Первичное жильё в Москве дорожает быстрее остальных регионов
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.
👍10💯7❤5🔥5🎉5🥰3❤🔥2😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это больше не модно в интерьере
Подборка устаревших решений и их альтернатива.
Подборка устаревших решений и их альтернатива.
🔥6❤🔥5🎉4😍4💯4👍3🥰3❤2
Самый дорогой офис России появился в Москва-Сити
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Главная особенность объекта — уникальная трехэтажная структура, расположенная на высоте от 360 до 375 метров. Пространство поделено вертикально на два отдельных функциональных блока с индивидуальной отделкой, выполненной ведущими мировыми производителями мебели и техники. Высота потолков достигает 5 метров, обеспечивая потрясающий панорамный вид на столицу.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
😍7🔥6👍5🎉5💯5❤🔥4❤3🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌳 Натуральный деревянный потолок: тепло и красота природы в вашем интерьере
Дерево — идеальный материал для создания уникальной атмосферы в доме. Естественный рисунок волокон, разнообразие оттенков и теплая фактура делают деревянные потолки идеальным выбором для любого интерьера. Они добавляют ощущение тепла, комфорта и природной энергетики, придавая помещению особую атмосферу домашнего уюта и гармонии.
Дерево — идеальный материал для создания уникальной атмосферы в доме. Естественный рисунок волокон, разнообразие оттенков и теплая фактура делают деревянные потолки идеальным выбором для любого интерьера. Они добавляют ощущение тепла, комфорта и природной энергетики, придавая помещению особую атмосферу домашнего уюта и гармонии.
🥰9❤🔥9💯9😍7❤6👍6🔥6🎉5
Совместно с проектом СтройПлюс мы собрали для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи!
Из-за таких, как вы, теперь мы не можем взять, и квартиры подорожали
Все больше и больше людей начинают перекладывать деньги с банковских вкладов в недвижимость! Почему так происходит? Читать.
Это не магия, а алгоритм: находим закупки, готовим документы, заключаем контракт.
Готовы увидеть механизм? Смотрите вебинар
Зачем нужна финансовая подушка безопасности и пассивный доход?
Поделиться своей новостью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥7🎉5❤4👍3🔥3🥰3💯3
В ТиНАО реализуется проект фабрики строительных конструкций и отделочных материалов
В Краснопахорском районе Новой Москвы в 2024 году началось строительство современного производства строительного профиля на земельном участке площадью 4 гектара, предоставленном городскими властями инвестору по ставке 1 рубль за квадратный метр в рамках региональной программы поддержки предпринимательства.
После запуска предприятия в регионе появятся до 500 новых рабочих мест, повысив занятость населения в районе. Срок договора аренды участка установлен на пять лет.
В Краснопахорском районе Новой Москвы в 2024 году началось строительство современного производства строительного профиля на земельном участке площадью 4 гектара, предоставленном городскими властями инвестору по ставке 1 рубль за квадратный метр в рамках региональной программы поддержки предпринимательства.
Планируемый комплекс сооружений будет включать промышленный цех и административные постройки. Инвестор обязуется освоить собственные средства для возведения объектов. Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, фабрика будет специализироваться на выпуске железобетона, деревометаллических оконных рам и изделий для облицовки фасадов, что обеспечит надёжную сырьевую базу для жилищного строительства.
После запуска предприятия в регионе появятся до 500 новых рабочих мест, повысив занятость населения в районе. Срок договора аренды участка установлен на пять лет.
❤5🔥4❤🔥4👍3😍3🥰2🎉2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Преимущества выдвижного обувного стеллаже 🤍
Обувь — неотъемлемый элемент гардероба каждого современного человека. Однако хранение обуви часто становится настоящей проблемой. Особенно остро этот вопрос встаёт перед жителями небольших квартир или тех, кто предпочитает минимализм в интерьере. Именно тогда на помощь приходит выдвижной обувной стеллаж!
🤍 Основные преимущества:
🤍 Экономия пространства
Выдвижной стеллаж позволяет разместить большое количество пар обуви компактно и аккуратно. Благодаря своей конструкции, он идеально подходит даже для узких помещений, экономя драгоценные квадратные метры вашего дома.
🤍 Удобство использования
Благодаря выдвигающимся полкам, обувь легко доступна в любое время. Вам больше не придётся переворачивать стопки коробок или передвигать мебель, чтобы достать нужную пару ботинок.
🤍 Эстетика интерьера
Современные модели выдвижных стеллажей выполнены в стиле минимализма и отлично вписываются практически в любой интерьер. Они придают помещению аккуратный вид и способствуют поддержанию порядка.
🤍 Простота ухода
Такие системы хранения просты в уходе и обслуживании. Полочки легко моются и очищаются от пыли, сохраняя свою эстетичность долгое время.
Обувь — неотъемлемый элемент гардероба каждого современного человека. Однако хранение обуви часто становится настоящей проблемой. Особенно остро этот вопрос встаёт перед жителями небольших квартир или тех, кто предпочитает минимализм в интерьере. Именно тогда на помощь приходит выдвижной обувной стеллаж!
Выдвижной стеллаж позволяет разместить большое количество пар обуви компактно и аккуратно. Благодаря своей конструкции, он идеально подходит даже для узких помещений, экономя драгоценные квадратные метры вашего дома.
Благодаря выдвигающимся полкам, обувь легко доступна в любое время. Вам больше не придётся переворачивать стопки коробок или передвигать мебель, чтобы достать нужную пару ботинок.
Современные модели выдвижных стеллажей выполнены в стиле минимализма и отлично вписываются практически в любой интерьер. Они придают помещению аккуратный вид и способствуют поддержанию порядка.
Такие системы хранения просты в уходе и обслуживании. Полочки легко моются и очищаются от пыли, сохраняя свою эстетичность долгое время.
Приобретение выдвижного обувного стеллажа станет отличным решением для организации пространства вашей прихожей или гардеробной комнаты. Сделайте выбор в пользу комфорта и стиля!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍7👍6🔥5💯5❤4🎉3❤🔥2🥰1
На площадке жилого комплекса «КОД Сокольники» началась застройка первых корпусов
На нижних этажах появятся заведения общественного питания, торговые павильоны и фитнес-зал. Всего проект первой очереди включает 804 квартиры общей площадью 53 тысячи квадратных метров, включая жилые пространства от однокомнатных студий до трехкомнатных апартаментов с возможностью выбора дополнительных удобств: гардеробных комнат, прачечных помещений и индивидуальной спальни хозяина. На верхних этажах расположатся роскошные пентхаусы с уникальными элементами комфорта — деревянными каминами и собственными террасами.
Проект комплексного освоения территории площадью 10,6 гектара предусматривает создание пяти современных жилых комплексов, детского сада на 350 мест и школы на 650 учеников. Территория комплекса будет дополнена благоустроенным зеленым пространством площадью 30 тысяч квадратных метров, центром которого станет декоративный водоём, организованные вдоль берега прогулочные маршруты и зоны для занятия активными видами спорта.
Строительство первой очереди элитного жилого комплекса «КОД Сокольники», расположенного недалеко от парка «Сокольники» на улице Шумкина, взяла на себя компания «Новая Эра». Проект предусматривает сооружение двух жилых высоток различной этажности — от 6 до 39 этажей, соединённых единым подземным гаражом вместимостью 328 машиномест и дополнительным помещением для хранения вещей.
На нижних этажах появятся заведения общественного питания, торговые павильоны и фитнес-зал. Всего проект первой очереди включает 804 квартиры общей площадью 53 тысячи квадратных метров, включая жилые пространства от однокомнатных студий до трехкомнатных апартаментов с возможностью выбора дополнительных удобств: гардеробных комнат, прачечных помещений и индивидуальной спальни хозяина. На верхних этажах расположатся роскошные пентхаусы с уникальными элементами комфорта — деревянными каминами и собственными террасами.
Проект комплексного освоения территории площадью 10,6 гектара предусматривает создание пяти современных жилых комплексов, детского сада на 350 мест и школы на 650 учеников. Территория комплекса будет дополнена благоустроенным зеленым пространством площадью 30 тысяч квадратных метров, центром которого станет декоративный водоём, организованные вдоль берега прогулочные маршруты и зоны для занятия активными видами спорта.
❤9🎉7👍6😍5🔥3🥰3❤🔥3💯3
В Нижнем Новгороде и Люблине появятся жилые комплексы по программе КРТ
Первый участок находится в Нижегородском районе на территории бывшего Микояновского мясокомбината, занимая площадь 22,3 гектара. Расположен он между улицами Талалихина, Малая Калитниковская, Скотопрогонная и Волгоградский проспект. Территория расположена близко к станции метро «Волгоградский проспект». Здесь запланировано строительство 540 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 4,3 тысячи квартир общей площадью 294 тысячи квадратных метров. Строительство создаст около 2,8 тысячи новых рабочих мест, а общая сумма инвестиций оценивается в более чем 184 миллиарда рублей. Ежегодный экономический эффект для бюджета ожидается в пределах 1,6 миллиарда рублей.
Второй участок, расположенный в районе Люблино на пересечении улицы Верхние Поля и Краснодонской улицы, занимает площадь 0,69 гектара. Здесь будут построены жилые дома для программы реновации общей площадью около 20 тысяч квадратных метров, включая более 11,7 тысяч квадратных метров жилых помещений. Завершение проекта намечено на пять лет.
Заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Владимир Ефимов рассказал о включении двух новых земельных участков в программу комплексного развития территорий (КРТ) на юго-востоке Москвы.
Первый участок находится в Нижегородском районе на территории бывшего Микояновского мясокомбината, занимая площадь 22,3 гектара. Расположен он между улицами Талалихина, Малая Калитниковская, Скотопрогонная и Волгоградский проспект. Территория расположена близко к станции метро «Волгоградский проспект». Здесь запланировано строительство 540 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 4,3 тысячи квартир общей площадью 294 тысячи квадратных метров. Строительство создаст около 2,8 тысячи новых рабочих мест, а общая сумма инвестиций оценивается в более чем 184 миллиарда рублей. Ежегодный экономический эффект для бюджета ожидается в пределах 1,6 миллиарда рублей.
Второй участок, расположенный в районе Люблино на пересечении улицы Верхние Поля и Краснодонской улицы, занимает площадь 0,69 гектара. Здесь будут построены жилые дома для программы реновации общей площадью около 20 тысяч квадратных метров, включая более 11,7 тысяч квадратных метров жилых помещений. Завершение проекта намечено на пять лет.
Программа КРТ направлена на комплексное освоение промышленных зон, а также неэффективно используемых и пустующих земель. Всего в настоящее время в Москве реализуются около 400 проектов КРТ на территории примерно 4,5 тысячи гектаров.
🎉8👍7💯6❤5😍5❤🔥5🔥3🥰3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📦 Правильная организация хранения на кухне: секреты удобного быта
Хочется, чтобы кухня была местом, где приятно готовить и отдыхать, а не источником хаоса и раздражения? Тогда эта статья именно для вас! Мы собрали самые полезные советы по грамотному хранению продуктов и кухонных принадлежностей.
🌀 Главные принципы правильного хранения:
1⃣ Разделяйте зоны
Продукты, посуду и бытовую технику лучше всего хранить отдельно друг от друга. Например, специи удобнее держать рядом с плитой, овощи и фрукты — в зоне холодильника или прохладного места, столовые приборы — возле мойки или плиты.
2⃣ Используйте контейнеры и органайзеры
Контейнеры разного размера помогут упорядочить продукты и сделать доступ к ним удобным. Это особенно актуально для сыпучих продуктов вроде круп, макаронных изделий и сахара.
3⃣ Организуйте вертикальное пространство
Используя полки и крючки, можно значительно увеличить полезное пространство кухни. Подвесные корзины и держатели станут идеальным решением для мелких предметов типа полотенец, крышек кастрюль и лопаток.
4⃣ Регулярно проводите ревизию
Чтобы избежать накопления ненужных вещей, регулярно проверяйте содержимое шкафчиков и выбрасывайте всё лишнее. Просроченные продукты также стоит вовремя утилизировать.
🗺 🗺 🗺 🗺
Следуя этим простым рекомендациям, ваша кухня превратится в островок гармонии и удобства. Приятного аппетита и хорошего настроения вам и вашим близким!
Хочется, чтобы кухня была местом, где приятно готовить и отдыхать, а не источником хаоса и раздражения? Тогда эта статья именно для вас! Мы собрали самые полезные советы по грамотному хранению продуктов и кухонных принадлежностей.
Продукты, посуду и бытовую технику лучше всего хранить отдельно друг от друга. Например, специи удобнее держать рядом с плитой, овощи и фрукты — в зоне холодильника или прохладного места, столовые приборы — возле мойки или плиты.
Контейнеры разного размера помогут упорядочить продукты и сделать доступ к ним удобным. Это особенно актуально для сыпучих продуктов вроде круп, макаронных изделий и сахара.
Используя полки и крючки, можно значительно увеличить полезное пространство кухни. Подвесные корзины и держатели станут идеальным решением для мелких предметов типа полотенец, крышек кастрюль и лопаток.
Чтобы избежать накопления ненужных вещей, регулярно проверяйте содержимое шкафчиков и выбрасывайте всё лишнее. Просроченные продукты также стоит вовремя утилизировать.
Следуя этим простым рекомендациям, ваша кухня превратится в островок гармонии и удобства. Приятного аппетита и хорошего настроения вам и вашим близким!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7💯7👍6🥰6❤4🎉4😍3❤🔥2
ГК «Основа» приступает к заселению трех корпусов жилого комплекса «Very на Миклухо-Маклая»
Три готовых к эксплуатации блока располагают совокупной жилой площадью более 44 тысяч квадратных метров и предоставляют будущим жителям 442 комфортабельных квартиры разного формата — от небольших студий до просторных семейно-жилищных решений. Внутренний двор комплекса оснащен современным ландшафтным дизайном и включает зону активности и пространство для прогулок.
Архитектурная концепция предусматривает разнообразие предложений по жилплощадям, включая виды на Москву с панорамных окон и открытых террасс. Входные холлы проектируются по принципу гостиничного сервиса с ресепшн и зонами отдыха для соседей. Общая территория двора жилого комплекса охватывает более 8 тысяч квадратных метров.
Группа компаний «Основа» объявила о готовности к заселению трех многоэтажных корпусов в составе жилого комплекса класса «business» «Very на Миклухо-Маклая», расположенного в престижном Обручевском районе Москвы. Три здания высотой по 19 этажей объединяются единым стилобатом, в котором разместятся магазины, салоны красоты и прочие сервисные компании. Также на стилобате обустроен детский сад.
Три готовых к эксплуатации блока располагают совокупной жилой площадью более 44 тысяч квадратных метров и предоставляют будущим жителям 442 комфортабельных квартиры разного формата — от небольших студий до просторных семейно-жилищных решений. Внутренний двор комплекса оснащен современным ландшафтным дизайном и включает зону активности и пространство для прогулок.
Помимо самих жилых площадей, застройщиком организовано подземное хранилище для автомобилей на 250 мест и индивидуальные ячейки-хранилища для вещей на 169 пользователей. Для удобства автовладельцев предусмотрены дополнительно наземные парковки.
Архитектурная концепция предусматривает разнообразие предложений по жилплощадям, включая виды на Москву с панорамных окон и открытых террасс. Входные холлы проектируются по принципу гостиничного сервиса с ресепшн и зонами отдыха для соседей. Общая территория двора жилого комплекса охватывает более 8 тысяч квадратных метров.
❤8💯8❤🔥7😍5🥰3👍2🎉2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Шикарная стена 🌊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉7🥰6❤4😍4👍3💯3🔥2❤🔥2
Продажи элитного жилья принесли больше доходов, чем массовое жилье в старой Москве
Самым массовым сегментом стали доступные варианты жилья, составляющие 28,5 тысячи сделок, однако их вклад в общий доход составил лишь четверть — 460 миллиардов рублей. Большую долю выручки обеспечили квартиры бизнес-класса, представляющие 26,6 тысячи лотов стоимостью 725 миллиардов рублей.
Несмотря на сравнительно малое количество предложений — всего 6,9 тысячи элитных и премиальных вариантов, что составило чуть более 10 процентов от общего объема продаж, этот сегмент принес наибольший финансовый результат — 501 миллиард рублей, обогнав показатели массовой недвижимости.
В 2025 году в центральной части Москвы была зафиксирована продажа 62 тысяч квартир и апартаментов на общую сумму около 1,69 триллиона рублей, согласно исследованию агентства недвижимости «Метриум».
Самым массовым сегментом стали доступные варианты жилья, составляющие 28,5 тысячи сделок, однако их вклад в общий доход составил лишь четверть — 460 миллиардов рублей. Большую долю выручки обеспечили квартиры бизнес-класса, представляющие 26,6 тысячи лотов стоимостью 725 миллиардов рублей.
Несмотря на сравнительно малое количество предложений — всего 6,9 тысячи элитных и премиальных вариантов, что составило чуть более 10 процентов от общего объема продаж, этот сегмент принес наибольший финансовый результат — 501 миллиард рублей, обогнав показатели массовой недвижимости.
🏠 Идеальная квартира-студия
Представляем проект просторной однокомнатной квартиры площадью 35,7 квадратных метров, расположенной на втором этаже жилого комплекса. Преимущества дизайна включают:
- Отсутствие перегородок для максимального пространства и свободы планирования.
- Окна в пол, выходящие во внутренний двор, наполняют помещение естественным светом.
- Черновой потолок высотой 3,1 метра добавляет ощущения простора и воздуха.
Пространство идеально подходит для сдачи в аренду молодым специалистам, студентам или туристам, ищущим комфортное жилье в городской среде.
Представляем проект просторной однокомнатной квартиры площадью 35,7 квадратных метров, расположенной на втором этаже жилого комплекса. Преимущества дизайна включают:
- Отсутствие перегородок для максимального пространства и свободы планирования.
- Окна в пол, выходящие во внутренний двор, наполняют помещение естественным светом.
- Черновой потолок высотой 3,1 метра добавляет ощущения простора и воздуха.
Пространство идеально подходит для сдачи в аренду молодым специалистам, студентам или туристам, ищущим комфортное жилье в городской среде.