В конце этого года автозавод "Москвич" планирует возобновить сборку автомобилей. Для развития производства понадобится наладить доставку необходимых грузов. Заключим с РЖД, Московским автомобильным заводом и "КАМАЗом" соглашение о создании в Печатниках нового транспортно-логистического центра "Южный порт".

Будут построены контейнерная и универсальная площадки для тяжеловесных грузов, а также складской комплекс. После открытия основную загрузку ТЛЦ обеспечит "Москвич". С выходом на полную мощность центр сможет обрабатывать до 5,6 млн тонн грузов в год для различных предприятий Москвы, в том числе "Москвича". Будет создано около 1,5 тыс. рабочих мест.

В ближайшие годы также планируем развивать существующие транспортно-логистические центры "Ховрино" и "Кунцево-2".

Таким образом, в столице будет сформирован грузовой транспортный каркас. Равномерное распределение грузов по транспортно-логистическим центрам улучшит движение в городе. Грузовикам с тяжеловесными контейнерами не придётся выезжать на улицы Москвы. При этом повысится надежность грузовой логистики, сохранится устойчивость работы предприятий потребительского рынка и промышленности.

🌍 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Россиян исключат из рейтингов Всемирного боксерского совета. Глава WBC Маурисио Сулейман заявил, что это произойдет незамедлительно

▫️Госдеп США подтвердил возможность проведения переговоров по СНВ-3 с Россией в ближайшее время.

ДСНВ-3, единственный российско-американский режим контроля над ядерным оружием, был продлен администрацией Байдена на пять лет, он истекает в 2026 году

▫️Джо Байден намерен на предстоящем саммите G20 решительно выступать в поддержку Украины и против СВО РФ. Президент США встретится с лидером Индонезии, других двусторонних контактов пока не намечено — Белый дом

@infomoscow24

🌏 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Россия готова по запросу предоставить доступ к ядерным объектам в Севастополе в рамках осуществления гарантий МАГАТЭ — представитель РФ в ООН

▫️Россия обладает мощным военным потенциалом, который нельзя не принимать во внимание, заявил генсек НАТО Столтенберг

▫️Стоимость биткойна опустилась ниже $16 тыс. впервые с ноября 2020 года — CoinDesk

▫️Джо Байден считает, что Илона Маска следует проверить на сотрудничество с другими странами

@infomoscow24

Жилье в столице дешевеет.

🏗 Первичка. За последние несколько лет застройщики запустили десятки и сотни новых проектов, рассчитывая на ажиотажный спрос. Общий объем предложения в столице и области приближается к ста тысячам лотов. Это на 36% больше, чем годом ранее. Самый большой рост за МКАДом - там количество выставленных на продажу квартир выросло почти вдвое.

Со спросом есть проблемы.

📉 В октябре рынок новостроек Москвы и Подмосковья рухнул на 37% по сравнению с сентябрем. Непосредственно в Москве продажи новостроек рухнули аж на 43 %. Вас это удивляет? А не должно. Во-первых, снизилась покупательская способность населения. Даже льготная ипотека ситуацию не спасает. Во-вторых - неопределенность. Она никуда не делась.

При большом предложении и низком спросе цены должны снижаться. Так и происходит.

По данным DataFlat, в октябре средняя цена реализованного лота на рынке новостроек Московского региона сократилась на 2% — это рекородное падение за месяц! А реальное снижение - еще больше. Стоит учесть еще и скрытые скидки от застройщиков. Например, нулевая ипотека, машиноместо или чистовая отделка в подарок. Так что, в ближайшее время цены на новостройки могут просесть еще.

❓Что дальше? Насколько глубока «кроличья нора»? Если ничего в экономике особо не поменяется, то в следующем году новостройки могут потерять еще от 10 до 30 процентов стоимости. Сильнее всего - за МКАДом. По мнению участников рынка - именно там, а не на Патриарших или Остоженке цены неадекватно завышены.

🏙 Теперь ко вторичному рынку. Здесь все примерно тоже самое. Квартир много, покупателей мало, цены снижаются.

По оценке ЦИАН, за третий квартал средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась почти на 2 %. А в октябре еще почти на процент. В результате, с июля цена квадрата на вторичке снизилась с 312 до 306 тысяч рублей.

👨🏻‍💻 Забавный момент. С марта число объявлений с пометкой «срочная продажа» выросло почти вдвое. Но при этом продавцы почему-то не горят желанием делать хорошую скидку за скорость продажи. Как максимум - процентов 5, и то, с кислой миной на лице. А некоторые товарищи просто снимают объявления - мол, цена еще отрастет.

💬 «Я бы вот не был столь в этом уверен. В ближайшие пару лет рынок скорее ждет сначала падение, а потом стагнация. По крайней мере, такой прогноз можно сделать на основе предыдущей статистики. Последние 20 лет рынок вел себя довольно предсказуемо. Вслед за ажиотажем и резким ростом цен приходило «похмелье». Цены падали, потом какое-то время лежали на дне и начинали потихоньку расти примерно со скоростью инфляции. Такой цикл повторялся и в 2009, и в 2014 годах, и, скорее всего, повторится сейчас», — объяснил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24»

❓Как же быть? Если вы хотите продать квартиру и получить за нее более-менее адекватные деньги - продавайте её сейчас. И делайте скидку, не жадничайте. Вы не скините с цены - это сделает кто-нибудь другой. А вот если хотите купить, лучше подождите, или же, если квартира нужна прямо сейчас - активно торгуйтесь и требуйте скидку!

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️Министр иностранных дел России Сергей Лавров прибыл в столицу Камбоджи Пномпень для участия в Восточноазиатском саммите.

▫️Лондонская биржа металлов (LME) приняла решение не вводить запрет на поставки российской продукции.

▫️Первая партия российских удобрений для Малави будет отправлена на предстоящей неделе, заявили в ООН по итогам переговоров в Женеве

▫️После вступления в НАТО Швеции не удастся избежать размещения на своей территории американских военных баз и ядерного оружия, сообщает шведская газета Proletären.
@tut_msk1

🇷🇺В России смогут лишать приобретённого гражданства за дискредитацию Вооруженных сил страны

Президент РФ Владимир Путин внес поправки к принятому в первом чтении законопроекту о гражданстве, в перечень которого добавлены статьи Уголовного кодекса:

• за фейки об армии, ее дискредитацию;
• участие в нежелательных организациях;
• призывы к нарушению территориальной целостности.

Также законопроект сокращает число требований более чем к 20 категориям претендентов на приобретение российского гражданства.

@tut_msk1

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️Правительство РФ не поддержало законопроект о перерасчете и индексации пенсий работающим пенсионерам с 1 января 2023 года, внесенный фракцией ЛДПР — «Известия»

▫️Банк России обсуждает с некоторыми российскими кредитными организациям меры по упрощенному кредитованию жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — РБК

▫️Минфин России сообщил, что в 2023 году продолжит использовать существующую котировку нефти Urals при расчете экспортной пошлины и налогов на добычу сырья, но в первом квартале рассмотрит целесообразность перехода на другие котировки — министерство

▫️Число погибших в давке в Сеуле выросло до 158 человек. Пострадали 196 человек, десять из них все еще госпитализированы — министерство внутренних дел и безопасности Южной Кореи

@tut_msk1

🌎 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Саммит G20 необходимо использовать для повышения уровня давления на Россию, заявил председатель Европейского совета Шарль Мишель

▫️Посол РФ в США Антонов посетил в американской тюрьме россиянина Романа Селезнева. Его условия содержания он назвал неприемлемыми и нечеловеческими

▫️Компания Nord Stream AG, оператор «Северного потока», приступила к обследованию точек разрыва газопровода в водах Дании — заявление компании
@tut_msk1

🌍 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Самолет НАТО отследил ракету, попавшую на территорию Польши, данные переданы Варшаве и альянсу,пишет CNN

▫️Администрация США запросила у Конгресса еще $37,7 млрд на помощь Украине, сообщает Reuters

▫️Нижняя палата парламента Чехии приняла постановление, в котором признала «террористическим нынешний российский режим» — чешское ТВ
@tut_msk1

🌏 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что первопричиной инцидента с ракетами в Польше являются НАТО и США

▫️Киев готовит провокацию с обстрелом больницы в поселке Великий Бурлук Харьковской области — представитель Народной милиции ЛНР Филипоненко

▫️Украина и Польша ситуацией с падением ракет на границе пытались спровоцировать прямое столкновение РФ и НАТО, заявил Небензя на заседании совбеза ОНН

▫️КНДР запустила баллистическую ракету в сторону Японского моря — местные СМИ
@tut_msk1