👏🏻 По состоянию на 4 декабря 2024 года микрорайон Звездный вошел в топ пяти крупных новостроек по Якутии по версии портала «Единый ресурс застройщиков».

ЕРЗ - профессиональный сайт, где собирается информация о всех застройщиках и проектах страны. Рейтинги по различным параметрам формируются автоматически.

Звездный занял второе место по масштабу проекта. Планируется сдать более 85 тысяч квадратных метров в целом.

@szria

Что касается работы, проделанной АО СЗ "РИА", то напомним, что в первый этап расселения за счет собственных средств РИА вошли шесть домов по адресам: ул. Якутская, д. 59, 61/1, 63, 63/1, ул. Пионерская, д. 38/1, 40/1.

По состоянию на 13 декабря 2024 года в этих домах всего заключено 82 соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение:

- 62 соглашения – в виде предоставления жилого помещения в секторе «С» мкр. «Звёздный»;
- 20 соглашений – в денежной форме.

По остальным 13 жилым помещениям сообщаем следующее:
- 6 жилых помещений – судебное разбирательство (6 исков поданы);
- 7 жилых помещений – квартиры для них будут выкуплены после определения источников финансирования.
Дом по адресу ул. Якутская, 63/1 полностью расселен, проведены работы по его сносу 9 декабря 2024 года.
В ближайшее время ожидается полное расселение домов по адресам Пионерская, 38/1 и 40/1.

В микрорайоне Спортивный появятся многофункциональный спортивный комплекс, детский сад на 240 мест, 2 школы по 550 мест, воркаут-площадки и многое другое для комфорта жителей.

@szria

Впервые на территории городского округа «г.Якутск», да и в республике в целом разработана и утверждена комплексная схема инженерного обеспечения территории (КСИОТ).

Документ составлен для обеспечения инженерными сетями теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения будущего микрорайона Спортивный в Якутске.
Опыт разработки и утверждения КСИОТ практически отсутствует и по России.
 

СПРАВКА:
КСИОТ – документ, который содержит описание существующего и планируемого размещения сетей инженерно-технического обеспечения и иных технологически связанных с ними объектов на территории, где планируется осуществлять строительство объектов капитального строительства.

 
Понятие КСИОТ появилось в связи с утверждением постановлений федерального правительства о комплексном развитии территорий (КРТ). Документ позволяет оценить состояние всех сетей водо-, теплоснабжения, электрических сетей и других, предлагает решения по их оптимизации и прокладке для будущего строительства.

Разработчиком масштабного документа выступило проектно-конструкторское бюро «Арктис» (ИП Лосев В.С.).
Работа велась с начала 2024 года совместно с ресурсоснабжающими организациями города и республики.

Распоряжение об утверждении КСИОТ мкр. Спортивный подписано главой г. Якутск Евгением Григорьевым 17 декабря.

В КРТ мкр. Спортивный вошли кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в и 17. Реализация КРТ рассчитана на 10 лет.

@szria

Министр строительства РС(Я) Виктор Романов: Президент России Владимир Владимирович Путин обозначил ряд важных вопросов в строительной отрасли

В ходе прямой линии Президент России обозначил важнейшие аспекты развития строительной отрасли и жилищной политики. Прежде всего, было подтверждено, что программы льготной ипотеки - семейной, дальневосточной, арктической, IT-ипотеки - продолжат свое действие. Вопросы, связанные с нехваткой лимитов, будут полностью решены, что позволит жителям нашей страны и республики продолжать активно использовать эти меры для приобретения нового жилья. Это важный стимул для развития строительного комплекса, который обеспечивает ввод большого объема жилья.

Глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев в своем послании отметил, что по итогам текущего года ожидается рекордный ввод жилья - 750 тыс. кв. метров. Такой показатель впервые достигнут в истории республики и является результатом слаженной работы всей строительной отрасли. Мы видим, что поддержка строительного сектора приносит ощутимые результаты.

Президент также обратил внимание на проблемы, связанные с обманутыми гражданами при индивидуальном жилищном строительстве. Для решения этой задачи с 1 марта 2025 года будет введена система эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов, что обеспечит прозрачность и защиту средств дольщиков. Некоторые банки уже начали применять эту систему, и переход на эскроу станет важным шагом в защите интересов граждан.

Еще одним важным решением стало обязательное привлечение строительных отрядов к выполнению работ на объектах. В нашей республике ежегодно около двух тысяч бойцов студенческих строительных отрядов участвуют в возведении объектов и благоустройстве территорий. Такое решение усилит их участие и расширит возможности для молодежи в реальных строительных проектах.

В части использования иностранной рабочей силы Президент отметил, что приоритет будет отдан повышению производительности труда и замещению иностранных работников за счет собственных кадров. Тем не менее, при необходимости привлекать иностранных специалистов к строительным проектам будут действовать строгие требования: знание русского языка, соблюдение законодательства и уважение к культуре России. Важную роль в этом процессе сыграют государственные партнеры Российской Федерации, а также программы подготовки кадров в странах, заинтересованных в сотрудничестве.

Эти инициативы и поручения Президента укрепляют перспективы строительной отрасли нашей республики, обеспечивая занятость, безопасность и качественное развитие инфраструктуры.

t.iss.one/MinstroyYakutia

Сегодня, 24 декабря, в 12:00 на радио СТВ (105,7 FM) слушайте интервью генерального директора АО СЗ «РИА» Лии Александровны Шайнуровой.

Гостья студии подведет итоги работы крупнейшего застройщика республики, какие проблемы пришлось решать при реализации проектов микрорайонов Звездный и Спортивный, и о планах компании на следующий год.

@szria

В эфире «СТВ-радио» генеральный директор АО СЗ «РИА» Лия Шайнурова рассказала о наиболее значимых событиях в работе компании.
 
Лия Александровна напомнила, что в этом году сдано уже восемь домов в секторе С микрорайона Звездный. Буквально вчера, 24 декабря, выдано разрешение на ввод дому по адресу: ул. Александра Захарченко, д.13.

Продолжение далее 👇🏻

@szria

В Звёздном запущены автобусные маршруты номер 1 и 14, теперь остановки автобусов находятся в шаговой доступности для жителей микрорайона. Окружная администрация Якутска профинансировала асфальтирование дорог в секторе А, подготовлены к укладке постоянного покрытия дороги в секторе С. Уже подает тепло и горячую воду жителям микрорайона новая котельная мощностью 112 МВт, на сегодня это самая мощная квартальная котельная в РС(Я).
 

«Проделана огромная работа совместно с нашими партнёрами – ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками… Понимаете, было ведь чистое поле. А теперь там дома, дороги, инфраструктура. Настоящий, большой микрорайон, который будет и дальше развиваться»

, - отметила Лия Шайнурова.
 
В секторе С в 2025 году планируется к сдаче школа на 990 мест, и в 2026 – детсад на 315 мест. Строится поликлиника на 200 посещений в сутки, что будет очень удобно для всех жителей микрорайона.

В конце 2024 года в секторе А будет сдан крытый каток с спортзалом, который смогут посещать как жители Звёздного, так и жители близлежащих районов. В коммерческие помещения сектора С скоро начнут заезжать арендаторы, которые предоставят жителям различные услуги: откроются пункты выдачи заказов, аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины и многое другое.
 
В Звездный переезжают со всей республики по программам переселения из ветхого и аварийного жилья. В том числе и горожане, чьи дома находятся в наиболее проблемном 17 квартале и попали в реализацию проекта КРТ «Спортивный».
 

«РИА расселяет шесть домов в квартале 2Б, один полностью снесли в начале декабря. Установлено свайное поле для будущего многоэтажного дома, возведение «коробки» начнется в следующем году»

, - добавила руководитель РИА.
 
Большое значение для успешной реализации проектов имеет модернизация Домостроительного комбината, который приобрело АО СЗ «РИА». Это стало первым случаем в республике, когда ранее приватизированное предприятие вновь перешло в государственную собственность.
 

«Полностью заменено всё оборудование, идет его наладка и обучение персонала. Со следующего года начнём выпуск стеновых панелей нового образца. Главная задача обновленного завода – ускорить строительство в республике за счет оперативного выпуска больших объемов продукции. Ведь панельные дома можно собирать и зимой, в отличие от каркасно-монолитных. Мы сможем строить дома быстро, круглый год и за меньшую стоимость, а это в итоге скажется на общей стоимости жилья в республике».

 
Лия Александровна пояснила, что современные панельные дома не будут выглядеть как старые КПД. На них будут устанавливаться вентилируемые фасады любого дизайна, входные группы – подъезды станут просторными, появятся различные решения в планировке квартир, потолки будут существенно выше, квартиры станут более комфортными и удобными.
 

«Все проекты РИА действительно масштабны и во многом первые в Якутии. И их реализация была бы просто невозможна без постоянной поддержки главы республики Айсена Сергеевича Николаева. Он доверил республиканскому застройщику эти важные проекты. Все процессы под постоянным контролем главы и правительства для достижения конечной цели – комфортной жизни якутян»

, - подытожила гендиректор.
 
Повтор эфира слушайте в четверг, 26 декабря, на радио СТВ 105.7 FM в 19.00 ч.

@szria