Поставлена очередная галочка в кампании по разматыванию преступлений казанских ОПГ прошлых лет, которую местные силовики начали после жестких сигналов из Москвы в 2021 году. Теперь в суд уходит дело против участников и авторитетных членов сильной и существующей по сей день группировки «Тукаевские». Несмотря на это и предыдущие дела, сегодня ОПГ чувствует себя неплохо, хотя и понесла урон наката правоохранителей.

Что касается вышеназванного дела, то по нему проходят семь человек, которым вменяют бандитизм, убийства, покушения, хранение оружие и т.д. В материалы оптом зашили известные и давние висяки. Среди них:

- в 1993 году по заказу лидера «Тукаевских» киллеры убили коммерсанта, который отказался платить бандитам дань. Жертва застрелена из ружья у лифта в подъезде дома на Чуйкова;

- в 1997 году по заказу лидера группировки убит другой член этой же ОПГ, причиной стал конфликт и борьба за власть внутри банды. Жертва застрелена в подъезде дома на улице Габишева;

- в 1999 году по заказу лидера ОПГ состоялось покушение на тогдашнего директора КСК КГУ «УНИКС», который отказался делиться прибылью от арендного бизнеса. Его расстреляли в автомобиле, но мужчине удалось выжить;

- в 1997 году члены бригады «Даниловские», которая входила в ОПГ «Тукаевские», похитили оппонента из группировки «Ново-Татарские». На чердаке дома его запытали и избили до смерти;

- в 2002 году те же «Даниловские» уже через тукаевских авторитетов организовали убийство своего бывшего «коллеги», которого отшили из банды за употребление наркоты. Киллеры расстреляли жертву в автомобиле.

Как мы уже отмечали неоднократно ранее, в современной Казани ОПГ таким беспределом и дичью давно не занимаются и большая часть их бизнесов переведена в легальное русло. Более того, некоторые криминальные лидеры сегодня являются уважаемыми бизнесменами и вхожи в высокие кабинеты, имеют тесную дружбу с представителями власти. Времена стрельбы и дележки асфальта хоть и прошли, криминальный фундамент все еще прочен.

Подписывайтесь на @tadza

В продолжение темы спорных изменений в регламентах наружной рекламы Казани нам также сообщают, что в Управление рекламы отправлено большое количество обращений в рамках оценки регулирующего воздействия.

На #нашапочта по этому поводу прислали такое пояснение:

----------------------------------------
В настоящее время разработчиком проекта согласование приостановлено «с целью дополнительного анализа мест возможного размещения еврощитов». На днях выяснился еще один интересный факт, что снять ограничения управление рекламы Исполкома Казани с радостью готово только по заявкам избранных рекламных компаний.

Так один предприниматель также обратился в управление рекламы Казани внести в схему один еврощит. Ему отказали, второй год идут суды. Судебное заседание будет 21 февраля 2023 года в Верховном суде Татарстана в 10.00. Захотят ли судьи услышать доводы - покажет время.
----------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Ситуация пятилетней давности с мутными схемами по замене лифтов в многоквартирных домах Татарстана может повториться и в этом году — к главному заказчику этих работ в лице Фонда жилищно-коммунального хозяйства РТ снова возникли вопросы. На этот раз они касаются крупного тендера на 1,1 млрд рублей, которым предусмотрены ремонт и замена подъемных механизмов в домах Казани, Зеленодольска и Набережных Челнов.

Одна из главных претензий оказалось в излюбленной схеме, которая заключается в укрупнении лотов на работы, что должны быть выполнены в удаленных друг от друга населенных пунктах. Подобный схематоз ранее применялся Фондом при капитальном ремонте многоквартирников в Татарстане и мы об этом писали подробно ранее. Подобные «спайки» приводят к тому, что от контракта автоматически отсекается большинство потенциальных исполнителей из-за их неспособности внести огромный обеспечительный взнос и управиться с таким объемом.

По указанному контракту одна только стоимость работ по разработке проектной документации составит 28 млн рублей и более миллиарда сами работы. Естественно, что в условия вписывается очень ограниченный круг компаний, под которые ТЗ и писался изначально. Кроме того, выяснилось, что Фонд в некоторых лотах банально не приложил паспорта лифтового оборудования, ведь они итак уже есть в наличии у заранее известного исполнителя.

Примечательно в этой истории то, что лазейки в законе позволяют иногда делать такие укрупнения лотов, хоть это автоматически и серьезно ограничивает конкуренцию на рынке. Тем не менее, Фонду это сошло с рук, а за отсутствующую документацию организация просто получила предписание устранить нарушение. Так что карт-бланш на очередную лифтовую кампанию получен.

Подписывайтесь на @tadza

Сегодня постараемся в квазиформате ликбеза донести информацию (она актуальна для большинства городов Татарстана) по больной для населения теме коммунальных платежей, а именно — по формированию платы за отопление. Благодаря нашим неравнодушным читателям разборов по этому вопросу становится больше, что ведет к понимаю кухни вороватых жилищников.

В двух частях публикуем письмо, поступившее на #нашапочта. Тезисно суть схемы такова: управляющие компании РТ с нарушением норм формируют счета за отопление для населения, которое в итоге переплачивает значительные суммы за неоказанные услуги. Госжилинспекция Татарстана при этом ведет двойную политику, стараясь замалчивать нарушения, хотя и в неочевидной форме их признает. Подробности предлагаем узнать из письма:

-----------------------------------------------

ЧАСТЬ 1

На сайте ГЖИ РТ обнаружил обращения надзорного ведомства в адрес управляющих компаний, которые по смыслу и духу вступают в противоречия с ответами руководителя ГЖИ, в адрес граждан на обращения. Приведу два примера. Пример первый.

Постановление Арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-10884/2021 от 22 февраля 2022 года (Дело № А65-10917/2019) гласит:

«Система отопления принята раздельная для жилой части и нежилой части (магазина). Определение же платы за отопление путем суммирования показаний ОДПУ и ИПУ магазина при независимых системах теплоснабжения не предусмотрено действующим законодательством и может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены. Правилами № 354 не предусмотрена возможность учета суммарных показаний общедомовых приборов учета, установленных в разных частях здания, оборудованных самостоятельными системами теплоснабжения».

Гражданин, проживающий в МКД в котором расположены два ОДПУ учитывающие раздельный расход тепловой энергии на обогрев жилой и нежилой (офисной) части обнаружил, что при расчете начислений за потребленную тепловую энергию управляющая компания производит расчет, собственникам жилой части суммируя данные двух ОДПУ.

Гражданин понимая, что данным расчетом на него возложено несение финансового бремени по оплате коммунального ресурса, который фактически им не был получен и не был потреблен, обратился в ГЖИ РТ.

В обращении он сослался на определение Верховного суда РФ №306-ЭС22-7075 от 23.05.2022 которое утвердило правомочность постановления АС Поволжского округа.

ГЖИ РТ в ответе указала, что «Судебные решения имеют обязательную силу только для рассматриваемого спора. Обязательную силу для всех имеют только решение суда надзорной инстанции и постановление Пленума Верховного Суда РФ. Решения суда надзорной инстанции и постановления Пленума Верховного Суда РФ по рассматриваемому вопросу отсутствуют. Кроме того, любой судебный акт основывается на фактах, которые установлены именно в данной рассматриваемой ситуации, таким образом невозможно сделать вывод о применяемости такого судебного акта в данном конкретном случае».

Однако вышеуказанная позиция ГЖИ РТ противоречит письму 04-08/930 от 02.02.2023 г. в адрес управляющих организаций в котором она сообщает, что ГЖИ РТ информирует Вас о позиции Арбитражного суда РТ, решением Арбитражного суда РТ от 13.10.2022 (дело № А65- 19380/2022), оставленным без изменения постановлением апелляционного арбитражного суда, отказано в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья « » о признании незаконным решения ГЖИ РТ от №, выразившегося в отказе во включении в реестр специальных счетов сведений по многоквартирному дому № 24 по ул. г. Казани. Указанное письмо направляется для сведения и учета в работе».

Вывод: в первом случае ГЖИ РТ отказывается принять определение ВС РФ, так как решения суда надзорной инстанции и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по рассматриваемому вопросу отсутствуют. Во втором случае без решения суда надзорной инстанции и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации направляет решение АС РТ для сведения и учета в работе.

-----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Публикуем вторую часть письма, в которой также разобран пример противоречия Госжилинспекции Татарстана самой себе и двойственности ее позиции в виде абсурдной формулы: «нарушения есть, но защищать права собственников не будем, потому что нарушений нет» — краткая суть работы контролирующих органов на рынке ЖКХ.

ЧАСТЬ 2

-----------------------------------------------

Пример второй.

ГЖИ РТ письмом от 29.11.2022 г. №04-04/11320 информирует глав муниципальных районов РТ, что «Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), и предусматривает включение в плату за отопление стоимости тепловой энергии, приходящейся на помещение потребителя, и стоимости тепловой энергии, приходящейся на помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. Плата за отопление при наличии ИПУ тепловой энергии подлежит расчету показаний с учетом такого ИПУ».

Гражданин обнаружил, что управляющая организация при расчете начисления за отопление завышает размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Что приводит к увеличению платы за отопление.

Гражданин обратился в надзорный орган. ГЖИ РТ в ответе указала, что «Порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе отопление, регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, (далее - Правила №354).

Плата за отопление по многоквартирному дому № < > по ул.< > г.Казани подлежит определению в соответствии с формулой 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354. Указанная формула предусматривает при расчете размера платы за отопление применение соответствующих величин. Применение такой величины, как Ваша доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Правилами № 354, в том числе указанной формулой не предусмотрено.

Какого-либо нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, который бы устанавливал иной порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме, не имеется.

Фактически Вами в обращении предлагается иной порядок расчета платы за отопление, который не основан на нормах жилищного законодательства».

Вывод: ГЖИ РТ противоречит себе. В первом случае указывая о включение на основании правил №354 в плату за отопление стоимости тепловой энергии, приходящейся на помещение потребителя, и стоимости тепловой энергии, приходящейся на помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Во втором случае указывая, что применение такой величины, как доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Правилами № 354, в том числе указанной формулой не предусмотрено. Своим письмом о том, что «нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, который бы устанавливал иной порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме, не имеется» игнорирует ч.1 ст.158 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

-----------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza

Как отмечают знакомые с ситуацией Дуслар, сегодняшние заявления правоохранителей о так называемой «работе по разобщению организованных преступных формирований» в республике носят, скорее, успокоительный характер. Потому как работа ведется, но, как отмечали сами причастные к борьбе с оргпреступностью, никакой стратегии и жесткого плана на искоренение не было и нет. Дуслар обратили внимание на сегодняшний отчет МВД, прозвучавший на заседании Госсовета Татарстана от полицейских начальников.

Там, в частности, говорилось о профилактических рейдах по местам сходок ОПГшников (в основном речь о молодежных бригадах, поскольку старшие на улице не собираются). А также звучали крайне завуалированные и расплывчатые формулировки вроде «незамедлительное реагирование на малейшие негативные поползновения с их стороны» и «пресечение негативного влияния на оперативную обстановку со стороны лидеров и авторитетов уголовно-преступной среды, в том числе занимающих высшее положение в преступной иерархии».

Витиеватые формулировки можно перевести на понятный язык следующим образом: в сегодняшней обстановке силовики уделяют внимание тем ОПГ, кто слишком громко и нагло себя ведет, портя правоохранителям статистику. Те же преступные авторитеты делятся на промаринованных АУЕшной тематикой и вполне себе респектабельных бизнесменов, имеющих некоторое влияние.

При этом для тех же силовиков далеко не секрет, что цветут и пахнут сегодня этнические преступные группировки, которые, однако, умеют себя вести и договариваться, находить компромиссы и не заниматься беспределом. Но называть их деятельность на 100% легальной язык не повернется ни у одного знакомого с ситуацией носителя погон. Так что ОПГ сегодня есть, но их вроде как нет. Все зависит от соблюдаемого баланса.

Подписывайтесь на @tadza

Властям Тукаевского района придется объясниться за странные фокусы с сельскохозяйственными землями, на которых крупный бизнесмен построил здания и мототрассу — этот скандал разразился в муниципалитете еще в 2019 году, но распутать цепочку событий и договоренностей с чиновниками удалось только сейчас. Главе района Фаилу Камаеву, который и выделял земли, придется сформулировать какой-то адекватный ответ проверяющим, поскольку в ближайшее время по этому поводу должно начаться административное производство.

Началось все в декабре 2019 года, когда исполком района отдал в аренду на 49 лет несколько десятков гектар сельскохозяйственных земель владельцу сети АЗС Наилю Хуббатуллину. По закону земли могли использоваться только для сельхоздеятельности, но там началось строительство мототрассы и нежилых помещений. Бизнесмен и не скрывал своих намерений, только против соседства с трассой тогда выступили жители близлежащей деревни, а потом выяснилось, что и с документами не все в порядке.

Чиновники быстро переобулись и даже провели проверку, установив нарушение — неправильное использование земель. Однако последующее расследование антимонопольщиков показало, что власти района изначально прекрасно знали, для чего будут использованы земли и отдали их без конкурентных торгов. Т.е. сознательно нарушили сразу несколько требований закона. Когда формальная процедура торгов все же была проведена, на земле уже вовсю шли строительные работы, и бизнесмен все равно их выиграл. В сущности, это была «легализация» задним числом, а сами торги носили фиктивный характер.

Далее чиновники уже инициировали изменение категории земель, чтобы узаконить и само строительство. Пока эта процедура до конца не завершена, а факт множественных нарушений уже зафиксирован. Так что Камаев и Ко еще успеют ответить за это по закону. Возможно.

Подписывайтесь на @tadza

Удивительными заявлениями отметился на днях Минстрой Татарстана, который призвал «улучшить деятельность по снижению задолженностей» за жилищно-коммунальные услуги. Как выяснилось, собираемость платежей среди населения в январе этого года упала на полтора процента по сравнению с январем 2022 года. И чтобы понять причины произошедшего, не нужно быть великим аналитиком с соответствующим образованием: после осенней индексации тарифов платежи стали просто неподъемными для многих собственников с учетом отопления и морозных месяцев.

Мы провели собственный, пусть и нерепрезентативный, анализ на основе писем, которые регулярно поступают на #нашапочта от читателей с жалобами на счета-фактуры. Просим понять тот факт, что мы не можем публиковать каждое такое письмо с частной историей по конкретному дому, однако может обобщить поступающую информацию.

Нам пишут чаще всего про управляющие компании «Уютный дом», «УК ЖКХ Московского района», УК «Заречье», «УК Вахитовского района», «УК Ран Сервис» и другие. В этом месяце собственникам в Казани средний счет за трехкомнатную квартиру составил 9500 рублей, двухкомнатную — 6600 рублей, однокомнатную — 4500 рублей.

Не удивительно, что такие суммы оказываются для населения неподъемными и растет задолженность. Однако в министерстве вместо того, чтобы усилить контроль за УК и провести серьезную работу по анализу правильности расчетов сумм за ЖКУ, призывают усилить работу по собираемости платежей. Только как собрать с нищающих граждан деньги, которых им не хватает, — загадка.

Почему население получает конские счета-фактуры, мы писали буквально несколько дней назад и предлагаем ознакомиться с текстом профильным чиновникам, которые считают, что причина растущей задолженности — недисциплинированные граждане. К вороватым жилищникам вопросов почему-то не возникает. Хотя, несложно догадаться, почему.

Подписывайтесь на @tadaza

Устал быть крайним, так начальник республиканской жилинспекции Сергей Крайнов отреагировал на жесткую критику со стороны руководителей Татарстана из-за ситуации с недовольством населения повышенными суммами за декабрь и январь в счет-фактурах за ЖКХ. В его выступлении между строк читалось: пусть отвечают те кто принимает драконовские тарифы. Он не отрицал, что у многих жителей счета за отопление выросли на 40%, несмотря на лукавые заверения Госкомитета по тарифам о всего лишь 12% росте тарифов с 1 декабря 2022 года.

Жилинспекция проверила правильность съема показаний количества потребленного в эти месяцы коммунальных ресурсов и значительных нарушений не выявила. Если потребление считали правильно, то надо смотреть по какому тарифу ресурсоснабжающие организации поставляют эти ресурсы. А вот тарифы то сильно выросли, а это уже зона отвественности главы республиканского тарифного комитета Александра Груничева. Как оказалось для жилинспекции предстоящий «грабеж» через тарифы не был сюрпризом, и он решил рассказать как комитет по тарифам рисовал всего лишь 12% роста.

Оказалось, что комитет в этот рост включает отдельно большое повышение тарифа за отопление и рост в меньшем размере тарифа за горячую воду. Но в крупных городах, включая Казань, плату за горячую воду в многоквартирных домах для счет-фактур считают через стоимость отопления. Получается население по цене отопления платит дважды.

Выходит когда Крайнов хочет, он все-таки вполне может разбираться в проблемах ЖКХ, не рассказывая сказки о мифической прозрачности в этой теме.

Подписывайтесь на @tadza

Очевидно, что последние громкие события вокруг облав силовиков на членов агрессивного подросткового течения «ЧВК Рёдан» говорят о формировании новой субкультуры, отчасти близкой по духу к молодежным группировкам 80-х и 90-х годов. И сам момент зарождения явно был упущен.

Татарстан и Казань в частности это явление, как ни странно, не обошло стороной — в минувшие выходные правоохранители задержали более двух десятков молодых людей в торговых центрах столицы РТ. В отдел полиции «Московский» доставили 17 человек, в том числе, 15 несовершеннолетних, в ОП «Танкодром» оказались 18 человек, в том числе, 17 несовершеннолетних, и все они собирались почесать кулаки в ТЦ со своими оппонентами.

Подростки из «ЧВК Рёдан» регулярно участвуют в беспорядках. Их идеология — это подражательство банде «Рёдан» из популярного среди молодежи аниме-сериала Hunter x Hunter. «Фишка» группы заключается в одежде черного цвета с изображением паука и цифрой четыре, а также клетчатые штаны. Их главное «развлечение» — массовые беспорядки и драки в торгово-развлекательных комплексах против членов противоборствующих субкультур или тех, кто, по мнению подростков из «ЧВК Рёдан», «неправильно» живет и одевается. Примечательно, что облавы силовиков на членов «Рёдан» также прошли на днях в Москве, Новосибирске и других крупных городах.

Массовость явления говорит о том, что работы теперь прибавится не только правоохранительным органам, но и ответственным чиновникам. В этом свете интересно, что по этому поводу думает новый министр по делам молодежи Татарстана Ринат Садыков. В конце концов, подростки — это самая реактивная и легко вовлекаемая во что-либо часть молодежи. И если они не находят себе применение в чем-то созидательном, то неуемная энергия возраста найдет выход в чем-то разрушительном. Главное, не упустить то самый момент, когда еще можно что-то изменить.

Подписывайтесь на @tadza

Вкладчики компании «ТФБ-Финанс», кинувшей своих клиентов вместе с крахом «Татфондбанка», жалуются на затянувшуюся процедуру выплат и отсутствие конкретики со стороны Республиканского фонда поддержки. Они утверждают, что деньги до конца не получили даже первоочередники, а продажи земель, за счет которых идет компенсация пострадавшим через РФП, продвигаются вяло и с пробуксовками. С момента всех событий прошло уже почти шесть лет, однако пострадавшие клиенты компании все еще ждут окончательного расчета.

В начале февраля РФП объявил о завершении 10-го этапа выплат, при этом пострадавшие требуют назвать сроки начала следующих этапов. В последний раз Фонд объяснял, что скорость возмещения зависит от реализации следующего участка в казанском Аракчино. Потенциальные инвесторы вроде как наметились, но сделок пока нет.

Между тем, любопытные события происходят и вокруг банкротного процесса в отношении главного виновника этих событий — бывшего главы «Татфондбанка» Роберта Мусина. Его финансовый управляющий пытается ускорить процессы по исполнительским производствам в отношении экс-банкира. Сейчас он в суде пытается расшевелить судебных приставов и заставить их принять необходимые меры по делу.

Например, дать право приставам без согласования с собственником входить в жилой дом Мусина, который расположен в поселке Большие Ключи Зеленодольского района и при необходимости вскрывать его. Как выясняется, судебные приставы очень медленно и нехотя работают по исполнительным производствам в делах, связанных с банкротством Роберта Мусина. Впрочем, это стиль работы всего управления ФССП по Татарстану. Так что, скорее всего, личность должника тут совсем не причем.

Подписывайтесь на @tadza

К очередному застройщику, орудующему в Татарстане, возникли непраздные вопросы экологического характера — в частности, по поводу очистных сооружений. Это становится неприятной тенденцией, поскольку каждый девелопер стремится извлечь максимум прибыли при минимуме затрат. Сейчас в поле зрения природоохранной прокуратуры попала «Девелоперская компания «Антей», строящая в Пестречинском районе Татарстана.

Мы лишь напомним, что ранее похожие претензии предъявляли к объектам «Унистроя» — в Царево и Ореховке, объектам «Бриза» в «Волжской гавани» и т.д. Что касается «Антея», то жители села Куюки пожаловались в надзорное ведомство на сброс нечистот, что является классической ситуаций, когда очистные сооружения от застройщика банально не справляются из-за нарушений норм и ошибок в проектной мощности.

Пока разбирательства по этому поводу только идут, «Антей» пытается отбиться и максимально избежать последствий. Ведь если вспомнить историю унистроевского Царево Village, то там шла речь о дорогостоящем устранении нарушений. Но еще ни один застройщик не был замечен в желании вкладываться в уже проданные объекты и устранять свои косяки.

Стоит заметить, что «Антей» уже успел поучаствовать в скандале пару лет назад. Тогда застройщик навязал жителям ЖК «Светлый» частную охранную организацию, от работы которой собственники квартир плевались и жаловались на ситуацию муниципальным властям. Власти района тогда отвечали на наш пост, что проверки в итоге жалобы жителей не подтвердили. Есть ли мысли относительно экологического вопроса у местных чиновников?

Подписывайтесь на @tadza

Госжилфонд Татарстана продолжает накидывать претензий за строительные косяки основным подрядчикам, работающим на соципотечных и смежных с ними объектах.

Из-за нежелания строительных компаний в гарантийном порядке исправлять свои огрехи с ними приходится судиться и самым упертым и трудным в этом вопросе является «Строительная фирма Ак Таш». Последняя, помимо многоэтажек для соципотечников в казанском «Салават купере», строит также и детские сады, а сдав объект, затем старательно съезжает с ответственности.

ГЖФ в этом году пришлось готовить новую большую порцию исков к «Ак Ташу», в которых звучит только одно требование — об устранении строительных недостатков. За этой дипломатичной формулировкой, как правило, скрываются кривые стены, проблемные коммуникации, отклонения от строительных норм и многое другое. Чтобы в полной мере прочувствовать вкус всего этого винегрета косяков, достаточно ознакомиться с жалобами новых и даже старых жителей «Салават Купере», которые не перестают поражаться качеству строительства многоквартирников после въезда.

В новых исках Госжилфонда соответчиками со строительной фирмой проходят «Татинвестгражданпроект» и Управление капитального строительства Казани. А в прошлом году в этой компании также числилось и Главное инвестиционно-строительное управление Татарстана, предметом споров тогда тоже были серьезные строительные недостатки. Подробнее о предыдущей серии разбирательств мы писали ранее.

«Ак Таш», в свою очередь, периодически пытается свалить всю вину на своих субподрядчиков, которые заходят на объекты строительной фирмы. Например, застройщик в прошлом году судился с субподрядчиком «Светлый дом — СТ» как раз насчет устранения косяков в соципотечных объектах, но так ничего и не добился. Впрочем, своих косяков главный застройщик тоже признавать не желает, и уж тем более тратиться на их исправление. А местами эти работы действительно буду стоить очень дорого, поэтому борьба за скидывание ответственности идет ожесточенная.

Подписывайтесь на @tadza

Бесконечные и настойчивые жалобы бизнеса на Приволжское управление Ростехнадзора, славящееся своим хищническим подходом и рассматривающее поднадзорные субъекты как источник дохода, все же заставили правоохранительные органы снова наведаться туда с проверками. Правда, прокуратура изучила деятельность не только Приволжского управления, но и других, обставив свои действия как плановые. Но, как нам сообщают, отправной точки стали именно жалобы компаний и предпринимателей.

И синие мундиры нашли-таки целый винегрет косяков, которые давно стали стилем работы РТН: нарушение сроков проведения проверок не по плану, затягивание проверочных мероприятий, а также проведение проверок, на которые у технадзора просто нет полномочий. Как мы уже отмечали ранее, с приходом в Приволжское управление РТН нового руководителя Азата Мубаракшина нисколько не изменило подходы к работе, созданные прошлым начальником, легендарным Борисом Петровым.

Хищники РТН по-прежнему шантажируют бизнес своими полномочиями, позволяющими остановить работу не только ИПшников, но и малых предприятий, навязывая последним сотрудничество с аффилированными структурами по лицензированию и допускам.

В конце концов, не на пустом месте в прошлом году вспыхнул скандал с уголовным делом о коррупции, фигурантом которого стал бывший замруководителя Приволжского управления Ростехнадзора Александр Игонов. Система откатов в РТН настолько прочная и слаженная, что ей могут позавидовать бывалые и закаленные в бюджетных распилах чиновники. Традиции Бориса Петрова живут и по сей день, а его сменщики могут смело говорить, что не посрамили честь бывшего владыки РТН, в свое время подмявшего под себя весь бизнес, связанный с деятельностью управления. Годы идут, ничего не меняется.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте, дуслар!

Хочу добавить пять копеек про счета. У меня квартира 41,3 кв м. Замянварь счет пришел 5025, это без электроэнергии еще, тк у меня счетчик меняли. За февраль 5022. Это с недопоставкой за уборку двора и перерасчетом соответственно на 90 руб, и перерасчетом за домофон( обнулили).

Во- первых, счета за электричество и тепло выставляет не УК, а Татэнергосбыт. Но интересно другое. У нас стоит ИТП на подошрев воды. Летом мы платим бешеные деньги за подогрев, хотя, казалось бы, должно быть наоборот, тк температура хв для подогрева летом уж точно не 8 град. А зимой мы платим по нормативу, 0,064 ГК на 1 куб воды. А теплоноситель подается по одной и той же трубе, и на тепловую систему, и в ИТП. Так у меня есть подозрение, что из общего количества тепла тепло на подогрев воды просто не вычитается. То есть, по ОДПУ мы платим за все тепло, а потом еще за подогрев. Потому что потребление тепла на отопление в хрущевках, где нет ГВС, существенно ниже, примерно процентов на 20-25. И это очень странно. И ГЖИ тут как бы и ни при чем.

А вот у Татэнергосбыта разъяснение получить хотелось бы. С 1 января нам вернут ОДН. И есть еще вопрос. На МОП отдельные счетчики ХВС и электроэнергии должны быть. Если расчет будет по ОДПУ, то мы будем платить и за свои ресурсы, которые потребили, и за соседа, который не сдал показания и не заплатил.

С теплом еще проблема в том, что узлы погодного регулирования очень плохо настраивают. А должны по графику качественного регулирования для МКД настраивать. А у инженерного центра видимо проблема с кадрами.

Что касается Ран Сервиса, подтверждаю. Жуткая компания. Особенно их подрядчик Жилстройсервис, который одинаково плохо чистит дворы от снега, так что ходить невозможно, а его же персонал уже в другой ОООшке чистит улицу Зорге в то время, когда должен чистить дворы. Замдиректора там наглый, молодой, необразованный, хамоватый, ему бы матчасть учить, а к людям лучше не выходить. Мастера и дворники долго у них не работают, тк сильно задерживают зарплату. Но видимо, хозяина он устраивает. А хозяин устраивает РанСервис

За 5 лет тарифы за электричество для населения, проживающего в сельской местности и деревнях в Татарстане, выросли на 45%. Это в отличие от тарифов для городского населения.

Выиграла от такого внушительного роста государственная энергетическая АО-шка «Сетевая компания». Это внесло хороший вклад в рост из года в год валовой прибыли компании, которая в 2021 году преодолела барьер в 6 миллиардов рублей. Это, на минуточку, 91 миллион долларов, устремившись к немыслимым ранее 7 миллиардам. Если выражаться по-простому, то генеральный директор компании Ильшат Фардиев настолько влиятельный дядька, что диктует тарифному комитету, какие тарифы надо принимать.

В Татарстане на селе проживают 900 тысяч человек — это каждый четвертый житель республики. Такая любовь к деньгам и нелюбовь Фардиева к сельчанам выражается не только через дорогие тарифы на свет.

Так, летом 2022 года работники Заинского сахарного завода, которым лично владеет Фардиев, разместили в соцсетях открытое письмо с жалобами на низкую зарплату. Они показали расчетки с их зарплатами, прокомментировав это словами: «В ремонтный период на сахарном зарплата еще хуже, чем в сезон. Что за зарплата 20–25 тысяч для мужчины?». Выходило так, что средняя зарплата на сахарном заводе как минимум на 30% ниже, чем на других предприятиях Заинского и Тукаевского района, из-за чего на предприятии нехватка кадров.

Подписывайтесь на @tadza

У Госстройнадзора Татарстана сейчас явно прослеживается системный кризис — потерявшие берега чиновники ведомства откровенно палятся и даже правоохранительные органы не скрывают, что в ГСН берут откаты, порой даже целыми квартирами. В данном случае речь идет о задержанном недавно и арестованном начальнике Северо-Западного территориального отдела Госстройнадзора по РТ Ильнуре Самигуллине.

Последнему шьют получение взятки в виде жилья в Лаишевском районе за «кураторство» строительных площадок и закрытые на нарушения глаза. Примечательно, что ровно год назад нам сообщали, что пристальное внимание силовикам стоит обратить на заместителя руководителя другого — Северо-Восточного территориального органа Инспекции ГСН, которому приписывали давление на строительные организации с целью наживы.

Но всплыл в сводках правоохранителей первым Самигуллин, который нашел «точки соприкосновения» с поднадзорными субъектами.

Самое смешное, что если силовикам начать тщательно копать в каждом территориальном органе ГСН и собирать папки на их начальников и заместителей, то работать просто будет некому — придется всех отправлять в СИЗО. Тем не менее, самым жадным и беспринципным все же нужно напоминать про закон.

Подписывайтесь на @tadza

Практически к 2 млн рублей приблизилась сумма только февральских исков к школам и детским садам Татарстана со стороны мусорного монополиста Восточной зоны республики — компании «Гринта».

Ранее мы неоднократно писали, что жертвами двух региональных мусорных операторов стали не только бизнес и жители частного сектора, которым выставляют счета за не оказанные услуги и взятые с луны нормативы, но даже образовательные учреждения.

По некоторым искам «Гринта» разово требует с детских садов и школ от 100 до 250 тысяч рублей, и таких денег у учреждений, естественно, нет. Равно как и муниципалитеты не готовы вывалить столько жадным мусорщикам, которые обложили мздой всех и вся. Февральская порция исков касается в основном образовательных учреждений Елабужского района и Альметьевска. Именно там, как считает регоператор, ему задолжали местные учреждения.

Напомним, что осенью прошлого года «Гринту» пыталась остудить даже прокуратура Мамадышского района, вступившись за жителей частного сектора. Тем тоже навешали тарифов и долгов за услуги, которые не были оказаны. Остается только ждать, кто теперь вступится за образовательные учреждения.

Подписывайтесь на @tadza

На #нашапочта в продолжение темы вороватых жилищников и тарифных афер поступило очередное письмо. Рекомендуем к прочтению:

------------------------------------------

Прочитав новое обращение начальника ГЖИ РТ к Главам муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан убедился, что созданная им лицензированная империя обществ с ограниченной ответственности, вышла из под контроля создателя. Не далее как 28 февраля на сайте надзорного ведомства вышло обращение с темой «Об определении объема тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим совокупно объем (количество) тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение».

Напомнив всем, что он главный за соблюдением лицами, предоставляющими коммунальные услуги (ресурсы), установленного законодательством порядка начисления платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений, сообщил, что в ходе проверок правильности начисления платы за отопление ГЖИ РТ были выявлены факты, когда исполнителями услуг в объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, неправомерно включается объем тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды, потребленной при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Сделав грандиозный вывод, что указанное действие приводит к завышению платы за отопление и двойной оплате потребителями тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно в составе платы за отопление и в составе платы за горячую воду, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме предложил Главам муниципальных районов и городских округов при выявлении случаев нарушения вышеуказанных требований жилищного законодательства необходимо устранить допущенные нарушения, то есть произвести гражданам перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению (возврат за период, не менее установленного ч. 1 ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации трехлетнего срока исковой давности).

Считаю, что Сергей Аркадьевич ошибся адресом. Письмо с вышеуказанным содержанием нужно было направить в УБЭП и r МВД РТ, поскольку действия управляющих организаций попадают под ст.159 УК РФ.

Подсчитать ущерб достаточно просто. Потребление горячей воды в среднем 7 кубометров в месяц. Количество тепловой энергии затраченной на создание горячей воды равна 0,0653 Гкал, что равно 139 рублям. Умножаем на 7 и доля тепловой энергии в этих кубах равна 980 рублей в месяц.

Также неправомерные действия управляющей организации вступают в конфликт с бюджетом Российской Федерации. Поскольку граждане с низкими доходами, ветераны труда, многодетные семьи и другие категории граждан могут платить меньше за коммунальные услуги, имея законное право получать государственные субсидии на оплату ЖКХ, они обращаются в органы соцзащиты.

Размер регионального стандарта зависит от размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, цен, тарифов на ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг.
Субсидии на оплату ЖКХ малоимущим бюджет выплачивает в зависимости от того, какую часть дохода семья тратит на оплату услуг.

Действие управляющей организации, которая при расчете начислений неверно рассчитывает стоимость оплаты коммунальных услуг, заслуживает порицания.

Обобщая вышеописанное выяснилось, что органы социальной защиты при принятии без проверки решений о выплате компенсации и субсидии признают, что управляющие организации в сфере ЖКХ как жена Цезаря вне подозрений и ошибок в расчетах начислений совершать не могут.
------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Неприкрытый межведомственный пинг-понг устроили между собой в последнее время Госжилинспекция Татарстана и республиканский Гокомитет по тарифам, каждый из которых не хочет выступать местом слива негатива населения за непомерные коммунальные счета.

В конце февраля начальник ГЖИ Сергей Крайнов активно намекал, что ответственным за происходящее должно быть именно тарифное ведомство, которое утверждает конечные цифры и именно туда нужно смотреть округлившимися от счетов за коммуналку глазами.

И вот тарифное ведомство делает ответный ход: начальник госкомитета Александр Груничев отправляет своего заместителя Ларису Хабибуллину в СМИ давать разъяснения и успокаивать население, мол, все тарифы были приняты на основании постановлений правительства России и не превышают предельные показатели. Хотя в действительности рост тарифов сильно превысил объявленные 9% и ранее мы также указывали на эти математические манипуляции и вранье чиновников.

Но, самое главное, указанная чиновница прямым текстом отправляет население искать правду по поводу правильности начислений со стороны управляющих компаний именно в Госжилинспекцию РТ, которая ответственна за контроль. И если перевести с казенного языка цитат постановлений слова Хабибуллиной, то простыми словами она сделала следующий посыл: Госкомитет по тарифам все сделал правильно и по закону, а если населению что-то не нравится, пусть обращается в ГЖИ, которая эти нарушения не находит. И тут круг замкнулся.

Подписывайтесь на @tadza

Интересные дела продолжают твориться в Черемшанском районе Татарстана, где в последние годы местные коммерсанты били в набат в связи с тяжелыми условиями для ведения бизнеса из-за жадности местных чиновников. Как ни странно, в центре внимания все еще непотопляемый замглавы района Габдурашид Замалтдинов, которого правоохранители пытались судить за присвоение с растратой и превышение должностных полномочий, но так и не засудили. И сейчас пожилой чиновник продолжает работать в этой должности, вести заседания Совета местных депутатов и быть в гуще жизни администрации.

А между тем Габдурашид Мударисович выступает ответчиком в суде по иску местного ОАО «Коммунальные Сети Черемшанского района» (сейчас в стадии банкротства), имущество которого жестко распилили при непосредственном участии самого чиновника. История там оказалась банальной по степени плетения схематозов: в 2016 году тогдашний гендиректор неожиданно взял и продал производственную базу компании посреднику, который в последующем перепродал ее Габдурашиду Замалтдинову. Последний, как заботливый и любящий отец, в 2019 году оформил договор дарения базы своему сыну. Таким нехитрым способом компания лишилась недвижимости, которое впоследствии пришлось арендовать за деньги у нового хозяина. Так и был провернут схематоз, надежный как швейцарские часы.

Летом 2021 года продавший имущество «Коммунальных сетей» гендиректор был осужден за превышение должностных полномочий. И с тех пор выведенное имущество компания пытается вернуть обратно через признание той сделки ничтожной. Естественно, что семья Замалтдинова добровольно ничего возвращать не собирается, а суды по этому поводу вывели из Черемшанского района в Аксубаевский, поскольку в Черемшане все схвачено. Да и сам Габдурашид Замалтдинов водит дружбу с местным судьей, что никогда и не скрывалось.

Как сейчас выдергивать имущество у местного чиновника, который имеет немалый административный вес и продолжает работать целым заместителем главы — вопрос совсем непраздный. Раскулачивать районных чиновников всегда приходится с привлечением сторонних сил. Так уж исторически сложилось.

Подписывайтесь на @tadza