📊В декабре 2022 года спрос на комнаты в Санкт-Петербурге снизился на 24,45% относительно ноября того же года, на 53,8% относительно декабря 2021 года и на 13,1% относительно декабря 2020 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️Более 64% россиян, покупая недвижимость за границей в 2022 году, преследовали цель получить вид на жительство или гражданство зарубежной страны.
📊Только 15,7% рассматривали недвижимость за рубежом для собственного проживания, 14,3% интересовались покупкой недвижимости в целях инвестиций, 5,9% совмещали цели проживания и инвестиций.
🗣По словам эксперта, из-за ограничений на фоне ухудшения геополитической ситуации все более популярными становятся альтернативные Европе направления: ОАЭ, Таиланд, Сербия, Индонезия, Аргентина, Бразилия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⛲️Запас прочности: Сергей Кузнецов о том, почему экономить на городской среде — безответственно.
🗣Начало года — время оценивать прошедшие события и строить планы. О том, как 2022-й повлиял на работу столичных зодчих и чего всем нам ждать от наступившего 2023-го, "Стройгазета" поговорила с главным архитектором Москвы, первым заместителем председателя Москомархитектуры Сергеем Кузнецовым.
🗣Начало года — время оценивать прошедшие события и строить планы. О том, как 2022-й повлиял на работу столичных зодчих и чего всем нам ждать от наступившего 2023-го, "Стройгазета" поговорила с главным архитектором Москвы, первым заместителем председателя Москомархитектуры Сергеем Кузнецовым.
🏗Год рекордов и высот: Евгений Барановский о результатах, достигнутых стройкомплексом Ленобласти в непростом 2022-м.
📈Для Ленинградской области 2022 год стал рекордным по вводу жилья, появлению новых общественных пространств и решению проблем обманутых дольщиков.
🗣 Подробнее о прошлогодних достижениях региона "Стройгазете" рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
📈Для Ленинградской области 2022 год стал рекордным по вводу жилья, появлению новых общественных пространств и решению проблем обманутых дольщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉По итогам 2022 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек массового сегмента Москвы снизилась на 4,7% до 12,5 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра в новых домах за год выросла на 5,4%.
👉Эксперты отметили, что снижение стоимости квартир связано с уменьшением их средней площади. За год этот показатель сократился на 8,9%, с 49,6 до 45,2 кв. метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎤В Москве состоится ежегодная конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы".
📆18 февраля 2023 года в Москве состоится ежегодная юридическая конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Она объединит ведущих экспертов-практиков в сфере строительного права и разрешения строительных споров.
🗣В центре внимания участников встречи будут:
🔸вопросы эффективного управление сложными строительными спорами;
🔸вопросы особенности применения международных контрактных проформ при реализации российских строительных проектов, изменения регуляторной среды;
🔸вопросы контрактного структурирования инвестиционно-строительных проектов.
🔎Организаторы конференции предлагают участникам взглянуть на проблемы, стоящие перед строительной отраслью, с деловой, а не только с юридической точки зрения.
📆18 февраля 2023 года в Москве состоится ежегодная юридическая конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Она объединит ведущих экспертов-практиков в сфере строительного права и разрешения строительных споров.
🗣В центре внимания участников встречи будут:
🔸вопросы эффективного управление сложными строительными спорами;
🔸вопросы особенности применения международных контрактных проформ при реализации российских строительных проектов, изменения регуляторной среды;
🔸вопросы контрактного структурирования инвестиционно-строительных проектов.
🔎Организаторы конференции предлагают участникам взглянуть на проблемы, стоящие перед строительной отраслью, с деловой, а не только с юридической точки зрения.
🏗В 2022 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ввели 614,3 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, что в 1,9 раза превысило показатели 2021 года и стало рекордным показателем за последние восемь лет.
☝️При этом из общего объема ввода коммерческой недвижимости в 2022 году 441 тыс. "квадратов" пришлось на склады.
📊В 2023 году в субъектах к вводу ожидается сопоставимый с прошлым годом объем коммерческой недвижимости — 620 тыс. кв. метров. Более половины этих площадей (57%, или 352 тыс. кв. м) будет сформировано складским сектором.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈По итогам декабря 2022 года средний размер ипотечного кредита в Москве и Московской области вырос до 9,5 млн рублей, что на четверть выше показателя годом ранее.
👉Всего в 2022 году ВТБ выдал жителям региона 42 тыс. жилищных кредитов объемом более 356 млрд рублей. Из них свыше 200 млрд — было выдано в рамках льготных программ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Знаменитые здания мира, достроенные при помощи дронов
В 2020 году дуэт из Амстердама в лице основателей студии DRIFT Лоннеки Гордейн и Ральфа Науты запустил проект, направленный на переосмысление будущего архитектуры.
Натолкнула художников на данный проект трагедия, произошедшая с Собором Парижской Богоматери в 2019. Тогда они подумали, что могут «достраивать» великие здания, используя дроны.
В рамках проекта были задействованы испанский Храм Святого Семейства Гауди и итальянский Колизей.
В 2020 году дуэт из Амстердама в лице основателей студии DRIFT Лоннеки Гордейн и Ральфа Науты запустил проект, направленный на переосмысление будущего архитектуры.
Натолкнула художников на данный проект трагедия, произошедшая с Собором Парижской Богоматери в 2019. Тогда они подумали, что могут «достраивать» великие здания, используя дроны.
В рамках проекта были задействованы испанский Храм Святого Семейства Гауди и итальянский Колизей.
🏗Стройотрасль в 2022 году: вызовы, инновации, итоги.
👷♂️В прошлом году российская стройотрасль и смежные с ней сферы столкнулась с множеством проблем и сложностей. В рамках цикла публикаций "Стройгазета" предлагает вспомнить основные вызовы, которые встали перед строителями, и как их удалось преодолеть.
☀️❄️Сегодня мы поговорим о невидимых, но ощутимых аспектах в строительстве — гидро- и теплоизоляции. В России климатические условия очень разнообразны. В одних регионах нужно утеплить дома, чтобы не замерзнуть в -50, в других — продумать изоляцию так, чтобы не "свариться" в +40. При этом важно еще и правильно защитить здание от осадков.
👉Как отечественные производители тепло- и гидроизоляции работают в условиях санкций и способны ли они достойно заменить продукцию иностранных брендов, читайте в нашей подборке.
👷♂️В прошлом году российская стройотрасль и смежные с ней сферы столкнулась с множеством проблем и сложностей. В рамках цикла публикаций "Стройгазета" предлагает вспомнить основные вызовы, которые встали перед строителями, и как их удалось преодолеть.
☀️❄️Сегодня мы поговорим о невидимых, но ощутимых аспектах в строительстве — гидро- и теплоизоляции. В России климатические условия очень разнообразны. В одних регионах нужно утеплить дома, чтобы не замерзнуть в -50, в других — продумать изоляцию так, чтобы не "свариться" в +40. При этом важно еще и правильно защитить здание от осадков.
👉Как отечественные производители тепло- и гидроизоляции работают в условиях санкций и способны ли они достойно заменить продукцию иностранных брендов, читайте в нашей подборке.
🏙Россияне стали активнее интересоваться новостройками.
📊В четвертом квартале 2022 года спрос россиян на покупку первичного жилья вырос на 5% относительно третьего квартала. При этом цены на первичное жилье снизились на 1%.
📈В октябре-декабре 2022 года россияне стали на 17% чаще интересоваться квартирами со свободной планировкой, на 7% — студиями, на 6% — "однушками", на 5% — трехкомнатными, на 4% — "двушками". В свою очередь спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился на 2%.
💰 Что касается цен, то больше всего подешевели многокомнатные квартиры (-10%) и квартиры со свободной планировкой (-9%). Стоимость "однушек" снизилась на 2%, "двушек" — на 1%, студий — на 0,8%. При этом стоимость трехкомнатных квартир не изменилась.
📊В четвертом квартале 2022 года спрос россиян на покупку первичного жилья вырос на 5% относительно третьего квартала. При этом цены на первичное жилье снизились на 1%.
📈В октябре-декабре 2022 года россияне стали на 17% чаще интересоваться квартирами со свободной планировкой, на 7% — студиями, на 6% — "однушками", на 5% — трехкомнатными, на 4% — "двушками". В свою очередь спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился на 2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📦Практичность на первом месте: московские застройщики стали чаще предусматривать кладовки в своих проектах.
📈За последние два года доля новостроек в Москве, предлагающих кладовки, выросла почти в четыре раза: с 5% до 19%. При этом кладовки как отдельные помещения для хранения вне квартиры предлагаются в 16% всех строящихся столичных ЖК.
📊Примечательно, что больше всего они представлены в новостройках бизнес- (22%) и комфорт-класса (23%). В эконом-классе кладовки предлагаются всего в 10% ЖК, в премиум – 13%.
💰 В свою очередь цена квадратного метра кладовки, в среднем составляет 42% цены за "квадрат" квартиры, поэтому для ряда собственников кладовка может стать выгодным приобретением.
📈За последние два года доля новостроек в Москве, предлагающих кладовки, выросла почти в четыре раза: с 5% до 19%. При этом кладовки как отдельные помещения для хранения вне квартиры предлагаются в 16% всех строящихся столичных ЖК.
📊Примечательно, что больше всего они представлены в новостройках бизнес- (22%) и комфорт-класса (23%). В эконом-классе кладовки предлагаются всего в 10% ЖК, в премиум – 13%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝В 2022 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 193,1 тыс. кв. метров, что на 30,5% меньше, чем в 2021 году.
💸При этом средняя цена кв. метра в премиальных новостройках в конце 2022 года достигла 604,2 тыс. рублей, в премиальном сегменте — 1656 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣Эксперты считают, что в 2023 году на российский рынок торговой недвижимости выйдет не меньше операторов, чем в 2022 году, так как продолжаются активные переговоры с турецкими брендами и ритейлерами из стран СНГ.
👉При этом по итогам прошлого года на рынок вышли 11 международных брендов, в 2021 году их было 15.
↖️↗️Специалист отметил, что можно рассматривать два сценария развития сегмента торговой недвижимости в текущем году – базовый, предполагающий сохранения тенденций 2022 года, и консервативный, при котором продолжится уход международных брендов с рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈В 2022 году жилье площадью до 32 кв. метров в России подорожало в среднем на 11,9%, до 2,8 млн рублей. Самый большой рост цен на малогабаритное жилье был отмечен в Кирове (+32,6%), Владикавказе (+26,5%) и Рязани (+24,9%).
📉При этом в четырех городах цены на такие квартиры все же снизились: в Севастополе (–3,8%), Краснодаре (–2,4%), Москве (–1,7%) и Белгороде (–1,4%).
👉В свою очередь средняя площадь "малогабаритки", предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨👩👧👦Владимир Путин отчитал губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова за нехватку мест в детских садах.
🗣В ходе общения главы государства с работниками Обуховского завода к президенту России обратилась инженер-конструктор Ирина Яшина, которая смогла отдать ребенка в детский сад только в 2,5 года из-за нехватки мест.
✅Владимир Путин отметил, что ему докладывали о 100% удовлетворенности жителей Санкт-Петербурга возможностью отдать детей в дошкольное учреждение.
💬"По официальным отчетам у вас 100%, а сейчас выясняется наличие дефицита. Вы мне только что рассказывали, что стали больше внимания уделять социальной инфраструктуре при строительстве новых кварталов. Посмотрите, еще раз вернитесь к этому вопросу", — заключил глава государства.
🗣В ходе общения главы государства с работниками Обуховского завода к президенту России обратилась инженер-конструктор Ирина Яшина, которая смогла отдать ребенка в детский сад только в 2,5 года из-за нехватки мест.
✅Владимир Путин отметил, что ему докладывали о 100% удовлетворенности жителей Санкт-Петербурга возможностью отдать детей в дошкольное учреждение.
💬"По официальным отчетам у вас 100%, а сейчас выясняется наличие дефицита. Вы мне только что рассказывали, что стали больше внимания уделять социальной инфраструктуре при строительстве новых кварталов. Посмотрите, еще раз вернитесь к этому вопросу", — заключил глава государства.
📉В 2022 году выручка девелоперов Московского региона составила 1,6 трлн рублей, что на 12,7% меньше, чем в 2021 году.
📊Так, застройщики "старой" Москвы заработали 1,033 трлн рублей (-14,3% за год), Новой Москвы – 204,6 млрд рублей (-11,2%), Московской области – 389 млрд рублей (-8,9%).
👉При этом выручка девелоперов сократилась не так сильно, как число сделок (на 21%). Эксперты объясняют это ростом цен на жилье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM