Жители Ново-Переделкина получили первые квартиры по программе реновации
Жители Ново-Переделкина получили первые квартиры по программе реновации. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
"Программа реновации в Ново-Переделкине началась 30 сентября 2022 года. Город предложил равнозначные квартиры в новостройке на улице Скульптора Мухиной 56 семьям из шести старых домов", - говорится в материале.
Строительство Закон Право
Жители Ново-Переделкина получили первые квартиры по программе реновации. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
"Программа реновации в Ново-Переделкине началась 30 сентября 2022 года. Город предложил равнозначные квартиры в новостройке на улице Скульптора Мухиной 56 семьям из шести старых домов", - говорится в материале.
Строительство Закон Право
В 17 районах Москвы завершился первый этап реновации
В 17 столичных районах завершен первый этап программы реновации, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По словам руководителя Стройкомплекса, в этих районах более 15 тыс. жителей из 86 старых домов уже переехали в новые квартиры или готовятся к переезду.
Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин уточнил, что речь идет о районах в восьми округах столицы: Центральном, Северном, Северо-Восточном, Южном, Западном, Северо-Западном, Новомосковском и Троицком.
Строительство Закон Право
В 17 столичных районах завершен первый этап программы реновации, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По словам руководителя Стройкомплекса, в этих районах более 15 тыс. жителей из 86 старых домов уже переехали в новые квартиры или готовятся к переезду.
Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин уточнил, что речь идет о районах в восьми округах столицы: Центральном, Северном, Северо-Восточном, Южном, Западном, Северо-Западном, Новомосковском и Троицком.
Строительство Закон Право
Отменять «околонулевую» ипотеку будут по графику
Минстрой договорился о постепенном повышении ставок с ведущими застройщиками.
Ипотеку от застройщиков со сверхнизкими ставками будут отменять постепенно, заявил ТАСС замглавы Минстроя Никита Стасишин в ходе международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
Минстрой договорился с ведущими девелоперами, что эти программы будут отменять по графику. Речь о субсидируемой ипотеке от застройщиков со ставками на уровне 0,01–0,1% годовых. Ранее в Центробанке раскритиковали такие программы и заявили о планах ограничить выдачу таких кредитов.
Строительство Закон Право
Минстрой договорился о постепенном повышении ставок с ведущими застройщиками.
Ипотеку от застройщиков со сверхнизкими ставками будут отменять постепенно, заявил ТАСС замглавы Минстроя Никита Стасишин в ходе международного строительного форума 100+ TechnoBuild.
Минстрой договорился с ведущими девелоперами, что эти программы будут отменять по графику. Речь о субсидируемой ипотеке от застройщиков со ставками на уровне 0,01–0,1% годовых. Ранее в Центробанке раскритиковали такие программы и заявили о планах ограничить выдачу таких кредитов.
Строительство Закон Право
Ключевая ставка, вероятно, останется прежней, но ипотека все равно подорожает
Центробанк оставит ключевую ставку неизменной на ближайшем заседании, считает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
«Скорее всего, ключевая ставка останется неизменной, однако некоторые банки, не дожидаясь результатов заседания Центробанка, решили повысить ставки на свои кредитные продукты. Скорее всего, это связано уже не с самой ключевой ставкой, а с возросшими рисками по ипотеке в связи с мобилизацией, и законопроектом о кредитных каникулах и списании долга. Ни то, ни особенно другое банкам невыгодно, поэтому включаются механизмы удорожания кредитных продуктов, уже не так очевидно связанные с ключевой ставкой», — говорит Бобков.
Строительство Закон Право
Центробанк оставит ключевую ставку неизменной на ближайшем заседании, считает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
«Скорее всего, ключевая ставка останется неизменной, однако некоторые банки, не дожидаясь результатов заседания Центробанка, решили повысить ставки на свои кредитные продукты. Скорее всего, это связано уже не с самой ключевой ставкой, а с возросшими рисками по ипотеке в связи с мобилизацией, и законопроектом о кредитных каникулах и списании долга. Ни то, ни особенно другое банкам невыгодно, поэтому включаются механизмы удорожания кредитных продуктов, уже не так очевидно связанные с ключевой ставкой», — говорит Бобков.
Строительство Закон Право
Шок был недолгим: спрос на жилье взлетел на 25%
Спрос на жилье пережил уже две волны роста: первую в начале октября, вторую — после объявления о завершении частичной мобилизации в столице, сообщают в компании «Этажи».
С начала октября спрос вырос уже на 12% в сравнении с концом сентября. А в первые дни после объявления о завершении частичной мобилизации интерес к жилью вырос сразу на 25%, сообщает директор по развитию федеральной компании «Этажи» в Москве Ксения Кузнецова, пишет «РИА Недвижимость». Восстановились в том числе и сделки, которые в сентябре поставили на паузу, отмечает эксперт.
Строительство Закон Право
Спрос на жилье пережил уже две волны роста: первую в начале октября, вторую — после объявления о завершении частичной мобилизации в столице, сообщают в компании «Этажи».
С начала октября спрос вырос уже на 12% в сравнении с концом сентября. А в первые дни после объявления о завершении частичной мобилизации интерес к жилью вырос сразу на 25%, сообщает директор по развитию федеральной компании «Этажи» в Москве Ксения Кузнецова, пишет «РИА Недвижимость». Восстановились в том числе и сделки, которые в сентябре поставили на паузу, отмечает эксперт.
Строительство Закон Право
Самые дорогие новостройки Москвы продолжают дорожать
По итогам сентября стоимость квадратного метра в премиум-новостройках столицы достигла в среднем 734,7 тысяч рублей.
Стоимость жилья в сегменте за сентябрь выросла на 3,4%, сообщают в АН «НДВ Супермаркет Недвижимости». Всего в продаже 1,5 тысяч квартир, что больше на 1,5%, чем месяцем ранее.
Большая доля премиум-предложения приходится на ЗАО — 58%, ЦАО — 26%, САО — 12,6%. Самые низкие средние цены — в САО — 648,4 тысяч рублей за квадратный метр, на 1,2% больше, чем было в августе. Больше всего квадратный метр стоит в ЦАО — 860,8 тысяч рублей, за сентябрь подорожание — 1,4%. .
Строительство Закон Право
По итогам сентября стоимость квадратного метра в премиум-новостройках столицы достигла в среднем 734,7 тысяч рублей.
Стоимость жилья в сегменте за сентябрь выросла на 3,4%, сообщают в АН «НДВ Супермаркет Недвижимости». Всего в продаже 1,5 тысяч квартир, что больше на 1,5%, чем месяцем ранее.
Большая доля премиум-предложения приходится на ЗАО — 58%, ЦАО — 26%, САО — 12,6%. Самые низкие средние цены — в САО — 648,4 тысяч рублей за квадратный метр, на 1,2% больше, чем было в августе. Больше всего квадратный метр стоит в ЦАО — 860,8 тысяч рублей, за сентябрь подорожание — 1,4%. .
Строительство Закон Право
«Скоринг бюро»: в сентябре российские банки нарастили выдачу ипотеки на 21%
Российские банки в сентябре нарастили выдачу ипотеки на 21% - до 414,9 млрд рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные «Скоринг бюро» (бывшее БКИ «Эквифакс»).
Как подсчитали эксперты, в сентябре в России оформили 106,4 тысячи ипотечных кредитов, что больше показателя августа на 18%. Одновременно в сентябре вырос и средний размер кредита - на 2,4%, до 3,9 млн руб. В результате объем выданных в сентябре ипотек вырос на 21% - до 414,9 млрд руб. против 343,1 млрд руб.
Строительство Закон Право
Российские банки в сентябре нарастили выдачу ипотеки на 21% - до 414,9 млрд рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные «Скоринг бюро» (бывшее БКИ «Эквифакс»).
Как подсчитали эксперты, в сентябре в России оформили 106,4 тысячи ипотечных кредитов, что больше показателя августа на 18%. Одновременно в сентябре вырос и средний размер кредита - на 2,4%, до 3,9 млн руб. В результате объем выданных в сентябре ипотек вырос на 21% - до 414,9 млрд руб. против 343,1 млрд руб.
Строительство Закон Право
В сентябре банки нарастили выдачу ипотеки на 21%
Средний срок кредитования увеличился на 6 месяцев.
В сентябре объем выдачи ипотеки вырос более чем на 20%, сообщили РИА Новости в «Скоринг бюро» (ранее — БКИ «Эквифакс»). Банки за месяц выдали ипотечных кредитов на общую сумму 414,9 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями начала 2022 года
В сентябре было оформлено более 106 тыс. жилищных кредитов, это на 18% превышает показатель, зафиксированный в августе этого года. При этом в сентябре средний размер ипотечного кредита вырос на 2,4%, до 3,9 млн рублей.
Строительство Закон Право
Средний срок кредитования увеличился на 6 месяцев.
В сентябре объем выдачи ипотеки вырос более чем на 20%, сообщили РИА Новости в «Скоринг бюро» (ранее — БКИ «Эквифакс»). Банки за месяц выдали ипотечных кредитов на общую сумму 414,9 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями начала 2022 года
В сентябре было оформлено более 106 тыс. жилищных кредитов, это на 18% превышает показатель, зафиксированный в августе этого года. При этом в сентябре средний размер ипотечного кредита вырос на 2,4%, до 3,9 млн рублей.
Строительство Закон Право
Минстрой подготовил изменения в законопроект о применении механизма КРТ
Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу.
Строительство Закон Право
Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу.
Строительство Закон Право
Названы самые популярные объекты на вторичке «старой» Москвы
По данным операций ГК «Миэль», лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах по итогам сентября 2022 года остаются двухкомнатные квартиры.
Их доля в общем объеме продаж в течение первого осеннего месяца нынешнего года выросла до 38%по сравнению с 36% в августе. Также выросла доля продаж однокомнатных квартир - с 33% в августе до 37% в сентябре. А вот доля трехкомнатных квартир в сентябре снизилась с 20% до 16%.
Строительство Закон Право
По данным операций ГК «Миэль», лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах по итогам сентября 2022 года остаются двухкомнатные квартиры.
Их доля в общем объеме продаж в течение первого осеннего месяца нынешнего года выросла до 38%по сравнению с 36% в августе. Также выросла доля продаж однокомнатных квартир - с 33% в августе до 37% в сентябре. А вот доля трехкомнатных квартир в сентябре снизилась с 20% до 16%.
Строительство Закон Право
22% россиян отмечают рост цен на коммунальные услуги
Заметный рост цен на жилищно-коммунальные услуги за последние четыре недели отметили 22% россиян, опрошенных социологами Фонда «Общественное мнение». Результаты исследования опубликованы на официальном сайте Фонда в пятницу, 21 октября.
На вопрос экспертов о том, на какие основные товары и услуги «заметно выросли» цены за последний месяц, 22% респондентов назвали жилищно-коммунальные услуги. Также россияне отмечают подорожание медицинских услуг (17% опрошенных), услуг пассажирского транспорта и бытовых услуг (11% и 1% респондентов соответственно).
Строительство Закон Право
Заметный рост цен на жилищно-коммунальные услуги за последние четыре недели отметили 22% россиян, опрошенных социологами Фонда «Общественное мнение». Результаты исследования опубликованы на официальном сайте Фонда в пятницу, 21 октября.
На вопрос экспертов о том, на какие основные товары и услуги «заметно выросли» цены за последний месяц, 22% респондентов назвали жилищно-коммунальные услуги. Также россияне отмечают подорожание медицинских услуг (17% опрошенных), услуг пассажирского транспорта и бытовых услуг (11% и 1% респондентов соответственно).
Строительство Закон Право
«Донстрой» построит в Мневниковской пойме в Москве 1,5 млн кв. м недвижимости
Девелоперская компания «Донстрой» завершит реализацию проекта «Остров» в Мневниковской пойме в Москве до 2027 года, всего планируется построить 1,5 млн кв. м недвижимости, сообщил заместитель генерального директора, руководитель бизнес направления «девелопмент» компании «Донстрой» Андрей Багаев.
Строительство Закон Право
Девелоперская компания «Донстрой» завершит реализацию проекта «Остров» в Мневниковской пойме в Москве до 2027 года, всего планируется построить 1,5 млн кв. м недвижимости, сообщил заместитель генерального директора, руководитель бизнес направления «девелопмент» компании «Донстрой» Андрей Багаев.
Строительство Закон Право
Утвержден проект планировки станции метро «Суворовская» Кольцевой линии
Утвержден проект планировки станции метро «Суворовская». С нее пассажиры смогут перейти на станцию «Достоевская» Люблинско-Дмитровской линии, а значит, получат новые удобные пути следования, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Строительство Закон Право
Утвержден проект планировки станции метро «Суворовская». С нее пассажиры смогут перейти на станцию «Достоевская» Люблинско-Дмитровской линии, а значит, получат новые удобные пути следования, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.
Строительство Закон Право
9 новостроек возводят на месте снесенных домов на западе Москвы
9 новостроек возводят на месте снесенных домов на западе Москвы, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов «РИАМО».
«Западный административный округ является лидером среди округов, где возводят больше всего новостроек на месте снесенных домов – 9 зданий. Всего же с момента старта программы реновации в округе демонтировали 23 ветхих жилых дома», - рассказал Рафик Загрутдинов.
Строительство Закон Право
9 новостроек возводят на месте снесенных домов на западе Москвы, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов «РИАМО».
«Западный административный округ является лидером среди округов, где возводят больше всего новостроек на месте снесенных домов – 9 зданий. Всего же с момента старта программы реновации в округе демонтировали 23 ветхих жилых дома», - рассказал Рафик Загрутдинов.
Строительство Закон Право
Около 700 тыс. кв. метров построено за 9 месяцев на севере Москвы
По итогам девяти месяцев 2022 года на территории Северного административного округа Москвы введено в эксплуатацию 42 объекта капитального строительства общей площадью 698,5 тыс. кв. метров, из которых около 40 процентов - жилые дома, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Строительство Закон Право
По итогам девяти месяцев 2022 года на территории Северного административного округа Москвы введено в эксплуатацию 42 объекта капитального строительства общей площадью 698,5 тыс. кв. метров, из которых около 40 процентов - жилые дома, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Строительство Закон Право
Жители 138 домов начали переселение по реновации в этом году
По программе реновации в 2022 году к переезду в новые квартиры приступили свыше 21 тысячи человек из 138 старых домов. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
Строительство Закон Право
По программе реновации в 2022 году к переезду в новые квартиры приступили свыше 21 тысячи человек из 138 старых домов. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
Строительство Закон Право
Количество сделок по переуступке на первичке Москвы за год сократилось в 1,5 раза
Управление Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировало 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
Строительство Закон Право
Управление Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировало 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
Строительство Закон Право
Более четверти россиян не имеют собственного жилья
Сегодня 71% россиян имеет права собственности на какую-либо жилую недвижимость на территории России – квартиру или дом. Об этом свидетельствуют результаты опроса, который Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел совместно с благотворительной организацией «Ночлежка».
Строительство Закон Право
Сегодня 71% россиян имеет права собственности на какую-либо жилую недвижимость на территории России – квартиру или дом. Об этом свидетельствуют результаты опроса, который Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел совместно с благотворительной организацией «Ночлежка».
Строительство Закон Право
Скидки на покупку домов в Подмосковье достигли 20%
Спрос на загородную недвижимость падает, собственники вынуждены идти на уступки.
Спрос на загородном рынке вторичного жилья снизился на 7-10% по сравнению с октябрем прошлого года, сообщают специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным экспертов, сегодня средний размер дисконта на вторичном рынке составляет около 10%, в некоторых случаях — 20%. Преимущественно это лоты от продавцов, которые долго не могут реализовать недвижимость и опасаются, что в сегодняшних экономических условиях дальше найти покупателей будет еще сложнее.
Строительство Закон Право
Спрос на загородную недвижимость падает, собственники вынуждены идти на уступки.
Спрос на загородном рынке вторичного жилья снизился на 7-10% по сравнению с октябрем прошлого года, сообщают специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным экспертов, сегодня средний размер дисконта на вторичном рынке составляет около 10%, в некоторых случаях — 20%. Преимущественно это лоты от продавцов, которые долго не могут реализовать недвижимость и опасаются, что в сегодняшних экономических условиях дальше найти покупателей будет еще сложнее.
Строительство Закон Право
Семейную ипотеку предложили расширить на семьи с детьми до 18 лет
Одной из антикризисных мер для рынка недвижимости может стать распространение программы семейной ипотеки на всех заемщиков с несовершеннолетними детьми. Изменить условия этой программы в пользу семей с детьми в возрасте до 18 лет предложили в государственной компании Дом. рф.
Как сообщил руководитель аналитического центра Дом. рф Михаил Гольдберг на Всероссийской научно-практической конференции о состоянии современного рынка ипотеки в России, это увеличит ежегодный прирост выдач кредитов по семейной ипотеке со 150-170 до 300 тысяч.
Кроме того, считает аналитик, если продлить на 4-5 лет все действующие льготные ипотечные программы (ипотеку с господдержкой на новостройки, семейную, дальневосточную, IT-ипотеку, а также выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки), то цены на жилье начали бы снижаться. Об этом пишет «Российская газета».
Строительство Закон Право
Одной из антикризисных мер для рынка недвижимости может стать распространение программы семейной ипотеки на всех заемщиков с несовершеннолетними детьми. Изменить условия этой программы в пользу семей с детьми в возрасте до 18 лет предложили в государственной компании Дом. рф.
Как сообщил руководитель аналитического центра Дом. рф Михаил Гольдберг на Всероссийской научно-практической конференции о состоянии современного рынка ипотеки в России, это увеличит ежегодный прирост выдач кредитов по семейной ипотеке со 150-170 до 300 тысяч.
Кроме того, считает аналитик, если продлить на 4-5 лет все действующие льготные ипотечные программы (ипотеку с господдержкой на новостройки, семейную, дальневосточную, IT-ипотеку, а также выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки), то цены на жилье начали бы снижаться. Об этом пишет «Российская газета».
Строительство Закон Право