Утверждены техтребования к 3D-моделям для градостроительных решений в Подмосковье

В Московской области появились чёткие технические правила для 3D-моделей проектов. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области утвердил методические рекомендации, которые определяют, как должны готовиться цифровые модели объектов для информационных систем региона.

💡Документ (Распоряжение № 33РВ-1379 от 30.12.2025, подписанное министром Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству) охватывает все этапы: от структуры файлов до деталей текстурирования.

🔴Модели необходимо предоставлять в двух форматах — FBX 7.4 (бинарный) как цифровой двойник проекта и GLB для веб-отображения. Всё упаковывается в ZIP-архив до 1 Гб, который включает до 20 FBX-файлов и один итоговый GLB.

🔴Особое внимание уделено GLB-версии: её размер не должен превышать 20 Мб, текстуры — 256×256 пикселей, а все служебные объекты (камеры, свет, анимация) должны быть удалены. Для оптимизации рекомендовано использовать open-source инструменты, например glTF-Transform.

🔴Требования распространяются на модели, которые разрабатываются в рамках документации по планировке территории, мастер-планов и градостроительных концепций, направляемых в Градостроительный совет Московской области.

Таким образом, регион систематизирует процесс цифрового представления проектов, что должно упростить их экспертизу, согласование и публикацию в едином информационном пространстве.

#Буквы_регионы #МосковскаяОбласть #Буквы_НПА

⌛ Распоряжение во вложении.

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Умная защита недвижимости: инновационное решение для застройщиков, УК и жильцов

Революция в управлении недвижимостью — «Росгосстрах» и Spruthub создали уникальную систему страхования с интеграцией умного дома.

🔴Что это даёт застройщикам:
- Повышение привлекательности объектов на рынке
- Снижение рисков при сдаче жилья
- Возможность предлагать клиентам расширенную страховку
- Автоматизация процессов управления недвижимостью

🔴Преимущества для управляющих компаний:
- Круглосуточный мониторинг состояния зданий
- Мгновенное реагирование на аварийные ситуации
- Автоматическое оповещение ответственных служб
- Снижение количества страховых случаев
- Оптимизация расходов на обслуживание

🔴Для жильцов это означает:
- Повышенную безопасность проживания
- Мгновенное реагирование на аварийные ситуации
- Автоматическую защиту имущества
- Возможность контролировать состояние квартиры удалённо
- Экономию на страховых взносах благодаря снижению рисков

🔴Как работает система:
- Датчики в реальном времени передают данные в страховую компанию
- При срабатывании тревоги сигнал поступает диспетчеру и владельцу
- Специалисты оперативно принимают меры для минимизации ущерба

🔵ИИ-технологии уже сегодня помогают:
- Оценивать риски страхования
- Анализировать большие данные
- Улучшать качество клиентского сервиса

💡 Это не просто страховка — это комплексная система защиты и управления недвижимостью нового поколения.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Очередной выпуск готов: Искусственный интеллект в строительстве — январский обзор
#1️⃣_.2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣

Команда канала «ИНП» вместе с Еленой Звонарёвой, Светланой Морозовой и Василием Панютиным (самый монументальный вклад именно его!)  представляет свежий, январьский выпуск ежемесячного обзора цифровых продуктов с ИИ для стройки и градостроительства.

Это наш вклад в формирование открытой базы знаний и практик о применении ИИ в строительстве.

🔴Что добавили в январе:
· Кросс-отраслевое моделирование +2
· Генеративное проектирование и экспертиза +6
· Единое цифровое пространство +5
· Умная стройплощадка +11
· Предиктивные системы и управление активами +7
· Оптимизация логистики и персонализация +1
🔴Итог: всего 7️⃣9️⃣ кейса и продукта относительно декабрьского выпуска обзора.) из них 3️⃣2️⃣ новых.

📌 Если вы разрабатываете или используете подобные решения — ваш кейс может попасть в следующий обзор. Присылайте материалы, чтобы вместе пополнять нашу общую базу практик.

🔴Ну и конечно  +1млн в карму -  за перепост)

#ИИ #ИИ_ИНП #Строительство #Цифровизация

🤖 Подписывайтесь на канал:
@NextGenInfrastructure

🤖 Как в СберСити мусор исчезает по трубам: первая вакуумная станция

В СберСити начала работу первая вакуумная станция сбора отходов. Это не просто технический узел, а ключевой элемент новой среды.

Что это меняет для жителей:
· Чистота во дворах. Контейнерные площадки с запахом и разбросанным мусором уходят в прошлое. Отходы по подземным трубам мгновенно попадают на станцию.
· Тишина и эстетика. Во дворах нет мусоровозов, которые рано утром производят шум. Освободившееся пространство можно использовать для зелени и отдыха.

Главный экологический эффект:
Система спроектирована так,чтобы до 70% отходов отправлялись на переработку. Вакуумное разделение потоков (например, органики и вторсырья) на старте делает сортировку и дальнейшую переработку гораздо эффективнее.

🔴Как это работает внутри:
В видео показана«кухня» процесса: как мощные циклоны отделяют мусор от воздуха, и как незаметно для жителей заменяют 15-тонные накопительные контейнеры.

Это пример, когда инженерное решение напрямую улучшает качество жизни и снижает нагрузку на окружающую среду.

#TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Проект требований к IFC-моделям для АГР в Москве: детали для застройщиков и проектировщиков

Обнаружен проект нормативного документа, детально регламентирующего подготовку цифровых информационных моделей (ЦИМ) для согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР) в столице.

Документ, инициированный Департаментом градостроительной политики и Департаментом информационных технологий Москвы, устанавливает исчерпывающие технические и организационные требования к материалам в формате IFC.

🔴Ключевые аспекты документа:
1. Юридический статус. Каждый файл ЦИМ АГР должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц застройщика и проектировщика. Прописаны требования к сертификату и альтернативному механизму - информационно-удостоверяющему листу (ИУЛ).
2. Строгая структура и именование.
· Файлы должны следовать четкому шаблону имени, включающему шифр объекта, номер корпуса/секции, код дисциплины (АР, БиО и др.) и этапа (АГР). Пример: НН_К01_С01_АР_АГР.
· Уровни (этажи) в модели также имеют регламентированную структуру именования, например, С01_1_этаж_основной.
3. Технические требования к моделям.
· Использование схемы IFC4.0.2.1 (ReferenceView).
· Запрет на использование класса IfcBuildingElementProxy без согласования.
· Обязательная привязка к государственной системе координат и высот (кроме объектов гостайны).
· Максимальный рекомендуемый размер файла - 500 МБ.
· Обязательная поэтажная привязка всех элементов.
4. Состав дисциплинарных моделей. Детально описано, что должно входить в ЦИМ:
· Архитектурных решений (АР): помещения, стены, перекрытия, окна, двери, фасады, лестницы.
· Проектной ситуации (ПС): границы участка, рельеф.
· Благоустройства и озеленения (БиО): покрытия, газоны, площадки (деревья и МАФы моделировать не нужно).
5. Атрибутивное наполнение. В приложениях приведены детальные таблицы с обязательными атрибутами для каждого типа элемента (стены, окна, помещения и т.д.) с префиксами RusSet_ и RUS_. Данные из стандартных наборов Pset_ и Qto_ при согласовании АГР не учитываются.
6. Автоматизированный расчет ТЭП. Особое внимание уделено формированию технико-экономических показателей (площади, объемы, высоты) непосредственно из атрибутов модели. Результаты должны выгружаться в XML-файл по строгой схеме, пример которой приведен в документе.
7. Контроль качества. Обязательна проверка моделей на коллизии (приведена примерная матрица с допусками) и корректность примыканий элементов перед экспортом в IFC.

🔴Планируемая дата вступления в силу — 2 апреля 2026 года. Проект носит комплексный характер и фактически задает новый стандарт цифрового проектирования для получения утверждения АГР в Москве, смещая акцент с графической документации на структурированные данные информационных моделей.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 «Яндекс» и девелопер «Точно» создадут умное здание: будущее уже на горизонте

Отличная новость для всех, кто следит за развитием умных технологий в городской среде! Компания «Яндекс» совместно с девелопером «Точно» готовит масштабный проект умного здания - запуск запланирован на 2027 год.

🔴Что это значит для жителей?
В новых жилых комплексах появится комплексная цифровая экосистема, которая сделает повседневную жизнь комфортнее и проще. Вот ключевые возможности:

🔵 Управление сервисами обслуживающей организации через смартфон:
    - подача заявок на оказание услуг;
    - оформление пропусков на территорию;
    - взаимодействие с управляющей компанией в пару кликов.

🔵 Интеграция сервисов «Яндекса»:
    - заказ такси;
    - доставка товаров - при оформлении система автоматически предложит оформить пропуск на территорию, экономя ваше время.

🔴Масштаб проекта
Девелопер планирует запустить специальное приложение для жителей - оно охватит 23 000 квартир как в уже готовых домах, так и в новостройках. Это значит, что тысячи людей получат доступ к современным цифровым сервисам, упрощающим бытовые задачи.

🔴Основа партнёрства
Проект станет результатом стратегического соглашения между:
- платформой «Домиленд» (разработка «Яндекса»);
- девелоперской компанией «Точно».

Это сотрудничество - важный шаг в развитии «умных» жилых пространств в России. Интеграция цифровых решений в инфраструктуру новостроек не только повышает качество жизни горожан, но и задаёт новые стандарты жилищного строительства.

Следите за новостями — 2027 год обещает стать поворотным в сфере умного жилья!

#StroyOS_ТОЧНО
##StroyOS_Яндекс

📌 «Самолёт» делает ставку на технологии: итоги 2025 и планы на 2026

2025‑й для девелопера «Самолёт» стал годом прорыва в производительности. На мероприятии Samolet Big Day 2026 генеральный директор компании Анна Акиньшина поделилась ключевыми итогами и векторами развития.

🔴Главный посыл: без технологий — никуда.

💬«Без внедрения технологий в ежедневную операционную деятельность очень сложно не терять фокус и темп и оставаться в рынке», — подчеркнула Анна Акиньшина.

🔴Что сделали за год?
Компания целенаправленно вкладывалась в цифровизацию и ИИ. Всем технологическим подразделениям поставили жёсткие, но амбициозные задачи:
- выйти на самоокупаемость;
- перестать зависеть от финансирования Группы;
- генерировать синергию.

🔴И первые результаты уже налицо. Благодаря двум ключевым шагам — превентивному контролю себестоимости и пересмотру стратегии закупок — удалось добиться снижения стоимости основных материалов на 5 % по всему портфелю проектов.

🔴Что дальше?
В 2026 году «Самолёт» не сбавляет оборотов: курс на оптимизацию остаётся приоритетным. Компания продолжает искать точки роста через технологии — и это не просто слова, а рабочая стратегия.

#StroyOS_Самолёт

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 О мерах контроля при вводе жилья в эксплуатацию в Московской области - заявление министра

Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян в своём Telegram-канале сообщил о ужесточении контроля за процедурой ввода жилых объектов в эксплуатацию.

⏺Выявленные проблемы
По словам министра, в ходе проверок фиксируются нарушения со стороны застройщиков на завершающем этапе, в частности:
· Отклонения от проекта в части отделки мест общего пользования и фасадов.
· Отсутствие предусмотренных проектом поквартирных приборов учёта тепла и воды.
· Невыполнение работ по благоустройству прилегающей территории.
· Неустановка противопожарных дверей и других элементов безопасности.

Всё это может привести к сдаче домов, не соответствующих заявленным требованиям.

⏺Инструменты контроля
Для повышения эффективности надзора Московская область активно внедряет цифровые платформы и инструменты, включая технологии на основе ИИ. Это позволяет вести постоянный онлайн-мониторинг хода строительства и выявлять несоответствия на ранних этапах.

🔴 Планируемые меры
На основании данных,в том числе полученных с помощью цифровых систем, будет применён комплекс административных мер:
1. Информация о нарушителях будет направляться в НОПРИЗ, НОСТРОЙ и конечно саморегулируемые организации.
2. Будут инициированы процедуры отзыва аккредитаций и исключения из СРО для недобросовестных главных инженеров проектов (ГИП) и экспертных организаций.
3. В случае серьёзных нарушений материалы будут передаваться в правоохранительные органы для возможной уголовно-правовой оценки.

Основное требование
Подчёркивается, что ввод объекта в эксплуатацию будет разрешаться только при его полном соответствии проектной документации, на основе которой было выдано разрешение на строительство.

Артур Гарибян также отметил, что регион намерен строго пресекать недобросовестные практики в строительной сфере.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Вебинар: Как среда общих данных повышает эффективность строительных проектов

Продолжаем делиться находками интересных мероприятий
Генеральный директор Larix Алексей Пелипенко и BIM-менеджер «Айбим» Никита Вылегжанин проведут практический разбор внедрения Среды Общих Данных (СОД) в строительстве.

⏰Мероприятие состоится 6 февраля в 11:00 по московскому времени.

💡В рамках вебинара эксперты покажут, как централизованная платформа данных заменяет хаотичный обмен через папки и чаты, сокращая временные и финансовые потери. Участники узнают, как СОД помогает контролировать версионность файлов, становится единым источником достоверной информации и напрямую влияет на ключевые бизнес-показатели проекта.

💡Каждому зарегистрированному участнику будет предоставлен тестовый доступ к платформе Larix.Nexus на 1 месяц для неограниченного числа сотрудников.

🔴Зарегистрироваться на вебинар можно по ссылке.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Автоматизация в девелопменте: что важно знать сегодня

Digital Developer опубликовал новое интервью с Иваном Власовым, руководителем IT-компании «Философт». В условиях снижения продаж и роста цен на ошибки вопрос автоматизации становится критически важным для выживания девелоперского бизнеса.

🔴В ходе беседы эксперты обсудили актуальные тенденции цифровизации в строительной отрасли. Особое внимание было уделено вопросам экономической эффективности внедрения цифровых решений.

🔴Ключевые темы обсуждения:
- Приоритеты автоматизации на строительных площадках, где простой может обходиться в 10 млн рублей ежедневно
- Оптимизация работы менеджеров через снятие рутины и внедрение аналитических инструментов
- Перспективы развития технологий умного дома при снижении выручки
- Выбор между точечными решениями и созданием единой цифровой системы
- Влияние инвестиций в автоматизацию на конкурентоспособность компаний

Разговор  сфокусировался на практических аспектах внедрения технологий, избегая обсуждения цифровизации ради самой цифровизации.

🎥Смотрите интервью здесь

#StroyOS_Философт

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Искусственный интеллект vs человеческие руки: почему роботы не заменят строителей в обозримом будущем. Позиция ФСК

В рамках деловой беседы с представителями отраслевого медиа «Всё о стройке» генеральный директор Группы компаний ФСК Дмитрий Трубников высказал четкий и неожиданный для многих технологических энтузиастов тезис: «Никакая роботизация, никакой чат GPT пока построить дом не сможет. В ближайшие 5–7 лет — точно».

Это мнение основано не на скептицизме, а на глубоком понимании реалий строительной отрасли, которой ФСК управляет. Основываясь на подробном отчете с этой встречи, подготовленном редакцией канала, мы выделили два ключевых аргумента, которые Дмитрий Трубников привел в подтверждение своей позиции.

1. Кадры определяет система, а не алгоритм.
Основным вызовом для отрасли сегодня является острый дефицит квалифицированных специалистов,особенно в инженерно-техническом звене. ФСК видит решение не в гипотетической замене людей машинами, а в построении устойчивой «человеческой» системы. Стратегия компании включает в себя масштабные программы внутреннего обучения, тесное партнерство с профильными вузами для подготовки будущих кадров и последовательный карьерный рост сотрудников внутри холдинга. Акцент сделан на передаче знаний и опыта, с чем ИИ в его нынешнем состоянии справиться не может.

2. Предел оптимизации и фокус на ценности.
Анализ структуры затрат в строительстве показывает,что до 70% — это так называемая «неуправляемая» часть: работы по монолиту, сети, материалы. Управляемая доля, где традиционно ищут оптимизацию, сравнительно невелика. Поэтому, как отмечает Трубников, стратегический фокус для крупного девелопера смещается не в сторону тотального удешевления, а в сторону повышения потребительской ценности продукта. Для ФСК это означает выход в премиум-сегмент через безупречное качество, дизайн и экологичность — задачи, решаемые человеческим экспертизом, а не автоматизацией рутины.

Таким образом, взгляд топ-менеджера одной из крупнейших строительных компаний России предлагает трезвый и взвешенный прогноз: в среднесрочной перспективе технологический прорыв в строительстве будет связан не с заменой человека, а с усилением его возможностей через системное образование и четкую стратегию.

#StroyOS_ФСК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🏗Буквами о цифре приглашает на интересный вебинар 6 февраля

⏰6 февраля в 11.00 (мск)

🔴Детали

Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий. Оставайтесь в курсе всех событий цифровой трансформации градостроительства!
🏗@CifroStroyEvent

#CSE_вебинар

📌 КОРТРОС системно внедряет ИИ в строительство. Первые результаты и прогнозы

Группа компаний «КОРТРОС» с 2025 года перешла от экспериментов к системному внедрению искусственного интеллекта. Подход - прагматичный: каждая инициатива должна влиять на конкретные бизнес-метрики и иметь измеримый экономический эффект.

🔴Главные цели:
· Рост производительности труда за счет переосмысления, а не просто автоматизации процессов.
· Работа с неструктурированными данными для повышения управляемости и качества решений.

🔴Что уже работает или внедряется:
· Речевая аналитика для контроля качества звонков менеджеров. Разгрузила руководителей и выявила точки роста для сотрудников.
· Co-pilot для CRM, который автоматически заполняет данные о клиентах и итогах звонков, освобождая время менеджеров.
· «Умная» корпоративная база знаний на основе ИИ. Позволяет быстро находить точные ответы, даже если информация разбросана по разным документам. Ожидаемый эффект - рост производительности проектных команд минимум на 30%.
· R&D по прогнозированию действий клиентов и их категоризации для точечных рекламных кампаний.

🔴Ключевые тренды и барьеры:

По словам руководителя отдела внедрения ИИ Антона Познанского, основной барьер для застройщиков — недостаток данных для обучения моделей, что замедляет масштабирование.

🔴Прогноз на 1-2 года: фокус отрасли будет на оптимизации управления проектами, автоматизации проверки документов и развитии BIM-аналитики.

🔴Взгляд на 10-15 лет: широкое внедрение ИИ-ассистентов в проектировании и управлении, но с сохранением ключевой роли человека в принятии решений. Роботизация на стройплощадках будет точечной. Создание объектов «от и до» без участия человека в обозримом будущем маловероятно.

🔴Важный акцент: около 20% сотрудников КОРТРОС уже используют ИИ в ежедневной работе для повышения личной эффективности. Компания активно обучает команды работе с генеративными моделями и ИИ-инструментами.

🔴ИИ в КОРТРОС - это уже не просто технология, а инструмент для перестройки рабочих процессов и усиления экспертизы сотрудников.

#StroyOS_КОРТРОС

📲 Мы в Max🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Setl Group пробует силы в смешанной реальности: первые итоги тестирования BRIO MRS

Холдинг Setl Group не останавливается на достигнутом и продолжает искать технологические решения, которые сделают строительство эффективнее. На этот раз в фокусе - российская платформа смешанной реальности BRIO MRS. Её тестируют прямо на строящихся объектах компании.

🔴Зачем это нужно? Современные IT‑инструменты - не просто модная фишка. Они помогают:
- сокращать сроки строительства;
- снижать издержки;
- выстраивать прозрачные процессы на всех этапах - от проектирования до сдачи объекта.

🔴Что показало тестирование?
Платформа продемонстрировала себя с лучшей стороны:
- удалось найти точки для оптимизации на нескольких строительных участках;
- оборудование стабильно работало в разных условиях;
- обмен данными между стройплощадкой и офисом занимал не более 5 минут.

Важно, что в тестировании участвовали ключевые департаменты - проектирования, строительства и качества. И все они подтвердили: технологию реально внедрить в текущие процессы компании.

Сейчас на объектах Setl Group начался этап опытной эксплуатации платформы. Команда собирает данные, чтобы:
- оценить реальную эффективность решения;
- определить направления для дальнейшего развития продукта.

Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Tech, подчёркивает: для компании важно не просто проверить, как работает технология сегодня, но и понять её потенциал в связке с уже используемыми инструментами - например, с лазерным сканированием и фотограмметрией.

🔴Главная задача - чётко выделить практические задачи, с которыми платформа справится в реальных условиях. Такой подход помогает отсеять «красивые презентации» и выбрать только те решения, которые дают реальный результат.

Интересно следить за тем, как российские разработки находят применение в стройке. BRIO MRS — один из ярких примеров того, как смешанная реальность может стать частью повседневной работы крупного застройщика.

#StroyOS_SetlGroup
#StroyOS_BrioMRS

📲 Мы в Max🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📲 БУКВАМИ о ЦИФРЕ в MAX 📲

Ну вдруг вы пропустили БУКВАМИ о ЦИФРЕ теперь и в 📲MAX

💡Что будет в канале?
в канале МАХ вы найдёте:
- Аналитику глобальных трендов цифровой трансформации в строительстве: от BIM‑моделирования до ИИ.
- Региональные кейсы - как разные регионы России внедряют инновации: от 3D‑печати домов до «умных» стройплощадок.
- Новости из нашей сети Telegram‑каналов - самое важное из мира стройки и IT в одной ленте* Ну и кое что... только в МАХ
- Глубокие разборы ИИ в строительстве: как нейросети помогают проектировать, контролировать качество и снижать издержки.
- Робототехника и автоматизация - от дронов для съёмки объектов до роботов‑кладовщиков.
- Цифровизация застройщиков - реальные примеры, как коммерческие компании переходят на «цифру»: ERP‑системы, электронный документооборот, мобильные приложения для прорабов.

🔄*Линейка каналов информация из которых будет агрегироваться в новом канале:

🔵 @Bukvamiocifre — про цифровизацию стройки и ЖКХ. Основной фокус на госблоке: федерация и регионы.
🔵 @StroyOS — про цифровизацию застройщиков. Совсем свежий канал, но уже наполняется интересными материалами.
🔵 @NeStroy3D — всё о 3D‑печати на стройке: от крупных объектов до малых архитектурных форм и других инновационных решений.
🔵 @NextGenInfrastructure — о синергии ИИ, роботов и реального сектора. Здесь — будущее инфраструктуры уже сегодня.
🔵 @CifroStroyEvent — свежий канал с анонсами мероприятий, связанных с цифровизацией стройки. Только самое актуальное.

❤️ Присоединяйтесь к БУКВАМИ о ЦИФРЕ в 📲МАХ- будем разбираться в цифровом будущем стройки вместе!

#Буквы_рекомендуют 😉

📌 Проектировщик ATTA Group применяет российское ПО: опыт работы над 25-этажным ЖК в Renga и Pilot-BIM

Для проектных компаний выбор ПО - это вопрос эффективности, а не идеологии. Компания ATTA Group, с 1987 года создающая проекты жилых комплексов, бизнес-центров и инфраструктурных объектов, тестирует российские решения на практике.

⏺Их подход - не резкий переход, а поэтапная интеграция. Первым серьезным тестом стало проектирование 25-этажной блок-секции жилого комплекса в Новосибирске в связке Renga Professional и Pilot-BIM.

⏺Как строился процесс:
1. Архитекторы перешли от 2D-чертежей и работы в Archicad к объемному моделированию в Renga. Фасады, балконы и оконные блоки собирались как 3D-сборки, что сразу повысило наглядность и упростило координацию с другими разделами.
2. Конструкторы использовали тот же принцип сборок для создания сложных узлов, отсутствующих в стандартной библиотеке. Они смоделировали все несущие конструкции - от фундаментной плиты до пилонов и балок, оценив удобство автоматического получения чертежей из модели.
3. Инженеры прорабатывали системы водоснабжения, канализации и отопления. Их ключевыми критериями стали автоматизация прокладки трасс и встроенные инструменты проверки коллизий.

⏺Главный вызов и находка - организация совместной работы. Renga позволяет нескольким специалистам работать в одной модели онлайн без блокировок. После периода адаптации такой «прямоэфирный» режим показал свою силу: архитекторы, конструкторы и инженеры стали работать параллельно, сразу видя изменения друг друга.

⏺Pilot-BIM выступил единой средой общих данных, где все коллизии, версии и статусы задач стали прозрачными для всей команды. Это решило одну из хронических проблем проектирования — несвоевременное информирование о правках между отделами.

⏺Пилотный проект длился три месяца и был именно глубокой оценкой возможностей, а не замером скорости против привычных инструментов.

⏺Итог для ATTA Group: российская связка Renga и Pilot-BIM доказала свою работоспособность для комплексного проектирования. Компания не отказывается от проверенных решений, но теперь готова предлагать застройщикам опцию выполнения проектов в отечественном ПО. Это стратегическое расширение компетенций, а не революция. Переход, если он будет, — эволюционный, строящийся на прагматичном выборе лучшего инструмента для конкретной задачи и требований заказчика.

#StroyOS_ATTAGroup

📲 Мы в Max🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

ℹ️ Дроны вместо садовников: как технологии превращают город в живой организм

В «СберСити» (Москва) запускают нестандартный эксперимент: за городским озеленением будут следить беспилотники. Раз в неделю дроны облетают территорию, проверяя состояние деревьев и газонов. Это не просто технологическая новинка — шаг к принципиально новому пониманию урбанистики.

📱Масштабы проекта
🔘 территория — 461 га;
🔘 саженцев — более 514 тыс. (одно дерево на каждые 9 м²);
🔘 газонов — 97 тыс. м²;
🔘 доля озеленения — 33 % от всей площади района.

📱Как это работает
1. Дроны проводят аэромониторинг, фиксируя состояние крон, выявляя сухие ветви, оценивая равномерность роста.
2. Наземные датчики контролируют влажность почвы и микроклимат у корней.
3. Аналитическая система агрегирует данные и обновляет картину каждые 90 минут.
4. Автополив подстраивается под потребности растений в реальном времени.

📱Почему это важно для урбанистики
Традиционно города развивались по принципу «построил — забыл». Зелёные зоны часто становились зоной риска: саженцы гибли из‑за неправильного ухода, а восстановление требовало новых затрат. Теперь ситуация меняется:
🔘 Город как экосистема. Технологии позволяют воспринимать озеленение не как декор, а как живой организм, требующий постоянного внимания. Дроны и датчики создают «нервную систему», которая чувствует состояние растений.
🔘 Прогнозирование вместо реагирования. Вместо того чтобы лечить больные деревья, система предупреждает проблемы: например, корректирует полив до появления признаков засухи.
🔘 Экономия ресурсов. Цель проекта — снизить потери саженцев до 0,1–0,2 %. Это не только деньги, но и время: вместо повторных высадок ресурсы идут на развитие новых зон.
🔘 Качество жизни. Плотное озеленение (33 % территории) снижает шум, очищает воздух и создаёт микроклимат. Технологии гарантируют, что эти преимущества не исчезнут из‑за халатности.
🔘 Масштабируемость. Если проект окажется успешным, его можно тиражировать в других районах. Представьте город, где каждый парк «подключён» к единой системе мониторинга.

📱Что это значит для будущего городов
«СберСити» демонстрирует: урбанистика XXI века — это не только небоскрёбы и смарт‑дороги, но и умная забота о природе. Технологии здесь не заменяют человека, а расширяют его возможности — позволяют управлять зелёными массивами с точностью, недостижимой при ручном контроле.

📱Результат — город, который:
🔘 дышит (благодаря здоровым деревьям);
🔘 адаптируется (системы подстраиваются под сезонные изменения);
🔘 экономит (минимизация потерь = устойчивое развитие).

Это не фантастика. Это прототип города, где технологии и природа работают как единый механизм. И дроны — лишь первый элемент этой новой экосистемы.

#ИИ #Архитектура #Градостроительство #AI #БПЛА

ℹ️ подписывайтесь:
@UrbanLabAI