#нам_пишут

Добрый вечер.
Из серии "и смех, и грех", но я реально потеряла дар нормативной устной речи, когда узрела выполненные по заявке на "наш город" работы по ремонту гранитного цоколя Дома Преподавателей по адресу Ломоносовский, 14.
Встречайте фееричный креатифф от ГБУ "Жилищник Гагаринского района". Мне кажется, что он достоин номинации "Дезигн года"-2021.
Я действительно в некотором недоумении и прошу помощи зала: куда писать и на что жаловаться? Или может стоит успокоиться и ждать, когда белая краска сама отвалится?
Тата Тихомирова©
#конкурс_рукожопов #жулищник
@tbcc_renovation

Поразительную историю прислали подписчики

Жил-был завод ЖБИ5 на ул. Мельникова. Потом, как водится, завод закрыли, на этом месте построили жилые комплексы с адресом ул.Мельникова, д.3, корп. 1-6.
И построили в этих ЖК два подземных паркинга под жилыми домами. Паркинги 1 и 2 строились и сдавались поочередно, поэтому про них и говорят Паркинг1 и Паркинг2 (еще раз - оба подземные, под домами).
И долгое время рядом стоял недостроенный многоэтажный наземный паркинг. Его судьба долго не могла решиться.

И в один прекрасный день закипела в паркинге работа: первым делом закрыли вход, а потом начали переоборудовать стояночные места... под жилье.
Когда ошеломленные жители ЖК пошли выяснять, что происходит с паркингом, их не пустили, сказав, что это частная собственность и будет тут вместо паркинга... хостел.
На тысячу с лишним мест.

Жители ЖК такому волшебному превращению почему-то не обрадовались и решили бороться за расколдовывание паркинга.
Продолжение следует
#нам_пишут
@tbcc_renovation

Небольшой нюанс в истории с переделкой паркинга в хостел: в помещении паркинга установлены насосы системы пожаротушения, общие и для этого наземного паркинга, и для подземного паркинга, расположенного под ЖК. Поэтому активисты собираются писать в МЧС по поводу такого "перепрофилирования".

Застройщик при этом говорит "ничего не знаю, продал, передумал, хочу хостел".
Но кажется, застройщика ждут сюрпризы.
#нам_пишут
@tbcc_renovation

Жильцы ЖК Мельникова-3 начали войну против перепрофилирования наземного паркинга в хостел: вызывают полицию, информируют СМИ.
Вчера вышел репортаж на ТВ и, кажется, не последний.
Будем следить за этой историей.
@tbcc_renovation

За что вы любите свой район?
Чудесное обсуждение попалось в фейсбуке. Практически поэма о любви к Москве.
====
#нам_пишут #прямая_речь

О, а ещё хотела спросить про московские районы тех, кто тут живёт - за что свой любите, что не нравится? Начну первой: в Строгино относительно мало народа, много воды и воздуха, есть всякие пляжи, на затоне живут бобры, беговые дорожки, куча магазинов и метро под боком, полчаса до Арбатской, 5 минут до Крокус-Эспо, если припрет. Но мне нравится вот это ощущение, когда переезжаешь мост над Москва-рекой: уехал из Москвы и ты в домике.

Когда жила в Замоскворечье, нравились тишина, старые дома, подруга Ирка, лазить по крышам и пешком до школы через Горбатый мостик над обводным каналом. Сейчас там не знаю как.

На Арбате нравились деревья на бульваре, свесить ноги наружу и курить на подоконнике, глядя на мрачных людей, ментов и хипню, но это было давно, квартиры в том доме теперь стоят несколько миллионов долларов.
А как у вас?
#моя_Москва
@tbcc_renovation

#моя_Москва #прямая_речь

У меня самый центр. Люблю свой микрорайон за то, что он очень зеленый, благоустроенный и имеет массу мест куда можно пойти погулять — бульвары, пруды, улицы с красивыми историческими особняками, масса кафе — все в шаговой доступности. Минус ровно в том же — все едут ко мне под окна погулять)) а еще нет никаких ТЦ, а магазинчики с едой и хозтоварами крохотные с убогим ассортиментом, жизненно необходимо раз в неделю иметь возможность поехать на закупки иначе просто негде взять.
@tbcc_renovation

#моя_Москва #прямая_речь

О, я тоже в Строгино. Обожаю природу и воду. Только неделю назад видела бобра - прыгает в воду с ветки, забирается обратно, долго смотрела и довольно близко. Не нравится, что 90% домов - панельки 80-х годов. Сейчас думаем переезжать (площади не хватает) и рука не поднимается опять в эту панельку. А новых домов в районе - ну около 10 штук всего и ценник как в центре. Уедем, наверно, на белорусскую - тоже люблю этот район.
@tbcc_renovation

#моя_Москва #прямая_речь

Головинский район - зеленый, два парка рядом,вода рядом, пока еще! низкоэтажная застройка пятиэтажками с деревьями вокруг. Инфраструктура хорошая, вокруг полно магазинов,кинотеатров,дворец спорта,автобусов полно.
Близко к центру - до Тверской 5 остановок на метро.

Но вокруг уже расползаются адские человейники:( так что это ненадолго.
@tbcc_renovation

#моя_Москва #прямая_речь

Беляево: до "Октябрьской" 15 минут, вокруг есть все мыслимые магазины и кафе, каток, 2,5 ТЦ и в пешей доступности три леса: огромная Битца, Тропарево и Узкое. Район бывший академический, поэтому довольно интеллигентный.

Хорошее управление района, благоустройство по уму, совсем не то, что вокруг соседней м. "Коньково". Филиал Лондона в том смысле, что из-за кампуса РУДН у нас живут люди всех цветов и языков. Огромный диагностический центр (местная поликлиника), где по ОМС можно делать УЗИ щитовидки, например (но гинеколога при этом все-таки нет). Строят метро в ИКЕЮ, аэропорт Внуково и к Большому кольцу метро, можно будет до Коломенского доехать за те же 15-20 минут. Роза ветров, положение на возвышенности, но из-за этого несет с одной стороны черную пыль Капотни.
NB! Много пыльцы.
@tbcc_renovation

#моя_Москва #прямая_речь

Мне внезапно понравилось на краю Южного Бутово. Там почти деревня - воздух, птички, козы, пруды, но с инфрастуктурой столицы. Не нравится огромная заселенность района и в связи с этим переполненность всех городских служб.
@tbcc_renovation

К районам Москвы ещё вернёмся, а пока Контрольно-счетная палата проверяет Фонд капитального ремонта. Пока в Петербурге.
Масштабы воровства поражают.
#фкр
@tbcc_renovation

Три года жизни регионального оператора «Фонд капитального ремонта» попали в обзор Контрольно-счетной палаты Петербурга.

Фонд целиком живет за чужой счет. Имея в штате 450 человек, он потребляет из бюджета по 800 миллионов рублей в год на собственные нужды. Фонд квартирует в бизнес-центре, его арендуют тоже за бюджетные деньги — примерно 200 миллионов за три года, по шесть миллионов в месяц. Фонд переплачивает по меньшей мере 30 %, посчитали аудиторы, посмотрев цены на коммерческую недвижимость.

В 2018–2020 годах потребность ассигнований на капремонт, по данным жилищного комитета, составляла 32 миллиарда рублей. План предусматривал постепенное снижение доли бюджета с 60 % до 23 %. За три года субсидии фонду должны были составить 13 миллиардов, остальные почти 19 миллиардов требовалось собрать с собственников.

В 2014–2019 годах, выяснила проверка во главе с аудитором Юрием Шутовым, фонд получил почти полмиллиарда рублей дохода в виде начисленных банком процентов за пользование деньгами. На финансирование капремонта направил 40 миллионов — 8,2 %.

Остальные доходы распределялись на цели, не соответствующие жилищному законодательству, указано в отчете Контрольно-счетной палаты (КСП). В 2018 году, например, из заработанных фондом денег руководство расписало 28 миллионов рублей в виде премий.

Дополнительным вознаграждениям в ФКР уделяли повышенное внимание, следует из отчета. За три года сотрудникам выплатили сверх зарплаты 220 миллионов рублей за достижение «ключевых показателей эффективности» при отсутствии критериев оценки этой самой эффективности.

Подробнее в статье
#фкр
@tbcc_renovation

Вот это отдельно очень смешно:

В 2019 году Фонд капремонта проявил судебную гиперактивность. Он массово подавал заявления на выдачу судебных приказов в адрес должников. Эффективность этой работы оказалась глубоко отрицательной. В 2018–2020 годах фонд потратил на оплату госпошлин и услуги юристов 40 миллионов рублей. По решениям судов взысканы 8,7 % от вложенных денег — 3,5 миллиона. С бюджетной точки зрения лучше бы ФКР ничего не делал. Еще взыскательская работа включала печать и рассылку 334 тысяч претензий, оплату услуг платежных агентов — ГУП «ВЦКП» и «Петроэлектросбыта». Деньги на эти расходы перебрасывались из средств, выделенных собственно на капремонт.
#фкр
@tbcc_renovation

В Саратове у Фонда капитального ремонта тоже неудобно получилось.
Может, в консерватории что-то поправить?
#фкр
@tbcc_renovation
https://www.vzsar.ru/news/2021/04/07/skandal-vokryg-fonda-kapremonta-saratovcam-predlagaut-pisat-zayavleniya-na-vozvrat-sredstv.html?

#нам_пишут
В редакцию попала запись судебного заседания по иску ДГИ к собственникам квартиры в доме 22 к4 по ул. Ивана Франко, которое прошло в середине ареля в Кунцевском суде. Вот его частичная расшифровка. Чтение увлекательнейшее! Представитель ДГИ отказывается отвечать на все вопросы. Адвокат ответчика убедительно доказывает, что абсолютно никаких оснований для сноса дома и выселения жителей нет ни по одному закону. Тем не менее, суд удовлетворил иск и дал месяц на обжалование в суде высшей инстанции. Обоснования решения суда пока нет. Насколько нам известно, обжалование готовится.
====
О.В. - защитник ответчика.

Суд – Итак вопросы по существу, если есть

О.В. – Да, конечно. У меня есть вопрос к представителю департамента. Пожалуйста, на каком основании NNN прекращает свое право собственности?

ДГИ – На основании решения суда

О.В. – Хорошо, какое основание для вынесения решения суда о прекращении права собственности, к сожалению у нас в вашем иске это не указано

ДГИ – На мой взгляд у вас отсутствует право вопросы задавать. Вы не представляете NNN на судебном заседании

О.В. – Я представляю NNNN . Уважаемый суд у меня нет права вопросы задавать?

Суд – представитель, будьте добры, ответьте на вопрос

ДГИ – Я отказываюсь от ответа на этот вопрос, не относится к материалам дела.

О.В. – Скажите пожалуйста, вы не просите ни в исковом заявлении ни в распоряжении прекратить право пожизненного проживания NNN в этой квартире, на каком основании тогда она должна выселяться?

ДГИ – На основании решения суда

О.В. – А суд должен вынести на основании чего такое решение?

ДГИ – на основании исковых требований департамента

О.В. – Уважаемый суд, можно сделать замечание? Я считаю, что он над нами издевается в том числе и, в первую очередь, над вами

Суд – Давайте таким образом, я буду регулировать процесс сама и если я увижу, что представитель либо вы либо иной представитель каким то образом будет себя вести не совсем корректно, я сделаю замечание

О.В. – Скажите, пожалуйста, уважаемый представитель департамента на основании чего департамент предъявил свои исковые требования о выселении NNNN без прекращения ее права пожизненного проживания в жилом помещении?

ДГИ – Ваша честь, я отказываюсь отвечать на этот вопрос

Суд – Еще вопросы по существу, право стороны не отвечать на вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста уважаемый представитель департамента на какую дату сделана оценка, которой у нас нет и нам она не была представлена?

ДГИ – Я не понял вопроса, не могу на него ответить

О.В. – У нас любая оценка делается на определенную дату. Стоимость квартиры, квартиры, которая изымается у NNN, сделана на какую дату?

ДГИ – Я не могу на этот вопрос ответить

О.В. – Скажите пожалуйста, кто тогда может ответить на этот вопрос?

ДГИ – Так же не могу ответить на этот вопрос

О.В. – Хорошо, скажите пожалуйста, в соответствии с законом на какую дату должна делаться оценка той квартиры, которая подлежит изъятию?

ДГИ – Считаю, что в данном случае этот вопрос не относится к материалам дела

О.В. – Ну это вы так считаете.. Второй раз говорю вам, пожалуйста, поясните нам на какую дату должна делаться оценка изымаемой квартиры?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, квартира изымается для государственных нужд?

ДГИ – я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, квартира изымается в связи с тем, что подлежит капитальному ремонту с выселением?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, эта квартира изымается в связи с реновацией?

ДГИ – Нет

О.В. – Нет. Скажите пожалуйста, эта квартира изымается в связи с тем , что дом признан аварийным?

ДГИ – Нет

О.В. – Эта квартира изымается в связи с тем, что дом включен в программу комплексного развития?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, на каком основании изымается квартира?

ДГИ – Все основания на которые ссылается департамент изложены в исковом заявлении

О.В. – Я не поняла, поэтому прошу разъяснить

ДГИ – я отказываюсь отвечать на этот вопрос
#кунцево #пик
@tbcc_renovation

Целиком этот занимательное действие расшифровано в этом файле
#кунцево #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

ПИКу мало завышенных коммунальных платежей в своих домах. Они решили брать деньги за каждый чих, буквально за воздух.
Вот такое прислали подписчики:
====
Как ПИК «развлекается» с дополнительными услугами:

"Добрый день, планировал установить кондиционеры, и тоже столкнулся с "платной услугой" предоставления доступа на технический балкон. Сказали, что от УК приходит инженер и осуществляет надзор за тем чтобы общедомовое имущество не было испорчено, на мой вопрос почему платно и чем это регламентируется, мне порекомендовали написать вопрос на почту управляющей компании. Почему инженера волнует вероятность порчи общедомового имущества только на техническом балконе и почему он не проводит ежедневное патрулирование по ЖК на выявление порчи я не понял. Я видел, что кто-то с этим сталкивался уже, как решить вопрос с этим, на мой взгляд, незаконным требованием? Разве у собственников помещений не должен быть туда доступ 24/7?

Место действия: ЖК Лефортово парк,
Красноказарменная 14а, корпус 6, но наверняка не только там.

ПИК-Дискомфорт ждёт вас (а точнее, ваши деньги).
За вход в подъезд когда додумаются плату ввести, интересно.
#пик #Погром_И_Кража #нам_пишут
@tbcc_renovation

А вот и счет за выход на технический балкон. Каковой балкон является общедомовым имуществом вообще-то.
Условия мелким шрифтом отдельно доставляют.
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation