ВТБ предупредил россиян о «кредитной зиме»
Такой прогноз банка основывается на рекордно выгодных предложениях по сберегательным продуктам на фоне высокой ключевой ставки.
Рынок розничного кредитования в четвертом квартале 2024 года снизится на треть. Объемы выдач, в свою очередь, сократятся на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив около 2,7 трлн рублей. Об этом на форуме FINOPOLIS 2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
«На рынке продолжается сокращение объемов кредитования физлиц и перевод средств клиентов в накопления. Рост ключевой ставки, трансформация ипотечных программ на фоне рекордно выгодных предложений по сберегательным продуктам формируют условия для так называемой "кредитной зимы" (цит. по "Банки. ру")», – пояснил Горшков.
Строительство Закон Право
Такой прогноз банка основывается на рекордно выгодных предложениях по сберегательным продуктам на фоне высокой ключевой ставки.
Рынок розничного кредитования в четвертом квартале 2024 года снизится на треть. Объемы выдач, в свою очередь, сократятся на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив около 2,7 трлн рублей. Об этом на форуме FINOPOLIS 2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
«На рынке продолжается сокращение объемов кредитования физлиц и перевод средств клиентов в накопления. Рост ключевой ставки, трансформация ипотечных программ на фоне рекордно выгодных предложений по сберегательным продуктам формируют условия для так называемой "кредитной зимы" (цит. по "Банки. ру")», – пояснил Горшков.
Строительство Закон Право
Столичные новостройки комфорт-класса подешевели за месяц на 6,9%
К началу октября на московской «первичке» зафиксированы разнонаправленные изменения цен, зависящие от класса объектов.
Во второй осенний месяц первичный рынок Москвы вступил с разнонаправленной динамикой цен, которая зависит от класса объектов. Так, по данным «Яндекс Недвижимости», средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса снизилась за месяц на 6,9%, составив 283 тыс. рублей. Средняя же стоимость квартиры в этом сегменте уменьшилась на 4,7%, до 12,1 млн.
Для сравнения, новостройки бизнес-класса продолжают дорожать. «Квадрат» в данном сегменте подорожал в среднем на 2,9%, до 418 тыс. рублей. Стоимость же квартиры увеличилась на 5%, до 19,3 млн.
Строительство Закон Право
К началу октября на московской «первичке» зафиксированы разнонаправленные изменения цен, зависящие от класса объектов.
Во второй осенний месяц первичный рынок Москвы вступил с разнонаправленной динамикой цен, которая зависит от класса объектов. Так, по данным «Яндекс Недвижимости», средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса снизилась за месяц на 6,9%, составив 283 тыс. рублей. Средняя же стоимость квартиры в этом сегменте уменьшилась на 4,7%, до 12,1 млн.
Для сравнения, новостройки бизнес-класса продолжают дорожать. «Квадрат» в данном сегменте подорожал в среднем на 2,9%, до 418 тыс. рублей. Стоимость же квартиры увеличилась на 5%, до 19,3 млн.
Строительство Закон Право
Еще один дом по программе реновации построят в районе Свиблово
Новостройку по программе реновации возведут в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Под проект выпущен градостроительный план земельного участка по адресу: улица Седова, земельный участок 9/1, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«На земельном участке в 0,55 гектара появится жилой дом предельной площадью 40,1 тысячи квадратных метров в рамках квартальной застройки. На придомовой территории создадут пространства для отдыха с элементами озеленения, а также установят детские игровые площадки и обустроят зоны для занятий спортом», – добавила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Строительство Закон Право
Новостройку по программе реновации возведут в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Под проект выпущен градостроительный план земельного участка по адресу: улица Седова, земельный участок 9/1, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«На земельном участке в 0,55 гектара появится жилой дом предельной площадью 40,1 тысячи квадратных метров в рамках квартальной застройки. На придомовой территории создадут пространства для отдыха с элементами озеленения, а также установят детские игровые площадки и обустроят зоны для занятий спортом», – добавила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Строительство Закон Право
Минфин: ограничений по бюджетному финансированию семейной ипотеки не будет
Ограничений по бюджетному финансированию программы семейной ипотеки нет, Минфин будет следить за ситуацией, сообщил журналистам заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.
«Каких-то ограничений по финансированию семейной ипотеки не будет. И мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке. Но опять же каких-то серьезных, катастрофических, каких-то снижений в получении семейной ипотеки мы не видим, наоборот, видим, что спрос довольно сильный», - цитирует Чебескова ТАСС.
Строительство Закон Право
Ограничений по бюджетному финансированию программы семейной ипотеки нет, Минфин будет следить за ситуацией, сообщил журналистам заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.
«Каких-то ограничений по финансированию семейной ипотеки не будет. И мы будем наблюдать за этим рынком и смотреть, нужно ли корректировать условия в будущем исходя из ситуации на рынке. Но опять же каких-то серьезных, катастрофических, каких-то снижений в получении семейной ипотеки мы не видим, наоборот, видим, что спрос довольно сильный», - цитирует Чебескова ТАСС.
Строительство Закон Право
В Москве началось строительство крупного делового центра Южный порт – Текстильщики
В Москве началось строительство масштабного делового центра Южный порт — Текстильщики, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Планируем реализовать здесь крупнейший в мире проект реорганизации бывшей промзоны. На месте устаревших объектов будут построены современные кварталы общественно-деловой и жилой застройки. Редевелопмент проведем в том числе по программе комплексного развития территорий», – написал мэр в своем телеграм-канале.
По его словам, частью проекта станет и дальнейшее развитие ОЭЗ «Технополис Москва». В результате на юго-востоке столицы будут созданы десятки тысяч новых рабочих мест и построено современное жилье со всей необходимой социальной инфраструктурой.
Строительство Закон Право
В Москве началось строительство масштабного делового центра Южный порт — Текстильщики, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Планируем реализовать здесь крупнейший в мире проект реорганизации бывшей промзоны. На месте устаревших объектов будут построены современные кварталы общественно-деловой и жилой застройки. Редевелопмент проведем в том числе по программе комплексного развития территорий», – написал мэр в своем телеграм-канале.
По его словам, частью проекта станет и дальнейшее развитие ОЭЗ «Технополис Москва». В результате на юго-востоке столицы будут созданы десятки тысяч новых рабочих мест и построено современное жилье со всей необходимой социальной инфраструктурой.
Строительство Закон Право
В 2024 году количество сделок на покупку машино-мест выросло на 30%
30 сентября Москомархитектура опубликовала проект постановления правительства Москвы, вносящий изменения в 945-ПП, действующий с 2015 года. Этот документ регулирует в частности расчет норматива по строительству парковочных мест в городе. Согласно новому проекту, требуемое число парковочных мест в проектах строительства жилья, бизнес-центров и других объектов недвижимости, будет зависеть от площади будущего здания, района, в котором оно будет построено (рассчитывается исходя из удаленности рельсового транспорта), и целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей.
Строительство Закон Право
30 сентября Москомархитектура опубликовала проект постановления правительства Москвы, вносящий изменения в 945-ПП, действующий с 2015 года. Этот документ регулирует в частности расчет норматива по строительству парковочных мест в городе. Согласно новому проекту, требуемое число парковочных мест в проектах строительства жилья, бизнес-центров и других объектов недвижимости, будет зависеть от площади будущего здания, района, в котором оно будет построено (рассчитывается исходя из удаленности рельсового транспорта), и целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей.
Строительство Закон Право
Объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос с июля на 3,1 млн кв. м
И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки.
После отмены с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых в России на 4,2% увеличился объем нераспроданного первичного жилья. В абсолютных цифрах речь идет о 73,786 млн кв. м в июле против 76,888 млн в сентябре. К таким цифрам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировавшая данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Исследование также позволило сделать изданию вывод, что рост нераспроданности жилья наблюдается в разной степени во всех восьми федеральных округах (ФО). Так, наибольшие показатели зафиксированы в Дальневосточном ФО, где за три месяца объемы нераспроданной «первички» выросли на 8,5%, или с 4,521 млн до 4,905 млн кв. м.
Строительство Закон Право
И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки.
После отмены с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых в России на 4,2% увеличился объем нераспроданного первичного жилья. В абсолютных цифрах речь идет о 73,786 млн кв. м в июле против 76,888 млн в сентябре. К таким цифрам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировавшая данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Исследование также позволило сделать изданию вывод, что рост нераспроданности жилья наблюдается в разной степени во всех восьми федеральных округах (ФО). Так, наибольшие показатели зафиксированы в Дальневосточном ФО, где за три месяца объемы нераспроданной «первички» выросли на 8,5%, или с 4,521 млн до 4,905 млн кв. м.
Строительство Закон Право
Продажи квартир в московских новостройках в сентябре упали вдвое
Такова статистика столичного Росреестра, подсчитавшего также динамику продаж за весь 2024 год.
В сентябре 2024 года объем продаж новостроек в Москве сократился на 53,2% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. В абсолютных цифрах речь о 6367 ДДУ против 13 590 договоров долевого участия годом ранее – подсчитали в столичном управлении Росреестра.
В то же время в ведомстве отметили, что по сравнению с августом в первый месяц этой осени продажи выросли на 27,1% (с 5008 ДДУ).
Строительство Закон Право
Такова статистика столичного Росреестра, подсчитавшего также динамику продаж за весь 2024 год.
В сентябре 2024 года объем продаж новостроек в Москве сократился на 53,2% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. В абсолютных цифрах речь о 6367 ДДУ против 13 590 договоров долевого участия годом ранее – подсчитали в столичном управлении Росреестра.
В то же время в ведомстве отметили, что по сравнению с августом в первый месяц этой осени продажи выросли на 27,1% (с 5008 ДДУ).
Строительство Закон Право
В Москве за 2 года откроют 12 новых станций метро
В 2025–2027 годах построят более 28 км линий метрополитена.
В Москве к 2027 году планируется открыть 12 новых станций метрополитена, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
На участке «ЗИЛ» — «Новаторская» Троицкой линии построят четыре станции метро. Ещё восемь станций откроют на отрезке «Шелепиха» — «Ильинская» новой Рублево-Архангельской линии. Помимо этого. Будет продолжено строительство Бирюлевской линии, станции «Достоевская» Кольцевой линии и станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии.
Всего за три года в рамках Адресной инвестиционной программы будет построено 12 станций метро, рассказал Собянин. Он добавил, что в 2025–2027 годах будет построено 28,4 км линий метрополитена и два электродепо.
Строительство Закон Право
В 2025–2027 годах построят более 28 км линий метрополитена.
В Москве к 2027 году планируется открыть 12 новых станций метрополитена, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
На участке «ЗИЛ» — «Новаторская» Троицкой линии построят четыре станции метро. Ещё восемь станций откроют на отрезке «Шелепиха» — «Ильинская» новой Рублево-Архангельской линии. Помимо этого. Будет продолжено строительство Бирюлевской линии, станции «Достоевская» Кольцевой линии и станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии.
Всего за три года в рамках Адресной инвестиционной программы будет построено 12 станций метро, рассказал Собянин. Он добавил, что в 2025–2027 годах будет построено 28,4 км линий метрополитена и два электродепо.
Строительство Закон Право
ЦБ дал прогноз по выдаче семейной ипотеки
Темпы выдачи семейной ипотеки восстановились, заявила Набиуллина.
По итогам этого года российские банки выдадут семейной ипотеки на сумму более 2 трлн рублей, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Это сопоставимо с прошлогодним показателем.
После завершения массовой льготной ипотеки на рынке наступило охлаждение. В середине лета из-за ужесточения условий программы выдача семейной ипотеки просела, но сейчас темпы выдачи уже восстановились, отметила глава Центробанка.
По словам Набиуллиной, темпы выдачи семейной ипотеки сейчас сопоставимы с динамикой первого квартала 2024 года. По прогнозу регулятора, к концу года будет выдано таких кредитов на 2,2 трлн рублей.
Строительство Закон Право
Темпы выдачи семейной ипотеки восстановились, заявила Набиуллина.
По итогам этого года российские банки выдадут семейной ипотеки на сумму более 2 трлн рублей, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Это сопоставимо с прошлогодним показателем.
После завершения массовой льготной ипотеки на рынке наступило охлаждение. В середине лета из-за ужесточения условий программы выдача семейной ипотеки просела, но сейчас темпы выдачи уже восстановились, отметила глава Центробанка.
По словам Набиуллиной, темпы выдачи семейной ипотеки сейчас сопоставимы с динамикой первого квартала 2024 года. По прогнозу регулятора, к концу года будет выдано таких кредитов на 2,2 трлн рублей.
Строительство Закон Право
Норму размещения машино-мест в новостройках хотят изменить
Эксперты рассказали, отразится ли это на ценах.
В Москве хотят изменить норматив размещения машино-мест в новых жилых комплексах и коммерческих объектах. Если инициативу одобрят, застройщики смогут сократить число парковочных мест на 20%, пишет Агентство городских новостей «Москва».
На стоимости квартир это не отразится, уверена управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. По её словам, при действующих нормативах даже в новостройках бизнес- и премиум-класса машино-места остаются нераспроданными. При этом себестоимость строительства паркинга высокая, что приводит к удорожанию всего проекта. Те, кто покупает квартиры в новостройках массового сегмента часто отказываются от покупки машино-мест, чтобы сэкономить и снизить ипотечные платежи.
Если расчёт норматива изменят, застройщики не будут строить избыточные машино-места, а смогут уделить больше внимания озеленению и обустройству общественных зон, полагает Сазонова.
Строительство Закон Право
Эксперты рассказали, отразится ли это на ценах.
В Москве хотят изменить норматив размещения машино-мест в новых жилых комплексах и коммерческих объектах. Если инициативу одобрят, застройщики смогут сократить число парковочных мест на 20%, пишет Агентство городских новостей «Москва».
На стоимости квартир это не отразится, уверена управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. По её словам, при действующих нормативах даже в новостройках бизнес- и премиум-класса машино-места остаются нераспроданными. При этом себестоимость строительства паркинга высокая, что приводит к удорожанию всего проекта. Те, кто покупает квартиры в новостройках массового сегмента часто отказываются от покупки машино-мест, чтобы сэкономить и снизить ипотечные платежи.
Если расчёт норматива изменят, застройщики не будут строить избыточные машино-места, а смогут уделить больше внимания озеленению и обустройству общественных зон, полагает Сазонова.
Строительство Закон Право
Объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос с июля на 3,1 млн кв. м
И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки.
После отмены с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых в России на 4,2% увеличился объем нераспроданного первичного жилья. В абсолютных цифрах речь идет о 73,786 млн кв. м в июле против 76,888 млн в сентябре. К таким цифрам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировавшая данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Исследование также позволило сделать изданию вывод, что рост нераспроданности жилья наблюдается в разной степени во всех восьми федеральных округах (ФО). Так, наибольшие показатели зафиксированы в Дальневосточном ФО, где за три месяца объемы нераспроданной «первички» выросли на 8,5%, или с 4,521 млн до 4,905 млн кв. м.
Строительство Закон Право
И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки.
После отмены с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых в России на 4,2% увеличился объем нераспроданного первичного жилья. В абсолютных цифрах речь идет о 73,786 млн кв. м в июле против 76,888 млн в сентябре. К таким цифрам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировавшая данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Исследование также позволило сделать изданию вывод, что рост нераспроданности жилья наблюдается в разной степени во всех восьми федеральных округах (ФО). Так, наибольшие показатели зафиксированы в Дальневосточном ФО, где за три месяца объемы нераспроданной «первички» выросли на 8,5%, или с 4,521 млн до 4,905 млн кв. м.
Строительство Закон Право
Компания Sminex купила «Инград»
Девелопер сообщил о закрытии сделки.
Компания Sminex приобрела девелопера «Инград» у концерна «Россиум». О закрытии сделки сообщили в пресс-службе Sminex. В результате сделки Sminex перешли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования, которые реализуются в Москве и Московской области. Их общая площадь — 7,1 млн «квадратов».
Также компания Sminex получила 15 тыс. гектаров земли в Московской области, в том числе два проекта логистических центров в Новой Москве, два проекта ИЖС в Подмосковье и другие активы. Сделка прошла при поддержке Сбера.
Сделка позволила Sminex существенно нарастить портфель проектов, отметил президент компании Алексей Тулупов. В дальнейшем девелопер планирует работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное число сотрудников. Тулупов заверил, что все обязательства «Инграда» по строительству качественного жилья и социальных объектов будут выполнены.
Строительство Закон Право
Девелопер сообщил о закрытии сделки.
Компания Sminex приобрела девелопера «Инград» у концерна «Россиум». О закрытии сделки сообщили в пресс-службе Sminex. В результате сделки Sminex перешли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования, которые реализуются в Москве и Московской области. Их общая площадь — 7,1 млн «квадратов».
Также компания Sminex получила 15 тыс. гектаров земли в Московской области, в том числе два проекта логистических центров в Новой Москве, два проекта ИЖС в Подмосковье и другие активы. Сделка прошла при поддержке Сбера.
Сделка позволила Sminex существенно нарастить портфель проектов, отметил президент компании Алексей Тулупов. В дальнейшем девелопер планирует работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное число сотрудников. Тулупов заверил, что все обязательства «Инграда» по строительству качественного жилья и социальных объектов будут выполнены.
Строительство Закон Право
Рост затрат, снижение спроса и частое изменение «правил игры» – российские застройщики назвали свои главные боли
На фоне текущих вызовов некоторые проблемы, актуальные в начале года, утратили свою остроту.
В 2024 году застройщики сталкиваются с рядом серьезных вызовов, которые могут повлиять на их деятельность. Главными угрозами для девелоперов, по их собственным словам, стали рост себестоимости строительства и снижение спроса на новостройки. Об этом стало известно по итогам совместного исследования консалтинговой компании Key Capital и портала ЕРЗ.РФ, о результатах которого поведала «Газета.Ru».
Удорожание строительства вызвало наибольшую обеспокоенность сразу у 69,9% опрошенных. Это значительно больше, чем в начале года, когда данный показатель составлял 46,9%.
Строительство Закон Право
На фоне текущих вызовов некоторые проблемы, актуальные в начале года, утратили свою остроту.
В 2024 году застройщики сталкиваются с рядом серьезных вызовов, которые могут повлиять на их деятельность. Главными угрозами для девелоперов, по их собственным словам, стали рост себестоимости строительства и снижение спроса на новостройки. Об этом стало известно по итогам совместного исследования консалтинговой компании Key Capital и портала ЕРЗ.РФ, о результатах которого поведала «Газета.Ru».
Удорожание строительства вызвало наибольшую обеспокоенность сразу у 69,9% опрошенных. Это значительно больше, чем в начале года, когда данный показатель составлял 46,9%.
Строительство Закон Право
В регионах доля молодых ипотечных заёмщиков растёт, а в Москве снижается
Эксперты связывают это с изменением условий льготных программ.
Доля молодых ипотечных заёмщиков за последний квартал выросла. При этом в Москве и Подмосковье таких заёмщиков становится меньше, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков Est-a-Tet.
Во втором квартале в Москве и области доля заёмщиков в возрасте 18-25 лет составляла во 5%. В третьем квартале она уменьшилась до 1%. Более половины ипотечных заёмщиков, 52% — это люди в возрасте 35-45 лет. Доля таких заёмщиков за квартал увеличилась на 5 п. п.
В столице действительно снижается доля молодых ипотечных заёмщиков, подтвердил изданию исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак. В третьем квартале их доля снизилась до 2%. При этом в других регионах страны доля потенциальных заёмщиков в возрасте до 25 лет во втором квартале составляла 7%, а в третьем квартале достигла 8%.
Доля молодых ипотечных заёмщиков в Москве снижается из-за повышения размера первоначального взноса по некоторым ипотечным программам, считают в Est-a-Tet. Молодым людям сложнее накопить крупную сумму. Кроме того, на структуру спроса повлияло решение свернуть IT-ипотеку в столичном регионе, полагают эксперты компании. Значительная часть молодых людей, покупающих квартиры в кредит — это IT-специалисты.
Строительство Закон Право
Эксперты связывают это с изменением условий льготных программ.
Доля молодых ипотечных заёмщиков за последний квартал выросла. При этом в Москве и Подмосковье таких заёмщиков становится меньше, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков Est-a-Tet.
Во втором квартале в Москве и области доля заёмщиков в возрасте 18-25 лет составляла во 5%. В третьем квартале она уменьшилась до 1%. Более половины ипотечных заёмщиков, 52% — это люди в возрасте 35-45 лет. Доля таких заёмщиков за квартал увеличилась на 5 п. п.
В столице действительно снижается доля молодых ипотечных заёмщиков, подтвердил изданию исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак. В третьем квартале их доля снизилась до 2%. При этом в других регионах страны доля потенциальных заёмщиков в возрасте до 25 лет во втором квартале составляла 7%, а в третьем квартале достигла 8%.
Доля молодых ипотечных заёмщиков в Москве снижается из-за повышения размера первоначального взноса по некоторым ипотечным программам, считают в Est-a-Tet. Молодым людям сложнее накопить крупную сумму. Кроме того, на структуру спроса повлияло решение свернуть IT-ипотеку в столичном регионе, полагают эксперты компании. Значительная часть молодых людей, покупающих квартиры в кредит — это IT-специалисты.
Строительство Закон Право
По цене «двушки» в Москве можно снять квартиру в Таиланде, Испании или Турции
Для понимания, аренда двухкомнатной квартиры в столице теперь в среднем обходится в 126 тыс. рублей в месяц.
Арендные ставки на жилье в Москве в 2024 году выросли на 40-50%. В рублях снять «однушку» сейчас стоит в среднем 73 тыс. рублей в месяц, а «двушку» – 126 тысяч. С таким бюджетом можно арендовать жилье и за границей – рассказала «РБК Недвижимость», вооружившаяся данными аналитиков Tranio и Intermark Global.
Так, на Пхукете аренда квартиры на длительный срок обойдется в среднем от 0,8 тыс. до 1,8 тыс. евро в месяц, или примерно 84,5-190 тыс. рублей. В Паттайе можно снять студию по цене от 350 евро, а двухкомнатную квартиру в комплексе комфорт-класса – от 700 евро, что в рублях составляет около 37 тыс. и 74 тыс. рублей соответственно. В столице же Таиланда – Бангкоке – средний бюджет аренды апартаментов с двумя спальнями в переводе на рубли варьируется от 59 тыс. до 147 тыс. руб. в зависимости от комплекса и района.
Теперь перенесемся в Испанию. В Мадриде аренда двухкомнатной квартиры в среднем стоит 1,5-2 тыс. евро (примерно 158-211 тыс. рублей), а в Барселоне – 1,5-1,7 тыс. евро (около 158-180 тыс. рублей).
Строительство Закон Право
Для понимания, аренда двухкомнатной квартиры в столице теперь в среднем обходится в 126 тыс. рублей в месяц.
Арендные ставки на жилье в Москве в 2024 году выросли на 40-50%. В рублях снять «однушку» сейчас стоит в среднем 73 тыс. рублей в месяц, а «двушку» – 126 тысяч. С таким бюджетом можно арендовать жилье и за границей – рассказала «РБК Недвижимость», вооружившаяся данными аналитиков Tranio и Intermark Global.
Так, на Пхукете аренда квартиры на длительный срок обойдется в среднем от 0,8 тыс. до 1,8 тыс. евро в месяц, или примерно 84,5-190 тыс. рублей. В Паттайе можно снять студию по цене от 350 евро, а двухкомнатную квартиру в комплексе комфорт-класса – от 700 евро, что в рублях составляет около 37 тыс. и 74 тыс. рублей соответственно. В столице же Таиланда – Бангкоке – средний бюджет аренды апартаментов с двумя спальнями в переводе на рубли варьируется от 59 тыс. до 147 тыс. руб. в зависимости от комплекса и района.
Теперь перенесемся в Испанию. В Мадриде аренда двухкомнатной квартиры в среднем стоит 1,5-2 тыс. евро (примерно 158-211 тыс. рублей), а в Барселоне – 1,5-1,7 тыс. евро (около 158-180 тыс. рублей).
Строительство Закон Право
Более 100 домов по реновации расселили в ЗАО
Свыше 100 домов полностью расселили в Западном административном округе (ЗАО) Москвы с начала реализации программы реновации, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«С начала реализации программы реновации на западе столицы к переселению приступили 20,5 тыс. жителей 151 старого дома. В настоящий момент 105 зданий уже полностью расселены. Горожанам предоставили квартиры в 39 новостройках. Всего на западе столицы планируется расселить 548 домов, в которых проживает более 100 тыс. москвичей», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Строительство Закон Право
Свыше 100 домов полностью расселили в Западном административном округе (ЗАО) Москвы с начала реализации программы реновации, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«С начала реализации программы реновации на западе столицы к переселению приступили 20,5 тыс. жителей 151 старого дома. В настоящий момент 105 зданий уже полностью расселены. Горожанам предоставили квартиры в 39 новостройках. Всего на западе столицы планируется расселить 548 домов, в которых проживает более 100 тыс. москвичей», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Строительство Закон Право
АКРА: ипотечный портфель в 2024 году вырастет на 10,5–12,5%
В декабре 2023 года АКРА (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство) прогнозировало рост ипотечного портфеля в пределах 10–15% в 2024 году, сейчас показатель уточнен до 10,5–12,5% по итогам 2024 года, говорится в обзоре АКРА по рынку ипотечного кредитования в России.
Агентство прогнозирует величину совокупных ипотечных выдач по итогам 2024 года в объеме 5–5,2 трлн руб., что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 трлн руб.), но все же чуть выше (+5%) значений 2022 года (4,8 трлн руб.). При этом снижение ипотечных выдач на первичную недвижимость может составить около 25%, тогда как остальная ипотека сократится на 40%.
Строительство Закон Право
В декабре 2023 года АКРА (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство) прогнозировало рост ипотечного портфеля в пределах 10–15% в 2024 году, сейчас показатель уточнен до 10,5–12,5% по итогам 2024 года, говорится в обзоре АКРА по рынку ипотечного кредитования в России.
Агентство прогнозирует величину совокупных ипотечных выдач по итогам 2024 года в объеме 5–5,2 трлн руб., что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 трлн руб.), но все же чуть выше (+5%) значений 2022 года (4,8 трлн руб.). При этом снижение ипотечных выдач на первичную недвижимость может составить около 25%, тогда как остальная ипотека сократится на 40%.
Строительство Закон Право
Москва выставит на торги пять участков под частные дома в районе Вороново
Москвичи смогут приобрести пять участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в районе Вороново в Троицком и Новомосковском административных округах, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Москомархитектура утвердила два градостроительных плана земельных участков общей площадью 0,14 гектара по адресам: село Кленово, земельные участки № 58Б и 59Г, а также внесла изменения в правила землепользования и застройки для трех участков общей площадью 0,28 гектара в деревне Кленовке. Там можно возвести жилые дома и другие необходимые постройки общей площадью до 239 квадратных метров», – отметила председатель комитета Юлиана Княжевская.
Строительство Закон Право
Москвичи смогут приобрести пять участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в районе Вороново в Троицком и Новомосковском административных округах, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Москомархитектура утвердила два градостроительных плана земельных участков общей площадью 0,14 гектара по адресам: село Кленово, земельные участки № 58Б и 59Г, а также внесла изменения в правила землепользования и застройки для трех участков общей площадью 0,28 гектара в деревне Кленовке. Там можно возвести жилые дома и другие необходимые постройки общей площадью до 239 квадратных метров», – отметила председатель комитета Юлиана Княжевская.
Строительство Закон Право
7 млн кв. м жилья построят и спроектируют по программе реновации за три года
7 млн кв. м жилья планируется построить и спроектировать по программе реновации в ближайшие три года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«На ее реализацию в проекте бюджета на три года мы заложили 1,2 трлн руб. Предусмотрели возведение объектов социальной инфраструктуры и благоустройство», – написал мэр в своем телеграм-канале.
По его словам, для создания комфортной городской среды будет продлена программа «Мой район», также большое внимание город уделит озеленению, обновлению освещения, дорожного полотна, остановок, подъездных путей к жилым домам.
Строительство Закон Право
7 млн кв. м жилья планируется построить и спроектировать по программе реновации в ближайшие три года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«На ее реализацию в проекте бюджета на три года мы заложили 1,2 трлн руб. Предусмотрели возведение объектов социальной инфраструктуры и благоустройство», – написал мэр в своем телеграм-канале.
По его словам, для создания комфортной городской среды будет продлена программа «Мой район», также большое внимание город уделит озеленению, обновлению освещения, дорожного полотна, остановок, подъездных путей к жилым домам.
Строительство Закон Право