Воскресная московская стройка: гостиничный комплекс у станции метро «Полежаевская».
В Хорошевском районе завершается строительство нового гостиничного комплекса на 228 номеров.
18-этажный гостиничный комплекс площадью 17 912 м² построен по адресу: 4-я Магистральная ул., вл. 4.
По планам в здании также будет СПА-центр, кафе и ресторан, конференц-зал на 330 человек, офисы с переговорными.
Сейчас подрядчик завершает отделочные работы и готовит здание к вводу в эксплуатацию
Будущий оператор гостиницы — неизвестен.
А рядом с гостиницей уже согласовано строительство офисного комплекса на 16 540 м².
@stroi_news
В Хорошевском районе завершается строительство нового гостиничного комплекса на 228 номеров.
18-этажный гостиничный комплекс площадью 17 912 м² построен по адресу: 4-я Магистральная ул., вл. 4.
По планам в здании также будет СПА-центр, кафе и ресторан, конференц-зал на 330 человек, офисы с переговорными.
Сейчас подрядчик завершает отделочные работы и готовит здание к вводу в эксплуатацию
Будущий оператор гостиницы — неизвестен.
А рядом с гостиницей уже согласовано строительство офисного комплекса на 16 540 м².
@stroi_news
Мэрия Москвы в последний момент продлила прием заявок на концессионные конкурсы по строительству трех новых городских магистралей.
В прошлый раз срок продления приема заявок объяснили тем, что в последний момент была изменена конкурсная документация. Но, что-то подсказывает, что продление конкурсов связанно с отсутствием интереса у потенциальных инвесторов. Теперь прием заявок идет до 14 ноября, конечно, если их снова не решат продлить.
Напомню, что в Москве планируется построить три платные городские магистрали:
🛣 от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы,
🛣 от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта,
🛣 от улицы Свободы до Живописной улицы.
Исходя из лотовой документации, затраты концессионера на строительство трассы от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы оценивается в 154 млрд рублей, магистрали от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта — в 31,6 млрд рублей, а дороги от улицы Свободы до Живописной улицы — в 50,8 млрд рублей.
Если инвестор найдется, то концессионные соглашения должны быть заключены в конце февраля 2025 года.
@stroi_news
В прошлый раз срок продления приема заявок объяснили тем, что в последний момент была изменена конкурсная документация. Но, что-то подсказывает, что продление конкурсов связанно с отсутствием интереса у потенциальных инвесторов. Теперь прием заявок идет до 14 ноября, конечно, если их снова не решат продлить.
Напомню, что в Москве планируется построить три платные городские магистрали:
🛣 от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы,
🛣 от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта,
🛣 от улицы Свободы до Живописной улицы.
Исходя из лотовой документации, затраты концессионера на строительство трассы от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы оценивается в 154 млрд рублей, магистрали от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта — в 31,6 млрд рублей, а дороги от улицы Свободы до Живописной улицы — в 50,8 млрд рублей.
Если инвестор найдется, то концессионные соглашения должны быть заключены в конце февраля 2025 года.
@stroi_news
Хотя результаты нашего опроса и говорят о том, что большинство не верят обещанию девелопера и думают, что на месте бытового городка комплекса Capital Towers появится новая доминанта.
Но в итоге Capital Group делает какой-никакой, но все-таки парк, а доминанту будем ждать в другом месте;)
@stroi_news
Но в итоге Capital Group делает какой-никакой, но все-таки парк, а доминанту будем ждать в другом месте;)
@stroi_news
Когда гуляем по Москве, волей-неволей обращаем внимание на стройплощадки. На днях оказались рядом с метро «Савёловская», где формируется новый деловой кластер. Внимание привлек строящийся Twist — он стоит как раз на переплетении всех путей (метро, ТТК, Бутырская улица). @sminex_developer завершает здесь монолит подземелья и уже вышел на уровень первого этажа.
Приятно, что в Москве создают и небольшие в объёме деловые центры. В Twist всего 9 этажей, семь из которых занимают 56 офисов площадью от 50 м². Самое примечательное, что часть из них — с террасами!
Сейчас погода уже не располагает прогулкам, но у нас для вас есть видео со стройплощадки.
Приятно, что в Москве создают и небольшие в объёме деловые центры. В Twist всего 9 этажей, семь из которых занимают 56 офисов площадью от 50 м². Самое примечательное, что часть из них — с террасами!
Сейчас погода уже не располагает прогулкам, но у нас для вас есть видео со стройплощадки.
Vesper начинает снос морально устаревшего бизнес-центра на Шаболовке, на его месте девелопер построит жилой комплекс премиум-класса.
Фирма «СЗ «Монохром», связанная с девелопером Vesper, получила ордер на производство демонтажных работ двух зданий на территории бывшего подшипникового завода.
Под снос (пока) идут два здания общей площадью около 9000 м², которые находятся во дворе бывшего завода.
На территории завода Vesper смог согласовать строительство 208 620 м² недвижимости, из которых 102 160 м² – жилая застройка.
Напомню, Vesper купил данный участок на торгах за 13,5 млрд рублей.
@stroi_news
Фирма «СЗ «Монохром», связанная с девелопером Vesper, получила ордер на производство демонтажных работ двух зданий на территории бывшего подшипникового завода.
Под снос (пока) идут два здания общей площадью около 9000 м², которые находятся во дворе бывшего завода.
На территории завода Vesper смог согласовать строительство 208 620 м² недвижимости, из которых 102 160 м² – жилая застройка.
Напомню, Vesper купил данный участок на торгах за 13,5 млрд рублей.
@stroi_news
Рядом со станцией метро «Беговая» продают проект строительства офисного центра.
Согласно объявлению на профильных сайтах, на продажу выставлено 5-этажное офисное здание общей площадью 4420 м² 1957 года постройки по адресу: улица Розанова, вл. 10с1. Участок зажат будущим ЖК Amber City.
Как заверяет продавец, для участка разработан эскизный проект строительства 14-этажного многофункционального делового комплекса площадью более 17 000 м². Но с городом такой вариант развития участка не согласован.
За здание планируют выручить 500 млн рублей.
@stroi_news
Согласно объявлению на профильных сайтах, на продажу выставлено 5-этажное офисное здание общей площадью 4420 м² 1957 года постройки по адресу: улица Розанова, вл. 10с1. Участок зажат будущим ЖК Amber City.
Как заверяет продавец, для участка разработан эскизный проект строительства 14-этажного многофункционального делового комплекса площадью более 17 000 м². Но с городом такой вариант развития участка не согласован.
За здание планируют выручить 500 млн рублей.
@stroi_news
Круглый бизнес-центр построят на Павелецкой.
«Гута Девелопмент» ведет проектирование делового центра по адресу: Жуков переулок, вл. 19.
Сейчас на этом месте находится склад кондитерской фабрики «Рот Фронт», входящей в состав холдинга «Объединенные Кондитеры», который контролируется группой «Гута».
Согласно архитектурной концепции, будущий 26-этажный деловой центр будет круглой формы, а для оформления фасада, в качестве декоративных и архитектурных элементов здания, планируется использовать фасадные ламели.
Начать строительство планируется в 2025 году.
Район Павелецкого вокзала становится не только жилой, но и деловой точкой притяжения, т.к. рядом с будущим БЦ ведется строительство крупного делового центра от «Галс-Девелопмент», а также одобрено строительство ещё одного офисного комплекса на 24 700 м².
@stroi_news
«Гута Девелопмент» ведет проектирование делового центра по адресу: Жуков переулок, вл. 19.
Сейчас на этом месте находится склад кондитерской фабрики «Рот Фронт», входящей в состав холдинга «Объединенные Кондитеры», который контролируется группой «Гута».
Согласно архитектурной концепции, будущий 26-этажный деловой центр будет круглой формы, а для оформления фасада, в качестве декоративных и архитектурных элементов здания, планируется использовать фасадные ламели.
Начать строительство планируется в 2025 году.
Район Павелецкого вокзала становится не только жилой, но и деловой точкой притяжения, т.к. рядом с будущим БЦ ведется строительство крупного делового центра от «Галс-Девелопмент», а также одобрено строительство ещё одного офисного комплекса на 24 700 м².
@stroi_news
Capital Group вместе с входящей в Департамент городского имущества Москвы фирмой «КРТ» учредили совместную компанию — «СЗ «Бореалис Девелопмент».
Под реализацию какого именно проекта комплексного развития территорий создана компания — пока неизвестно.
Напомню, что у структур Capital Group и городской компании «КРТ» уже есть совместная компания «Несо Девелопмент», которая назначена оператором КРТ промзоны «Южный порт», где одобрено строительство 1 694 400 м² недвижимости, из которых 949 300 м² — жилье.
Также, входящая в Capital Group, компания «Лиманос» займется комплексным развитием территории на Голубинской улице, где одобрено строительство 264 390 м² недвижимости, из которых 230 570 м² — жильё.
Ну и конечно же самый крупный проект КРТ, в котором примет участие Capital Group, — застройка территории авиационного завода МИГ у станции метро «Динамо». Там девелопер в компании своихдрузей амиго сможет построить 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² — жильё.
@stroi_news
Под реализацию какого именно проекта комплексного развития территорий создана компания — пока неизвестно.
Напомню, что у структур Capital Group и городской компании «КРТ» уже есть совместная компания «Несо Девелопмент», которая назначена оператором КРТ промзоны «Южный порт», где одобрено строительство 1 694 400 м² недвижимости, из которых 949 300 м² — жилье.
Также, входящая в Capital Group, компания «Лиманос» займется комплексным развитием территории на Голубинской улице, где одобрено строительство 264 390 м² недвижимости, из которых 230 570 м² — жильё.
Ну и конечно же самый крупный проект КРТ, в котором примет участие Capital Group, — застройка территории авиационного завода МИГ у станции метро «Динамо». Там девелопер в компании своих
@stroi_news
Инвесторы не спешат в Коммунарку.
На ещё один участок будущего аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке не нашлось инвестора.
Победитель торгов смог бы реализовать масштабный инвестиционный проект по строительству административно-делового комплекса на 174 760 м², инвестиции в проект оцениваются в 56,8 млрд рублей.
Но, согласно протоколу рассмотрения заявок, на торги не было подано ни одной заявки.
А мы продолжаем следить за поисками инвесторов для других участков.
@stroi_news
На ещё один участок будущего аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке не нашлось инвестора.
Победитель торгов смог бы реализовать масштабный инвестиционный проект по строительству административно-делового комплекса на 174 760 м², инвестиции в проект оцениваются в 56,8 млрд рублей.
Но, согласно протоколу рассмотрения заявок, на торги не было подано ни одной заявки.
А мы продолжаем следить за поисками инвесторов для других участков.
@stroi_news
Также в Коммунарке пытаются продать торговый центр, который строят уже более 15 лет.
Согласно объявлениям на профильных сайтах, на продажу выставлен долгостройный ТРЦ «Бачуринский», общей площадью 19 250 м².
Как гласит история, в 2008 году на участке начали строить офисно-складской комплекс, но работы остановились из-за финансовых проблем у застройщика. В 2013 году девелопер перепрофилировал объект в торговый центр и ненадолго возобновил строительные работы, но снова столкнулся с несостоятельностью. В начале 2020 года владелец недостроенного здания возобновил работы по очередному перепроектированию, которые были благополучно завершены летом 2024 года получением разрешения на строительство. И даже начаты работы.
Ввод здания в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2025 года.
За всю эту «красоту» хотят выручить 3,6 млрд рублей. При этом продавец даже берет на себя обязательства по достройке, запуску и управлению.
@stroi_news
Согласно объявлениям на профильных сайтах, на продажу выставлен долгостройный ТРЦ «Бачуринский», общей площадью 19 250 м².
Как гласит история, в 2008 году на участке начали строить офисно-складской комплекс, но работы остановились из-за финансовых проблем у застройщика. В 2013 году девелопер перепрофилировал объект в торговый центр и ненадолго возобновил строительные работы, но снова столкнулся с несостоятельностью. В начале 2020 года владелец недостроенного здания возобновил работы по очередному перепроектированию, которые были благополучно завершены летом 2024 года получением разрешения на строительство. И даже начаты работы.
Ввод здания в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2025 года.
За всю эту «красоту» хотят выручить 3,6 млрд рублей. При этом продавец даже берет на себя обязательства по достройке, запуску и управлению.
@stroi_news