TBCC Реновация
1.79K subscribers
1.62K photos
262 videos
10 files
1.41K links
https://t.iss.one/tbcc_renovation
Мы собираем все новости о реновации.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts/
Наш сайт: https://renovation.tbcc.ru/
Прислать новость: @TBCC_renovation_bot
Download Telegram
До полуночи среды 25 ноября надо направить свои требования по распределению московского бюджета.

На сайте Общественной палаты проходит «общественное обсуждение» проекта бюджета Москвы на 2021-2023 гг.
По закону «общественное обсуждение» не может заменить публичные слушания, которые, согласно бюджетному кодексу, необходимы, чтобы принять проект бюджета. Тем не менее, мы должны высказывать свое мнение и обнародовать свои предложения.

Мы можем потребовать исключить из бюджета расходы на продолжение Коммунарской ветки от ст. «Ул. Новаторов» до ст. «Севастопольский проспект», строительства Северного дублера Кутузовского проспекта, расходов на реновацию.

Как оставить свое мнение к проекту бюджета Москвы:
отправка занимает 2-3 минуты
перейдите в форму https://budget.opmoscow.ru/
заполните свои данные
поле «форма» – выбрать «заявление»
поле «тема» – выбрать «транспорт»
В поле «обращение» – текст.
Учтут только те замечания, в которых чётко обозначена позиция автора по проекту бюджета. Пишем ПРОТИВ, а после излагаем всё остальное.

Образец текста:

Я, ФИО, выступаю ПРОТИВ принятия проекта бюджета города Москвы на 2021-2023 гг. в представленном виде и требую:
исключить из состава расходов бюджета города Москвы на 2021 г. и плановый период 2022 и 2023 г.г.
1) расходы на проектирование и строительство указанной в п.41 АИП г. Москвы на 2020-2023 г.г. линии метрополитена от ст. «Ул. Новаторов» до ст. «Севастопольский проспект» (далее – Линия) с контрактной стоимостью 68 млрд 770 млн руб., с объемом бюджетных ассигнований по годам: 2021 г. – 1 114,4921 млн руб., 2022 г. – 5 374,2796 млн руб., 2023г. – 32 381,8070 млн руб., остаток лимита на 1 января 2024г. - 24 317,3796 млн руб.
2) строительства Северного дублера Кутузовского проспекта.

Направить эти денежные средства на повышение окладов работникам здравоохранения, без управленческого звена (предлагаемое в проекте бюджета увеличение фонда оплаты труда медицинских работников на 3,7% считаю недостаточным);
на улучшение финансового положения граждан, индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса, страдающего в 2021 от последствий пандемии и самоизоляции;
на финансирование полноценного школьного образования, в том числе дополнительного образования и пр. (здесь возможны любые предложения).

Если сайт не будет работать (а это вполне возможно, старые трюки) продублируйте свой текст по эл. почте [email protected] , чтобы у вас сохранилась копия письма
Приветствуются любые варианты текста. Чем больше будет текстов, написанных своими словами, – тем лучше.
@tbcc_renovation
Муниципальный депутат Дмитрий Барановский осмотрел реновационный дом на ул. Константина Федина.
Впечатления и много фото по ссылке.
====
...Это два дома в 31 этаж. В каждом доме по 2 подъезда. Поднимаешься на лифте на этаж (лифты не скоростные).

И попадаешь в длиннющий коридор. И тут понимаешь, что дом спроектирован как эконом-класс. Представьте, на вашем этаже не 4 квартиры, а 20. Напоминает какую-то общагу.

При этом в коридоре нет ни одного окна. Коридор соединяет все квартиры на этаже - то есть оба подъезда. В коридоре есть дверь между подъездами, но она открыта.

На этаже очень неуютно. Похоже не на жилье, а на какое-то предприятие. Понятно, почему архитекторы выбрали такую структуру - большая экономия на площади дома: не нужны дополнительные подъезды с лифтами, лестницами, экономия площади на холлах, которых нет...

https://zen.yandex.ru/media/id/5dfcb60143863f00b245f39b/smotrim-novuiu-kvartiru-v-dome-renovacii-na-ul-konstantina-fedina-5fbdf4500b4af80149d8ada6?
#измайлово
@tbcc_renovation
TBCC Реновация
Муниципальный депутат Дмитрий Барановский осмотрел реновационный дом на ул. Константина Федина. Впечатления и много фото по ссылке. ==== ...Это два дома в 31 этаж. В каждом доме по 2 подъезда. Поднимаешься на лифте на этаж (лифты не скоростные). И попадаешь…
Из комментариев к публикации:
====
Прокомментирую, как дизайнер интерьера.

Коридор МОП на этаже не только не уютный, но и опасный. Судя по расположению входных дверей в квартиры, они открываются наружу. В случае эвакуации при пожаре открываются все двери, и проход заблокирован.
Отсутствие скоростных лифтов - шок. Это сколько же времени нужно будет очереди ждать в часы пик, да и сама поездка с подсадкой на этажах будет небыстрой.

Место для установки стиральной машины сделано по-дурацки. Сзади проходит ступенька, в которую заделана канализационная труба. Поэтому придвинуть машинку к стене не получится, сзади останется щель 10-15см, куда будет все падать, и в которой невозможно протереть грязь. Но спасибо, что хоть трубы поверх плитки не вывели, я и такое видела.

Судя по пропорциям, ширина даже большой комнаты не превышает 3 метров, возможно, даже 2.90, а общая площадь на вид метров 16. Это не много. Комнаты выглядят тесными. Ниша в маленькой комнате получилась из-за несущих пилонов, из-за этого её эффективная ширина даже меньше 3 метров, что неудобно.

Балкон на кухне - неплохо, почему бы и нет. Большая кухня тоже хорошо. Расположение кухни посередине квартиры встречалось в некоторых планировках советских домов 70-х-80-х, само по себе это не недостаток, но многим непривычно.

Про организацию двора я свои впечатления рассказывала в видеообзоре. Двор ужасен, конечно - сплошная большая детская площадка и ни одного уютного уголка с зеленью для спокойного отдыха. На весь двор два забетонированных квадрата пять на пять с лавочками на бетоне.

А как тебе лабиринт Минотавра из несущих колонн на первых этажах - вместо обещанных уютных кафе и магазинчиков? Кстати, там что, нет колясочных внутри при входе?

П.С. надо было в трёшку зайти, двушки там ещё ничего, а трешки ужас.
#измайлово
@tbcc_renovation
Ну надо же. Какой пассаж, какая неожиданность. А как же мантры "жилье по реновации в полтора раза дороже!"?
А вот так. И это не считая стоимости земли под домом.
@tbcc_renovation
Новая квартира в "реновационной" высотке ПИК по Росреестру оказалась дешевле аналогичной по метражу квартиры в сносимом кирпичном доме

Любопытный ценовой нюанс обнаружила Ирина Маркочева, которая со своей подругой ездила смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А (район #Перово). Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить.

"Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб.

В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами?

Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже).

Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила.

На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки".
На северо-востоке Москвы достраивают новую разновидность человейников — с внутридомовыми террасами. Знакомьтесь: ЖК «Лайм», Алексеевский район.

Архитектура - застывшая музыка, говорили раньше.
Теперь говорят "креативное дизайнерское решение".
@tbcc_renovation
#повторение_пройденного
«Собянин отметил, что, согласно опросам, 60% москвичей хотели бы оставаться и жить в российской столице.»

Прописью: всего лишь шестьдесят.
Это официально.

Так было два года назад, в 2018-м. Сколько сейчас? Вряд ли кто-то рискнет провести такой опрос в 2020.

https://renovation.tbcc.ru/article/5805
@tbcc_renovation
Проектировщики 80 lvl

По словам автора, переезд состоялся две недели назад, то есть это не «пусть пока тут постоит холодильничек».

Кстати, это фото из =рекламного= поста, с посылом «как прекрасна реновация».

Извините, у нас на небосклоне взошла новая звезда реновационного пиара, а мы чуть не упустили.
#метлина
@tbcc_renovation
Депутат МГД Наталия Метлина.
Новая звезда на небосклоне реновации.
Ворвалась в топ, раскидав всех конкурентов.
Встречайте.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100004218811462
Журналист, ТВ Звезда, Луговой и всё такое.
Будем следить, куда ещё закинет её нелёгкая журналистская судьба.
#метлина
@tbcc_renovation
По просьбам телезрителей выложили полную подборку публикаций #краш_марафон одним текстом.

Берегите себя, не ходите рядом с новостройками (и, по возможности, не селитесь в них).

https://renovation.tbcc.ru/article/11315
@tbcc_renovation
Исполнилось 100 лет Егору Кузьмичу Лигачёву. Секретарь и член Политбюро ЦК КПСС. Пытаясь урезонить тогдашнего оппозиционера Б. Ельцина, сказал ему: «Ты, Борис, не прав!» Фраза стала одной из самых популярных в конце 1980-х.
Потом про него забыли. А 1,5 года назад в ЮЗАО проходили беспрецедентные публичные слушания по проекту Коммунарской ветки метро от ул. Новаторов до Севастопольского проспекта. Множество участников, очереди на экспозиции, толпы согнанных в поддержку проекта сотрудников (по федеральному законодательству они не имеют права участвовать).
Жители активно выступали против проекта.
В префектуру ЮЗАО коробками несли липовые отзывы за проект.
В официальных протоколах среди сторонников метро обнаружили множество публичных людей: государственных деятелей, политиков, учёных, чиновников, журналистов… Среди них: А. Чубайс, Е. Лигачев, С. Бабурин с семьёй, Ю. Сапрыкин с семьёй, А. Троицкий, Н. Зубаревич с семьёй. Многие «подписанты» публично заявили, что ничего не подписывали.
Есть основания полагать, что за Егора Кузьмича тоже подписались.
В протоколах есть отзывы тех, кого уже давно нет в живых. Среди них – бывший министр сельского хозяйства и директор института РАН.
Префектура ЮЗАО использует всех, невзирая на возраст, пост, известность, заслуги перед страной.
А Егору Кузьмичу – здоровья.
Комфортная среда многоэтажной застройки — это перенаселение и повышенный уровень криминала.
Чудес не бывает, гетто — понятие интернациональное.

===
...чем выше этажность дома, тем больше вероятность преступлений. Дома выше семи этажей [наверно, «жители домов», прим.TBCC] в четыре раза чаще подвергаются разбойным нападениям, из них 32 % совершаются в лифтах"
===
Это Варламов опять хороший материал раскопал: исследование криминальности районов на примере сурового Челябинска.

https://renovation.tbcc.ru/article/11314
@tbcc_renovation
#нам_пишут
Рубрика #внезапно.

ГБУ Жилищник Таганского района зафрахтовал самолёт (!) Москва-Бишкек-Москва, чтобы привезти дворников (!!).

С учетом 4,5 миллиардного (!!!) бюджета районного ГБУ, за который, я напомню, директор Жилищника даже не отчиталась. я не то чтобы удивлён, но звучит всё же странно это...

На мой взгляд, лучше наладить условия для условия для сезонной или вахтовой работы жителей соседних с Москвой регионов, чем самолетами возить киргизов.
https://www.facebook.com/100000113381966/posts/5265891010091293/
@tbcc_renovation
TBCC Реновация
Это не совсем #краш_марафон, это скорее его последствия. Несколько подписчиков написали нам о пожаре в ЖК Бутово-парк. Вчера вечером загорелась одна из квартир, и горела долго, потому что пожарная машина не могла проехать по двору, заставленному машинами.…
23 ноября мы писали о пожаре в ЖК Бутово парк. Теперь выясняются подробности.

ПИК и ПИК-Комфорт, то есть застройщик и управляющая компания этого ЖК, собрали призовое комбо:

-- кроме возможности проезда к месту пожара, отсутствовала вода в гидрантах (оказавшихся неподключенными к системе);
-- пожарные рукава также отсутствовали;
-- пожарная сигнализация была неисправна (срабатывала до этого каждую ночь беспричинно, и на неё уже никто поэтому не реагировал).

Телеведущий при этом виноватыми считает жильцов и их припаркованные автомашины.
====
То есть с ПИКом вопрос не "если будет пожар", а "когда будет пожар". Ответ: гарантированно сгорит.
https://www.youtube.com/watch?feature=share&v=GNurL73nXv0
#краш_марафон #пик #пожар
@tbcc_renovation
Forwarded from MOS_NEWS Z
​​‼️💁‍♂️ Противники строительства Коммунарской линии метро предлагают 69 млрд рублей, предусмотренных на проект, направить на зарплаты медикам

#НамПишут о том, что пока депутаты #МосГорДума обсуждают бюджет города на 2021 – 2023 г.г, москвичи стоят у столичного парламента в одиночных пикетах с требованием исключить из бюджета финансирование проекта строительства Коммунарской линии #метро в #ЮЗАО.

"Проекты не утверждены до конца, но на предварительные работы уже выделены деньги. Невзирая на последствия, чиновники торопятся освоить деньги, пока их не отобрали. Так, 69 млрд рублей заложено на участок Коммунарской линии метро от улицы Новаторов до Севастопольского проспекта. Проект противоречит Генплану, не решает транспортных проблем, готовится и реализуется с тотальными нарушениями установленных законом процедур и правил.

В Академическом районе вместо многоярусного паркинга по Генплану 2010 г. планируют Гагаринский и Хамовнический федеральные суды. Подъездные дороги – за счёт московского бюджета (300 млн руб.). В перспективе – аварийность домов и транспортный коллапс.

4 млрд руб. ждёт из бюджета Департамент капремонта на работы по благоустройству особо охраняемых природных территорий, которые по закону не имеет права вести. На концепцию благоустройства Битцевского леса выделено 91 млн. руб., и работы уже начались", - сообщают читатели.

#Москва #ЖизньНалаживается #Академический #Гагаринский #МосковскиеВласти #Чиновники #Митинги #Строительство #Нарушения #Безопасность #Бюджет @MOS_NEWS
Сегодня горели башни Велтон от застройщика #Крост.

Пожарные приехали через 5 минут, но две машины с двух сторон проехать не смогли. Пожарные лезли через забор.
Три башни по 60 этажей.
https://www.m24.ru/videos/proisshestviya/29112020/267798
#краш_марафон #пожар
@tbcc_renovation