🔍По информации сразу нескольких источников, в начале августа во Владивостоке пройдет закрытая встреча ключевых игроков рынка недвижимости Приморья.

🔴Любопытно здесь даже не само мероприятие. Судя по всему, инициатива исходит не от органов власти, не от девелоперов и не от профильных объединений.

🔴По нашей информации, разговор собираются организовать представители регионального экспертного сообщества.

🔴Если это действительно так, то для рынка это довольно необычный формат.

🤑Аппетит приходит во время аренды

АО «Далькомхолод» попросило генпрокурора, председателя Следственного комитета и начальника приморского УФСБ проверить, как «ИК Гарант-Строй» девять лет собирала землю Владивостока.

🔴Размах у «Гарант-Строя» действительно на рубль. Больше двадцати участков ребята получили вообще без торгов, обещали четырнадцать инвестпроектов, быстренько получили льготы резидента Свободного порта. Таким наделам любой девелопер позавидует.

🔴Как вы уже догадались, инвестиционный удар этой фирмы вышел на копейку. Правда, копеечка осела в кармане владельца Максима Голикова, его партнёров и близких (о них попозже).

🔴Из четырнадцати обещанных паркингов «Гарант-Строй» за девять лет не построил ни одного. Но землица не простаивала — там развернули обычные платные стоянки буквально из говна и палок. И начали взимать ту самую копеечку — на Калинина, 14, например, по полтиннику в час. Вот тебе, бабушка, и инвестиции.

🔴Всей этой империей, на минуточку, управляет фирма с уставным капиталом в десять тысяч рублей, одним сотрудником и выручкой в лучшие годы 2,4 миллиона рублей. Разумеется, трудно поверить, что всё это добро с такими минимальными вложениями приносило подобные гроши. Учитывая, что Голиков и Ко порой просто не платят городу аренду за землю. Так что какие инвестиции, такая и касса, видимо.

🔴Удивляет, как много потребовалось времени всем профильным ведомствам и инстанциям, чтобы на всё это непотребство обратить внимание. И до сих пор эту парковочную гидру не удалось победить. Долги по аренде город взыскивает через суды — таких дел с 2020 года больше двух десятков. Участок на Русской, 99, изъят по решению, устоявшему вплоть до Верховного суда. В январе КРДВ после прокурорской проверки лишила компанию статуса резидента Свободного порта.

🔴Искрой, которая может разжечь пламя федерального внимания к этой истории, может стать как раз участок на Калинина, 14. Там вышло особенно нагло — восемь лет функционировала такая же стоянка, но стоило городу в июне 2025-го подать иск о расторжении аренды — и за три недели там «построили» и зарегистрировали в Росреестре объект незавершённого строительства. По заключениям экспертов, этот объект — арматура, связанная проволокой. Даже бетон поленились залить, халтурщики.

🔴К слову, значительная часть участков и разрешений пришлась на годы, когда управление градостроительства возглавляла любимая нами Вера Вялкова. Она уже, как говорят, давно не в стране — почему это, интересно? Боится, может, чего? И не стыдно ей ребёнка с отцом разлучать? А то это, поговаривают, тот самый Максим Голиков — вот так совпадение…

Короче, и генпрокурору, и Следкому, и ФСБ тут есть где развернуться. История настолько пахнет уголовкой с высокими шансами на приговор для причастных, что мы бы на месте всех троих ускорились, пока не перехватили. А то олигархов из 90-х ловить — дело хорошее, конечно, но тут прямо у порта стратегически важный кусок земли какие-то жулики захапали и сидят довольные.