Утверждено постановление об информационном моделировании в долевом строительстве
Правительство продолжает создавать условия для поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в проектировании и строительстве. С 1 июля 2024 года такие технологии начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства. Постановление от 20 декабря 2022 года №2357 об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идет о многоквартирных домах и объектах необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/utverzhdeno-postanovlenie-ob-informacionnom-modelirovanii-v-dolevom-stroitelstve/
Правительство продолжает создавать условия для поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в проектировании и строительстве. С 1 июля 2024 года такие технологии начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства. Постановление от 20 декабря 2022 года №2357 об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идет о многоквартирных домах и объектах необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/utverzhdeno-postanovlenie-ob-informacionnom-modelirovanii-v-dolevom-stroitelstve/
Сбербанк подвел итоги года в девелопменте
На Круглом столе на тему «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023», прошедшем 22 декабря в рамках проекта «Все о стройке», управляющий директор, начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова подвела итоги года в девелопменте. По ее заявлению, тотальной приостановки по действующим объектам с проектным финансированием не будет.
По данным Сбера на 1 декабря 2022 года:
👉Портфель девелоперов жилья с начала года вырос на 67% – 2,9 трлн рублей.
👉По эскроу – 2,6 трлн (+82%);
👉Покрытие проектного финансирования эскроу составило 77%.
Однако, несмотря на это, девелоперы восстановили активность по заявкам на проектное финансирование, и за 11 месяцев Сбером было выдано более 1,8 трлн рублей.
В 2023 Сбер планирует поддерживать действующие проекты. Кроме того, цифровизованные застройщики смогут получить скидку по проектному финансированию в случае снижения рисков для банка.
На Круглом столе на тему «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023», прошедшем 22 декабря в рамках проекта «Все о стройке», управляющий директор, начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова подвела итоги года в девелопменте. По ее заявлению, тотальной приостановки по действующим объектам с проектным финансированием не будет.
По данным Сбера на 1 декабря 2022 года:
👉Портфель девелоперов жилья с начала года вырос на 67% – 2,9 трлн рублей.
👉По эскроу – 2,6 трлн (+82%);
👉Покрытие проектного финансирования эскроу составило 77%.
Однако, несмотря на это, девелоперы восстановили активность по заявкам на проектное финансирование, и за 11 месяцев Сбером было выдано более 1,8 трлн рублей.
В 2023 Сбер планирует поддерживать действующие проекты. Кроме того, цифровизованные застройщики смогут получить скидку по проектному финансированию в случае снижения рисков для банка.
Яркие вехи турбулентного года на рынке недвижимости
Уходящий год был богат на события. И несмотря на то, что строительная отрасль всегда отличалась традиционностью и некоторой инертностью, в 2022 году все участники рынка были вынуждены чутко реагировать на повестку и быстро принимать решения. Специалисты девелоперской компании UDS составили список самых важных явлений и изменений рынка недвижимости минувшего года.
⚫Турбулентные ставки
⚫Ипотека с государственной поддержкой
⚫Субсидированные предложения
⚫Импортозамещение
⚫Подтверждение инвестиционной ценности
⚫Цифровизированная клиентоориентированность
Подробнее обо всем этом на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/yarkie-vehi-turbulentnogo-goda-na-rynke-nedvizhimosti/
Уходящий год был богат на события. И несмотря на то, что строительная отрасль всегда отличалась традиционностью и некоторой инертностью, в 2022 году все участники рынка были вынуждены чутко реагировать на повестку и быстро принимать решения. Специалисты девелоперской компании UDS составили список самых важных явлений и изменений рынка недвижимости минувшего года.
⚫Турбулентные ставки
⚫Ипотека с государственной поддержкой
⚫Субсидированные предложения
⚫Импортозамещение
⚫Подтверждение инвестиционной ценности
⚫Цифровизированная клиентоориентированность
Подробнее обо всем этом на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/yarkie-vehi-turbulentnogo-goda-na-rynke-nedvizhimosti/
В России создан Консорциум по выработке технической и инновационной политики в области строительства
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-sozdan-konsorcium-po-vyrabotke-tehnicheskoj-i-innovacionnoj-politiki-v-oblasti-stroitelstva/
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-sozdan-konsorcium-po-vyrabotke-tehnicheskoj-i-innovacionnoj-politiki-v-oblasti-stroitelstva/
Продолжает ли квартирный вопрос портить москвичей?
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о том, что участники долевого строительства, купившие квартиры в проблемных домах, смогут подавать заявления на выплату возмещения через портал Госуслуг. Такая возможность появится в середине 2023 года.
Для того чтобы подать заявление, гражданину потребуется войти в личный кабинет на портале Госуслуг. Заполнять заявление не потребуется, все данные будут подтянуты автоматически из профиля пользователя. Подписать заявление участник долевого строительства сможет, используя простую или усиленную электронную подпись.
Принятое решение позволит ускорить оформление выплат участникам долевого строительства, не получившим свои квартиры из-за застройщиков-банкротов. Сейчас заявление на возмещение можно направлять через специальную форму на сайте Фонда развития территорий, а также через «Почту России». Предполагается, что цифровизация поможет ускорить оформление выплат участникам долевого строительства, пострадавшим от застройщиков-банкротов.
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о том, что участники долевого строительства, купившие квартиры в проблемных домах, смогут подавать заявления на выплату возмещения через портал Госуслуг. Такая возможность появится в середине 2023 года.
Для того чтобы подать заявление, гражданину потребуется войти в личный кабинет на портале Госуслуг. Заполнять заявление не потребуется, все данные будут подтянуты автоматически из профиля пользователя. Подписать заявление участник долевого строительства сможет, используя простую или усиленную электронную подпись.
Принятое решение позволит ускорить оформление выплат участникам долевого строительства, не получившим свои квартиры из-за застройщиков-банкротов. Сейчас заявление на возмещение можно направлять через специальную форму на сайте Фонда развития территорий, а также через «Почту России». Предполагается, что цифровизация поможет ускорить оформление выплат участникам долевого строительства, пострадавшим от застройщиков-банкротов.
Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023
22 декабря на площадке НОСТРОЙ состоялось заседание жюри самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек, на котором были определены 274 финалиста в первой региональной группе номинаций. Из 820 номинантов в 75 номинациях (по 33 регионам и 8 федеральным округам) отобрано 274 уникальных жилых комплекса-финалиста от 208 застройщиков.
Будем следить за ходом событий!
22 декабря на площадке НОСТРОЙ состоялось заседание жюри самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек, на котором были определены 274 финалиста в первой региональной группе номинаций. Из 820 номинантов в 75 номинациях (по 33 регионам и 8 федеральным округам) отобрано 274 уникальных жилых комплекса-финалиста от 208 застройщиков.
Будем следить за ходом событий!
Минстрой России оптимизирует процедуры в строительстве при реализации инвестиционных проектов
В рамках внедрения регионального инвестиционного стандарта в субъектах РФ Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет работу по актуализации алгоритмов действий инвестора для получения земельных участков без торгов или на торгах, разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию объекта, а также по оптимизации процедуры по согласованию производства земляных работ. Для обсуждения вопросов по созданию и внедрению единых принципов и условий запуска новых инвестиционных проектов регулярно проводятся совещания под председательством Первого заместителя Председателя Правительства России Андрея Белоусова, в которых принимает участие замглавы Минстроя России Сергей Музыченко.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-rossii-optimiziruet-procedury-v-stroitelstve-pri-realizacii-investicionnyh-proektov/
В рамках внедрения регионального инвестиционного стандарта в субъектах РФ Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет работу по актуализации алгоритмов действий инвестора для получения земельных участков без торгов или на торгах, разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию объекта, а также по оптимизации процедуры по согласованию производства земляных работ. Для обсуждения вопросов по созданию и внедрению единых принципов и условий запуска новых инвестиционных проектов регулярно проводятся совещания под председательством Первого заместителя Председателя Правительства России Андрея Белоусова, в которых принимает участие замглавы Минстроя России Сергей Музыченко.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-rossii-optimiziruet-procedury-v-stroitelstve-pri-realizacii-investicionnyh-proektov/
Глава ДОМ.РФ дал прогноз по ценам на жилье на 2023 год
Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко прогнозирует стоимость новостроек в 2023 году примерно на уровне 2022 года, при условии сохранения скидок от застройщиков. В номинальном выражении стоимость жилья увеличится, но этот рост окажется ниже инфляции.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/glava-domrf-dal-prognoz-po-cenam-na-zhile-na-2023-god/
Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко прогнозирует стоимость новостроек в 2023 году примерно на уровне 2022 года, при условии сохранения скидок от застройщиков. В номинальном выражении стоимость жилья увеличится, но этот рост окажется ниже инфляции.
Читайте еще на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/glava-domrf-dal-prognoz-po-cenam-na-zhile-na-2023-god/
Предновогодние дни - время добрых историй!
Специалисты Единого контактного центра помогли найти дом 3 домашним питомцам в этом году
К экспертам Единого контактного центра не всегда обращаются по вопросам административных процедур в сфере строительства, нарушений при проведении строительных работ, реализации программы реновации. Иногда обеспокоенные жители обращаются с проблемами, специфика которых не входит в компетенции экспертов ЕКЦ, что не останавливает операторов в попытке помочь заявителям решить проблему.
Три раза в этом году в Контакт-центр Стройкомплекса обращались жители с просьбой найти оставленных животных в отселяемых домах. По всей видимости, хозяева питомцев не захотели забирать животных в новую жизнь и оставили пушистых друзей в домах, попавших в программу реновации.
В таких случаях операторы Единого контактного центра связываются с Фондом защиты городских животных и сообщают, в каких домах находится оставленное животное. После координируют действия по эвакуации животного и информируют заявителя о положении хвостатого.
Сообщить о бездомных или оставленных животных в расселенных домах-участниках Программы реновации можно в Фонд защиты городских животных по телефону 8(495) 255 12 95 (с 9:00 до 22:00 без выходных) или почте [email protected].
Специалисты Единого контактного центра помогли найти дом 3 домашним питомцам в этом году
К экспертам Единого контактного центра не всегда обращаются по вопросам административных процедур в сфере строительства, нарушений при проведении строительных работ, реализации программы реновации. Иногда обеспокоенные жители обращаются с проблемами, специфика которых не входит в компетенции экспертов ЕКЦ, что не останавливает операторов в попытке помочь заявителям решить проблему.
Три раза в этом году в Контакт-центр Стройкомплекса обращались жители с просьбой найти оставленных животных в отселяемых домах. По всей видимости, хозяева питомцев не захотели забирать животных в новую жизнь и оставили пушистых друзей в домах, попавших в программу реновации.
В таких случаях операторы Единого контактного центра связываются с Фондом защиты городских животных и сообщают, в каких домах находится оставленное животное. После координируют действия по эвакуации животного и информируют заявителя о положении хвостатого.
Сообщить о бездомных или оставленных животных в расселенных домах-участниках Программы реновации можно в Фонд защиты городских животных по телефону 8(495) 255 12 95 (с 9:00 до 22:00 без выходных) или почте [email protected].
🔥7
Россияне могут на Госуслугах запретить сделки с их недвижимостью
На портале Госуслуг появилась возможность для россиян подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации сделок с их недвижимостью без личного участия, сообщила пресс-служба ведомства.
«Услугу по запрету госрегистрации права на собственность без личного участия любой человек теперь может получить и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней», — говорится в сообщении.
Как сообщает Росреестр, услуга доступна с возможностью использования мобильного приложения Госключ, позволяющего бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи.
На портале Госуслуг появилась возможность для россиян подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации сделок с их недвижимостью без личного участия, сообщила пресс-служба ведомства.
«Услугу по запрету госрегистрации права на собственность без личного участия любой человек теперь может получить и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней», — говорится в сообщении.
Как сообщает Росреестр, услуга доступна с возможностью использования мобильного приложения Госключ, позволяющего бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи.
👍1
Каждая пятая московская компания занимается строительством и операциями с недвижимостью
Как сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы, каждая пятая зарегистрированная в столице компания занимается строительством и операциями с недвижимостью. По информации ведомства, большую долю занимает только сфера торговли — около 30% организаций. Замыкает тройку лидеров профессиональная, научная и техническая деятельность, на долю которой приходится 13% от работающих в Москве юридических лиц.
Как сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы, каждая пятая зарегистрированная в столице компания занимается строительством и операциями с недвижимостью. По информации ведомства, большую долю занимает только сфера торговли — около 30% организаций. Замыкает тройку лидеров профессиональная, научная и техническая деятельность, на долю которой приходится 13% от работающих в Москве юридических лиц.
Ваша работа связана со строительством и операциями с недвижимостью?
Anonymous Poll
69%
да
13%
нет
19%
косвенно
Сверхвысокая активность рынка офисной недвижимости
Декабрь 2022 года стал месяцем сверхвысокой активности на рынке - заключены сделки по покупке и аренде офисной недвижимости общей площадью не менее 300 000 кв. метров. Основная причина – реализация значительного объема отложенного спроса. Заметным источником спроса стали и проекты релокаций компаний, связанных с процессами Management buyout. Еще одним важным трендом является переезд глобальных компании, ранее занимавших крупные площади в московских бизнес-центрах класса А, в компактные офисы, рассчитанные на 5 и менее сотрудников. Наступающий год, по прогнозу Remain, станет годом крупных сделок объемом 10 тыс. – 50 тыс. кв. м.
Консалтинговая компания Remain выделила три главных тренда на рынке офисной недвижимости Москвы:
Тренд 1. В течение декабря 2022 года были заключены сделки по покупке и аренде офисной недвижимости общей площадью не менее 300 000 кв. метров
Тренд 2. Зарубежный бизнес предпочитает максимально сжаться, но не покидает страну
Тренд 3. 2023 год станет годом крупных сделок. После достижения дна на рынке всегда заключатся крупные сделки аренды и купли-продажи.
Подробнее о каждом из трендов читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/sverhvysokaya-aktivnost-rynka-ofisnoj-nedvizhimosti/
Декабрь 2022 года стал месяцем сверхвысокой активности на рынке - заключены сделки по покупке и аренде офисной недвижимости общей площадью не менее 300 000 кв. метров. Основная причина – реализация значительного объема отложенного спроса. Заметным источником спроса стали и проекты релокаций компаний, связанных с процессами Management buyout. Еще одним важным трендом является переезд глобальных компании, ранее занимавших крупные площади в московских бизнес-центрах класса А, в компактные офисы, рассчитанные на 5 и менее сотрудников. Наступающий год, по прогнозу Remain, станет годом крупных сделок объемом 10 тыс. – 50 тыс. кв. м.
Консалтинговая компания Remain выделила три главных тренда на рынке офисной недвижимости Москвы:
Тренд 1. В течение декабря 2022 года были заключены сделки по покупке и аренде офисной недвижимости общей площадью не менее 300 000 кв. метров
Тренд 2. Зарубежный бизнес предпочитает максимально сжаться, но не покидает страну
Тренд 3. 2023 год станет годом крупных сделок. После достижения дна на рынке всегда заключатся крупные сделки аренды и купли-продажи.
Подробнее о каждом из трендов читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/sverhvysokaya-aktivnost-rynka-ofisnoj-nedvizhimosti/
Москва перевыполнила план Программы комплексного обустройства и развития центральной части города
Программа комплексного обустройства и развития центральной части города день предварительно выполнена на 107 процентов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/moskva-perevypolnila-plan-programmy-kompleksnogo-obustrojstva-i-razvitiya-centralnoj-chasti-goroda/
Программа комплексного обустройства и развития центральной части города день предварительно выполнена на 107 процентов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/moskva-perevypolnila-plan-programmy-kompleksnogo-obustrojstva-i-razvitiya-centralnoj-chasti-goroda/
👍1
Редакция СтроимПросто поздравляет вас с наступающим Новым годом
Дорогие коллеги и пользователи портала СтроимПросто, наша редакция от всей души поздравляет вас с наступающим 2023 годом!
Этот год, как никакой другой, был стремительным, богатым на нововведения, изменения и мотивировал искать новые решения. Вместе с вами мы провели десятки конференций, семинаров и выставок, сотни встреч и совещаний, чтобы результаты этого года порадовали нас всех. И они действительно превзошли все ожидания, несмотря на все сложности и перипетии этого времени.
Новый год — это ещё один шанс начать новую жизнь, настроиться на новые цели, поставить перед собой новые планы, сделать себя лучше и сильнее. Пусть наступающий год станет для вас радостным, удачным и плодотворным. Пусть он подарит вам много прекрасных мгновений и воплотит в жизнь ваши мечты. А мы надеемся на продолжение нашего сотрудничества и сделаем все возможное, чтобы оно было приятным и полезным.
Дорогие коллеги и пользователи портала СтроимПросто, наша редакция от всей души поздравляет вас с наступающим 2023 годом!
Этот год, как никакой другой, был стремительным, богатым на нововведения, изменения и мотивировал искать новые решения. Вместе с вами мы провели десятки конференций, семинаров и выставок, сотни встреч и совещаний, чтобы результаты этого года порадовали нас всех. И они действительно превзошли все ожидания, несмотря на все сложности и перипетии этого времени.
Новый год — это ещё один шанс начать новую жизнь, настроиться на новые цели, поставить перед собой новые планы, сделать себя лучше и сильнее. Пусть наступающий год станет для вас радостным, удачным и плодотворным. Пусть он подарит вам много прекрасных мгновений и воплотит в жизнь ваши мечты. А мы надеемся на продолжение нашего сотрудничества и сделаем все возможное, чтобы оно было приятным и полезным.
❤5👏1
Минстрой разрабатывает новые льготы для застройщиков
Первый заместитель главы министерства строительства и ЖКХ Александр Ломакин сообщил, что в рамках поддержки застройщиков ведомство разрабатывает дополнительную помощь. Льготы получат застройщики, которые сами производят стройматериалы.
Поддержка будет оказываться в дополнение к тем инструментам, которые уже есть у Минпромторга и Фонда поддержки промышленности. Например, сейчас застройщикам выдают кредиты по ставкам 1 и 3% для создания новых промышленных проектов.
Сегодня многие девелоперы превратились в компании замкнутого цикла. Так, в их состав входят проектные организации, подрядчики и производственные мощности.
На данный момент крупнейшим производителем стройматериалов среди российских девелоперов является «Группа ЛСР», которая занимается производством гранитного щебня, песка, товарного бетона, газобетона и кирпича. Производят стройматериалы также ПИК, ГК ФСК, ГК «Гранель», Группа «Аквилон».
https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-razrabatyvaet-novye-lgoty-dlya-zastrojshchikov/
Первый заместитель главы министерства строительства и ЖКХ Александр Ломакин сообщил, что в рамках поддержки застройщиков ведомство разрабатывает дополнительную помощь. Льготы получат застройщики, которые сами производят стройматериалы.
Поддержка будет оказываться в дополнение к тем инструментам, которые уже есть у Минпромторга и Фонда поддержки промышленности. Например, сейчас застройщикам выдают кредиты по ставкам 1 и 3% для создания новых промышленных проектов.
Сегодня многие девелоперы превратились в компании замкнутого цикла. Так, в их состав входят проектные организации, подрядчики и производственные мощности.
На данный момент крупнейшим производителем стройматериалов среди российских девелоперов является «Группа ЛСР», которая занимается производством гранитного щебня, песка, товарного бетона, газобетона и кирпича. Производят стройматериалы также ПИК, ГК ФСК, ГК «Гранель», Группа «Аквилон».
https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-razrabatyvaet-novye-lgoty-dlya-zastrojshchikov/
👍1