🇷🇺Иностранцы смогут в упрощенном порядке получить ВНЖ в России.

💰Согласно постановлению правительства, иностранные граждане, вложившие минимум 15 млн рублей в социально значимые региональные проекты или инвестировавшие 30 млн рублей в российскую компанию, смогут в упрощенном порядке получить ВНЖ.

🤝Кроме того, такая возможность появится у зарубежных граждан, зарегистрировавших и владеющих юрлицом, которое ведет деятельность в России от двух лет и платит ежегодно от 4 млн рулей. налогов.

🏘Также иностранные инвесторы могут купить в России недвижимость любого назначения на стадии строительства или в течение двух лет после ее ввода в эксплуатацию – с общей кадастровой стоимостью от 25 млн рублей, в Москве – от 50 млн рублей, на Дальнем Востоке – от 20 млн рублей.

🗣По мнению замминистра экономического развития России Дмитрия Вольвача, интерес к упрощенному получению ВНЖ в России прежде всего ожидается со стороны граждан стран ЕАЭС, СНГ, Ближнего Востока и Азии.

Вице-премьер Марат Хуснуллин доложил Президенту о результатах комплексной программы строительства в 2022 году и планах на текущий год

🌆В эксплуатацию введено более 101,5 млн кв. м жилья.

⚡️ Уложено 170 млн кв. м дорог.

🏗Ежегодно сокращаются административные барьеры в строительстве. В 2022 году удалось упразднить 100 утративших актуальность согласований.

⚡️Программа социальной газификации дала толчок индивидуальному жилищному строительству.

🚰130 млрд рублей заложено в бюджет на развитие системы ЖКХ.

⚡️ Благодаря реализации программы прирост строительства по итогам 2022 года прогнозируется на уровне не ниже 6%.

🏠Максимум функциональности: топ популярных планировок 2022 года.

📐Планировки современных квартир следуют определенным трендам. Они стали особенно заметны в 2022 году, когда девелоперы были вынуждены как никогда следовать за покупательским спросом.

👉Сегодня гражданам не нужны длинные коридоры, прямоугольные комнаты, маленькие кухни и ниши необычной формы. Покупатели хотят платить только за функциональные квадратные метры.

🗣Какие планировки пользовались наибольшим спросом в 2022 году "Стройгазете" рассказали эксперты компании "СМУ-6 Инвестиции".

👨‍💻BIM на стройке: когда цели не совпадают с возможностями.

🏗Строительная отрасль в России очень консервативна, но даже она не устояла под натиском цифровизации. Широкое внедрение технологий информационного моделирования в процессы проектирования и строительства влечет за собой активную перестройку отрасли.

☝️Казалось бы, выгодополучателями при этом должны выступать сами строительные компании: производительность труда увеличивается, сроки и расходы на реализацию проекта сокращаются. Однако это не так.

🗣Почему в реальности все выглядит не так гладко, как на бумаге, "Стройгазете" рассказала исполнительный директор компании "Айбим" Ольга Бодрова.

💰Дорожает самое доступное: на вторичном рынке жилья России подорожали "коммуналки".

📈По итогам 2022 года комнаты в российских городах подорожали в среднем на 13% до 1,1 млн рублей. За год "коммуналки" подорожали в 65 городах.

📊Больше всего цены на комнаты выросли в Чите (+41,9%%), Ставрополе (+40,8%), Улан-Удэ (+40,1%), Казани (+37,3%), Барнауле (+36,2%), Мурманске (+31,5%) и Якутске (+30,9%). При этом в пяти городах комнаты подешевели: в Севастополе (–7,9%), Сочи (–5,6%), Симферополе (–4,7%), Махачкале (–1,7%) и Москве (–0,3%).

🗣По мнению эксперта, в 2023 году цены на комнаты вырастут в рамках инфляции или немного ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны "коммуналки" вовсе подешевеют.

🛒На улицах Петербурга стали реже открываться кафе и магазины.

📉В 2022 году на пяти ключевых торговых улицах Санкт-Петербурга открылось 113 новых точек стрит-ритейл против 163 в 2021 году. Таким образом за год количество открытий на рынке стрит-ритейла сократилось на треть.

👉Активнее всего на Невском и Старо-Невском проспектах, Большом проспекте П.С., Большой Конюшенной улице и улице Рубинштейна открывались заведения общественного питания — 42% от всех открытий в сегменте. Магазины одежды и обуви сформировали 17% новых открытий.

🗣По прогнозу эксперта, в 2023 году уровень вакантности в сегменте стрит-ритейл в центре Петербурга останется стабильным.

💰Московскому рынку "вторички" предсказали снижение цен.

📊На начало января 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья "старой" Москвы составила 275,8 тыс. рублей (-0,35% за месяц и -1,35% за год), в Новой Москве – 203,1 тыс. рублей (- 0,1% за месяц, +2,1% за год), в Подмосковье – 138,9 тыс. рублей (-0,05% за месяц, +5,1% за год).

👉Ожидаемого роста спроса на "вторичку" в декабре 2022 года в связи с угрозой отмены льготной ипотеки на первичном рынке не произошло. Последний месяц 2022 года был похож на обычный декабрь: происходило плавное затухание спроса.

📉Эксперт отметил, что в ближайшее время вторичное жилье в Москве подешевеет на 10%, и далее цены плавно снизятся еще на 5%.

🚗Места хватит всем: новые тенденции в организации парковочного пространства московских новостроек.

📊За последние пять лет спрос на машиноместа в столичных новостройках увеличился на 68,8%. В свою очередь их средняя стоимость выросла почти в два раза. Застройщики пришли к балансу спроса и предложения.

☝️Вместе с тем сам индустрия паркинга за последние годы шагнула далеко вперед. Парковки становятся все более технологичными, комфортабельными и эргономичными. Этому способствует внедрение застройщиками новых интересных решений в области организации парковочного пространства.

🗣Какие новые тренды за последнее время получили распространение в паркингах московских новостроек "Стройгазете" рассказали эксперты компании "Метриум".

💰Минстрой России информирует: на изменение цен будут реагировать гибко.

📝В конце прошлого года в Минстрое России обсуждалась возможность фиксации в строительных контрактах формулы обязательного ежегодного пересчета договорных цен с использованием актуальных индексов-дефляторов. Это позволит обеспечить гибкое реагирование на изменение стоимости строительных ресурсов.

🗣По мнению главы ведомства Ирека Файзуллина, такой механизм поможет не допускать срывов сроков исполнения контрактов, появления объектов незавершенного строительства и банкротства подрядных организаций.

👉Переход на новый механизм ценообразования предлагается осуществить в три этапа.

🏙У покупателей новостроек в Новой Москве значительно увеличился выбор квартир.

📈В 2022 году на рынок новостроек ТиНАО вышло пять проектов. Объем предложения на первичном рынке увеличился на 54,5%.

💰По итогам года средняя цена нового "квадрата" в НАО составила 234,2 тыс. рублей (+7,7% за год), в ТАО – 129,1 тыс. рублей (+7,3%). В свою очередь средняя цена квартиры в НАО находится на уровне 11,3 млн рублей (+7,1% за год), в ТАО – 8,2 млн рублей (+2%).

🗣По мнению эксперта, на фоне снижения спроса объем предложения на первичном рынке Новой Москвы будет продолжать расти.

🤝Жители каких регионов России скупают московское жилье.

🏆В 2022 году регионом-лидером по приобретению жилья в Москве стал Санкт-Петербург. На него пришлось 38,3% в общем объеме региональных сделок на столичном рынке недвижимости.

📊На втором месте оказался Алтайский край, который сформировал 18,1% спроса. Еще 14,3% спроса обеспечили жители Краснодарского края, преимущественно Сочи и Краснодара. Также в лидерах ‒ Башкортостан с долей спроса в 13,6% от общего числа экстерриториальных заявок на приобретение квартир в столице.

🗣Эксперт рассказал, что самыми востребованными лотами у региональных покупателей были однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средний чек покупки составил 8,5 млн рублей.

🗺Минстрой России совместно со "Стройгазетой" продолжает рассказывать о победителях Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

🏆В Самарской области победителей прошлогоднего конкурса два: проект "По прямой к Отрадному", предусматривающий реновацию главной улицы города Отрадного, и благоустройство Монастырской набережной реки Сызранки, которая станет "зрительным залом".

👉Именно о втором проекте, под названием "На берегу трех рек: продолжение истории", мы расскажем подробнее.

📰13 января отмечается День российской печати.

🔎Этот праздник был учрежден в 1991 году. Он приурочен к началу издания первой российской печатной газеты "Ведомости о военных и иных делах, достойных знания и памяти, случившихся в Московском Государстве и во иных окрестных странах", которая была основана указом Петра Великого 2 января (13 января по новому стилю) 1703 года.

🗞"Стройгазета" уже на протяжении почти 100 лет освещает работу отечественного строительного комплекса и сферы ЖКХ.

🎉С профессиональным праздником коллектив "Стройгазеты" поздравили президент НОСТРОЙ Антон Глушков, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, ректор НИУ МГСУ Павел Акимов, а также другие представители строительной отрасли России.