связанных с производством работ в зимнее время (ТСН-2001.9)
«1.9. В случае обоснования ПОС использования в процессе строительства блочных модульных дизельных котельных с целью
обеспечения производства строительно-монтажных работ внутри зданий, затраты на временное отопление отдельных законченных
вчерне зданий (или их частей) следует определять с применением Сборника сметных цен эксплуатации машин и механизмов (ТСН2001.2)»
«1.5. Размер затрат на услуги банка по предоставлению банковской гарантии для обеспечения возврата аванса по
государственному контракту (контракту), договору или затрат на услуги банка по предоставлению банковской гарантии для
обеспечения надлежащего исполнения обязательств по государственному контракту (контракту), договору определяется расчетом
в соответствии с положениями пункта 17 таблицы № 1 и пункта 3.1 раздела 3 ТСН-2001.11».
«3.7.6. Затраты на корректировку утвержденной проектной документации, проводимой на основании нормативного акта
органа исполнительной власти города Москвы, либо на основании решения Мэра Москвы или его заместителей о согласовании
проведения корректировки, определяются в соответствии с пунктом 1 таблицы 5.1 Сборника 1.1 «Общие указания по применению
Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22» и включаются в главу 12 сводного сметного расчета стоимости
строительства, реконструкции, капитального ремонта. Объем корректировки указывается в задании на проектирование,
утвержденном заказчиком, в отношении каждого раздела проектной документации».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил, а новостей действительно много.
1. Много новостей ценообразования г. Москвы и начнем мы с Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-109 Об утверждении 74 Дополнения к ТСН-2001 и Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-108 Об утверждении 41 Дополнения к 13 Главе. Изменениям подверглись многие главы и сборники ТСН, хороший и лаконичный обзор у наших коллег здесь.
2. Ну и про дорожную карту по совершенствованию ценообразования в строительстве. Её могут согласовать уже в октябре 2024 года, подробно здесь.
3. Наши любимые сметы ПИР в МРР. Приказ МКЭ-ОД/24-105 от 30.09.2024 Об утверждении изменения к Сборнику "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22" Были дополнены следующие таблицы и пункты:
- Таблица 3.4 в части поверочных расчётов оборудования ЦТП с комментарием (всегда было сложно защитить этот вид затрат в МГЭ);
- внесены изменения в Общие указания по применению МРР (МРР-1.1.03-22).
4. Оцифровываем город. Карта строек здесь можно узнать адреса строящихся объектов Москвы, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства, а также всех участников процесса. Очень интересно, опять же респект коллегам.
5. Просто о сметах пишут о нашем давнем знакомом Иване Воронине из АВС-Н в номинации «Ценообразование и сметное нормирование». Был выполнен расчет сметной стоимости строительства социального общежития для многодетных семей ресурсным методом и только с применением ТИМ. Сами имели положительный опыт применения АВС на одном из объектов аэропорта Домодедово, ТИМ работает!
6. Законы стройки о новом строительном стандарте. ГОСТ Р 71613-2024 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ». Распространяется на монтажные и пусконаладочные работы применительно к прецизионным кондиционерам в строящихся, эксплуатируемых, реконструируемых зданиях и сооружениях различного назначения. Устанавливает правила, контроль выполнения и требования к результатам работ. Вводится в действие с 1 мая 2025 года.
7. А во ФГИС ЦС появились перечни специализированных строительных ресурсов (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 656/пр), а также сводный перечень строительных ресурсов-представителей (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 657/пр).
8. Также коллеги пишут про интересный инсайд, а именно о новых требованиях на формирование укрупнённой Сметы договора по всем объектам, не получившим РВ. Если что, это реновация г. Москвы.
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил, а новостей действительно много.
1. Много новостей ценообразования г. Москвы и начнем мы с Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-109 Об утверждении 74 Дополнения к ТСН-2001 и Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-108 Об утверждении 41 Дополнения к 13 Главе. Изменениям подверглись многие главы и сборники ТСН, хороший и лаконичный обзор у наших коллег здесь.
2. Ну и про дорожную карту по совершенствованию ценообразования в строительстве. Её могут согласовать уже в октябре 2024 года, подробно здесь.
3. Наши любимые сметы ПИР в МРР. Приказ МКЭ-ОД/24-105 от 30.09.2024 Об утверждении изменения к Сборнику "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22" Были дополнены следующие таблицы и пункты:
- Таблица 3.4 в части поверочных расчётов оборудования ЦТП с комментарием (всегда было сложно защитить этот вид затрат в МГЭ);
- внесены изменения в Общие указания по применению МРР (МРР-1.1.03-22).
4. Оцифровываем город. Карта строек здесь можно узнать адреса строящихся объектов Москвы, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства, а также всех участников процесса. Очень интересно, опять же респект коллегам.
5. Просто о сметах пишут о нашем давнем знакомом Иване Воронине из АВС-Н в номинации «Ценообразование и сметное нормирование». Был выполнен расчет сметной стоимости строительства социального общежития для многодетных семей ресурсным методом и только с применением ТИМ. Сами имели положительный опыт применения АВС на одном из объектов аэропорта Домодедово, ТИМ работает!
6. Законы стройки о новом строительном стандарте. ГОСТ Р 71613-2024 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ». Распространяется на монтажные и пусконаладочные работы применительно к прецизионным кондиционерам в строящихся, эксплуатируемых, реконструируемых зданиях и сооружениях различного назначения. Устанавливает правила, контроль выполнения и требования к результатам работ. Вводится в действие с 1 мая 2025 года.
7. А во ФГИС ЦС появились перечни специализированных строительных ресурсов (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 656/пр), а также сводный перечень строительных ресурсов-представителей (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 657/пр).
8. Также коллеги пишут про интересный инсайд, а именно о новых требованиях на формирование укрупнённой Сметы договора по всем объектам, не получившим РВ. Если что, это реновация г. Москвы.
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Forwarded from Просто о сметах
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2024 #ТИМ #BIM #РЖД #мсч24 #МСЧ
Сметчик Анна Гончарова (Кавжелдорпроект) — двукратный победитель Международного строительного чемпионата в командной номинации «Информационное моделирование и проектирование».
Перенос завода из ОАЭ в Свердловскую область — изменение проекта и оперативный пересчет сметной стоимости и сроков. И все это — в BIM, включая сметы в специализированном ПО!
Сметчик Анна Гончарова (Кавжелдорпроект) — двукратный победитель Международного строительного чемпионата в командной номинации «Информационное моделирование и проектирование».
Перенос завода из ОАЭ в Свердловскую область — изменение проекта и оперативный пересчет сметной стоимости и сроков. И все это — в BIM, включая сметы в специализированном ПО!
1
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 Внесены изменения в
Методику расчёта стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ
МРР-9.1-02-18.
Основные изменения:
п.2.3 - увеличение нормативной среднемесячной зарплаты до 13076 руб.; увеличение стоимости дня до 594 руб.
Также изменена Таблица 2 с учётом увеличения стоимости базовой заработной платы.
Методику расчёта стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ
МРР-9.1-02-18.
Основные изменения:
п.2.3 - увеличение нормативной среднемесячной зарплаты до 13076 руб.; увеличение стоимости дня до 594 руб.
Также изменена Таблица 2 с учётом увеличения стоимости базовой заработной платы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117 обновлены коэффициенты (индексы) для ПИР.
Из интересного, для IV квартала 2024 года произошло значительное увеличение на 12,6%!
В целом изменения коснулись 25 и 26 г.г., значения увеличились по некоторым позициям на 16,5%!
Из интересного, для IV квартала 2024 года произошло значительное увеличение на 12,6%!
В целом изменения коснулись 25 и 26 г.г., значения увеличились по некоторым позициям на 16,5%!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
#индексы
Ранее опубликованные ИНДЕКСЫ для III квартала 2024 г.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-113
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства
Выпуск 213 (Дополнение 74)
На IV Квартал 2024
МАТ - 9,74 (0% к III 2024);
ОБ - 7,20 (+1,25% к III 2024).
з/пл для расчёта
содержания Заказчика - 84 523 руб. (+10,2% к III 2024)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-114
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования
Выпуск 59 (Дополнение 41)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-115
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства прошлых периодов
(Дополнение 74)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-116
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования прошлых периодов
(Дополнение 41)
Ранее опубликованные ИНДЕКСЫ для III квартала 2024 г.
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства
Выпуск 213 (Дополнение 74)
На IV Квартал 2024
МАТ - 9,74 (0% к III 2024);
ОБ - 7,20 (+1,25% к III 2024).
з/пл для расчёта
содержания Заказчика - 84 523 руб. (+10,2% к III 2024)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования
Выпуск 59 (Дополнение 41)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства прошлых периодов
(Дополнение 74)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования прошлых периодов
(Дополнение 41)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤2
Очень интересная информация от коллег,
автоматизация формирования ВОР - реальные шаги в сторону ТИМ.
К сожалению, по причинам, не относящимся к разработчикам ПО,
у сметчиков ещё много ручной работы,
и в соответствии с требованиями 72 Доп ТСН-2001 появляется новая,
которую пока нереально автоматизировать,
проще - отменить требования.
Это касается Сопоставительных ведомостей, которые при корректировке
формируются на основании трёх смет, а если корректировка не первая,
то там может быть и 5,6 смет в сборке.
Конечно, мы выполняем требования, но хочется попросить людей,
формирующих такие "барьеры" учитывать возможности ПО и
не усложнять и без того, на мой взгляд, самую сложную профессию в проектировании.
Сметчик - это и деньги и объёмы и технология и последнее звено в цепочке
защиты ПД в государственной экспертизы.
На мой взгляд, усложнение и без того одной из самых трудоёмких профессий,
может привезти к кризису и огромному дефициту специалистов.
Никто не захочет сидеть в авральном круглосуточном режиме без выходных,
как это сейчас ещё пока тянут кадры, подготовленные ранее.
https://t.iss.one/smety/6396
автоматизация формирования ВОР - реальные шаги в сторону ТИМ.
К сожалению, по причинам, не относящимся к разработчикам ПО,
у сметчиков ещё много ручной работы,
и в соответствии с требованиями 72 Доп ТСН-2001 появляется новая,
которую пока нереально автоматизировать,
проще - отменить требования.
Это касается Сопоставительных ведомостей, которые при корректировке
формируются на основании трёх смет, а если корректировка не первая,
то там может быть и 5,6 смет в сборке.
Конечно, мы выполняем требования, но хочется попросить людей,
формирующих такие "барьеры" учитывать возможности ПО и
не усложнять и без того, на мой взгляд, самую сложную профессию в проектировании.
Сметчик - это и деньги и объёмы и технология и последнее звено в цепочке
защиты ПД в государственной экспертизы.
На мой взгляд, усложнение и без того одной из самых трудоёмких профессий,
может привезти к кризису и огромному дефициту специалистов.
Никто не захочет сидеть в авральном круглосуточном режиме без выходных,
как это сейчас ещё пока тянут кадры, подготовленные ранее.
https://t.iss.one/smety/6396
Telegram
Просто о сметах
‼️Опубликована XML-схема Ведомости объемов работ (ВОР).
С 11.01.2025 начнем работать немного по-другому 😉
И речь не только про КПСР.
Хороший шаг к практическому внедрению ТИМ, в т.ч. в работу инженера-сметчика
С 11.01.2025 начнем работать немного по-другому 😉
И речь не только про КПСР.
Хороший шаг к практическому внедрению ТИМ, в т.ч. в работу инженера-сметчика
1
Forwarded from ICM
Уважаемые коллеги, мы вместе с Никитой Доброгорским, автором канала ТСН-2001 и ГРАНД-Смета собрали для вас наш ТОП 10 ошибок в МГЭ. В этой статье отражены наиболее частые ошибки в сметной документации, при прохождении ГАУ «Мосгосэкспертиза», а также варианты их решения!
1. Типовой ошибкой, которая встречается на 95% Объектов в МГЭ - является неверное определение уровня цен, применение индексов (коэффициентов) перевода в базисный и текущий уровни цен, а также дополнений к сметным нормативам. Ранее в этом вопросе мы руководствовались датой заключения Договора заявителя с МГЭ, сейчас практика, а также комментарии МГЭ говорят нам о том, что сметная документация составляется в уровне цен на дату ее представления застройщику, техническому заказчику (такая дата определяется по акту передачи документации) Сметная документация должна быть составлена в уровне цен, действующих редакциях дополнения к ТСН-2001, а также ТСН-2001.13-2 на эту дату, при первичном рассмотрении ПСД.
2. Второй распространённой ошибкой является несоответствие в ходе рассмотрения ПСД, локальных сметных расчётов ведомостям объёмов работ, решениям проектной документации в целом. Все дело в плохой коммуникации, в следствии которой, изменения в ПД не доходят до сметчиков, либо доходят, но очень поздно. Для решения данной проблемы необходимо постоянно (лучше два раза в день) отслеживать статус и версии технической части (ПД) в Автоматизированной Информационной Системе (АИС МГЭ) для Заявителя. В случае корректировок объемов, оперативно передавать информацию сметному отделу.
3. Определение сметной стоимости материалов. В соответствии с п.3.4.8 и 3.4.10 ТСН-2001.12 стоимость материалов, конструкций и деталей необходимо определять по ценнику ТСН-2001.1. Стоимость материалов, отсутствующих в сборнике ТСН-2001.1, можно учитывать на основании наиболее экономичного предложения поставщиков и производителей, но не менее трех, т.е. КАЦ. Важно! Чем детальней в проектной документации и ВОР отражена информация о материале, тем легче сопоставить ее с номенклатурой ТСН, и выбрать правильный вариант применения.
4. Еще одной особенностью согласования СД в МГЭ является составление и разработка Сводного сметного расчёта (ССРСС) в Ecxel. Отсюда все классические ошибки с протягиванием формул, настройкой округления и т.д.
5. Распространённой ошибкой является неверное использование п.3.4.30 ТСН-2001.12. Коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ (стесненность, сложность складирования и транспортной логистики, наличие в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта и т.п.)
Во – первых, правомерность применения определяется заказчиком в задании на проектирование, во – вторых, размер коэффициента зависит от локации объекта в г. Москва (в пределах круговой магистральной системы улиц Садовое кольцо, ТТК, МКАД и за пределами указанных территорий) и последнее, в 12 главе ТСН подробно указаны требования к применению данных коэффициентов, в том числе на какие главы и для каких видов работ необходимо их начислять.
6. Вывоз грунта и мусора. В МГЭ, затраты на транспортировку, размещение и утилизацию, определяются на основании ТСН-2001.15. Расстояние «плечо вывоза» регулируется соответствующими Приказами МКЭ, в которых эти показатели определены в зависимости от административного округа в котором осуществляется строительство объекта.
1. Типовой ошибкой, которая встречается на 95% Объектов в МГЭ - является неверное определение уровня цен, применение индексов (коэффициентов) перевода в базисный и текущий уровни цен, а также дополнений к сметным нормативам. Ранее в этом вопросе мы руководствовались датой заключения Договора заявителя с МГЭ, сейчас практика, а также комментарии МГЭ говорят нам о том, что сметная документация составляется в уровне цен на дату ее представления застройщику, техническому заказчику (такая дата определяется по акту передачи документации) Сметная документация должна быть составлена в уровне цен, действующих редакциях дополнения к ТСН-2001, а также ТСН-2001.13-2 на эту дату, при первичном рассмотрении ПСД.
2. Второй распространённой ошибкой является несоответствие в ходе рассмотрения ПСД, локальных сметных расчётов ведомостям объёмов работ, решениям проектной документации в целом. Все дело в плохой коммуникации, в следствии которой, изменения в ПД не доходят до сметчиков, либо доходят, но очень поздно. Для решения данной проблемы необходимо постоянно (лучше два раза в день) отслеживать статус и версии технической части (ПД) в Автоматизированной Информационной Системе (АИС МГЭ) для Заявителя. В случае корректировок объемов, оперативно передавать информацию сметному отделу.
3. Определение сметной стоимости материалов. В соответствии с п.3.4.8 и 3.4.10 ТСН-2001.12 стоимость материалов, конструкций и деталей необходимо определять по ценнику ТСН-2001.1. Стоимость материалов, отсутствующих в сборнике ТСН-2001.1, можно учитывать на основании наиболее экономичного предложения поставщиков и производителей, но не менее трех, т.е. КАЦ. Важно! Чем детальней в проектной документации и ВОР отражена информация о материале, тем легче сопоставить ее с номенклатурой ТСН, и выбрать правильный вариант применения.
4. Еще одной особенностью согласования СД в МГЭ является составление и разработка Сводного сметного расчёта (ССРСС) в Ecxel. Отсюда все классические ошибки с протягиванием формул, настройкой округления и т.д.
5. Распространённой ошибкой является неверное использование п.3.4.30 ТСН-2001.12. Коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ (стесненность, сложность складирования и транспортной логистики, наличие в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта и т.п.)
Во – первых, правомерность применения определяется заказчиком в задании на проектирование, во – вторых, размер коэффициента зависит от локации объекта в г. Москва (в пределах круговой магистральной системы улиц Садовое кольцо, ТТК, МКАД и за пределами указанных территорий) и последнее, в 12 главе ТСН подробно указаны требования к применению данных коэффициентов, в том числе на какие главы и для каких видов работ необходимо их начислять.
6. Вывоз грунта и мусора. В МГЭ, затраты на транспортировку, размещение и утилизацию, определяются на основании ТСН-2001.15. Расстояние «плечо вывоза» регулируется соответствующими Приказами МКЭ, в которых эти показатели определены в зависимости от административного округа в котором осуществляется строительство объекта.
👍1
Forwarded from ICM
7. Типовой ошибкой и очень спорным моментом (серьезные компании из IT сектора и инжиниринга нас поймут) является включение «настроек» по ТСН-2001.4-10 в сметы на монтаж. С одной стороны есть пункт 1.2 ТСН-2001.4-10, который гласит, что в расценках учтены затраты на выполнение полного комплекса монтажных работ, определенные на основе соответствующих технических условий и инструкций на монтаж, электрическую проверку, регулировку, тренировку и настройку оборудования и ПП РФ № 87, которая этот вопрос вообще никак не освещает, с другой стороны техническая документация на оборудование, программы испытаний(ПМИ). А замечание такое - все пусконаладочные работы должны определяться по ТСН-2001.5 с К=0,8 на ОЗП.
8. В последние полтора года, может и больше, МГЭ стали требовать объединение типовых работ по одной смете/системе. Замечание звучит так «Однотипные виды работ объединить в одну позицию (п.3.4.2 ТСН-2001.12». Для того, чтобы не перекраивать сметную документацию в последнюю ночь перед выходом, мы рекомендуем изначально запрашивать от проектировщиков ВОР, посчитанные и оформленные по этому принципу. Тем более это явно ускорит и упростит процесс проверки всем участникам процесса. Данное замечание как правило касается разделов КР, АР и ОВиК, где часто идёт повторяющийся, либо типовой набор работ.
9. Стоимость ПИР в МГЭ. Начнем с того, что стоимость проектных работ надо привести в соответствие с действующими сборниками базовых цен на проектные работы (МРР). МРР довольно часто обновляются. Второе, расчеты из госконтрактов и т.д. не подойдут, уровень цен должен соответствовать ССРСС (см. п. 1), а все решения и натуральные показатели проектной документации. Готовьтесь к тому, что напротив каждой расценки вы будете указывать ссылку-обоснование на конкретный лист и том ПД, особое удовольствие это изыскания, конечно.
10. Ну и закрывают наш топ замечания, связанные с техчастями и общими указаниями сборников, здесь:
- Корректировка наименования норм и расценок, включенных в номенклатуру ТСН-2001, они корректировке не подлежат, а уточнения особенностей выполнения отдельных видов работ и применения ресурсов, а также прочие примечания рекомендуется приводить в круглых скобках после наименования сметных нормативов (п.3.4.25 ТСН-2001.12);
- не учтенные затраты на тепловое испытание систем отопления в размере 3% от суммы заработной платы и эксплуатации машин (п. 1.15 ТСН-2001.3-18), то же про ОВиК в размере 5% (п.1.20 ТСН-2001.3-20).;
- затраты по монтажу установочных, разветвительных и соединительных коробок, в соответствии с составом работ расценок на монтаж электрооборудования и прокладку труб;
- коэффициент 0,8 (п.6 раздел 3 отдел 3 ТСН-2001.4-8) к расценкам на установку автоматических выключателей на din -рейку и т.д.
Удачи и успешной защиты в МГЭ!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
8. В последние полтора года, может и больше, МГЭ стали требовать объединение типовых работ по одной смете/системе. Замечание звучит так «Однотипные виды работ объединить в одну позицию (п.3.4.2 ТСН-2001.12». Для того, чтобы не перекраивать сметную документацию в последнюю ночь перед выходом, мы рекомендуем изначально запрашивать от проектировщиков ВОР, посчитанные и оформленные по этому принципу. Тем более это явно ускорит и упростит процесс проверки всем участникам процесса. Данное замечание как правило касается разделов КР, АР и ОВиК, где часто идёт повторяющийся, либо типовой набор работ.
9. Стоимость ПИР в МГЭ. Начнем с того, что стоимость проектных работ надо привести в соответствие с действующими сборниками базовых цен на проектные работы (МРР). МРР довольно часто обновляются. Второе, расчеты из госконтрактов и т.д. не подойдут, уровень цен должен соответствовать ССРСС (см. п. 1), а все решения и натуральные показатели проектной документации. Готовьтесь к тому, что напротив каждой расценки вы будете указывать ссылку-обоснование на конкретный лист и том ПД, особое удовольствие это изыскания, конечно.
10. Ну и закрывают наш топ замечания, связанные с техчастями и общими указаниями сборников, здесь:
- Корректировка наименования норм и расценок, включенных в номенклатуру ТСН-2001, они корректировке не подлежат, а уточнения особенностей выполнения отдельных видов работ и применения ресурсов, а также прочие примечания рекомендуется приводить в круглых скобках после наименования сметных нормативов (п.3.4.25 ТСН-2001.12);
- не учтенные затраты на тепловое испытание систем отопления в размере 3% от суммы заработной платы и эксплуатации машин (п. 1.15 ТСН-2001.3-18), то же про ОВиК в размере 5% (п.1.20 ТСН-2001.3-20).;
- затраты по монтажу установочных, разветвительных и соединительных коробок, в соответствии с составом работ расценок на монтаж электрооборудования и прокладку труб;
- коэффициент 0,8 (п.6 раздел 3 отдел 3 ТСН-2001.4-8) к расценкам на установку автоматических выключателей на din -рейку и т.д.
Удачи и успешной защиты в МГЭ!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Очень сильный пост,
https://t.iss.one/smety/6407
кризис действительно уже на «дворе» и так получается, что молодежи младше 30 лет в профессии сметчик я совсем не вижу.
Те, кто постарше - часто замученные авралами и рутиной, выгоревшие от постоянного стресса из-за ответственности за «всё».
Продержаться до пятницы … а потом не будет звонков и на выходных и по вечерам можно спокойно поработать. Вот наша реальность, к сожалению.
Это и эксперты МГЭ и сметчики Заказчик/Подрядчик/Линия - разницы нет.
https://t.iss.one/smety/6407
кризис действительно уже на «дворе» и так получается, что молодежи младше 30 лет в профессии сметчик я совсем не вижу.
Те, кто постарше - часто замученные авралами и рутиной, выгоревшие от постоянного стресса из-за ответственности за «всё».
Продержаться до пятницы … а потом не будет звонков и на выходных и по вечерам можно спокойно поработать. Вот наша реальность, к сожалению.
Это и эксперты МГЭ и сметчики Заказчик/Подрядчик/Линия - разницы нет.
Telegram
Просто о сметах
Дополним уважаемых спикеров в части дерутинизации. Повторимся, в первую очередь нужно зажечь в людях интерес, желание задуматься над тем, насколько неэффективны их рабочие процессы. Чтобы кадры из ВУЗов и колледжей стыковались с бизнесом, это должна быть…
🔥2👏2
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. И снова, проектировщикам! На сайте Росстандарта опубликован ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети», в статусе – принят. Буден введен с 1.11.2024 г.
2. Просто о сметах пишут, что Минстрой РФ опубликовал XML-схему Ведомости объемов работ (ВОР), комментарии АРСИТИМ - В отличие от XML-схемы .GGE локального сметного расчета (ЛСР) , где ссылки на модель — опциональны (тот самый 0 вместо 1), в XML-схеме ВОР .GGE – они обязательны. Таким образом, будет обеспечена связь сметы с проектом через ВОР. Указывая соответствующие ссылки на данные информационной модели, можно будет пробросить связь от позиции в смете к элементу ИМ. Использование технологий ТИМ-смета позволяет не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР .GGE. Хорошая работа ГГЭ, это уже действительно движение вперед, хоть пока и факультативное.
3. В продолжении новости по XML схему ВОР, на канале ТСН-2001 и ГРАНД-Смета была затронута замечательная тема, достойная отдельной статьи, а именно рутинная, ручная работа в excel инженеров – сметчиков по созданию сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (СВИСТ). Полностью согласны с автором! Трудоемкость разработки СД для защиты в МГЭ, при корректировке объекта, возрастает в разы, а рыночная стоимость этих работ совсем нет, в итоге опытные сметные коллективы просто отказываются, а берутся новички без знания нюансов, со всеми вытекающими.
4. Не дожидаясь конца текущего года, обновились индексы ПИР для МРР! Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117. Стабильное увеличение показателей, не знаем, поможет ли это проектировщикам, но все равно немного приятно.
5. Новости по ценообразованию Москвы мы стабильно читаем здесь сразу несколько приказов, в основном индексы.
6. И еще в копилку проектировщикам! Выпущен Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18». Изменения: базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 13076 руб./мес. и усредненного количества рабочих дней в месяце в размере 22 дней и составляет 594 руб./дн. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости и используя формулу 2.2 рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка, равная 1 634 руб./дн.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. И снова, проектировщикам! На сайте Росстандарта опубликован ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети», в статусе – принят. Буден введен с 1.11.2024 г.
2. Просто о сметах пишут, что Минстрой РФ опубликовал XML-схему Ведомости объемов работ (ВОР), комментарии АРСИТИМ - В отличие от XML-схемы .GGE локального сметного расчета (ЛСР) , где ссылки на модель — опциональны (тот самый 0 вместо 1), в XML-схеме ВОР .GGE – они обязательны. Таким образом, будет обеспечена связь сметы с проектом через ВОР. Указывая соответствующие ссылки на данные информационной модели, можно будет пробросить связь от позиции в смете к элементу ИМ. Использование технологий ТИМ-смета позволяет не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР .GGE. Хорошая работа ГГЭ, это уже действительно движение вперед, хоть пока и факультативное.
3. В продолжении новости по XML схему ВОР, на канале ТСН-2001 и ГРАНД-Смета была затронута замечательная тема, достойная отдельной статьи, а именно рутинная, ручная работа в excel инженеров – сметчиков по созданию сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (СВИСТ). Полностью согласны с автором! Трудоемкость разработки СД для защиты в МГЭ, при корректировке объекта, возрастает в разы, а рыночная стоимость этих работ совсем нет, в итоге опытные сметные коллективы просто отказываются, а берутся новички без знания нюансов, со всеми вытекающими.
4. Не дожидаясь конца текущего года, обновились индексы ПИР для МРР! Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117. Стабильное увеличение показателей, не знаем, поможет ли это проектировщикам, но все равно немного приятно.
5. Новости по ценообразованию Москвы мы стабильно читаем здесь сразу несколько приказов, в основном индексы.
6. И еще в копилку проектировщикам! Выпущен Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18». Изменения: базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 13076 руб./мес. и усредненного количества рабочих дней в месяце в размере 22 дней и составляет 594 руб./дн. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости и используя формулу 2.2 рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка, равная 1 634 руб./дн.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
👍1
#ТИМ #МССК
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 10.10.2024 №МКЭ-ОД/24-112 "Об утверждении московской строительной системы классификаторов (МССК) для информационного моделирования".
Структура:
*️⃣ 1. Описание московской строительной системы классификаторов;
*️⃣ 2. Часть 1. Классификатор "Топографическая ситуация";
*️⃣ 3. Часть 2. Классификатор "Планировочная организация земельного участка";
*️⃣ 4. Часть 3. Классификатор "Виды и назначения объектов капитального строительства";
*️⃣ 5. Часть 4. Классификатор "Назначение и виды деятельности";
*️⃣ 6. Часть 5. Классификатор "Помещения и зоны";
*️⃣ 7. Часть 6. Классификатор "Системы";
*️⃣ 8. Часть 7. Классификатор "Элементы";
*️⃣ 9. Часть 8. Классификатор "Строительные изделия и материалы";
*️⃣ 10. Часть 9. Классификатор "Строительная техника и оборудование";
*️⃣ 11. Часть 10. Классификатор "Управление информацией";
*️⃣ 12. Часть 11. Классификатор "Управление проектом";
*️⃣ 13. Часть 12. Классификатор "Параметры";
*️⃣ 14. Часть 13. Классификатор "Виды работ".
Кроме того, данный Приказ отменяет ранее опубликованные:
- Приложение 2 Приказа от 26.06.2019 №МКЭ-ОД/19-39
- Приказ от 28.12.2022 №МКЭ-ОД/22-128
Структура:
Кроме того, данный Приказ отменяет ранее опубликованные:
- Приложение 2 Приказа от 26.06.2019 №МКЭ-ОД/19-39
- Приказ от 28.12.2022 №МКЭ-ОД/22-128
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱1
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120
Об утверждении УПСС. Выпуск 21 в уровне цен 1 на октября 2024 г.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119
"Об утверждении Укрупнённых усреднённых индексов с января 2018 года по октябрь 2024 года".
Об утверждении УПСС. Выпуск 21 в уровне цен 1 на октября 2024 г.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
"Об утверждении Укрупнённых усреднённых индексов с января 2018 года по октябрь 2024 года".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#гранд
❗️ ❗️ ❗️ Версия 24.3
Новые возможности: (краткий обзор)
*️⃣ 1. Экспорт документов в обновлённый формат ГГЭ (версия 3.01)
*️⃣ 2. Поиск и замена в выделенных позициях
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
*️⃣ 3. Новые настройки при пересчёте позиций в локальной смете
*️⃣ 4. Перегруппировка настроек для автозагрузки в параметрах сметы
*️⃣ 5. Фильтрация по тексту в списке однотипных материалов
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
*️⃣ 6. Копирование формулы расчёта в буфер обмена
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
*️⃣ 7. Быстрое отображение отличий в настройках сметы по сравнению с выбранным шаблоном
*️⃣ 8. Возможность ввести обоснование для коэффициентов к НР и СП в параметрах сметы
*️⃣ 9. Автоматическое создание связей между позициями ЛСР и КА
*️⃣ 10.1. При формировании шифра ресурса в КА возможен быстрый переход по найденным позициям из КСР
*️⃣ 10.2. Расширен список вариантов при выборе типа позиции КА
*️⃣ 10.3. Вставка скопированных дополнительных затрат сразу в несколько позиций КА
*️⃣ 10.4. Быстрая вставка в позиции КА ссылок на файлы с обосновывающими документами
*️⃣ 11.1. Возможность отнесения позиций сметы контракта к разным видам затрат
*️⃣ 11.2. Возможность применения индексов инфляции по видам затрат в смете контракта
*️⃣ 11.3. Возможность исключать из расчёта дополнительные затраты для видов затрат или разделов сметы контракта
*️⃣ 11.4. Возможность индивидуальной индексации дополнительных затрат в составе позиции сметы контракта
*️⃣ 11.5. Быстрое копирование дополнительных затрат в смету контракта из ОС и ССР
*️⃣ 12.1. Добавлены новые макросы
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
*️⃣ 12.2. Обновлены ранее существующие макросы
Спасибо разработчикам!
Новые возможности: (краткий обзор)
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
Спасибо разработчикам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍4🤝2🔥1🥰1
#МФР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Требования к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский фонд реновации) до захода в МГЭ.
*️⃣ Сметная документация разрабатывается по ТСН-2001 в соответствии с
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
*️⃣ текущий уровень цен сметной документации (Приложение №2 к письму)
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
*️⃣ при повторной проверке достоверности определения сметной стоимости
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
*️⃣ сметная документация должна быть разработана в полном объеме с
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ локальные сметные расчеты должны соответствовать объектному
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
*️⃣ объемы работ в сметной документации должны соответствовать
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
*️⃣ при разработке локальных смет выбор расценки из состава ТСН-2001
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
*️⃣ стоимость материалов и оборудования следует определять на основании
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ конъюнктурный анализ наиболее экономического решения
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ не допускается изменение вручную наименований и значений базовых
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
*️⃣ не допускается задвоение затрат путем включения в смету
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
*️⃣ при распределении сметной стоимости жилой и нежилой части дома,
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
*️⃣ сметная документация направляется в формате Excel, SOBX и в полной
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
👍5❤1
Forwarded from Просто о сметах
vyrubka_dereviev_10-2024.pdf
1.1 MB
ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" - о применении сметных норм на вырубку деревьев.
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
🤝5
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить,
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные.
Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍3❤2