Instagram

❓Ko‘chmas mulkni bo‘lish xizmati qanday obyektlarga nisbatan tadbiq etilmaydi?

Javob:
- Mazkur xizmat quyidagi obyektlarga nisbatan tadbiq etilmaydi:
🔹qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalariga;
🔹ko‘p kvartirali uy joylashgan va unga tutash yer uchastkalariga;
🔹muddatli (vaqtinchalik) foydalanish huquqida bo‘lgan yer uchastkalariga;
🔹huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan ko‘chmas mulklarga;
🔹ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralar va qurilishi tugallanmagan obyektlarga.

#bilasizmi #savol_javob
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/tvkad
Facebook Instagram