Новогодняя покупка: самая доступная квартира в Москве стартует от 8,5 млн рублей

Перед наступлением Нового года 2026 года на столичном рынке недвижимости началось активное предложение жилья в десяти новых жилищных комплексах, расположенных как в центральной части города, так и в Новую Москву, а также Подмосковья.

Самым доступным вариантом в старой части Москвы стала недвижимость от застройщика ПИК в жилом квартале «2-й Иртышский», расположенном в живописном районе Гольяново рядом с парком «Лосиный остров». В продаже предлагаются забронированные квартиры с готовой отделкой, минимальная стоимость которых начинается от 9,6 млн рублей.

В Новой Москве лидером по доступности жилья оказался комплекс «Ново-Никольское», реализуемый компанией «Агрострой». Жилищный комплекс сочетает в себе разнообразную инфраструктуру, включающую коттеджи, таунхаусы и дуплексы. В декабре покупателям предлагались готовые одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью от 8,5 млн рублей за квартиру площадью 46,2 квадратных метра.

Наиболее экономичные варианты жилья в Московском регионе представлены проектом «Аникеевский» группы компаний «Гранель», расположенный неподалеку от деревни Николо-Урюпино. Покупатели могут приобрести здесь однокомнатные студии без отделки по минимальной цене от 4,3 млн рублей за площадь 22,43 квадратных метра.

Жилой корпус в Красногорске принят в эксплуатацию перед праздниками

Корпус №2 жилого комплекса "Ильинойс" в Красногорске введён в строй непосредственно перед наступлением новогодних праздников. Новому дому присвоен почтовый адрес: улица Александровская, дом 3.

Комплекс представляет собой здание, состоящее из двух секций высотою соответственно 23 и 24 этажа, общая площадь которого превышает сто тысяч квадратных метров. Здесь размещены 1637 жилых помещений различной площади и планировки. На первых этажах предусмотрены коммерческие объекты, а на подземных уровнях оборудованы парковочные места и хранилища для вещей жильцов.

Стоит напомнить, что жилой комплекс "Ильинойс" начал сдаваться ещё в прошлом году: в 2024 году застройщик ГК "Гранель" завершил строительство первого корпуса, включающего 1058 квартир. Уже функционирует детский сад, ведется подготовка к реконструкции учебного заведения, а жилые пространства активно наполняются объектами инфраструктуры бытового обслуживания, такими как продуктовые магазины, парикмахерские и кафе.

Кладовая в углу кухни 📐

Хорошая идея про планировке и создании многофункционального пространства.

В Москве начнется реализация уникального паркового проекта

Городские власти приняли важное градостроительное решение: территория вдоль Московского монорельса, расположенного рядом с выставочным комплексом ВДНХ, преобразуется в современный парк. Проект предусматривает демонтаж устаревшего транспорта и возведение совершенно нового зелёного пространства на высоте около шести метров над землёй, протянувшегося на расстояние четырех километров.

Будущий парк займёт территорию площадью более восьми десятков гектаров, превращаясь в крупный общественный объект для прогулок и отдыха москвичей. Концепция предполагает размещение многочисленных зон досуга, аттракционов и учебных площадок. Предстоящие преобразования позволят создать комфортную среду для жителей столицы, открывающую живописные виды на город.

Монорельс, запущенный в эксплуатацию в 2004 году, давно утратил популярность среди горожан и постепенно перестал оправдывать затраты на содержание. Именно поэтому московские власти решили заменить его более привлекательным объектом общественного пользования. Опрос, проведённый на портале "Активный гражданин", показал значительное одобрение жителями идеи строительства парка на месте монорельса.

Открытие нового парка запланировано на 2027 год, когда жители города смогут оценить уникальный ландшафтный дизайн и просторные зоны для семейного отдыха.

Перед Новым годом ГК «Самолет» выставила на продажу паркинг рядом с жилым комплексом «Новое Видное»

Недавно девелоперская компания «Самолет» предложила покупателям приобрести парковочные места в новом отдельно стоящем гараже на территории жилого массива «Новое Видное». Высота здания паркинга насчитывает шесть уровней, общая площадь составляет более десяти тысяч квадратных метров. Всего покупателю предложено выбрать одно из 309 мест.

Первый этаж планируемого паркинга займет небольшой кафе-магазин и супермаркет.

Новый жилой квартал «Новое Видное» расположен вблизи деревни Белеутово в окрестностях подмосковного города Видное. Комплекс представляет собой тридцать многоэтажных секционных зданий с квартирами, предлагаемыми в готовом состоянии. Доступны разнообразные планы помещений, включая угловое панорамное остекление, встроенную гардеробную зону, просторные лоджии и другие современные удобства.

Инфраструктура района дополнена семью дошкольными образовательными учреждениями, четырьмя школами, медицинским центром с пунктами неотложной помощи, крупным торговым центром и спортивным клубом.

Преимущества совмещенного санузла с постирочной 🛁✨

Санузел-постирочная — отличное решение для тех, кто хочет рационально распорядиться пространством и упростить быт. Вот почему вам понравится такой формат:

- ✅ Экономия пространства: стиральная машина и сушилка занимают отдельную зону, освобождая ванную комнату от лишней техники.
- ✅ Удобство эксплуатации: все необходимое находится в одном месте, сокращая путь от стирки до сушки.
- ✅ Повышенная функциональность: в одной комнате объединены гигиенические процедуры и уход за одеждой.
- ✅ Эстетика интерьера: можно выбрать стильный дизайн и эргономичную мебель, скрывающую коммуникации и оборудование.

Такой подход позволяет сделать жизнь комфортнее и уютнее, наслаждаясь продуманным пространством! 🧼👍

Современный образовательный комплекс откроется в Коммунарке

На улице Александры Монаховой в Коммунарке скоро появится новый образовательный комплекс, предназначенный для одновременного пребывания 1475 учеников и дошкольников. Комплекс объединяет детсад и школу под одной крышей.

Детский сад будет вмещать 200 малышей. Внутри создадут музыкальные классы, спортивный зал, игровые комнаты и медицинский кабинет. Каждая возрастная группа получит отдельную прогулочную зону и спортивную площадку.

Школа рассчитана на 1275 школьников. Учебные кабинеты обеспечат современные лаборатории, одна из которых оснащена специальным бассейном для практических экспериментов с движением водных транспортных средств. Кроме традиционных предметов, школьники смогут посещать занятия по компьютерному моделированию, изучению лазерной оптики и другим актуальным дисциплинам.

Рядом с учебным заведением появится современная спортивная площадка, позволяющая заниматься физической культурой на открытом воздухе.

Девелопер «Самолет» начал продавать жилье в пятом доме ЖК «Квартал Ивакино»

Девелоперская группа «Самолет» объявила о старте продаж квартир в пятом многоквартирном здании второго этапа застройки микрорайона «Квартал Ивакино», расположенного в Химках, неподалеку от столицы, в пределах доступности городской инфраструктуры и транспортной развязки с МКАД.

Корпус возводится по монолитной технологии и будет иметь высоту от 13 до 17 этажей. Будущим жильцам предоставляется широкий ассортимент из 988 квартир различной площади и конфигурации, среди которых имеются варианты с большой спальней хозяина, дополнительным санитарным узлом, угловой ориентацией окон и живописным обзором окрестных природных ландшафтов.

Проект комплексной застройки подразумевает формирование полноценной среды обитания, предусматривающей создание образовательных объектов (уже функционирует детский сад, строятся школы), лечебно-профилактических учреждений, зон спорта и торговли, обеспечение комфортной парковки транспорта.

В московском районе Аэропорт начнется строительство нового дома по программе реновации

В северном округе Москвы, в районе Аэропорт, подготовлен земельный участок для возведения нового жилого дома в рамках программы реновации жилищного фонда. Изменения в правилах землепользования и застройки позволяют построить объект на территории в Большом Коптевском проезде, владение 14, корпус 4, площадью 0,49 гектара.

Общее руководство проектом осуществляет Департамент градостроительной политики, и начальник департамента Владислав Овчинский поделился подробностями. Предполагается возвести здание общей площадью около 9 тыс. квадратных метров. Местоположение нового строения удобно расположено вблизи существующих социальных учреждений и транспортной инфраструктуры, включая станции метрополитена («Аэропорт») и железнодорожные маршруты («Гражданская» и «Красный Балтиец»).

Программа реновации реализуется с целью обновления устаревшего жилого фонда и улучшения условий проживания московских семей. Программа охватывает 5 176 стареющих зданий, предлагая новое жилье приблизительно миллиону жителей столицы. На сегодняшний день утверждено 837 стартовых площадок, предназначенных для строительства современного жилья взамен старого фонда.

На текущий момент уже введены в эксплуатацию жилые комплексы общей площадью более 7,2 млн квадратных метров, а разработка проектов и активное строительство продолжается на объектах общей площадью около 11 млн квадратных метров. Ряд районов Москвы уже завершили программу реновации полностью.

В Москве открыт современный деловой комплекс на улице Авиаконструктора Микояна

В одном из районов столицы состоялось торжественное открытие нового здания бизнес-класса, расположенного на улице Авиаконструктора Микояна в Хорошевском районе города Москвы. Современный проект предусматривает размещение офисов премиум-класса общей площадью 10 700 квадратных метров, предназначенных для размещения сотрудников коммерческих компаний различного профиля.

Архитектурный облик здания включает открытое пространство террас, предназначенное для зон релаксации и рабочих встреч на свежем воздухе. Первый этаж оборудован помещениями для ресторана и конференц-залы, что создаёт комфортную рабочую атмосферу для всех пользователей комплекса.

Окружающая территория центра подверглась значительному благоустройству: созданы прогулочные тропинки, благоустроенные площадки для отдыха и велосипедные парковки. Дополнительное улучшение внешнего облика предусмотрено весенними работами по озеленению окружающей среды.

Разработчиком и инвестором данного проекта выступала известная строительная компания Business Club. Планируется, что количество работников, размещённых в здании, может достигать полутора тысяч человек. Формальное открытие запланировано на будущий 2026 год.

Цены на аренду жилья упали в девяти крупных городах России во время новогодних праздников

В течение праздничного периода в девяти из шестнадцати крупнейших российских городов наблюдалось снижение стоимости аренды жилья. Средняя цена упала на 0,4%, достигнув отметки в 35 тысяч рублей в месяц.

Наиболее существенное снижение арендной платы произошло в Ростове-на-Дону, далее следуют Красноярск и столица России — Москва.

Основной причиной падения цен стали изменения в структуре предложения, обусловленные временным снятием объявлений владельцами недвижимости. Январь традиционно считается благоприятным месяцем для арендаторов, поскольку конкуренция снижается, а временные промежутки позволяют тщательнее подбирать подходящий вариант жилья, утверждает Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс.Аренда».

Завершение амбициозного проекта «Сколково Парк» компанией «Заречье-Девелопмент»

Строительная компания «Заречье-Девелопмент» успешно завершила реализацию комплекса зданий в проекте «Сколково Парк». Последним этапом стало строительство двух офисных корпусов высотой шесть этажей общей площадью свыше 27 000 квадратных метров. В новом пространстве предусмотрено размещение более 3 000 сотрудников.

Первый этаж обоих зданий отведён под объекты коммерческой недвижимости, где впоследствии появятся кафе, ресторан, цветочная лавка и другие полезные сервисы.

Комплекс «Сколково Парк» расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья. Общая площадь возводимых сооружений превышает 211 000 квадратных метров. На территории комплекса расположены как современные офисные центры, так и комфортабельное жилье бизнес- и премиум-класса. Жители получат доступ ко всем необходимым социальным объектам, включая образовательные и спортивные комплексы столицы.

Особое внимание уделено окружающей среде: на прилегающей территории, занимающей территорию около девяти гектаров, организован благоустроенный парк с озеленёнными зонами и искусственно созданным водоёмом.

Программа реновации добралась до улицы Михайловской в Рязанском районе Москвы

В рамках городской программы реновации жилищного фонда в Рязанской части столицы началось возведение многоквартирного дома на улице Михайловской. Объект займёт участок земли площадью 300 квадратных метров.

Новое здание будет представлять собой современный жилой комплекс высотой 12 этажей с общей жилой площадью около 6 000 квадратных метров. Первый этаж планируют отдать под коммерческое использование, организовав там небольшую торговую зону и бытовые службы, что облегчит жизнь будущих жителей.

Особое внимание уделяется качеству внутренней отделки: все квартиры сдадутся с полной чистовой отделкой, мебелью и оборудованием, включающими бытовую технику (плиты, осветительные приборы и сантехнику).

Территория вокруг нового дома также будет качественно благоустроена. Отсутствие подземного паркинга компенсируют открытыми парковочными местами, расположенными поблизости. Внутри двора предусмотрят рекреационные зоны для прогулок и занятий спортом, чтобы жители могли проводить досуг комфортно и приятно.

Расположение нового жилого комплекса удачно сочетает доступность инфраструктуры и удалённость от центральных магистралей, обеспечивая комфортные условия проживания.