В Сколково 15-16 сентября прошла стратегическая сессия «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства».

Участники обсудили текущий статус реализации национальных проектов - ввод жилья, переселение из аварийного жилищного фонда, новые подходы к капитальным вложениям, а также требования к командам строительного сектора и формирование вертикали управления строительным комплексом в регионах.

Стратегическая сессия 15 сентября состоялась совместно с еженедельным совещанием с субъектами РФ.
Основой для обсуждения направлений развития стал проект Стратегии, которую Президент поручил утвердить до 15 ноября текущего года. Документ охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, инфраструктурное, транспортное, а также сферу ЖКХ. Новая Стратегия открыто обсуждалась со всеми органами власти, регионами, с привлечением максимального количества экспертов и отражает интересы всех участников рынка. По его словам, такой подход позволит создать комфортные условия жизнедеятельности граждан и внести вклад в обеспечение экономического и технологического суверенитета страны.

Среди российских застройщиков около 90% заявили о доступности проектного финансирования, сообщили в ДОМ.РФ.

Всего 13% девелоперов в августе отметили снижение доступности финансирования на новые проекты, 7% — на текущие. По мнению аналитиков, эти показатели говорят о восстановлении рынка.
В Банке России уточнили, что объем рынка проектного финансирования в сфере жилищного строительства близится к 10 трлн рублей. За месяц фактическая задолженность застройщиков увеличилась почти на 250 млрд рублей, до 3,8 трлн рублей.

Эксперты подчеркнули, что число девелоперов, выполнивших или перевыполнивших план по запуску проектов строительства, увеличилось до 64%. В частности, рост заметен среди малых застройщиков, которые постепенно адаптируются к новым рыночным условиям.

Банки одобрили столичным застройщикам предоставление 4,44 трлн руб. с момента введения проектного финансирования (в июле 2019 года) и по сегодняшний день, для реализации проектов по новой схеме, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, из них инвесторам уже выдано 1,61 трлн рублей: «На эскроу-счетах в уполномоченных банках столицы размещено не менее 1,73 трлн рублей денежных средств дольщиков, вложенных в строительство жилья и нежилых помещений».

Анастасия Пятова пояснила, что на сегодня по новой схеме реализуется более 430 проектов, по которым заключено 155 639 договоров участия в долевом строительстве.

Основной объем выданных кредитных средств – 90% – приходится на пять банков: Сбербанк (43%), ВТБ (25%), Дом.РФ (10%), Россельхозбанк (7%), Газпромбанк (5%).

Как сообщил руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов, Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) стали лидером по числу зарегистрированных в столице договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости в августе.
Второе место по итогам месяца занял Юго-Восточный округ, где было зарегистрировано 14% (1 316 ДДУ) договоров при покупке недвижимости в новостройках.

Западный округ, который два месяца возглавлял первую строчку рейтинга, в августе стал третьим – на него пришлось 13% (1 218) от всех ДДУ.
Северный округ с июня уверенно сохраняет за собой четвертое место. По результатам месяца здесь оформлено 12,9% (1 216 ДДУ). Аналогичная ситуация в Северо-Западном округе, который с июня находится на пятой строчке рейтинга и по результатам месяца его доля составила 10,8% (1 009 ДДУ).

Меньше всего договоров регистрировали в Зеленоградском и Центральном округах. На них пришлось 1,39% (130 ДДУ) и 1,41% (132 ДДУ) первичных договоров соответственно.

Наш партнер BGP Litigation приглашает принять участие в конференции «Кризис как вызов для строительной отрасли: защита от рисков 360», которая пройдет 28 сентября в Москве. Мероприятие будет полезно для бенефициаров, топ-менеджеров, директоров по правовым вопросам, начальников управлений и отделов крупного и среднего федерального и регионального бизнеса. Участие в конференции бесплатное.

На мероприятии эксперты обсудят:
•    Тенденции судебной практики по строительному подряду: выводы и рекомендации
•    Антимонопольные риски в строительстве в новых реалиях: топ-3 проблем и решений
•    Заключение, исполнение и изменение государственных контрактов в условиях дефицита строительных материалов
•    Трудовое законодательство: как сократить риски работодателя при принятии антикризисных решений
•    Алгоритм действий компании, если ее вызвали на комиссию ИФНС по разрывам НДС
•    Уголовно-правая защита: самые частые ошибки, которые могут привести к преследованию топ-менеджеров
•    Завершение строительства объектов при банкротстве застройщика

Регистрируйтесь по ссылке:
https://bgplaw.com/events/krizis-kak-vyzov-dlya-stroitelnoy-otrasli-zashchita-ot-riskov-360

Минстрой России прорабатывает создание единого перечня нормативных документов в строительстве

Для публичного обсуждения размещен проект федзакона «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Федеральный закон «О стандартизации в Российской Федерации».

➡️ Законопроектом предусмотрен отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.

🔹В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.

✔️ Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более прогрессивному параметрическому методу нормирования.
✔️Строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта.

На «цифровые кафедры» зачислено более 110 тыс. студентов


Проект «Цифровые кафедры» реализуется в более чем 50 регионах страны, участие в проекте принимают 100 вузов-участников программы «Приоритет-2030» и 14 вузов-кандидатов на участие в программе «Приоритет-2030». 110 тыс. студентов уже зачислено на «цифровые кафедры» в вузах. При этом заявлений было подано свыше 140 тыс.
Более 500 программ, по которым планируется обучение на «цифровых кафедрах» прошли независимую экспертизу и получили оценку представителей ИТ-отрасли. Кроме того, на каждой «цифровой кафедре» назначен высококвалифицированный руководитель, который будет координировать ее деятельность.

С помощью ТИМ в Москве построят цифровой двойник Дворца спорта «Некрасовка»

Дворец спорта, строящийся в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Некрасовка», спроектирован с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Глава Стройкомплекса отметил, что все цифровые решения, внедряемые в строительстве спортивных объектов в столице, повышают эффективность работы и делают процессы реализации проекта прозрачными.

В МосгорБТИ теперь можно заказать земельную или строительную экспертизу.

В Бюро технической инвентаризации стали доступны такие услуги:

• оценочная экспертиза (например, при споре о выкупе или приватизации недвижимости либо при оформлении наследства);
• разрешение спора о разделении, объединении, предоставлении, изъятии земельных участков;
• определение порядка использования земельных участков при признании прав на объект;
• выявление и описание дефектов и недостатков строительных работ.

Ровно неделя осталась до V Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости»

4 октября стартует ежегодный девелоперский форум из серии FORCITIES. Лучшие эксперты страны встретятся офлайн, чтобы глаза в глаза обсудить свежие вводные и поговорить о самых оптимальных решениях в бизнесе нового времени.

Какие сценарии возможны на рынке при том или ином повороте истории (сейчас уместны формулировки и подходы именно таких масштабов)? Мнениями поделятся десятки специалистов по жилой недвижимости, которые уже не раз проходили кризисы и имеют не просто опыт, но и так называемое «профессиональное чутье».

«Прежде всего, мы сконцентрируем дискуссию на ближайших перспективах сегмента – вероятных запросах, стратегиях и практических инструментах работы. Одна из главных задач этой живой встречи – дать участникам рынка почувствовать «плечо» / поддержку коллег и возможность совместно отыскать самые верные пути сейчас», - уточнила основатель Школы Девелопера, организатор форума Эвелина Ишметова.

Конференция и неформальная «Продуктовая вечеринка» пройдут в ближайший вторник в «InterContinental Москва Тверская». А 5 октября в рамках форума будут организованы авторские образовательные туры по Москве.

Детали и регистрация: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-5

Минстрой разрабатывает единый перечень нормативных документов в строительстве

Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-razrabatyvaet-edinyj-perechen-normativnyh-dokumentov-v-stroitelstve/

3 октября в Центре международной торговли Москвы пройдет ключевое кросс-дисциплинарное мероприятие отрасли - Международный конгресс «АРХИТЕКТУРА-2022». Событие состоится вместе с Всемирным днем архитектуры и Всемирным днем Хабитат ООН.

ОФФЛАЙН и ОНЛАЙН ПРОГРАММА КОНГРЕССА:

∙ Более 70 известных спикеров представят свое видение по главной теме «Цивилизация и Биосфера»

∙ Более 300 экспертов по авторской методике бизнес-коммуникации Конгресса обсудят представленные реальные кейсы, проекты, инновационные решения

∙ Более 9000 онлайн и офлайн слушателей целевой аудитории получат информацию об актуальных тенденциях в области форматов партнерства, что станет новым шагом в формировании инвестиционных консорциумов

Адрес основной площадки проведения Конгресса: Россия, Москва, Краснопресненская набережная 12. Конгресс проходит при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ), Международной Академии Архитектуры (IAA) и Российской Академии Архитектуры и Строительных наук (РААСН), Ассоциация Центров Международной Торговли (WTCA). Организатор Конгресса – Агентство «Архитектор», со-организатор Центр международной торговли Москвы

РЕГИСТРАЦИЯ:

∙ для экспертов и СМИ – https://congress.group/expert

∙ для бизнес-участия с докладами и презентациями – https://congress.group/busines

Минстрой России опубликовал паспорта федеральных проектов «Ипотека», «Формирование комфортной городской среды», «Жилье», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Детали каждого из проектов на портале СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/opublikovany-pasporta-federalnyh-proektov-vhodyashchih-v-nacionalnyj-proekt-zhile-i-gorodskaya-sreda/

Почти на 25% за год увеличился спрос на малогабаритные квартиры в новостройках Москвы.

В то же время, по данным исследования компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», спрос на жилье площадью более 55 кв. м упал на треть.

20 и 21 октября 2022 года в Лужниках пройдёт деловая конференция и тематическая выставка по проектированию, строительству, оснащению и управлению спортивными сооружениями «Арена Форум 6.0»!

В этом году на Форуме выступят 300 спикеров, будет представлено 40 экспонентов и более 1200 специалистов: представители государственных структур и подведомственных учреждений, клубов и федераций, оргкомитетов крупных турниров; инвесторы, девелоперы, производители и поставщики оборудования, строительные организации, организаторы мероприятий и консалтинговые агентства.
Гостям предоставляется возможность продвижения лучших решений и технологий для целевой аудитории, а деловая программа Форума позволяет оценить конкурентную среду, получить последние новости, инсайды, а также экспертизу лидеров рынка.

Организатором Форума является холдинг «СБК. Спорт Бизнес Консалтинг»

Регистрация здесь: https://forumarena.ru/

Ждем вас и в других соцсетях портала СтроимПросто!

Яндекс.Дзен https://dzen.ru/stroimprosto

Телеграм https://t.iss.one/stroimprosto

Одноклассники https://ok.ru/group/64315485913341

RuTube https://rutube.ru/channel/24249668/

ВКонтакте https://vk.com/stroimprostomsk

1 октября начался прием заявок на конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2023.

Традиционно в нем участвуют более 1 тыс. новостроек страны. Формирование списка номинантов завершится 30 ноября 2022 года.

Подробнее о конкурсе и номинациях на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/otkryt-priem-zayavok-dlya-uchastiya-zastrojshchikov-v-premii-novostroek-top-zhk-2023/