Каждый месяц редакция портала СтроимПросто выбирает основную тему, которой посвящены главные публикации на сайте.
Идея «Темы месяца» заключается в том, чтобы полно и всесторонне раскрыть заданную проблематику и рассказать об актуальных вопросах строительной отрасли.
В сентябре на портале СтроимПросто мы вновь поговорим о цифровом моделировании. Перевести Москву по примеру большинства крупных городов мира на цифровой формат строительства поручил мэр Москвы Сергей Собянин. При этом разработка информационных систем и внедрение цифровых сервисов в стройкомплексе ведутся уже с 2012 года. Основная экономическая ценность цифрового моделирования — минимизация человеческих ошибок и возможность предусмотреть максимальное количество негативных сценариев.
По данным компании PlanRadar, на март 2021 года в России около 12% застройщиков используют BIM. Но уже к 2023 году, по прогнозам PwC, сегмент BIM-технологий вырастет в 1,5 раза. О том, каким может быть этот рост и что за игроки выйдут на ТИМ-арену в качестве хедлайнеров, мы предлагаем порассуждать в сентябре.
Внедрение BIM-технологий для управления строительством потребует также создания административной структуры, обеспечивающей взаимодействие заказчика и исполнителя. Но то, что цифровая трансформация – уже не только один из инструментов, а государственный приоритет – видно ясно.
Есть и другой, связанный с этой сферой вопрос: по словам заместителя министра строительства и ЖКХ Константина Михайлика, хотя задачу поставили, дали ресурсы и цели, к несчастью, этот процесс все равно будет ограничен, потому что всегда будет упираться в кадровый голод. О том, как стать успешным BIM-менеджером и где учат цифровому моделированию, расскажут эксперты отрасли в ближайшем материале рубрики «Тема месяца».
Никуда не деться и от законотворческой деятельности – это основа полноценного внедрения любых инноваций. Рынку также требуются нормативно-правовые акты и документы по применению BIM и ТИМ, эту тему мы также обсудим в одном из материалов.
Stay tuned!
Идея «Темы месяца» заключается в том, чтобы полно и всесторонне раскрыть заданную проблематику и рассказать об актуальных вопросах строительной отрасли.
В сентябре на портале СтроимПросто мы вновь поговорим о цифровом моделировании. Перевести Москву по примеру большинства крупных городов мира на цифровой формат строительства поручил мэр Москвы Сергей Собянин. При этом разработка информационных систем и внедрение цифровых сервисов в стройкомплексе ведутся уже с 2012 года. Основная экономическая ценность цифрового моделирования — минимизация человеческих ошибок и возможность предусмотреть максимальное количество негативных сценариев.
По данным компании PlanRadar, на март 2021 года в России около 12% застройщиков используют BIM. Но уже к 2023 году, по прогнозам PwC, сегмент BIM-технологий вырастет в 1,5 раза. О том, каким может быть этот рост и что за игроки выйдут на ТИМ-арену в качестве хедлайнеров, мы предлагаем порассуждать в сентябре.
Внедрение BIM-технологий для управления строительством потребует также создания административной структуры, обеспечивающей взаимодействие заказчика и исполнителя. Но то, что цифровая трансформация – уже не только один из инструментов, а государственный приоритет – видно ясно.
Есть и другой, связанный с этой сферой вопрос: по словам заместителя министра строительства и ЖКХ Константина Михайлика, хотя задачу поставили, дали ресурсы и цели, к несчастью, этот процесс все равно будет ограничен, потому что всегда будет упираться в кадровый голод. О том, как стать успешным BIM-менеджером и где учат цифровому моделированию, расскажут эксперты отрасли в ближайшем материале рубрики «Тема месяца».
Никуда не деться и от законотворческой деятельности – это основа полноценного внедрения любых инноваций. Рынку также требуются нормативно-правовые акты и документы по применению BIM и ТИМ, эту тему мы также обсудим в одном из материалов.
Stay tuned!
👍1
Согласно новым поправкам в Градостроительный кодекс, московские застройщики с 1 сентября получили возможность регистрировать права на объект капитального строительства и ставить его на кадастровый учет на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Подробнее на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/v-moskve-uproshchena-registraciya-prav-na-stroitelnye-obekty/
Подробнее на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/v-moskve-uproshchena-registraciya-prav-na-stroitelnye-obekty/
Минстрой России готовит в 2022 году Изменение № 1 к своду правил СП 126 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве» (СП 126), устанавливающему требования к производству геодезических работ, контролю точности геометрических параметров возводимых зданий и сооружений, мониторингу деформаций строительных конструкций, исполнительных и контрольных съемок.
Подробнее на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-gotovit-novye-pravila-provedeniya-geodezicheskih-rabot-v-stroitelstve/
Подробнее на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/minstroj-gotovit-novye-pravila-provedeniya-geodezicheskih-rabot-v-stroitelstve/
Отменены некоторые антикризисные меры для застройщиков
Опубликовано Постановление Правительства РФ №1534 от 01.09.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №479». Постановление отменяет ряд регулирующих долевое строительство антикризисных послаблений для застройщиков, установленных Постановлением №479
Что именно отменили, читайте на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/otmeneny-nekotorye-antikrizisnye-mery-dlya-zastrojshchikov/
Опубликовано Постановление Правительства РФ №1534 от 01.09.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №479». Постановление отменяет ряд регулирующих долевое строительство антикризисных послаблений для застройщиков, установленных Постановлением №479
Что именно отменили, читайте на СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/otmeneny-nekotorye-antikrizisnye-mery-dlya-zastrojshchikov/
«Сегодня спрос на подготовленных операторов VR и AR-систем невероятно высок»
Читайте мнение эксперта, Александра Старикова, партнера архитектурного бюро Syntaxis об интеграции BIM в бизнес-процессы
https://stroimprosto-msk.ru/news/segodnya-spros-na-podgotovlennyh-operatorov-vr-i-ar-sistem-neveroyatno-vysok/
Читайте мнение эксперта, Александра Старикова, партнера архитектурного бюро Syntaxis об интеграции BIM в бизнес-процессы
https://stroimprosto-msk.ru/news/segodnya-spros-na-podgotovlennyh-operatorov-vr-i-ar-sistem-neveroyatno-vysok/
Минстрой опубликовал на своем сайте новую версию «Перечня российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ».
Ссылка и подробности на портале СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/obnovlen-perechen-rossijskogo-programmnogo-obespecheniya-dlya-strojotrasli/
Ссылка и подробности на портале СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/news/obnovlen-perechen-rossijskogo-programmnogo-obespecheniya-dlya-strojotrasli/
22 сентября в 14:00 на площадке ГБУ «Мосстройинформ» состоится церемония награждения победителей ежегодного всероссийского конкурса по применению технологий информационного моделирования (ТИМ) на рынке систем безопасности BIM&Security 2022, проводимого для компаний, работающих в сфере технических систем обеспечения безопасности.
Победителей назовут в четырех номинациях: лучшая детализация, максимальная автоматизация и наибольшее количество элементов, применяемых в BIM-модели, а также лучшее решение с использованием интеллектуальной системы безопасности марки «Рубеж».
Победителей назовут в четырех номинациях: лучшая детализация, максимальная автоматизация и наибольшее количество элементов, применяемых в BIM-модели, а также лучшее решение с использованием интеллектуальной системы безопасности марки «Рубеж».
Российская гильдия риелторов предлагает запретить продажу квартир в строящихся домах. Представители считают, что будет достаточно в виде обеспечительного взноса внести 10% и пройти проверку платежеспособности.
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/rossijskaya-gildiya-rieltorov-predlozhila-zapretit-prodazhu-zhilya-na-etape-stroitelstva/
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/rossijskaya-gildiya-rieltorov-predlozhila-zapretit-prodazhu-zhilya-na-etape-stroitelstva/
Меморандум о намерениях о создании Консорциума по выработке технической политики в области строительства будет подписан в рамках научно-технической конференции «Технологический суверенитет. Строительство и инновации», главной темой которой станет достижение технологического суверенитета и снижение зависимости России от импорта в сфере строительства. Мероприятие пройдет 22 сентября 2022 года в Москве, его организаторы – Минстрой России, АО «НИЦ «Строительство» и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-budet-sozdan-konsorcium-po-vyrabotke-tehnicheskoj-i-innovacionnoj-politiki-v-strojotrasli/
Подробнее на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-rossii-budet-sozdan-konsorcium-po-vyrabotke-tehnicheskoj-i-innovacionnoj-politiki-v-strojotrasli/
Пробивая сопротивление среды
BIM или ТИМ-моделирование как глобальное технологическое изменение пришло в отечественную отрасль строительства 10-15 лет назад, и все это время с трудом пробивает себе дорогу. Причины – высокая стоимость его внедрения, необходимость изменения всей управленческой системы, острая нехватка специалистов этой сферы. Однако процесс идет. И главной движущей силой является осознание перспективности этого направления.
Читайте в новом лонгриде на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/probivaya-soprotivlenie-sredy/
BIM или ТИМ-моделирование как глобальное технологическое изменение пришло в отечественную отрасль строительства 10-15 лет назад, и все это время с трудом пробивает себе дорогу. Причины – высокая стоимость его внедрения, необходимость изменения всей управленческой системы, острая нехватка специалистов этой сферы. Однако процесс идет. И главной движущей силой является осознание перспективности этого направления.
Читайте в новом лонгриде на СтроимПросто: https://stroimprosto-msk.ru/publications/probivaya-soprotivlenie-sredy/
В столице начался прием заявок ИТ-специалистов на участие в ежегодном конкурсе на соискание премий мэра Москвы «Лидеры цифровой трансформации».
Попробовать свои силы могут программисты, аналитики, дизайнеры со всей России и из других стран. Зарегистрироваться можно на сайте мероприятия до 31 октября.
https://leaders2022.innoagency.ru/
Попробовать свои силы могут программисты, аналитики, дизайнеры со всей России и из других стран. Зарегистрироваться можно на сайте мероприятия до 31 октября.
https://leaders2022.innoagency.ru/
В Сколково 15-16 сентября прошла стратегическая сессия «Современные подходы к управлению государственным заказом в области строительства».
Участники обсудили текущий статус реализации национальных проектов - ввод жилья, переселение из аварийного жилищного фонда, новые подходы к капитальным вложениям, а также требования к командам строительного сектора и формирование вертикали управления строительным комплексом в регионах.
Стратегическая сессия 15 сентября состоялась совместно с еженедельным совещанием с субъектами РФ.
Основой для обсуждения направлений развития стал проект Стратегии, которую Президент поручил утвердить до 15 ноября текущего года. Документ охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, инфраструктурное, транспортное, а также сферу ЖКХ. Новая Стратегия открыто обсуждалась со всеми органами власти, регионами, с привлечением максимального количества экспертов и отражает интересы всех участников рынка. По его словам, такой подход позволит создать комфортные условия жизнедеятельности граждан и внести вклад в обеспечение экономического и технологического суверенитета страны.
Участники обсудили текущий статус реализации национальных проектов - ввод жилья, переселение из аварийного жилищного фонда, новые подходы к капитальным вложениям, а также требования к командам строительного сектора и формирование вертикали управления строительным комплексом в регионах.
Стратегическая сессия 15 сентября состоялась совместно с еженедельным совещанием с субъектами РФ.
Основой для обсуждения направлений развития стал проект Стратегии, которую Президент поручил утвердить до 15 ноября текущего года. Документ охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, инфраструктурное, транспортное, а также сферу ЖКХ. Новая Стратегия открыто обсуждалась со всеми органами власти, регионами, с привлечением максимального количества экспертов и отражает интересы всех участников рынка. По его словам, такой подход позволит создать комфортные условия жизнедеятельности граждан и внести вклад в обеспечение экономического и технологического суверенитета страны.
Среди российских застройщиков около 90% заявили о доступности проектного финансирования, сообщили в ДОМ.РФ.
Всего 13% девелоперов в августе отметили снижение доступности финансирования на новые проекты, 7% — на текущие. По мнению аналитиков, эти показатели говорят о восстановлении рынка.
В Банке России уточнили, что объем рынка проектного финансирования в сфере жилищного строительства близится к 10 трлн рублей. За месяц фактическая задолженность застройщиков увеличилась почти на 250 млрд рублей, до 3,8 трлн рублей.
Эксперты подчеркнули, что число девелоперов, выполнивших или перевыполнивших план по запуску проектов строительства, увеличилось до 64%. В частности, рост заметен среди малых застройщиков, которые постепенно адаптируются к новым рыночным условиям.
Всего 13% девелоперов в августе отметили снижение доступности финансирования на новые проекты, 7% — на текущие. По мнению аналитиков, эти показатели говорят о восстановлении рынка.
В Банке России уточнили, что объем рынка проектного финансирования в сфере жилищного строительства близится к 10 трлн рублей. За месяц фактическая задолженность застройщиков увеличилась почти на 250 млрд рублей, до 3,8 трлн рублей.
Эксперты подчеркнули, что число девелоперов, выполнивших или перевыполнивших план по запуску проектов строительства, увеличилось до 64%. В частности, рост заметен среди малых застройщиков, которые постепенно адаптируются к новым рыночным условиям.
Банки одобрили столичным застройщикам предоставление 4,44 трлн руб. с момента введения проектного финансирования (в июле 2019 года) и по сегодняшний день, для реализации проектов по новой схеме, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, из них инвесторам уже выдано 1,61 трлн рублей: «На эскроу-счетах в уполномоченных банках столицы размещено не менее 1,73 трлн рублей денежных средств дольщиков, вложенных в строительство жилья и нежилых помещений».
Анастасия Пятова пояснила, что на сегодня по новой схеме реализуется более 430 проектов, по которым заключено 155 639 договоров участия в долевом строительстве.
Основной объем выданных кредитных средств – 90% – приходится на пять банков: Сбербанк (43%), ВТБ (25%), Дом.РФ (10%), Россельхозбанк (7%), Газпромбанк (5%).
По ее словам, из них инвесторам уже выдано 1,61 трлн рублей: «На эскроу-счетах в уполномоченных банках столицы размещено не менее 1,73 трлн рублей денежных средств дольщиков, вложенных в строительство жилья и нежилых помещений».
Анастасия Пятова пояснила, что на сегодня по новой схеме реализуется более 430 проектов, по которым заключено 155 639 договоров участия в долевом строительстве.
Основной объем выданных кредитных средств – 90% – приходится на пять банков: Сбербанк (43%), ВТБ (25%), Дом.РФ (10%), Россельхозбанк (7%), Газпромбанк (5%).
Как сообщил руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов, Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) стали лидером по числу зарегистрированных в столице договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости в августе.
Второе место по итогам месяца занял Юго-Восточный округ, где было зарегистрировано 14% (1 316 ДДУ) договоров при покупке недвижимости в новостройках.
Западный округ, который два месяца возглавлял первую строчку рейтинга, в августе стал третьим – на него пришлось 13% (1 218) от всех ДДУ.
Северный округ с июня уверенно сохраняет за собой четвертое место. По результатам месяца здесь оформлено 12,9% (1 216 ДДУ). Аналогичная ситуация в Северо-Западном округе, который с июня находится на пятой строчке рейтинга и по результатам месяца его доля составила 10,8% (1 009 ДДУ).
Меньше всего договоров регистрировали в Зеленоградском и Центральном округах. На них пришлось 1,39% (130 ДДУ) и 1,41% (132 ДДУ) первичных договоров соответственно.
Второе место по итогам месяца занял Юго-Восточный округ, где было зарегистрировано 14% (1 316 ДДУ) договоров при покупке недвижимости в новостройках.
Западный округ, который два месяца возглавлял первую строчку рейтинга, в августе стал третьим – на него пришлось 13% (1 218) от всех ДДУ.
Северный округ с июня уверенно сохраняет за собой четвертое место. По результатам месяца здесь оформлено 12,9% (1 216 ДДУ). Аналогичная ситуация в Северо-Западном округе, который с июня находится на пятой строчке рейтинга и по результатам месяца его доля составила 10,8% (1 009 ДДУ).
Меньше всего договоров регистрировали в Зеленоградском и Центральном округах. На них пришлось 1,39% (130 ДДУ) и 1,41% (132 ДДУ) первичных договоров соответственно.
Наш партнер BGP Litigation приглашает принять участие в конференции «Кризис как вызов для строительной отрасли: защита от рисков 360», которая пройдет 28 сентября в Москве. Мероприятие будет полезно для бенефициаров, топ-менеджеров, директоров по правовым вопросам, начальников управлений и отделов крупного и среднего федерального и регионального бизнеса. Участие в конференции бесплатное.
На мероприятии эксперты обсудят:
• Тенденции судебной практики по строительному подряду: выводы и рекомендации
• Антимонопольные риски в строительстве в новых реалиях: топ-3 проблем и решений
• Заключение, исполнение и изменение государственных контрактов в условиях дефицита строительных материалов
• Трудовое законодательство: как сократить риски работодателя при принятии антикризисных решений
• Алгоритм действий компании, если ее вызвали на комиссию ИФНС по разрывам НДС
• Уголовно-правая защита: самые частые ошибки, которые могут привести к преследованию топ-менеджеров
• Завершение строительства объектов при банкротстве застройщика
Регистрируйтесь по ссылке:
https://bgplaw.com/events/krizis-kak-vyzov-dlya-stroitelnoy-otrasli-zashchita-ot-riskov-360
На мероприятии эксперты обсудят:
• Тенденции судебной практики по строительному подряду: выводы и рекомендации
• Антимонопольные риски в строительстве в новых реалиях: топ-3 проблем и решений
• Заключение, исполнение и изменение государственных контрактов в условиях дефицита строительных материалов
• Трудовое законодательство: как сократить риски работодателя при принятии антикризисных решений
• Алгоритм действий компании, если ее вызвали на комиссию ИФНС по разрывам НДС
• Уголовно-правая защита: самые частые ошибки, которые могут привести к преследованию топ-менеджеров
• Завершение строительства объектов при банкротстве застройщика
Регистрируйтесь по ссылке:
https://bgplaw.com/events/krizis-kak-vyzov-dlya-stroitelnoy-otrasli-zashchita-ot-riskov-360
Forwarded from Минстрой России
Минстрой России прорабатывает создание единого перечня нормативных документов в строительстве
Для публичного обсуждения размещен проект федзакона «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Федеральный закон «О стандартизации в Российской Федерации».
➡️ Законопроектом предусмотрен отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.
✔️ Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более прогрессивному параметрическому методу нормирования.
✔️Строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта.
Для публичного обсуждения размещен проект федзакона «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Федеральный закон «О стандартизации в Российской Федерации».
➡️ Законопроектом предусмотрен отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.
✔️ Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более прогрессивному параметрическому методу нормирования.
✔️Строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта.
На «цифровые кафедры» зачислено более 110 тыс. студентов
Проект «Цифровые кафедры» реализуется в более чем 50 регионах страны, участие в проекте принимают 100 вузов-участников программы «Приоритет-2030» и 14 вузов-кандидатов на участие в программе «Приоритет-2030». 110 тыс. студентов уже зачислено на «цифровые кафедры» в вузах. При этом заявлений было подано свыше 140 тыс.
Более 500 программ, по которым планируется обучение на «цифровых кафедрах» прошли независимую экспертизу и получили оценку представителей ИТ-отрасли. Кроме того, на каждой «цифровой кафедре» назначен высококвалифицированный руководитель, который будет координировать ее деятельность.
Проект «Цифровые кафедры» реализуется в более чем 50 регионах страны, участие в проекте принимают 100 вузов-участников программы «Приоритет-2030» и 14 вузов-кандидатов на участие в программе «Приоритет-2030». 110 тыс. студентов уже зачислено на «цифровые кафедры» в вузах. При этом заявлений было подано свыше 140 тыс.
Более 500 программ, по которым планируется обучение на «цифровых кафедрах» прошли независимую экспертизу и получили оценку представителей ИТ-отрасли. Кроме того, на каждой «цифровой кафедре» назначен высококвалифицированный руководитель, который будет координировать ее деятельность.
С помощью ТИМ в Москве построят цифровой двойник Дворца спорта «Некрасовка»
Дворец спорта, строящийся в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Некрасовка», спроектирован с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Глава Стройкомплекса отметил, что все цифровые решения, внедряемые в строительстве спортивных объектов в столице, повышают эффективность работы и делают процессы реализации проекта прозрачными.
Дворец спорта, строящийся в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Некрасовка», спроектирован с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Глава Стройкомплекса отметил, что все цифровые решения, внедряемые в строительстве спортивных объектов в столице, повышают эффективность работы и делают процессы реализации проекта прозрачными.
🔥2