Рекордное использование материнского капитала в ипотечных сделках зафиксировал ВТБ

В 2025 году доля ипотечных сделок, оплаченных с использованием материнского капитала, достигла рекордного уровня в 33% — это наивысшая цифра за всё время существования программы. Год назад аналогичный показатель составлял всего 19%.

Чаще всего родители используют материнский капитал для внесения первоначального взноса, однако возможен и вариант досрочного погашения действующего ипотечного кредита.

Количество операций с использованием материнского капитала в банке ВТБ в минувшем году увеличилось более чем на 70% по сравнению с 2024 годом.

Начиная с 1 февраля 2026 года, размер материнского капитала увеличится на 5,6%. Новые размеры выплат составят:

- 728,9 тыс. рублей — на рождение первенца;
- 963,2 тыс. рублей — на второго ребенка, если поддержка не использовалась ранее;
- 234,3 тыс. рублей — дополнительная выплата семьям, уже получившим выплату на первого ребенка.

Эта мера направлена на поддержку молодых семей и стимулирование спроса на жилье.

Мэр Москвы анонсировал модернизацию транспортной инфраструктуры в Коммунарке и Южном Бутове

Сергей Собянин представил подробный план реконструкции и строительства участков автомобильных дорог в юго-западных районах столицы. Речь идёт о территории четвертого участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, расположенной между станцией метро «Новомосковская» и улицей Поляны.

Основные работы включают:

- Реконструкцию участка улицы Поляны длиной более километра;
- Модернизацию и прокладку нового отрезка проспекта Куприна протяженностью 2,5 километра;
- Строительство магистрали длиной около полутора километров от Проекта №816 до улицы Бартеневская;
- Возведение путепровода через существующую трассу.

Проект направлен на улучшение внутренней связности между районами Коммунарка, Южное и Северное Бутово, оптимизацию маршрутов городского транспорта и упрощение подъездов к ближайшему метро «Потапово». Общая длина планируемых дорог составит более 5 километров.

Работы планируется завершить к 2027 году, что позволит жителям быстрее передвигаться между разными частями района и повысить комфорт проживания.

Лайфхаки для прихожей

Прихожая - одно из самых небольших помещений в доме, но в ней необходимо уместить множество разных вещей. Поэтому она больше всех нуждается в применении бытовых хитростей.

Только шесть крупных городов России показали рост продаж новостроек в 2025 году

Продажа квартир в новостройках крупных российских городов заметно снизилась в 2025 году, продемонстрировав отрицательную динамику в большинстве населенных пунктов. Вместе с тем отдельные региональные центры сумели продемонстрировать позитивную динамику.

Аналитики портала «Яндекс Недвижимость» и проекта «Пульс продаж новостроек» представили рейтинг динамики продаж, согласно которому среди лидеров оказались Нижний Новгород (+36,6%), Омск (+20,7%), Пермь (+15,7%), Ростов-на-Дону (+13,2%), Казань (+6%) и Воронеж (+3,7%).

При этом остальные крупные города столкнулись с падением показателей. Наиболее резкое сокращение отмечено в Краснодаре (-25,6%) и Санкт-Петербурге (-18,5%), минимальное снижение зафиксировано в Москве (-1,5%). Общий итог по крупным городам — минус 5% по отношению к показателям предыдущего года.

Выбираем идеальную кровать для спальни

Выбор кровати — важный этап обустройства интерьера спальни. Ведь от комфорта сна зависит наше самочувствие и настроение на целый день. Вот несколько полезных советов, которые помогут подобрать идеальное ложе:

✨ Критерии правильного выбора кровати:

📌 Материал каркаса:

- Натуральное дерево (массив дуба, сосны, березы) придаст интерьеру тепло и уют, прослужит долго.
- Металлические каркасы выглядят современно и долговечны, устойчивы к повреждениям.
- МДФ и ДСП дешевле, но менее экологичны и служат меньше.

🔍 Размеры:

- Определитесь с размером комнаты и наличием свободного пространства.
- Стандартные размеры кроватей: односпальные (до 1 метра шириной), полуторные (1,2–1,4 метра), двуспальные (1,6–1,8 метра).
- Ориентируйтесь на длину тела плюс минимум 15 см сверху и снизу.

⭐️ Тип основания:

- Ортопедическое основание с ламелями обеспечивает правильное распределение нагрузки и поддерживает позвоночник.
- Классическое сплошное основание подойдет для матрасов повышенной жесткости.

😴 Высота и удобство подъема:

- Оптимальная высота спального места — 45–55 см от пола.
- Наличие подъемного механизма удобно для хранения белья и экономии пространства.

🛏🏼 Функционал и дизайн:

- Выбирайте кровать, соответствующую стилю вашей спальни.
- Обратите внимание на функциональность: выдвижные ящики, подсветка, изголовье.

Выбирая кровать осознанно, вы сможете наслаждаться комфортным сном и качественным отдыхом долгие годы!

💤 Спокойной ночи и сладких снов!

Завершён последний этап строительства жилого комплекса iLove

Компания «Кортрос» закончила строительство последнего корпуса и детского сада в жилом комплексе класса business iLove, расположенного в Останкинском районе Москвы. Последние здания комплекса включают 26-этажный жилой дом площадью более 32 тысяч квадратных метров и детский сад на 225 мест.

Девелоперу удалось обустроить комфортабельный паркинг, разместившийся на подземном уровне дома, вместимостью 139 машиномест и 15 мест для мотоциклов. Здесь предусмотрены кладовые зоны и пространство для коммерческого ритейла на первом этаже.

Завершив объект, застройщик предоставил жильцам 344 готовых квартиры общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. Территория комплекса благоустроена дорожками, прогулочными зонами и площадками для детей.

В пяти зданиях iLove различного высотного диапазона (от 10 до 35 этажей) предусмотрено 2405 жилых помещений. Дополнительно проектом предусмотрена инфраструктура, включая детский сад и сообщество жильцов-комьюнити-центр.

В центре Москвы построят необычный жилкомплекс с висячим садом

На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.

Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.

Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.

Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.

🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания:

➖Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям.

➖ТОП НОВОСТРОЕК – аналитический проект о новостройках, основан в 2015 году. Подробный анализ цен на старте продаж, рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Мы помогаем принимать решения!

➖Rent for Friend - арендовать или сдать недвижимость стало гораздо проще и быстрее, благодаря нашему каналу и боту. Ищи и публикуй объекты бесплатно!

➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

➖СтройПлюс | Москва - мы объединяем профессионалов и энтузиастов, чтобы делиться свежими идеями, полезными советами и актуальными новостями из строительной отрасли Москвы и МО.

➖На этом канале публикуются объекты недвижимости.
Вы можете размещать их через нашего бота
@MoyDom_Rielty_bot
Все объявления выходят в 56 группах и каналах с общим числом подписчиков 289 тыс. человек.

🔥Лучшие инвестиции и топовые предложения зарубежом в вашем любимом канале⤵️
@Investicii_Zarybeg

📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.

Идея отдельного платежа за обслуживание лифтов вызвала критику депутатов

Депутат Государственной Думы Светлана Разворотнева предложила разделить услугу обслуживания лифтов на отдельный платёж в коммунальных квитанциях. Данный подход, по её мнению, мог бы упростить распределение затрат и сделать обслуживание лифтов прозрачным и эффективным.

Ранее Совет Федерации выступил с аналогичным предложением, отметив необходимость принятия чётких стандартов для эксплуатационных организаций, устанавливающих порядок обслуживания лифтов в многоквартирных домах.

Однако депутаты видят существенные препятствия на пути внедрения подобной реформы. Разворотнева отметила, что выделение отдельной строки за услуги по обслуживанию лифтов может столкнуться с трудностями при формировании тарифов и принятии решений общим собранием собственников жилья.

Совет Федерации предложил включить обслуживание лифтов в категорию коммунальных услуг, что подразумевает обязательную подготовку специализированными организациями и включение специальных критериев оценки качества их работы. Министерство строительства готовит соответствующее постановление, уточняющее стандарты содержания лифтов и механизмы контроля.

Вопрос выделения отдельной платы за обслуживание лифтов остаётся дискуссионным и требует детальной проработки, чтобы не усугубить существующие проблемы и добиться прозрачной и эффективной системы управления эксплуатацией лифтов.