Цены на квартиры многократно завышены, застройщики получают сверхприбыли — так считают и в Госдуме, и в банковском сообществе. Действительно, всё именно так и есть, на российском рынке недвижимости наблюдается колоссальный «пузырь», который в любой момент может лопнуть. Что с ним делать непонятно, и простые решения тут вряд ли уместны.
В реалиях нынешнего уровня доходов населения с ценников нужно убирать лишний нолик, то есть разделить их на десять. Тогда что-то будут покупать, да и то не особо активно — значительная часть народа тратит все свои денежные поступления на продукты питания и первоочередные нужды.
Уровень обеспеченность населения квадратными метрами в РФ один из самых низких в мире, в какой-нибудь Иране он в разы выше, даже в Гондурасе (южном) и то всё намного лучше.
В настоящий момент по данным Центробанка разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком составляет 44%, то есть почти половину. Максимальный за всю историю показатель, рекорд!..
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
В реалиях нынешнего уровня доходов населения с ценников нужно убирать лишний нолик, то есть разделить их на десять. Тогда что-то будут покупать, да и то не особо активно — значительная часть народа тратит все свои денежные поступления на продукты питания и первоочередные нужды.
Уровень обеспеченность населения квадратными метрами в РФ один из самых низких в мире, в какой-нибудь Иране он в разы выше, даже в Гондурасе (южном) и то всё намного лучше.
В настоящий момент по данным Центробанка разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком составляет 44%, то есть почти половину. Максимальный за всю историю показатель, рекорд!..
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
В России в 2025 году справедливая пенсия для неработающих граждан должна составлять 40% от средней зарплаты, заявил депутат Мособлдумы, председатель Союза пенсионеров Московской области Анатолий Никитин. Это означает, что размер пенсии в Москве должен составлять на данное время 62,5 тыс. руб.
Минимальная норма в рамках Конвенции Международной организация труда (МОТ) о минимальных нормах социального обеспечения, которая вступила в силу в России с 1 января 2019 года. По мировым меркам 40% - это «троечка». У нас сегодня показатель составляет 24,7%, в этом плане мы «двоечники».
Со времен начала проведения пенсионной реформы в 2019 году, внедрения пенсионного балла двигаемся устойчиво вниз. Так, этот показатель в России снизился с 33% в 2018 году до 26% в 2023 году. При этом в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) коэффициент замещения составляет 80%, а в некоторых государствах бывает даже более 100%...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Минимальная норма в рамках Конвенции Международной организация труда (МОТ) о минимальных нормах социального обеспечения, которая вступила в силу в России с 1 января 2019 года. По мировым меркам 40% - это «троечка». У нас сегодня показатель составляет 24,7%, в этом плане мы «двоечники».
Со времен начала проведения пенсионной реформы в 2019 году, внедрения пенсионного балла двигаемся устойчиво вниз. Так, этот показатель в России снизился с 33% в 2018 году до 26% в 2023 году. При этом в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) коэффициент замещения составляет 80%, а в некоторых государствах бывает даже более 100%...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Отечественные авиакомпании приостановили полеты половины самолетов Airbus neo из-за проблем c ремонтом. На сегодня в России не летает каждый второй самолет Airbus A320/A321neo. Из 66 воздушных судов этого семейства, находящихся в распоряжении авиакомпаний, в воздух больше не поднимаются 34. По мнению экспертов, опрошенных «СП», главный вопрос в двигателях.
Самолеты оснащены моторами Pratt & Whitney (США). И эти новые двигатели начали сейчас сбоить. С января по сентябрь лайнеры постепенно выводились в резерв. Сейчас они находятся в базовых для перевозчика аэропортах Домодедово и Толмачево (Новосибирск).
Потери парка Airbus A320/321neo составят 10% иностранных магистральных лайнеров. Это усугубит проблемы с авиаперевозками в РФ. Пассажиропоток уже стал падать уже этим летом из-за выбывания самолётов у российских авиакомпаний, в том числе из-за вывода из эксплуатации 34-х Airbus A320/321neo...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Самолеты оснащены моторами Pratt & Whitney (США). И эти новые двигатели начали сейчас сбоить. С января по сентябрь лайнеры постепенно выводились в резерв. Сейчас они находятся в базовых для перевозчика аэропортах Домодедово и Толмачево (Новосибирск).
Потери парка Airbus A320/321neo составят 10% иностранных магистральных лайнеров. Это усугубит проблемы с авиаперевозками в РФ. Пассажиропоток уже стал падать уже этим летом из-за выбывания самолётов у российских авиакомпаний, в том числе из-за вывода из эксплуатации 34-х Airbus A320/321neo...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
В США сторонник Дональда Трампа 57-летний бизнесмен из штата Майами Стивен Линч выразил желание купить поврежденный два года назад в результате диверсии газопровод «Северный поток-2».
По его словам, владение «СП-2» «послужит долгосрочным интересам США», так как «это уникальная возможность для американцев и европейцев контролировать энергоснабжение Европы до конца эры ископаемого топлива». А кроме того, обеспечит Вашингтон рычагами влияния на Россию в ходе переговоров о завершении украинского конфликта.
Линч рассчитывает купить «Северный поток-2», который оценивается примерно в 11 млрд долларов, за копейки.
Возможно, этот потенциальный покупатель считает, что раз он американский гражданин, то сможет добиться вывода газопровода из-под санкций.
Американцы выступают против «СП-2» не потому, что он принадлежит Газпрому. А потому, что газ по нему пойдет из России в Европу.
Поэтому неважно, чья труба. Важно, откуда, куда газ идет и кто его продает...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
По его словам, владение «СП-2» «послужит долгосрочным интересам США», так как «это уникальная возможность для американцев и европейцев контролировать энергоснабжение Европы до конца эры ископаемого топлива». А кроме того, обеспечит Вашингтон рычагами влияния на Россию в ходе переговоров о завершении украинского конфликта.
Линч рассчитывает купить «Северный поток-2», который оценивается примерно в 11 млрд долларов, за копейки.
Возможно, этот потенциальный покупатель считает, что раз он американский гражданин, то сможет добиться вывода газопровода из-под санкций.
Американцы выступают против «СП-2» не потому, что он принадлежит Газпрому. А потому, что газ по нему пойдет из России в Европу.
Поэтому неважно, чья труба. Важно, откуда, куда газ идет и кто его продает...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Правила расселения аварийных домов собираются коренным образом изменить, новые квартиры будут давать только тем, у кого жильё в подлежащих сносу строениях единственное. Всем остальным выдадут типа «компенсации».
«..Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках», — заявил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Арендные квартиры, за счёт которых многие семьи сводят концы с концами, власти собираются у народа изъять. В настоящий момент в зависимости от региона ветхим-аварийным считается 5−10% жилого фонда, в течении ближайших пяти лет эта цифра вырастет в несколько раз.
На 2022 год в РФ насчитывалось 56,7 млн кв. м жилья в устаревших многоквартирных домах, из них 19,7 млн кв. м — уже аварийного. К 2030-му первый показатель точно удвоится.
Квартиры в аварийных домах некто специально не покупает, это очередная чиновничья выдумка...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
«..Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках», — заявил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Арендные квартиры, за счёт которых многие семьи сводят концы с концами, власти собираются у народа изъять. В настоящий момент в зависимости от региона ветхим-аварийным считается 5−10% жилого фонда, в течении ближайших пяти лет эта цифра вырастет в несколько раз.
На 2022 год в РФ насчитывалось 56,7 млн кв. м жилья в устаревших многоквартирных домах, из них 19,7 млн кв. м — уже аварийного. К 2030-му первый показатель точно удвоится.
Квартиры в аварийных домах некто специально не покупает, это очередная чиновничья выдумка...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
В России остро стоит ситуация с количеством и качеством самолетов. По репутации нашей авиаотрасли нанесен еще один чувствительный удар. Нужны срочные меры, но пока идет поиск лишь каких-то паллиативных вариантов…
На встрече в Куала-Лумпуре в конце сентября российские авиавласти предложили авиакомпаниям Катара и Кувейта выполнять каботажные (внутренние) авиаперевозки в России.
Все международные перевозки осуществляются исключительно по межправительственным соглашениям. Если какая-то страна собирается использовать авиацию другой страны, то они должны заключить такое соглашение, в котором будет сказано, куда можно будет летать, в какие города, на какой технике.
Кувейт в свою очередь обещал «изучить механизм каботажа», подчеркнув, что «будет ждать официального письма от российских властей». Российяне также предложили рассмотреть вопрос приобретения самолетов у катарских и кувейтских авиакомпаний...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
На встрече в Куала-Лумпуре в конце сентября российские авиавласти предложили авиакомпаниям Катара и Кувейта выполнять каботажные (внутренние) авиаперевозки в России.
Все международные перевозки осуществляются исключительно по межправительственным соглашениям. Если какая-то страна собирается использовать авиацию другой страны, то они должны заключить такое соглашение, в котором будет сказано, куда можно будет летать, в какие города, на какой технике.
Кувейт в свою очередь обещал «изучить механизм каботажа», подчеркнув, что «будет ждать официального письма от российских властей». Российяне также предложили рассмотреть вопрос приобретения самолетов у катарских и кувейтских авиакомпаний...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Опубликованная на минувшей неделе статистика за октябрь, а также оперативные данные за первую половину ноября говорят о том, что инфляция опять разворачивается к ускорению. Так что же делать?
На первый взгляд, все неплохо и с текущей инфляцией (месяц к предыдущему месяцу, в годовом пересчете со снятой сезонностью; обозначение — saar, от англ. seasonally adjusted annual rate). В октябре рост цен составил 8,2% saar, притом что в сентябре было 9,9% saar, а в целом по третьему кварталу — 11,2% saar. Вроде бы инфляция замедляется, пусть и не так быстро, как хотелось бы.
Но, к сожалению, не всё так просто. На динамику индекса потребительских цен (ИПЦ) в октябре повлияли компоненты, внесшие в него отрицательный вклад. То есть были товары или услуги, цены на которые снижались. Это, в первую очередь, услуги зарубежного туризма. Но это снижение было просто небольшим откатом после слишком мощного скачка цен месяцем ранее. Однако благодаря отрицательному вкладу этих компонентов ноябрьский рост ИПЦ стал выглядеть не так уж плохо.
Одним из наиболее информативных показателей, по мнению ЦБ, является базовый ИПЦ без услуг туризма, а с ним ситуация выглядит страшновато. В июле текущего года его рост составил 5,8% saar, в августе — 9,5% saar, в сентябре — 9,6% saar, а в октябре мы увидели резкий скачок сразу до 13,5% saar. В результате в среднем за три последних месяца текущий рост базового ИПЦ без услуг туризма стал двузначным — 10,8% saar, а это уже очень серьезный сигнал!..
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
На первый взгляд, все неплохо и с текущей инфляцией (месяц к предыдущему месяцу, в годовом пересчете со снятой сезонностью; обозначение — saar, от англ. seasonally adjusted annual rate). В октябре рост цен составил 8,2% saar, притом что в сентябре было 9,9% saar, а в целом по третьему кварталу — 11,2% saar. Вроде бы инфляция замедляется, пусть и не так быстро, как хотелось бы.
Но, к сожалению, не всё так просто. На динамику индекса потребительских цен (ИПЦ) в октябре повлияли компоненты, внесшие в него отрицательный вклад. То есть были товары или услуги, цены на которые снижались. Это, в первую очередь, услуги зарубежного туризма. Но это снижение было просто небольшим откатом после слишком мощного скачка цен месяцем ранее. Однако благодаря отрицательному вкладу этих компонентов ноябрьский рост ИПЦ стал выглядеть не так уж плохо.
Одним из наиболее информативных показателей, по мнению ЦБ, является базовый ИПЦ без услуг туризма, а с ним ситуация выглядит страшновато. В июле текущего года его рост составил 5,8% saar, в августе — 9,5% saar, в сентябре — 9,6% saar, а в октябре мы увидели резкий скачок сразу до 13,5% saar. В результате в среднем за три последних месяца текущий рост базового ИПЦ без услуг туризма стал двузначным — 10,8% saar, а это уже очень серьезный сигнал!..
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
— Почему все ждут повышения ставки? Не надо создавать каких-то дополнительных ожиданий таких. Знаете, когда думаешь много об этом, это сбывается. Поэтому надо думать об обратном, — съязвил министр финансов на пленарном заседании IX Международного форума Финансового университета.
Экономист, вице-спикер Государственной Думы РФ #АлександрБабаков в разговоре со «Свободной Прессой» ответил на иронию Силуанова своей шуткой:
— По поводу ключевой ставки уже даже Минфин взмолился и обратился к коллективному разуму — чтобы силой мысли понизили ставку. Может быть, заодно силой коллективной мысли и инфляцию остановят, если по-другому у нашего финансового блока не получается?
Поскольку и у Минфина, и у ЦБ есть достаточно широкий набор инструментов для борьбы с инфляцией, а не только бесконечное повышение ставки.
— Инфляция — это не простое обесценивание денег, это — дефицит товаров и услуг. Единственный способ борьбы с инфляцией — противопоставить денежной массе адекватное количество товаров и услуг. А для этого у промышленности должны быть деньги, которые можно вложить в производство.
Тут даже много говорить не нужно: для того, чтобы производство товаров и услуг развивалось — нужно создавать условия финансовой поддержки.
Средства на развитие можно брать либо из прибыли, либо взаймы. Но прибыль при такой высокой ставке ЦБ отсутствует, всё уходит на выплату процентов. А заёмные средства недоступны по той же самой причине.
Если мы хотим, чтобы деньги, которые есть в экономике, не обесценивались — их нужно вкладывать в производство. А когда производство начнёт расти темпами, опережающими рост спроса — это не только замедлит инфляцию, но даже приведёт к снижению цены...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Экономист, вице-спикер Государственной Думы РФ #АлександрБабаков в разговоре со «Свободной Прессой» ответил на иронию Силуанова своей шуткой:
— По поводу ключевой ставки уже даже Минфин взмолился и обратился к коллективному разуму — чтобы силой мысли понизили ставку. Может быть, заодно силой коллективной мысли и инфляцию остановят, если по-другому у нашего финансового блока не получается?
Поскольку и у Минфина, и у ЦБ есть достаточно широкий набор инструментов для борьбы с инфляцией, а не только бесконечное повышение ставки.
— Инфляция — это не простое обесценивание денег, это — дефицит товаров и услуг. Единственный способ борьбы с инфляцией — противопоставить денежной массе адекватное количество товаров и услуг. А для этого у промышленности должны быть деньги, которые можно вложить в производство.
Тут даже много говорить не нужно: для того, чтобы производство товаров и услуг развивалось — нужно создавать условия финансовой поддержки.
Средства на развитие можно брать либо из прибыли, либо взаймы. Но прибыль при такой высокой ставке ЦБ отсутствует, всё уходит на выплату процентов. А заёмные средства недоступны по той же самой причине.
Если мы хотим, чтобы деньги, которые есть в экономике, не обесценивались — их нужно вкладывать в производство. А когда производство начнёт расти темпами, опережающими рост спроса — это не только замедлит инфляцию, но даже приведёт к снижению цены...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Вечером 26 ноября пара доллар/рубль на международном валютном рынке Форекс превысила 107,7. Банк России в свою очередь поднял на среду официальный курс доллара сразу на 1 рубль — до 105,06 руб. Курс евро — 110, 49 за рубль. То есть, пройден очередной психологический порог.
На фоне этих новостей, для большинства не очень радостных, диссонансом прозвучало заявление глава Минфина Антона Силуанова, который подчеркнул, что текущий курс рубля помогает росту экспорта. По его словам, для экспортеров этот фактор важнее, чем 21% ключевая ставка. Если следовать логике Минфина, то пикирующий рубль — просто удача для страны…
Впрочем, эту точку зрения разделяют далеко не все, и на падение рубля, по сути, с его девальвацией, люди смотрят с нарастающей тревогой.
«СП» опросил специалистов, чтобы разобраться в причинах процесса и его последствиях.
— Девальвация вызвана влиянием множества факторов, и все они сработали кумулятивно негативно, поэтому и такой масштаб ослабления национальной валюты.
Так, обострилась геополитика, возросла риск-премия в российских активах; были введены санкции против финансовых компаний, банков и институтов биржевой инфраструктуры — соответственно расчеты за экспорт/импорт усложнились.
Также есть дефицит валютной ликвидности, и высокие ставки денежного рынка в валюте. Сейчас не хватает предложения валюты, — нормативы репатриации выручки экспортеров понижены, а ЦБ сократил продажи в рамках бюджетного правила, — объяснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» #МихаилЗельцер...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
На фоне этих новостей, для большинства не очень радостных, диссонансом прозвучало заявление глава Минфина Антона Силуанова, который подчеркнул, что текущий курс рубля помогает росту экспорта. По его словам, для экспортеров этот фактор важнее, чем 21% ключевая ставка. Если следовать логике Минфина, то пикирующий рубль — просто удача для страны…
Впрочем, эту точку зрения разделяют далеко не все, и на падение рубля, по сути, с его девальвацией, люди смотрят с нарастающей тревогой.
«СП» опросил специалистов, чтобы разобраться в причинах процесса и его последствиях.
— Девальвация вызвана влиянием множества факторов, и все они сработали кумулятивно негативно, поэтому и такой масштаб ослабления национальной валюты.
Так, обострилась геополитика, возросла риск-премия в российских активах; были введены санкции против финансовых компаний, банков и институтов биржевой инфраструктуры — соответственно расчеты за экспорт/импорт усложнились.
Также есть дефицит валютной ликвидности, и высокие ставки денежного рынка в валюте. Сейчас не хватает предложения валюты, — нормативы репатриации выручки экспортеров понижены, а ЦБ сократил продажи в рамках бюджетного правила, — объяснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» #МихаилЗельцер...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
Под конец октября 2024 года средний размер банковского вклада среднестатистического пенсионера составил 507,2 тысячи рублей. Это в целом по России, а в столице, естественно, заметно выше — аж 625,3 тысячи рублей.
К такому выводу, в частности, пришли аналитики маркетплейса «Финуслуги», уточнив, что это среднее значение только одного вклада. Если же принять во внимание тот факт, что подобных вкладов у одного пенсионера может быть и несколько, то средний размер суммы всех сбережений уже достигает отметки в 2 миллиона рублей.
В общем количестве вкладчиков доля представителей старшего поколения оценивается в 15 процентов. Правда, актуальны такие усредненные значения исключительно для этой финансовой платформы.
Интересно, как такое возможно, когда по данным государственной корпорации АСВ (Агентства по страхованию вкладов) на начало октября нынешнего года средний размер вклада среднестатистического россиянина (без учета возрастных особенностей) составил всего 370 тысяч рублей?
Разве что допустить, что пенсионеры массово стали брать кредиты и размещать уже эти заемные средства на депозитах. Отметил же, кстати, финансовый маркетплейс «Сравни» значительное увеличение подобных заявок от людей в возрасте 58−88 лет в 2024 году по сравнению с 2023 годом. Рост заявок на кредит от пенсионерок в таком сравнении составил 33,5%, а от мужчин-пенсионеров — 26,8%.
Других логичных объяснений тому, что на счетах российских пенсионеров в банках в среднем скопилось аж под 2 миллиона рублей на человека, просто не приходит в голову...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса
К такому выводу, в частности, пришли аналитики маркетплейса «Финуслуги», уточнив, что это среднее значение только одного вклада. Если же принять во внимание тот факт, что подобных вкладов у одного пенсионера может быть и несколько, то средний размер суммы всех сбережений уже достигает отметки в 2 миллиона рублей.
В общем количестве вкладчиков доля представителей старшего поколения оценивается в 15 процентов. Правда, актуальны такие усредненные значения исключительно для этой финансовой платформы.
Интересно, как такое возможно, когда по данным государственной корпорации АСВ (Агентства по страхованию вкладов) на начало октября нынешнего года средний размер вклада среднестатистического россиянина (без учета возрастных особенностей) составил всего 370 тысяч рублей?
Разве что допустить, что пенсионеры массово стали брать кредиты и размещать уже эти заемные средства на депозитах. Отметил же, кстати, финансовый маркетплейс «Сравни» значительное увеличение подобных заявок от людей в возрасте 58−88 лет в 2024 году по сравнению с 2023 годом. Рост заявок на кредит от пенсионерок в таком сравнении составил 33,5%, а от мужчин-пенсионеров — 26,8%.
Других логичных объяснений тому, что на счетах российских пенсионеров в банках в среднем скопилось аж под 2 миллиона рублей на человека, просто не приходит в голову...
Читать далее
#Экономика_СвободнаяПресса