Строительство Закон Право
108K subscribers
6.06K photos
11 videos
12 files
6.81K links
Недвижимость, Новостройки, Законодательство, Землеустройство, Правовое Регулирование и Градостроительный Кодекс.
Жилые комплексы Москва МО.

Чат Строительство Москва @stroiteli_moskva
Чат Коммерч. Недвиж @Kommerch

Связь и Реклама @marknovas
Download Telegram
Незамужние женщины стали чаще покупать жилую недвижимость

Большинство из них выбирают евродвушки.
Доля незамужних женщин, покупающих квартиры, достигла 40% общего числа покупательниц, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные опроса, проведенного компанией «Страна Девелопмент».

Средний возраст женщин, приобретающих жилье, — 38 лет. Большинство женщин, 73%, для покупки жилья используют ипотечное кредитование. По данным исследования, незамужние женщины стали покупать жилье на 33% чаще. Большинство таких покупательниц выбирают евродвушки. Этот вариант указали 45% участниц опроса. Еще 35% выбирают однокомнатные квартиры и студии, 19% покупают евротрешки. Четырехкомнатные квартиры евроформата купили всего 1% опрошенных.

Строительство Закон Право
Спрос на «вторичку» может взлететь. Новая ипотека позволит сэкономить на ежемесячных платежах и переплатах

Ипотека на «вторичку» по ставке продавца. Способ сэкономить на кредите или маркетинговый ход?

С февраля 2023 года в России в тестовом режиме начали продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Раньше при продаже квартиры, которая была приобретена в ипотеку, банк выдавал покупателю новый кредит, что невыгодно при текущих условиях.

Пока «подменой» заемщиков по ипотеке в качестве пилотного проекта занимается только Сбербанк. Однако, как отмечают эксперты, по мере того, как будут поступать положительные отчеты о её работе, подобную практику будут перенимать другие кредитные организации страны.

Строительство Закон Право
«Ведомости»: MR Group может построить жилой комплекс на месте долгостроя на Цветном бульваре

Мэрия Москвы может предоставить участок общей площадью 0,42 га на Цветном бульваре, ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Оникс-девелопмент». Согласно базе «СПАРК-Интерфакс», компания связана с крупным московским девелопером MR Group, пишут «Ведомости».

Градостроительно-земельная комиссии (ГЗК) рассматривала вопрос по этой площадке в конце прошлого года. Об интересе MR Group к площадке на Цветном бульваре знают два консультанта, работавших с девелопером.

Строительство Закон Право
"Умный" снос. В Царицыно демонтировали первые пятиэтажки по реновации

В Царицыно снесли первые пятиэтажки по программе реновации. Они располагались на улице Ереванская, дом 10, корпуса 1 и 2. Жители домов переехали в новостройку на той же улице.

"Первые пятиэтажки снесли по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы. Они располагались на улице Ереванская, дом 10, корпуса 1 и 2. Жители домов переехали в новостройку на той же улице, дом 8 - это первый дом на территории района Царицыно, переданный под заселение по программе реновации", - рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Строительство Закон Право
Минстрой РФ: девелоперы в России получат льготные кредиты на производство стройматериалов

По словам замглавы ведомства Александра Ломакина, сейчас программа проходит согласования в Минфине. В планах запустить ее в начале второго полугодия 2023 года.

Строительство Закон Право
В строительстве и ЖКХ не хватает 260 тысяч сотрудников

В Минстрое назвали самые востребованные строительные специальности.

В Минстрое заявили о дефиците кадров в строительной сфере и ЖКХ. Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал РИА Недвижимость, что сейчас в стройотрасли и жилищно-коммунальной сфере не хватает 260 тысяч сотрудников.

В строительстве потребность в кадрах оценивается в 171 тысячу человек. В сфере ЖКХ не хватает 90 тысяч сотрудников. Всего в строительстве и ЖКХ занято около 11 млн человек.

Строительство Закон Право
«Великий перелом» на рынке жилья: цены на вторичное и первичное жилье не играют по прежним правилам

Цены на первичном и вторичном рынке поменялись местами, квартиры в новостройках стали на 13,5% дороже, чем готовое жилье, раньше было иначе.

Как сообщают аналитики «Мира квартир», сегодня в 62 из 70 крупнейших городов страны новостройки стоят дороже, чем жилье на вторичном рынке.

Больше всего ценовой разрыв в Астрахани, где квадратный метр строящегося жилья на 65,1% дороже вторичного. Также большая разница в стоимости в Новокузнецке — 52%, Челябинске — 32,2%.

В среднем «квадрат» первичного жилья в России оценен в 110,7 тысяч рублей, на вторичном рынке — 97,5 тысяч рублей. В Москве «квадрат» новостроек стоит на 6,8% больше, чем на рынке готовых квартир. В Петербурге первичная недвижимость дороже вторичной на 20,3%.

Как говорят эксперты, еще в 2016 году вторичная недвижимость была дороже первичной в 53 городах России из 70. В 2019-м — в 51.

Строительство Закон Право
Спрос на «вторичку» может взлететь. Новая ипотека позволит сэкономить на ежемесячных платежах и переплатах

Ипотека на «вторичку» по ставке продавца. Способ сэкономить на кредите или маркетинговый ход?

С февраля 2023 года в России в тестовом режиме начали продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Раньше при продаже квартиры, которая была приобретена в ипотеку, банк выдавал покупателю новый кредит, что невыгодно при текущих условиях.

Строительство Закон Право
В Москве ввели в эксплуатацию новостройку в Восточном Измайлове

Окна нового корпуса выходят на Измайловский лес.

В Москве для переселения по программе реновации в районе Восточное Измайлово по адресу: улица 16-я Парковая, дом 12, введен в эксплуатацию жилой дом. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента строительства.

Новое здание состоит из двух секций и построено по индивидуальному проекту. Под территорией внутреннего двора находится подземная одноуровневая автостоянка, а фасад жилого корпуса облицован стальными панелями серого и белого оттенков. Такое решение делает облик здания уникальным и хорошо узнаваемым.

Строительство Закон Право
Более 1,1 тысячи человек получили квартиры по программе реновации в Зеленограде

Всего в программу реновации в Зеленограде включено 34 дома, в которых проживают более 7,1 тысячи человек.

За последние три года новые квартиры по программе реновации получили 1,1 тысячи зеленоградцев. Реализация программы началась в ЗелАО в 2020 году. Новостройки тогда возвели на Георгиевском проспекте (корпуса 1934 и 1935) и Солнечной аллее (корпус 934). Жилье в них предложили москвичам из пяти домов на Заводской улице.

Строительство Закон Право
В Москве по программе реновации расселили 410 домов

За время действия программы завершено расселение 410 домов, из которых 179 домов уже снесли, рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"Темпы расселения ветхих домов в рамках реновации постоянно нарастают. Всего со старта программы расселено уже 410 домов, в которых проживало свыше 71 тысячи человек", - сказал Андрей Бочкарев.
Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин отметил, что реализация программы идет равномерно по всем округам и районам города. "Лидерами по расселенным домам стали: ЗАО (60 домов), ВАО (53 дома), ЮВАО (49 домов)", - рассказал Сергей Левкин.


Строительство Закон Право
Дом по реновации в районе Перово облицуют пиленым кирпичом

Жилой комплекс построят по программе реновации на востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Жилой дом с благоустроенной территорией и подземным паркингом появится в районе Перово на ул. Плеханова, вл. 24А. Его площадь составит порядка 43 тыс. кв. метров. Для отделки фасадов используют пиленый кирпич коричневого и бежевого цвета.

Строительство Закон Право
Офисная недвижимость: вектор развития 2023

15 марта в Москве на площадке сети гибких офисных пространств Multispace Paveletskaya состоится конференция «Офисный формат: новые ориентиры рынка», в рамках которой эксперты обсудят, адаптировался ли рынок к новой экономической реальности после потрясений 2022 года.

Строительство Закон Право
Сбербанк: в 2022 году в России загородные дома подорожали на 13%

Эксперты аналитического центра Домклик Сбербанка выяснили, что изменилось в прошедшем году на рынке загородной недвижимости в крупнейших регионах России, сравнив данные начала марта 2022 года и конца февраля 2023 года, сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Суммарное количество объявлений о продаже загородной недвижимости выросло на 29%. В 2022 году рынок ИЖС побил исторические рекорды по объемам введенного жилья (57 млн кв. м, +16% к 2021 году) и количеству ипотечных сделок – по данным ДОМ. РФ, выдача ипотеки на строительство жилых домов в 2022 году составила 32,9 тыс. кредитов на 138,8 млрд руб. — в 3 раза больше по количеству и в 4 — по сумме, чем за 2021 год.

Строительство Закон Право
Два 25-этажных корпуса в составе ЖК «Люблинский парк» введены в эксплуатацию

ГК ПИК получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 9 и № 10 в составе жилого комплекса «Люблинский парк». Объект расположен в районе Люблино по адресу: ул. Люблинская, вл. 76, корп. 9,10 (ЮВАО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Как сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова, корпуса рассчитаны на 734 квартиры. Их общая жилая площадь составляет почти 29 600 кв. метров. На подземном этаже расположено 90 внеквартирных хозяйственных кладовых для хранения крупногабаритных предметов. Кроме того, на первых этажах корпусов расположены коммерческие помещения, в которых будут открыты магазины, кафе и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Строительство Закон Право
В районе Нагатино-Садочники сдали первый дом по реновации

На юге столицы в районе Нагатино-Садовники сдали в эксплуатацию первый дом по программе реновации жилья, дом находится на Каширском шоссе, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Это двухсекционный монолитный дом, построенный в форме буквы Г по индивидуальному проекту. Площадь новостройки - 18 тысяч “квадратов”. Это первый дом по реновации в районе Мскворечье-Сабурово.

Строительство Закон Право
Эксперты: российская экономика продолжит падать. ВВП снизится на 1,15%

К спаду экономики России в 2023 году готовятся 10 из 13 опрошенных экспертов.

ВВП в России в 2023 году снизится на 1,15%, пишут «Известия» со ссылкой на свой консенсус-прогноз. Снижения российской экономики в этом году ожидают 10 из 13 экспертов из банков, финансовых институтов и рейтинговых агентств. Трое прогнозируют околонулевую динамику ВВП.

В основном, на ВВП скажется снижение нефтегазового экспорта из-за санкций, полагает руководитель отдела макроэкономического анализа «Финам» Ольга Беленькая. Но давление на экономику также окажет и прогнозируемое повышение ключевой ставки ЦБ.

Подкрепление для экономики эксперты ожидают со стороны оборонно-промышленного комплекса, металлургии, машиностроения и агропромышленности.

Строительство Закон Право
Два 25-этажных корпуса в составе ЖК «Люблинский парк» введены в эксплуатацию

ГК ПИК получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 9 и № 10 в составе жилого комплекса «Люблинский парк». Объект расположен в районе Люблино по адресу: ул. Люблинская, вл. 76, корп. 9,10 (ЮВАО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Как сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова, корпуса рассчитаны на 734 квартиры. Их общая жилая площадь составляет почти 29 600 кв. метров. На подземном этаже расположено 90 внеквартирных хозяйственных кладовых для хранения крупногабаритных предметов. Кроме того, на первых этажах корпусов расположены коммерческие помещения, в которых будут открыты магазины, кафе и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Строительство Закон Право
Дом по реновации на 311 квартир введут в этом году в Даниловском районе

В районе Даниловский по адресу улица Дубининская улица владение 59-69 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.

«Уже завершены монолитные и фасадные работы, ведётся каменная кладка, монтаж внутренних инженерных систем и монтаж холодного остекления», - сообщил руководитель департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Строительство Закон Право
Проблемный ЖК «Царицыно» достроили в Москве

В Москве завершили строительство проблемного объекта – жилого комплекса «Царицыно». Это 14 корпусов общей площадью порядка 650 000 кв. метров, написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге.

Квартиры в этих корпусах приобрели почти 5 000 дольщиков, значительная часть которых уже получила жилье. До конца года все остальные пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир.

Возведение жилого комплекса на 6-й Радиальной улице, вл. 7 было начато еще в 2006 г. Застройщик АО «МКХ» обещал сдать объект в 2012 г., но, как говорится, что-то пошло не так.

Строительство Закон Право
«Ведомости»: «Мангазея» хочет войти в проект застройки Северного речного порта

Входящая в группу «Мангазея» компания «Мангазея девелопмент» ведет переговоры с Capital Group и «Кортросом» о вхождении в крупный жилой проект на территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, которые работали с этими компаниями.

Источник, близкий к одной из них, эту информацию подтвердил, уточнив, что сделка пока не закрыта, но находится на финальной стадии. «Мангазея девелопмент», по его словам, получит существенную долю в проекте, но ее размер не назвал. Второй источник допускает, что Capital Group и «Кортрос» и вовсе продадут свои части территорий, но окончательного решения по данному вопросу на данный момент нет.

Строительство Закон Право