Мэр Москвы анонсировал модернизацию транспортной инфраструктуры в Коммунарке и Южном Бутове

Сергей Собянин представил подробный план реконструкции и строительства участков автомобильных дорог в юго-западных районах столицы. Речь идёт о территории четвертого участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, расположенной между станцией метро «Новомосковская» и улицей Поляны.

Основные работы включают:

- Реконструкцию участка улицы Поляны длиной более километра;
- Модернизацию и прокладку нового отрезка проспекта Куприна протяженностью 2,5 километра;
- Строительство магистрали длиной около полутора километров от Проекта №816 до улицы Бартеневская;
- Возведение путепровода через существующую трассу.

Проект направлен на улучшение внутренней связности между районами Коммунарка, Южное и Северное Бутово, оптимизацию маршрутов городского транспорта и упрощение подъездов к ближайшему метро «Потапово». Общая длина планируемых дорог составит более 5 километров.

Работы планируется завершить к 2027 году, что позволит жителям быстрее передвигаться между разными частями района и повысить комфорт проживания.

Лайфхаки для прихожей

Прихожая - одно из самых небольших помещений в доме, но в ней необходимо уместить множество разных вещей. Поэтому она больше всех нуждается в применении бытовых хитростей.

Только шесть крупных городов России показали рост продаж новостроек в 2025 году

Продажа квартир в новостройках крупных российских городов заметно снизилась в 2025 году, продемонстрировав отрицательную динамику в большинстве населенных пунктов. Вместе с тем отдельные региональные центры сумели продемонстрировать позитивную динамику.

Аналитики портала «Яндекс Недвижимость» и проекта «Пульс продаж новостроек» представили рейтинг динамики продаж, согласно которому среди лидеров оказались Нижний Новгород (+36,6%), Омск (+20,7%), Пермь (+15,7%), Ростов-на-Дону (+13,2%), Казань (+6%) и Воронеж (+3,7%).

При этом остальные крупные города столкнулись с падением показателей. Наиболее резкое сокращение отмечено в Краснодаре (-25,6%) и Санкт-Петербурге (-18,5%), минимальное снижение зафиксировано в Москве (-1,5%). Общий итог по крупным городам — минус 5% по отношению к показателям предыдущего года.

Выбираем идеальную кровать для спальни

Выбор кровати — важный этап обустройства интерьера спальни. Ведь от комфорта сна зависит наше самочувствие и настроение на целый день. Вот несколько полезных советов, которые помогут подобрать идеальное ложе:

✨ Критерии правильного выбора кровати:

📌 Материал каркаса:

- Натуральное дерево (массив дуба, сосны, березы) придаст интерьеру тепло и уют, прослужит долго.
- Металлические каркасы выглядят современно и долговечны, устойчивы к повреждениям.
- МДФ и ДСП дешевле, но менее экологичны и служат меньше.

🔍 Размеры:

- Определитесь с размером комнаты и наличием свободного пространства.
- Стандартные размеры кроватей: односпальные (до 1 метра шириной), полуторные (1,2–1,4 метра), двуспальные (1,6–1,8 метра).
- Ориентируйтесь на длину тела плюс минимум 15 см сверху и снизу.

⭐️ Тип основания:

- Ортопедическое основание с ламелями обеспечивает правильное распределение нагрузки и поддерживает позвоночник.
- Классическое сплошное основание подойдет для матрасов повышенной жесткости.

😴 Высота и удобство подъема:

- Оптимальная высота спального места — 45–55 см от пола.
- Наличие подъемного механизма удобно для хранения белья и экономии пространства.

🛏🏼 Функционал и дизайн:

- Выбирайте кровать, соответствующую стилю вашей спальни.
- Обратите внимание на функциональность: выдвижные ящики, подсветка, изголовье.

Выбирая кровать осознанно, вы сможете наслаждаться комфортным сном и качественным отдыхом долгие годы!

💤 Спокойной ночи и сладких снов!

Завершён последний этап строительства жилого комплекса iLove

Компания «Кортрос» закончила строительство последнего корпуса и детского сада в жилом комплексе класса business iLove, расположенного в Останкинском районе Москвы. Последние здания комплекса включают 26-этажный жилой дом площадью более 32 тысяч квадратных метров и детский сад на 225 мест.

Девелоперу удалось обустроить комфортабельный паркинг, разместившийся на подземном уровне дома, вместимостью 139 машиномест и 15 мест для мотоциклов. Здесь предусмотрены кладовые зоны и пространство для коммерческого ритейла на первом этаже.

Завершив объект, застройщик предоставил жильцам 344 готовых квартиры общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. Территория комплекса благоустроена дорожками, прогулочными зонами и площадками для детей.

В пяти зданиях iLove различного высотного диапазона (от 10 до 35 этажей) предусмотрено 2405 жилых помещений. Дополнительно проектом предусмотрена инфраструктура, включая детский сад и сообщество жильцов-комьюнити-центр.

В центре Москвы построят необычный жилкомплекс с висячим садом

На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.

Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.

Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.

Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.

🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания:

➖Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям.

➖ТОП НОВОСТРОЕК – аналитический проект о новостройках, основан в 2015 году. Подробный анализ цен на старте продаж, рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Мы помогаем принимать решения!

➖Rent for Friend - арендовать или сдать недвижимость стало гораздо проще и быстрее, благодаря нашему каналу и боту. Ищи и публикуй объекты бесплатно!

➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

➖СтройПлюс | Москва - мы объединяем профессионалов и энтузиастов, чтобы делиться свежими идеями, полезными советами и актуальными новостями из строительной отрасли Москвы и МО.

➖На этом канале публикуются объекты недвижимости.
Вы можете размещать их через нашего бота
@MoyDom_Rielty_bot
Все объявления выходят в 56 группах и каналах с общим числом подписчиков 289 тыс. человек.

🔥Лучшие инвестиции и топовые предложения зарубежом в вашем любимом канале⤵️
@Investicii_Zarybeg

📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.

Идея отдельного платежа за обслуживание лифтов вызвала критику депутатов

Депутат Государственной Думы Светлана Разворотнева предложила разделить услугу обслуживания лифтов на отдельный платёж в коммунальных квитанциях. Данный подход, по её мнению, мог бы упростить распределение затрат и сделать обслуживание лифтов прозрачным и эффективным.

Ранее Совет Федерации выступил с аналогичным предложением, отметив необходимость принятия чётких стандартов для эксплуатационных организаций, устанавливающих порядок обслуживания лифтов в многоквартирных домах.

Однако депутаты видят существенные препятствия на пути внедрения подобной реформы. Разворотнева отметила, что выделение отдельной строки за услуги по обслуживанию лифтов может столкнуться с трудностями при формировании тарифов и принятии решений общим собранием собственников жилья.

Совет Федерации предложил включить обслуживание лифтов в категорию коммунальных услуг, что подразумевает обязательную подготовку специализированными организациями и включение специальных критериев оценки качества их работы. Министерство строительства готовит соответствующее постановление, уточняющее стандарты содержания лифтов и механизмы контроля.

Вопрос выделения отдельной платы за обслуживание лифтов остаётся дискуссионным и требует детальной проработки, чтобы не усугубить существующие проблемы и добиться прозрачной и эффективной системы управления эксплуатацией лифтов.

Льготная ипотека на вторичное жилье приобрела особую популярность

Количество выданных льготных ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья в России увеличилось в полтора раза в 2025 году. Согласно анализу портала «РБК Недвижимость», ссылаясь на данные Объединённого кредитного бюро, значительная часть бюджетных средств направляется именно на вторичный рынок недвижимости.

Сумма выделенных льготных кредитов на вторичное жилье увеличилась с 680,5 млрд рублей в 2024 году до более чем 1 трлн рублей в 2025 году. При этом доля таких кредитов в общих льготных ипотеках выросла с 20% до 30%, вытеснив первичный рынок на второй план.

Основными драйверами роста льготной ипотеки на вторичное жилье стали программы поддержки семей с детьми. В 2025 году почти 90% всех льготных средств пошло именно на семейные кредиты, предназначенные для приобретения жилья на вторичном рынке.

Такая статистика иллюстрирует потребность граждан в расширении доступа к качественным жилищным объектам, что в значительной мере компенсируется поддержкой государства и госбанков.

Интерьер ванной комнаты

Бежевая цветовая палитра придает спокойствие и естественность, а натуральный камень создает ощущение природной красоты

Комплексное развитие территорий ЦАО и САО одобрено правительством Москвы

Правительство Москвы утвердило два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Центральном и Северном административных округах. Общий земельный участок охватывает 13,02 га, на которых предусмотрено строительство около 190 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые здания по программе реновации и необходимую социальную инфраструктуру.

В Центральном административном округе проекты охватывают территорию площадью 9,53 га в Басманном районе, между улицами Бакунинская и Центроссоюзный переулок. Здесь планируется возводить около 137 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно жилую зону и общественные сооружения, включая спортивный комплекс. Особенность проекта — сохранение исторических памятников архитектуры, таких как фабричное здание конца XIX века и памятники культуры эпохи советского модернизма.

Второй проект сосредоточен в Савеловском районе Северного округа, на улице Вятская. Здесь предполагается освоить территорию площадью 3,49 га, предусматривая строительство деловых и общественных объектов общей площадью 53,35 тыс. кв. м. Важным условием утвержденного проекта является сохранение историко-культурного памятника — клуба фабрики «Свобода», отреставрированного в 2025 году.

Реализация проектов призвана повысить качество среды проживания и деловой активности в центре и северной части Москвы, при этом сохранив культурное наследие города.

Первичное жильё в Москве дорожает быстрее остальных регионов

Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.

Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.

Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.