В России ждут улучшения жилищных условий 14 миллионов семей с детьми. На что им надеяться?

Генеральный директор "Дом.РФ" Виталий Мутко на всероссийском форуме "Развитие малых городов и исторических поселений" заявил, что примерно 14 миллионов российских семей, имеющих детей, хотели бы переехать в новое жилье. Он подчеркнул, что семьи будут рассматривать различные варианты для улучшения жилищных условий, и по прогнозам "Дом.РФ", до 70% семей желают жить в частном доме.

С начала текущего года доля граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия, остается на уровне 9%. Эти данные были опубликованы в дайджесте "Рынок жилья и ипотеки".

Однако результаты опроса, проведенного "Дом.РФ" и ВЦИОМ, свидетельствуют, что оценка благоприятности текущих условий для приобретения жилья достигла "одного из самых низких уровней с 2017 года".

Только 23% респондентов считают текущие условия хорошими. Также наблюдается уменьшение доли граждан, ожидающих роста ставок по ипотеке и цен на жилье.

Более половины опрошенных россиян продолжают ожидать роста ставок по ипотеке и цен на жилье. Однако наблюдается уменьшение этой доли. Согласно исследованию, доля тех, кто ожидает роста ставок по ипотеке, сократилась в июле на 3 пункта (до 53%), а доля тех, кто предполагает подорожание жилья, уменьшилась на 9 пунктов (до 52%).

Этот тренд свидетельствует о постепенном снижении оптимизма среди граждан относительно будущих изменений в жилищных рынках. Эффективная ставка по ипотеке в России к началу сентября превысила 20% (в начале 2023 года она была менее 7%).

₽324 700 000 000 — на такую сумму недофинансирован проект строительства трассы М-12

Счетная палата проанализировала реализацию строительства трассы «Европа — Западный Китай» и пришла к выводу, что проекту недостает средств. Сметная его стоимость составляет ₽912,2 млрд. Однако финансирование предоставлено на уровне ₽587,5 млрд.

В связи с отсутствием средств не определены сроки работ по расширению четырех полос дороги протяженностью 642 км. Счетная палата предложила Минтрансу скорректировать объем инвестиций в М-12, а также в строительство обхода Тольятти.

Конец аттракциона кредитной щедрости — власти готовят меры по борьбе с инфляцией

Кабмин и Банк России готовят совместный пакет мер по борьбе с ростом цен. В первую очередь речь идет о замедлении изменения условий кредитования, которые увеличиваются, несмотря на повышение ключевой ставки.

Охлаждать спрос на взятие займов будут среди трех категорий клиентов банков. Это коснется госкомпаний и компаний с государственным участием, получателей субсидированных займов, а также розничного сектора. Данные группы клиентов слабо реагируют на повышение «ключа» — именно у них растет закредитованность.

— Рост задолженностей у организаций с госучастием связан с уходом иностранных заемщиков, а также развитием инвестиционных программ. К тому же, часто положение госкомпаний оценивается оптимистичнее, чем оно есть в действительности. Все надеются на «своих не бросаем», полагая, что в случае риска дефолта их спасет государство.

— Следующая группа заемщиков — те, кто получают деньги по субсидированным ставкам. Это касается льготных программ для сельскохозяйственных предприятий, а также для малого и среднего бизнеса. По некоторым из них меры поддержки будут пересмотрены, а где-то и вовсе отменены.

— По розничному кредитованию предлагается снижать мотивацию банков к предоставлению займов. Власти могут простимулировать искусственное увеличение сроков выдачи кредитов, а также перенести часть рисков с клиента на банковскую организацию. Возможно, это отрезвит кредиторов, подтолкнет их к более вдумчивому предоставлению займов.

Россияне стали чаще обращаться за кредитными каникулами, но в 90% получают отказ

Банки отклонили 90% заявок на кредитные каникулы в первом полугодии 2024. В абсолютных значениях в послаблениях отказали 163 тыс заемщиков из 181 тыс обратившихся. Причины в основном формальные — размер ссуды превышал установленный максимум, позволяющий использовать меру. Кроме того, в послаблениях отказывают, если жизненная ситуация заемщика не признается трудной по закону.

Обратиться за кредитными каникулами можно один раз, если доход человека резко снизился или же он пострадал при чрезвычайной ситуации. Максимальный срок приостановления платежей — полгода. В целом заемщики начали чаще обращаться за реструктуризацией кредитов и каникулами — из 181 тыс заявок с января по июль 105 тыс пришлись на II квартал 2024.