Стоимость ипотечных кредитов растёт, для их получения требуется всё больше документов
Брать или не брать — вот в чём вопрос. В смысле ипотеку. Впрочем, вопрос нынче стоит не так просто, со ссудами на покупку недвижимости творится нечто странное. Во-первых, они вопреки оптимистичным заявлениям наших чиновников почему-то дорожают. Во-вторых, банки продолжают ужесточать требования к пакету документов, по которому одобряется заявка. И, наконец, ситуация на рынке недвижимости крайне неопределённая.
«Средняя ставка по ипотеке начала последовательно увеличиваться с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38%... Таким образом, по итогам первого квартала 2023 года средняя ставка по ипотеке достигла 8,3%», — говорится в исследовании банка ВТБ.
О каких 8% идёт речь, не очень понятно. Если посмотреть предложения того же банка, то всё начинается от 10,7% годовых. Да, есть льготные программы, но их пойди получи…
https://svpressa.ru/realty/article/368346/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Квартира
Брать или не брать — вот в чём вопрос. В смысле ипотеку. Впрочем, вопрос нынче стоит не так просто, со ссудами на покупку недвижимости творится нечто странное. Во-первых, они вопреки оптимистичным заявлениям наших чиновников почему-то дорожают. Во-вторых, банки продолжают ужесточать требования к пакету документов, по которому одобряется заявка. И, наконец, ситуация на рынке недвижимости крайне неопределённая.
«Средняя ставка по ипотеке начала последовательно увеличиваться с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38%... Таким образом, по итогам первого квартала 2023 года средняя ставка по ипотеке достигла 8,3%», — говорится в исследовании банка ВТБ.
О каких 8% идёт речь, не очень понятно. Если посмотреть предложения того же банка, то всё начинается от 10,7% годовых. Да, есть льготные программы, но их пойди получи…
https://svpressa.ru/realty/article/368346/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Квартира
Чиновникам обещают льготную крышу над головой
Минфин предложил ввести льготную ипотеку для федеральных госслужащих. Это, считают власти, будет мотивировать чиновников на «долгосрочный эффективный труд».
Инициативу Минфина депутат Госдумы от фракции КПРФ #НиколайАрефьев оценивает скептически. При нынешнем огромном разрыве зарплат чиновников высшего звена и рядовых сотрудников даже самый льготный кредит на покупку жилья по карману только начальству. Ипотека – для тех, кто у «кормушки», их детей, внуков. А тем, у кого зарплата 20-30 тысяч рублей, ждать прибавки не приходится, льготный кредит не про них.
Чиновникам создают комфортные условия, а из страны продолжает утекать капитал. В прошлом году «нуждающиеся в льготном кредитовании на жильё» вывезли из страны почти 257 млрд долларов.
Информация о льготной ипотеке для чиновников, едва появившись, активно обсуждается в обществе.
Анализируем резонансную инициативу Минфина в программе «Открытая студия»...
#Россия #Экономика #Кризис #Ипотека #Льготы #Чиновники #Олигархи #Минфин #Политика #Система #Коррупция #Власть #Капитализм #Спецоперация #Бизнес #Санкции #Импортозамещение #Закон #Выборы #ЖКХ #Олигархи #Бедность #КПРФ #Арефьев
https://youtu.be/A9ZpZIHp9Oc
Минфин предложил ввести льготную ипотеку для федеральных госслужащих. Это, считают власти, будет мотивировать чиновников на «долгосрочный эффективный труд».
Инициативу Минфина депутат Госдумы от фракции КПРФ #НиколайАрефьев оценивает скептически. При нынешнем огромном разрыве зарплат чиновников высшего звена и рядовых сотрудников даже самый льготный кредит на покупку жилья по карману только начальству. Ипотека – для тех, кто у «кормушки», их детей, внуков. А тем, у кого зарплата 20-30 тысяч рублей, ждать прибавки не приходится, льготный кредит не про них.
Чиновникам создают комфортные условия, а из страны продолжает утекать капитал. В прошлом году «нуждающиеся в льготном кредитовании на жильё» вывезли из страны почти 257 млрд долларов.
Информация о льготной ипотеке для чиновников, едва появившись, активно обсуждается в обществе.
Анализируем резонансную инициативу Минфина в программе «Открытая студия»...
#Россия #Экономика #Кризис #Ипотека #Льготы #Чиновники #Олигархи #Минфин #Политика #Система #Коррупция #Власть #Капитализм #Спецоперация #Бизнес #Санкции #Импортозамещение #Закон #Выборы #ЖКХ #Олигархи #Бедность #КПРФ #Арефьев
https://youtu.be/A9ZpZIHp9Oc
YouTube
⚡️НОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВЛАСТИ // Николай Арефьев
Минфин предложил ввести льготную ипотеку для федеральных госслужащих. Это, считают власти, будет мотивировать чиновников на «долгосрочный эффективный труд».
Инициативу Минфина депутат Госдумы от фракции КПРФ Николай Арефьев оценивает скептически. При нынешнем…
Инициативу Минфина депутат Госдумы от фракции КПРФ Николай Арефьев оценивает скептически. При нынешнем…
Первоначальный взнос по кредитам на жилье поднимут до 30% от стоимости покупки
Полумёртвый рынок ссуд на покупку недвижимости может вскоре окончательно прекратить своё существование, так как регулятор начал резко ужесточать требования к его участникам. Это касается как банков, так и самих граждан. Ипотека ещё подорожает, хотя больше, казалось бы, уже и некуда — ставки и так неподъёмные. Более того, сам рынок недвижимости также замер — уж больно неопределённая ситуация в стране, контуров будущего не видно совсем…
«Банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту...
https://svpressa.ru/economy/article/375514/?tlg=1
#МихаилМишустин #Россия #Ипотека #СтавкиПоКредитам
Полумёртвый рынок ссуд на покупку недвижимости может вскоре окончательно прекратить своё существование, так как регулятор начал резко ужесточать требования к его участникам. Это касается как банков, так и самих граждан. Ипотека ещё подорожает, хотя больше, казалось бы, уже и некуда — ставки и так неподъёмные. Более того, сам рынок недвижимости также замер — уж больно неопределённая ситуация в стране, контуров будущего не видно совсем…
«Банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту...
https://svpressa.ru/economy/article/375514/?tlg=1
#МихаилМишустин #Россия #Ипотека #СтавкиПоКредитам
Отмена льготной ипотеки может спровоцировать обвал цен на недвижимость и крах банковской системы РФ
Полумёртвый рынок недвижимости РФ замер в ожидании эвтаназии — ряд новаций со стороны властей способны полностью уничтожить на нём всякую активность. Но не навсегда, а на время — пока цены не придут в соответствие с доходами населения. Данный процесс уже идёт, он наблюдается на «вторичке», тогда как цена от застройщиков совершенно оторваны от реальности. Но это уже ненадолго.
«К концу I квартала 2023 года в результате действия льготных программ и их комбинирования с маркетинговыми схемами от банков и застройщиков разница в ценах первичного и вторичного жилья увеличилась до 40%. Это создает риски, в первую очередь, для ипотечных заёмщиков. Если заёмщик не сможет обслуживать кредит, то стоимости квартиры может оказаться недостаточно для погашения долга по ипотеке»...
https://svpressa.ru/economy/article/376072/?tlg=1
#ЭльвираНабиуллина #Россия #ЖилищноеСтроительство #Ипотека #Деньги
Полумёртвый рынок недвижимости РФ замер в ожидании эвтаназии — ряд новаций со стороны властей способны полностью уничтожить на нём всякую активность. Но не навсегда, а на время — пока цены не придут в соответствие с доходами населения. Данный процесс уже идёт, он наблюдается на «вторичке», тогда как цена от застройщиков совершенно оторваны от реальности. Но это уже ненадолго.
«К концу I квартала 2023 года в результате действия льготных программ и их комбинирования с маркетинговыми схемами от банков и застройщиков разница в ценах первичного и вторичного жилья увеличилась до 40%. Это создает риски, в первую очередь, для ипотечных заёмщиков. Если заёмщик не сможет обслуживать кредит, то стоимости квартиры может оказаться недостаточно для погашения долга по ипотеке»...
https://svpressa.ru/economy/article/376072/?tlg=1
#ЭльвираНабиуллина #Россия #ЖилищноеСтроительство #Ипотека #Деньги
ГАРАНТИЕЙ ЧЕСТНЫХ ВЫБОРОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЛЮДИ
23 июня состоялось официальное выдвижение кандидата в мэры Москвы от КПРФ. Коммунистов на предстоящих выборах будет представлять известный политик, депутат Московской городской Думы Леонид Зюганов.
Выступая перед однопартийцами на конференции столичного комитета КПРФ, Леонид Зюганов обозначил основные направления своей избирательной кампании, которые призваны решить главные проблемы жителей мегаполиса. Выборы московского градоначальника намечены на 10 сентября.
О выборах мэра Москвы и проблемах жителей столицы — репортаж «Свободной Прессы».
#ВыборыМэраМосквы #ЛеонидЗюганов #СергейСобянин #КПРФ #ЕдинаяРоссия #ВластьИкапитал #СергейУдальцов #Зубрилин #Социализм #Дэг #Бизнес #Капитализм #Путин #Пенсия #Ипотека #Молодежь #Госплан #Оппозиция #Репортаж #СвободнаяПресса
https://youtu.be/72YjHFjq-jQ
23 июня состоялось официальное выдвижение кандидата в мэры Москвы от КПРФ. Коммунистов на предстоящих выборах будет представлять известный политик, депутат Московской городской Думы Леонид Зюганов.
Выступая перед однопартийцами на конференции столичного комитета КПРФ, Леонид Зюганов обозначил основные направления своей избирательной кампании, которые призваны решить главные проблемы жителей мегаполиса. Выборы московского градоначальника намечены на 10 сентября.
О выборах мэра Москвы и проблемах жителей столицы — репортаж «Свободной Прессы».
#ВыборыМэраМосквы #ЛеонидЗюганов #СергейСобянин #КПРФ #ЕдинаяРоссия #ВластьИкапитал #СергейУдальцов #Зубрилин #Социализм #Дэг #Бизнес #Капитализм #Путин #Пенсия #Ипотека #Молодежь #Госплан #Оппозиция #Репортаж #СвободнаяПресса
https://youtu.be/72YjHFjq-jQ
YouTube
⚡️ВЫБОРЫ МЭРА 2023. Людоедские инициативы. ПОЧЕМУ НЕ РОЖАЕТ МОЛОДЁЖЬ // Зюганов, Удальцов, Зубрилин
23 июня состоялось официальное выдвижение кандидата в мэры Москвы от КПРФ. Коммунистов на предстоящих выборах будет представлять известный политик, депутат Московской городской Думы Леонид Зюганов.
Выступая перед однопартийцами на конференции столичного…
Выступая перед однопартийцами на конференции столичного…
Мёртвые города. Миллионы новых квартир — под снос?
На рынке недвижимости всё хорошо, с ипотекой тоже, никакого «пузыря» нет, напротив, рост и развитие. Подобные заявления в последнее время появляются с пугающей периодичностью, что заставляет крепко задуматься: всё отнюдь не просто так. Как раз в начале мая, перед тем как начал валиться рубль, нам всем настойчиво рекомендовали переводить свои сбережения в российскую валюту. Сейчас видны аналогии. Значит, стоит ждать чего-то нехорошего.
«Признаков собирающегося на ипотечном рынке РФ пузыря пока нет, конъюнктура развивается в условиях высокого естественного спроса на жилье. В целом рынок сбалансированный, гибкий, конкурентный, хорошо реагирует на ценовую динамику.
Мы видим рост темпов строительства жилья. В этом году за первые пять месяцев мы видим 20%-й рост запуска новых проектов. Цены дали результат...
https://svpressa.ru/realty/article/379342/?tlg=1
#ЖилищноеСтроительство #Ипотека #ЗадолженностьНаселенияПоКредитам
На рынке недвижимости всё хорошо, с ипотекой тоже, никакого «пузыря» нет, напротив, рост и развитие. Подобные заявления в последнее время появляются с пугающей периодичностью, что заставляет крепко задуматься: всё отнюдь не просто так. Как раз в начале мая, перед тем как начал валиться рубль, нам всем настойчиво рекомендовали переводить свои сбережения в российскую валюту. Сейчас видны аналогии. Значит, стоит ждать чего-то нехорошего.
«Признаков собирающегося на ипотечном рынке РФ пузыря пока нет, конъюнктура развивается в условиях высокого естественного спроса на жилье. В целом рынок сбалансированный, гибкий, конкурентный, хорошо реагирует на ценовую динамику.
Мы видим рост темпов строительства жилья. В этом году за первые пять месяцев мы видим 20%-й рост запуска новых проектов. Цены дали результат...
https://svpressa.ru/realty/article/379342/?tlg=1
#ЖилищноеСтроительство #Ипотека #ЗадолженностьНаселенияПоКредитам
Блеск и нищета: В России ударно строят «элитку», но трущоб становится все больше
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека
Ипотечный ажиотаж: риски растут, о последствиях никто не думает
По итогам второго квартала нынешнего года 71,7% новых ипотечных кредитов было выдано гражданам, которые тратят на погашение займов более половины своих доходов. В ближайшее время ситуация вряд ли изменится. В августе были «рекордные темпы роста выдачи ипотечных кредитов».
Полагаю, что ажиотаж связан с рекламой о том, что можно получить льготную программу по ипотеке, кредит под 0,1 процента. Кроме того, льготным категориям граждан, например, IT-специалистам, бюджетникам, сельским жителям и дальневосточникам, доступна ипотека по сниженной ставке. То есть люди попадают под влияние рекламы и приобретают жильё, несмотря на нестабильную обстановку в стране и довольно туманное будущее.
К сожалению, многие россияне, когда влезают в банковские долги, не думают о будущем, вероятно, надеясь на лучшее...
https://svpressa.ru/economy/article/388946/?tlg=1
#СергейОстровский #Москва #Россия #БанкРоссии #Ипотека
По итогам второго квартала нынешнего года 71,7% новых ипотечных кредитов было выдано гражданам, которые тратят на погашение займов более половины своих доходов. В ближайшее время ситуация вряд ли изменится. В августе были «рекордные темпы роста выдачи ипотечных кредитов».
Полагаю, что ажиотаж связан с рекламой о том, что можно получить льготную программу по ипотеке, кредит под 0,1 процента. Кроме того, льготным категориям граждан, например, IT-специалистам, бюджетникам, сельским жителям и дальневосточникам, доступна ипотека по сниженной ставке. То есть люди попадают под влияние рекламы и приобретают жильё, несмотря на нестабильную обстановку в стране и довольно туманное будущее.
К сожалению, многие россияне, когда влезают в банковские долги, не думают о будущем, вероятно, надеясь на лучшее...
https://svpressa.ru/economy/article/388946/?tlg=1
#СергейОстровский #Москва #Россия #БанкРоссии #Ипотека