TBCC Реновация
1.79K subscribers
1.62K photos
262 videos
10 files
1.41K links
https://t.iss.one/tbcc_renovation
Мы собираем все новости о реновации.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts/
Наш сайт: https://renovation.tbcc.ru/
Прислать новость: @TBCC_renovation_bot
Download Telegram
Продолжаем представлять номинантов на конкурс #фкр
Это даже как-то мило, неожиданная бирюзовая изюминка посреди терракоты.
Только серая собянинка портит идею.
@tbcc_renovation
А в Астрахани пошла жара.
Возбуждено первое уголовное дело по «профессионалам», оформлявшим заключения о признании в Астрахани домов аварийными.
#астрахань
@tbcc_renovation
Раз уж Собянин заявил о второй волне реновации, эсперты решили проанализировать результаты первой.
Подробные выводы в статье, прочитайте обязательно.

Кратко:
- На старте программы было заявлено:

«Пятиэтажные многоквартирные дома, вошедшие в программу реновации, находятся в предаварийной стадии, а денежные средства Фонда капитального ремонта не смогут вернуть к адекватным эксплуатационным параметрам жилую застройку». - Враньё.

- Заявлено: «Москвичи получат жилую площадь больших размеров в районах проживания». - Враньё.

- Заявлено: «Возводимый стартовый фонд будет соответствовать комфорт классу коммерческого жилого фонда». - Враньё.

- Заявлено: «В рамках программы каждый район планируется обеспечить объектами здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства». - Враньё.

- Заявлено: «Коммерческая составляющая программы реновации будет минимальна, так как программа имеет социальную направленность»
. - Враньё.

- Заявлено: «Высотность жилых домов по программе реновации будет составлять от 6-ти до 14-ти этажей, при плотности до 25 тысяч кв. метров на гектар». - Враньё.

- Заявлено: «Переезд москвичей будет осуществляться по схеме волнового переселения, которую опубликуют». - Враньё.

- Заявлено: «В программе реновации будет продуманная стратегия озеленения». - Враньё.

- Заявлено: «В стандартах реновации первые этажи новостроек нежилые, с высокими потолками, большой площадью остекления, они приспособлены для размещения объектов коммерческой инфраструктуры». - Враньё.

Хорошие итоги, ни разу не промахнулись, ни одного обещания даже случайно не выполнили.
Но мы "верим телевизору"
https://renovation.tbcc.ru/article/12322
@tbcc_renovation
На востоке Москвы наибольшая доля недовольных программой пользователей соцсетей. По общему объему негативных сообщений лидируют Юго-Восточный и Северо-Восточный округа.
===
Выбрали бы для анализа не первые три месяца 2021 года, а больший период, картинка была бы интереснее.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6075b0159a79470daeb574c6
@tbcc_renovation
Время от времени надо смотреть на картинку целиком. Очень занимательно получается.
За термин "огненный редевелопмент" автору отдельное спасибо.
====
#нам_пишут
#год_быка Неделя 15
Новость недели – это запрет на полеты в Турцию. Полмиллиона россиян лишились майских отпусков и тридцати миллиардов рублей. Заодно выяснили, что кроме как в Турции россиянам отдыхать негде. Ростуризм порекомендовал поменять путевки в Турцию на путешествия по России, причем в пешее путешествие с сексуальным уклоном россияне могут отправиться даже не обращаясь в свои турагентства.
Официальная причина запрета – ковид, неофициальная – встреча Эрдогана с Зеленским. Президент Украины при этом заявил, что его страна должна наращивать туризм в Турцию. Клоун в должности президента – это, конечно, весело, но надеюсь украинцы все-таки смогут выбрать кого-то поадекватнее. В отличие от нас у них хотя бы выборы проходят.

В России сначала все обрадовались, когда Байден предложил Путину встретиться в ближайшие месяцы в «третьей стране», потом расстроились, когда Байден ввел новые антироссийские санкции, потом забили, когда выяснилось, что санкции опять ни о чем, потом снова обрадовались, когда мы ввели санкции против американцев. Так, например, власти РФ попросили главу американской дипмиссии Салливана «поехать в свою столицу на консультации» (наш посол находится на консультациях в Москве с 20 марта). Одновременно в Россию запретили приезжать директору ФБР и ряду других чиновников.

Мир продолжает наблюдать за передвижением российских войск на границе с Украиной и высказывает озабоченность. Пентагон, правда, отказался от планов направить в Чёрное море два эсминца. Вместо них в мае в Черное море отправятся два корабля ВМС Великобритании.
Макрон призвал определить «красные линии» в отношениях с Россией, типа нужно вести диалог, если Россия будет вести себя хорошо, и включать санкции в ответ на «неприемлемое поведение». В целом у нас, конечно, дипломатия уже в ж*пе. МИД Чехии заявил о высылке 18 российских дипломатов, которые были идентифицированы как сотрудники ГРУ и Службы внешней разведки.

Но и без России в мире бардак. Премьер Италии Драги назвал турецкого лидера диктатором из-за того, что девушке не дали стул (официально из-за нарушения протокола). После этого Анкара не стала подписывать контракт по поставке учебных вертолетов.

В Киргизии прошел референдум по изменению конституции. 80% участников голосования укрепили единоличную власть президента. Правда, в Киргизии президенты все равно меняются через революции, так что конституция никого не волнует.

На ядерном объекте в Иране произошло авария, официальная версия – теракт, устроенный Израилем.
В США в Миннеаполисе полицейские снова убили афроамериканца, после чего пришлось вводить комендантский час.

Власти Японии решили сбросить воду с «Фукусимы1», где в 2011 году произошла авария, в Тихий океан. Китай говорит, что это безответственно и может навредить соседним странам. Мнение Китая Японию не волнует.

Лукашенко заявил, что против него готовился военный переворот. Но враги государства с белорусским и американским гражданством успешно задержаны в Москве. А в Питере ФСБ задержала консула Генконсульства Украины, покупавшего в ресторане информацию из баз данных правоохранительных органов и спецслужб.

Ковид уходить не хочет. Власти Франции приняли решение приостановить авиасообщение с Бразилией на неопределенное время из-за распространения там бразильского штамма. Правда, как выяснилось, британский штамм с точки зрения последствий ничем особо не отличается от остальных штаммов. Чем отличается бразильский, пока не пишут.

Компания Johnson & Johnson решила отложить применение своей вакцины в Европе после сообщений о тромбах у нескольких вакцинированных. Зато власти Санкт-Петербурга отменили требование об обязательном ношении перчаток в общественных местах. Зима закончилась, перчатки носить уже как-то глупо.

Из раздела ЧП и криминал.
Сгорела «Невская мануфактура» в Петербурге. Вероятная версия – огненный редевелопмент. Территорию сгоревшей «Невской мануфактуры»
...продолжение следует
@tbcc_renovation
Часть 2
====
отдали под застройку многоквартирных домов месяц назад.

Вора в законе Альберта Рыжего застрелили в фитнес-клубе
на северо-западе Москвы. Ну убили и убили, не жалко. Гораздо интереснее, что сотрудники ФСБ и СКР задержали зам.руководителя Департамента экономической политики и развития Москвы. Подумалось, что когда арестуют Собянина, москвичи как и хабаровчане сразу выйдут на улицы. Но радостные и с шампанским.

В аэропорту Внуково сын бывшего главы Северной Осетии избил сына Жириновского. Говорят, что сын Жириновского поинтересовался планами отправленного на прошлой неделе в отставку главы Северной Осетии. Но сформулировал вопрос настолько грубо, что кроме как «нанести не менее четырех ударов в голову» вариантов ответа у сына бывшего губернатора не было.

Юриста ФБК Любовь Соболь приговорили к году исправительных работ за проникновение в квартиру предполагаемого отравителя Навального. Самого Навального, походу, потихоньку убивают в тюрьме, а ФБК решили объявить экстремистской организацией.

Из новостей Средневековья. Суд запретил гражданам проживать на территории Среднеурального женского монастыря, духовником которого был арестованный и отлученный от церкви бывший схиигумен Сергий. Для вывода людей с территории монастыря пришлось использовать силовиков.

Из других новостей.
В селе Воздвиженка Приморского края произошло обрушение стены в местной школе, построенной в 1953 году. Занятия в школе будут продолжены.

Альфа-банк заявил, что Моргенштерн, нанятый на работу месяц назад, не является сотрудником банка. Вероятно, потому что в отношении рэпера завели дело о пропаганде наркотиков.

Барнаульская ТЭЦ-2 Сибирской генерирующей компании прекратила выработку электроэнергии после обрушения дымовой трубы. Трубу высотой 120 метров ввели в эксплуатацию в 1959 г., обследование ее состояния выполняли в 2020 году. В 2017 году проводился средний ремонт трубы, а на 2022 год был запланирован капитальный ремонт трубы на сумму 5,9 млн рублей. Для понимания, парусная супер-яхта, принадлежащая владельцу ТЭЦ миллиардеру Мельниченко, имеет схожую высоту мачт (100 м) и стоит порядка 450 млн. долларов. Порядка пяти тысяч капитальных ремонтов можно было бы провести, но яхта же круче чем Барнаул.
Равиль Садыков©
@tbcc_renovation
Из жизни бюджетников:

Структура правительства Москвы купила за ₽1,1 млрд апартаменты на 93–94-м этажах башни «Федерация» в «Москва-Сити». Недостаток этих люксовых помещений с панорамным видом на столицу — необходимость пересадки при подъеме на лифте. (Бедосечки, такие лишения претерпевают на работке!)

Компания купила три помещения в восточном корпусе башни площадью 1.6 тысяч кв.м, среди них и двухуровневые апартаменты площадью 719 кв. м. (кому же из мэрских понадобились апартаменты за счет бюджета?)

https://www.rbc.ru/business/16/04/2021/6075804c9a79477f9dbaad95
@tbcc_renovation
Москвич, зачем тебе гараж

"Общественники" предложили Собянину запустить в Москве «гаражную реновацию».

"...вместо старых снесённых гаражей жители смогут получить новое машино-место или денежную компенсацию".
Где-то мы это уже слышали. Только там ещё хромированный полотенцесушитель обещали, а тут просто вместо твоего капитального гаража мелом на асфальте обведут место для парковки.

И кто же предлагает мэру эту ценную инициативу? Наши старые знакомые, Общественная палатка и "ЖКХ Контроль". Молодцы, верны себе.

https://renovation.tbcc.ru/article/12324
#разворотнева
@tbcc_renovation
Итак, гаражную реновацию предлагают Общественная палатка и некий "ЖКХ Контроль": и то, и другое - Светлана Разворотнева. Записная книжка у нас толстая, вот пост от 2 сентября 2020:
====
Несчастные городские власти зажаты в угол, и у них остаётся единственный вариант: грабить и обманом изымать у горожан землю и дома.
Нет, это не метафора, это прямой текст статьи: Российская Газета, государственное центральное издание, выкатило статью
== Понять и простить ==
Сравнивайте с прямой цитатой:
===
...к сожалению, там, где нет свободной земли, но нужно обновить какой-то участок в центре, - единственным вариантом остается признание домов аварийными
===конец цитаты
«Чтобы получить землю — мы вынуждены фальсифицировать факты и признать ваш дом аварийным».
Ещё? Да на здоровье.
===
в Татарстане множество приличных домов ...одномоментно признают аварийными. Люди сопротивляются, но другого способа получить участки у властей нет.
===конец цитаты
«Вы поймите, нам очень нужна ваша земля, войдите в наше положение! Мы вынуждены подделывать документы!»

Послушайте.
Мы много всего читаем.
Но такого феерического скотства в эфире очень давно не видели.
Они не безумны.
Они — какая-то иная форма жизни, возможно даже не углеродная.

Центральная федеральная газета пишет прямым текстом: «а куда деваться, надо подтасовывать факты и изымать собственность».
Прочитайте эту статью.
И Хованской привет передайте при случае.
----------------------------------
PS
Да, конечно, автора забыли на сцену вытащить.
Светлана Разворотнева, первый зам.пред. комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению.
В поисковике — отличная история о том, как
- одно Некоммерческое Партнёрство под руководством Светланы
выигрывало миллионные тендеры у
- другого Некоммерческого Партнёрства под руководством Светланы.

Нормальный «некоммерческий бизнес», миллионов на триста с хвостиком.
Кажется, три источника и три составные части этой статьи проступают яснее.
Побомбили бюджет — давайте побомбим людишек, их вон сколько.
Кто хочет узнать больше о творчестве автора — наберите в поисковике "АКОН Разворотнева". Совсем свежая история.
https://renovation.tbcc.ru/article/10600
#разворотнева
@tbcc_renovation
Куда деваются все мелкие районные чиновники, когда рекламируемые ими дома неожиданно оказываются несовместимыми с жизнью?
Обычно растворяются в тумане. Но некоторые всплывают.
====
#нам_пишут #прямая_речь

Наконец-то мундеп Денис Аксенов, лично агитирующий на выездных МФЦ за реновацию, лично осматривающий первый стартовый дом по реновации в Перово и написавший хвалебную статью о нем на сайте мэра, высказался о проблемах этого дома на Зеленом пр-те 27.

Во-первых, мундеп-единорос сразу же "сдал" Управу: "все ее руководство видело процесс строительства от фундамента до конечного 17-го этажа", а сам он просто зашел посмотреть и просто написал статью, делов-то! Напомню, что и Совет депутатов, а не только Управа находится рядом с этим домом, так что и Денис мог бы почаще интересоваться происходящем на стройке, раз так агитировал за реновацию.

Во-вторых, Денис явно не равнодушен к слову "единичные". "Сейчас появились единичные жалобы от жильцов", вот еще: "есть ряд проблем, но все они единичные и будут быстро устранены" Это про протечки в 2-х квартирах! Но в одной квартире протечка в ванной, а у другой под полом в комнате, значит - единичные!

И еще: "А специалисты Фонда заявляют, что это единичный случай". Только про самый первый выявленный брак в виде сквозных щелей в квартире, на заделку которых ушло 120 баллончиков монтажной пены, Денис написал: "В какой-то момент поступали жалобы на то, что продувает квартиры." Вот так ласково, про квартиру, в которой было 10-12 градусов, а щели были закрыты всего лишь обоями -"продувает". Потом еще как минимум дважды жители видели на стенах промышленных альпинистов, которые заделывали внешние щели. Они же рассказали, что на крыше строители забыли положить козырек, и дождь заливает утеплитель. Без сомнения - это единичный случай, козырек-то один! Еще был единичный прорыв трубы отопления в морозы с единичным теплым дождем сквозь потолок (есть видео), единичное же отключение отопления на несколько часов.

Не знаю что придумать с постоянным перебоями в работе грузового лифта... А! Лифт грузовой один! Значит перебои единичного грузового лифта! Уф! Помогите, плиз, со стенами, так густо покрытых инеем в морозы, что на них рисовать можно, куда тут засунуть слово "единичный", если таких мест было много?

И напоследок еще цитата из интервью Дениса: "Но ситуация усугубилась тем, что женщина переехала в эту квартиру уже с вещами, ребенком, собакой, и только потом выяснилось, что где-то прорвало трубу и идет протечка." Понимаете? То, что в квартиру заселились люди с вещами - это усугубление ситуации. Так дом строили зачем? Не для людей? В качестве декорации? И плевать, кстати, что трубы по проекту должны были идти под плинтусами, а не под полом! Но это насколько же больше труб надо было бы положить! Ну вот и еще "единичный случай" отклонения от проекта в целях экономии. Может и правда этот дом - просто декоративное прикрытие перевода бюджетных денег в офшоры?
Ольга Михайлова©
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/v-dome-postroennom-po-programme-renovacii-na-vostoke-moskvy-kvartiry-pokrylis-plesen-yu-7511.html
#перово #зеленый27а
@tbcc_renovation
Здравствуй, новая нефть!
Жилищники и МФЦ теперь массово рассылают квитанции с "долгами" и "перерасчетами".
Масштабность этого вымогательства подтверждает, что это не единичный сбой, а система.
Почему-то в пользу собственников перерасчетов не случается.
#жулищник
@tbcc_renovation
Реновируемые начинают что-то подозревать.
====
#нам_пишут #прямая_речь

Так как я попала в третью волну реновации в районе Перово, внимательно наблюдаю за строительством нового дома #зеленый27а. В связи с увиденным от переселенцев в этот дом, возникает много вопросов к Фонду реновации и застройщику ПИК.
Что это за полы на фотографиях из нового реновационного дома? Из чего сделаны? Что это за песок и тряпки в только что построенном доме? Это вот и есть обещанное Собяниным современное, комфортное жилье, которое прослужит 150 лет? Выглядит так, как будто там уже все разрушается за 4 месяца после заселения. Как там сделаны трубы отопления, по какой технологии? Закопали в песочек и прикрыли сверху ламинатом? А если сверху что-то тяжелое поставят, труба сразу лопнет и зальет соседей снизу? Фонд реновации, ДГИ, ПИК, хочется получить комментарии!
Это первый образцовый стартовый дом по реновации, и какое качество домов будет в дальнейшем⁉️ Какое жилье получат остальные вынужденные переселенцы?
@tbcc_renovation
Подарочек перед выходными
Жулищник "Кунцево" развесил на подъездах домов по улице Ивана Франко 22, к. 1 и 3, заявление директору Мосгаза с просьбой отключить дома от газоснабжения.
С какой стати?
И с чего жулищник принимает решения за собственников?
И зачем эти заявления на подъездах, что, почту в Кунцеве отменили?
Дома не выселены, но, какова формулировка "во избежание террористических актов просим до 01.05 отключить".
Понятно, кто тут террорист.
#кунцево
@tbcc_renovation