Итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости

CORE.XP, ведущая консалтинговая компания на рынке недвижимости Москвы и регионов России, подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на рынке торговой недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2023 года.

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/itogi-2022-goda-na-rynke-torgovoj-nedvizhimosti/

«Отголоски от ухода иностранных компаний нас ждут через год»

По предварительным итогам 2022 года ситуация на рынке складской недвижимости остается стабильной. Изначально уход международных брендов вкупе с большим количеством заявленных к вводу проектов и неопределенностью российских арендаторов заставлял игроков рынка делать осторожные или даже негативные прогнозы на этот период, но сегмент в очередной раз продемонстрировал свою устойчивость к любым кризисным явлениям. Так, новый ввод в 2022 году действительно стал рекордным за всю историю рынка, превзойдя результат 2014 года, после которого вакантность на несколько лет ушла за горизонт 10%, что заставило девелоперов отказываться от строительства новых объектов и давать серьезный дисконт на имеющиеся площади. По сути, из того кризиса рынок вышел только к 2018 году. Чем отличается ситуация сегодня, с какими итогами мы заканчиваем год, что нас ждет в дальнейшем? Об этом рассказала Александра Шакола, заместитель директора по аренде и маркетингу Radius Group.

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/otgoloski-ot-uhoda-inostrannyh-kompanij-nas-zhdut-cherez-god/

Определены сроки перехода на ТИМ в строительстве

Правительство РФ утвердило измененную дорожную карту по использованию ТИМ при проектировании и строительстве объектов капстроительства, а также по стимулированию применения энергоэффективных и экологичных материалов. Согласно распоряжению от 06.12.2022 № 3766-р, утверждены новые сроки для поэтапного перехода застройщиков, осуществляющих деятельность по долевому строительству.

K обязательному использованию ТИМ:

- На стадии проектно- изыскательских работ – с 1 июля 2024 года (ранее планировалось 1 января 2023-го);

- На стадии строительно- монтажных работ – с 1 июля 2025 года (ранее планировалось 1 июля 2023-го).

В целом в ближайшие два года будет реализовано более 20 мероприятий по развитию стройотрасли. В том числе к декабрю 2023-го будет предусмотрена необходимость сбалансированного подхода к применению энергоэффективных и экологичных материалов при проектировании.

А также Росстандарт, Минцифры, Минстрой и Минпромторг определят перечень возможных для применения «умных» систем в составе здания, включающий оборудование, программное обеспечение, каналы, протоколы и стандарты передачи данных и сетевую инфраструктуру.

В Минстрое представили методики по формированию единой градостроительной политики в агломерациях

Под руководством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» (ЕИПП РФ) ведет научные исследования, направленные на разработку методик по формированию единой градостроительной политики в агломерациях. Их промежуточные результаты были рассмотрены на межведомственном совещании с участием представителей федеральных органов власти, субъектов РФ, ДОМ.РФ и экспертов из Российской академии архитектуры и строительных наук, МГУ, МАДИ и фонда «Центр стратегических разработок».

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-minstroe-predstavili-metodiki-po-formirovaniyu-edinoj-gradostroitelnoj-politiki-v-aglomeraciyah/

Москва и Санкт-Петербург пока не готовы внедрять единое ПО для проведения кадастровой оценки

Около 9 субъектов РФ пока не поддерживают внедрение единого программного обеспечения для проведения государственной кадастровой оценки (ГКО), заявил в понедельник заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. «Многие регионы говорят о том, что сейчас есть дефицит, так скажем, ПО, хотя многие регионы вложили достаточно большие средства бюджетные в ПО и сами на нем работают. Сейчас у нас даже законопроект был подготовлен по этому поводу, у нас был проведен опрос регионов. И нужно сказать, что девять регионов из всех существующих не поддерживают применение единого ПО для целей ГКО», — сказал Бутовецкий на круглом столе «Проблемы государственной кадастровой оценки» в Совете Федераций.

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/moskva-i-sankt-peterburg-poka-ne-gotovy-vnedryat-edinoe-po-dlya-provedeniya-kadastrovoj-ocenki/

В России растет интерес к разработкам, позволяющим предприятиям безболезненно перейти на отечественный САПР

По словам руководителя проектов ГК «СиСофт» Степана Воробьева, с конца февраля до середины июня 2022 года в таких категориях софта, как офисные приложения, операционные системы и системы управления данными, рост продаж составил 300% относительно 2021 года.

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-rastet-interes-k-razrabotkam-pozvolyayushchim-predpriyatiyam-bezboleznenno-perejti-na-otechestvennyj-sapr/

Совет Федерации одобрил законопроект по созданию единой информационной системы в строительстве

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/sovet-federacii-odobril-zakonoproekt-po-sozdaniyu-edinoj-informacionnoj-sistemy-v-stroitelstve/

На mos.ru застройщикам стали доступны новые услуги сетевых организаций

На Официальном портале Мэра и Правительства Москвы стала доступна новая услуга трех сетевых организаций (АО «ОЭК», АО «МОСГАЗ» и «ПАО «МОЭК») по выдаче актов о выполнении технических условий. Таким образом сегодня застройщикам столицы доступен полный перечень услуг сетевых организаций по подключению к инженерным сетям через Интернет.

Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/na-mosru-zastrojshchikam-stali-dostupny-novye-uslugi-setevyh-organizacij/

«В образовательном и кадровом отношении в области ТИМ происходит активный прорыв»

О современном состоянии образовательной сферы в области ТИМ-технологий рассказал Вадим Степанов, ведущий эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, выступивший модератором питч-сессии «Умный город: Как новые технологии меняют город?» на форум-выставке «Современные технологии в умном городе», прошедшей в ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке Департамента градостроительной политики города Москвы.

В образовательном и кадровом отношении в области ТИМ в настоящее время происходит значительный и активный прорыв. Сейчас многие государственные и коммерческие вузы внедряют программы по технологиям информационного моделирования. Ученики строительных вузов сейчас более активно проходят обучение информационному программированию. Государство понимает необходимость долговременных вложений в образование в области цифровых технологий и стремится развивать образовательную сферу для подготовки перспективных специалистов.

Можно ожидать в ближайшие годы насыщение отрасли профессиональными кадрами в этой сфере. Дефицит специалистов будет всегда – и это нормальное состояние. Но кризисного положения с кадрами уже не будет – государственные образовательные программы позволяют это обеспечить.

ТИМ/BIM технологии – это не только высокое качество проектирования и ведения стройки, это во многом и «бережливое строительство», которое в перспективе позволяет прийти к высокому уровню экономии в стройотрасли.

Владимир Путин предложил распространить промышленную ипотеку не только на приобретение производственных площадей, но и на их строительство или модернизацию. На заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам глава государства указал Правительству на необходимость финансирования этого механизма.

Подробности на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/prezident-predlozhil-rasprostranit-promyshlennuyu-ipoteku-na-stroitelstvo-obektov/

Стройкомплекс подвел итоги работы с профильными образовательными организациями

Читайте на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/strojkompleks-podvel-itogi-raboty-s-profilnymi-obrazovatelnymi-organizaciyami/

5 основных трендов рынка умных домов 2022 года

На рынке цифровых технологий и оборудования для создания единой цифровой среды здания и системы «умная квартира» в 2022 году произошёл ряд ярких изменений. Некоторые из них стали логическим продолжением ранее сформировавшихся трендов, другие можно назвать реакцией отрасли на макроэкономические потрясения. Специалисты компании «Юникорн» (разработчик цифровой платформы Ujin и одноименной линейки IoT-оборудования) собрали топ-5 самых значимых трендов в уходящем году.

1.     Импортозамещение
2.     Стандартизация
3.     Повышение доступности умных технологий
4.     Умные технологии для достижения NPS
5.     Цифровизация УК

Подробнее о каждом из трендов на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/5-osnovnyh-trendov-rynka-umnyh-domov-2022-goda/

Гости нам обеспечены: итоги года в сфере гостеприимства

Несмотря на внешние и внутренние политические события, меняющие экономику и рыночную конъюнктуру, строительство гостиниц в Москве не прекращается. В числе нескольких десятков объектов производственной, коммерческой и торговой инфраструктуры общей площадью свыше 1 млн кв.м в этом году построено более десятка гостиниц. Крупный мегаполис был и остается точкой притяжения для миллионов людей. А гостиница – это и возможность разместить их, и сформировать новые рабочие места для жителей города.

Читайте подробности на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/gosti-nam-obespecheny/

По данным аналитиков ГБУ «Мосстройинформ», с начала 2022 года уже введено в эксплуатацию 138 175 кв.м объектов гостиничного назначения из 315 534 запланированных. Всего же с начала этого года в столице строится 684 806 кв.м гостиниц. На 2023 год запланировано строительство еще 346 169 кв.м объектов сферы гостеприимства.

Минстрой откорректировал методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №851/пр от 14.10.2022 «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (Методика), утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. №854/пр».

Состав работ, указанный в Методике, приведен в соответствие с СП 333.1325800.2020 «Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла».

Внесены изменения в формулу стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

Уточнен расчет стоимости работ по актуализации раздела проектной документации «Проект организации строительства», включающего трехмерную модель на этапе подготовки рабочей документации.

Установлены новые корректирующие коэффициенты для:

• объектов железнодорожного транспорта;

• сетей водоснабжения;

• сетей теплоснабжения.

Изменения вступают в силу с 23 декабря текущего года.

В России начинают присваивать первые «зеленые» сертификаты проектам капстроительства

Первые национальные «зеленые» сертификаты будут присвоены проектам капстроительства в I квартале 2023 года. Как сообщила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая, в настоящее время завершаются работы по построению системы подтверждения и соответствия.

Читайте ещё на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-nachinayut-prisvaivat-pervye-zelenye-sertifikaty-proektam-kapstroitelstva/

Новый видеоролик из цикла передач «О чем говорят градостроители», в котором собраны мнения экспертов, выступивших на форуме «Современные технологии в умном городе». Спикеры подводят итоги года, говорят об электронных сервисах, новых разработках и в целом о цифровизации строительной отрасли.

Герои выпуска:
🗣Павел Боюка, продакт-менеджер Deep People,
🗣Алексей Онищук, начальник отдела разработки информационных систем группы «Эталон»,
🗣Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологи Setl Group,
🗣Игорь Петров, руководитель бюро генерального проектирования Genpro,
🗣Павел Балобанов, генеральных директор ПСС Грайтек,
🗣Вадим Степанов, ведущий эксперт Университета Минстроя России.

https://vk.com/video-147503134_456239136