Когда инвестируешь в такси 🚖

А вчера первые дивиденды по укропчику получил.

В четверг залетел в краткосрочную, но доходную стратегию. Через месяц будет виден результат.

Платят стабильно. В субботу просыпаешь, а тебе проценты пришли. Приятно.

Рост капитала за год 86%.
Если убрать кредитное плечо 61%.
Чисто за счет пассивного дохода 27%.
Данные в рублях.

А теперь в долларах.
Рост капитала за год 53%.
Если убрать кредитное плечо 35%.
Чисто за счет пассивного дохода 7%.

Дивиденды с утра прилетели. Помним, что это сверхрискованная стратегия.
Но имеет место быть в портфеле.

Ежемесячные дивиденды зимой стабильно выше 50тр.
Когда приходят квартальные выплаты совсем приятно.
Все деньги реинвестирую.

Вступаю в новую стратегию, покупаю часть загородного дома для последующей сдачи в аренду.

Хотел войти как ИП. Фин. Мониторинг моего банка отказал в платеже.

На следующей неделе планирую открыть счёт в другом банке, чтобы осуществить сделку.

Сменил банк. Открыл счёт в ВТБ.

Платёж прошёл. Теперь в течение 3 месяцев будет построен загородный дом в Ленинградской области. Управляющая компания будет сдавать гостям, тем самым будет генерироваться выручка.

Ожидаемая доходность 20-30% на 10 и более лет.

Пока решал вопрос с банков вступил в другую стратегию - займ под продукты питания.

Основной продукты заемщика - бакалея. Успешно реализовываете на электронный гипермаркетах ozon, wildberries, beru.

Цель займа снизить стоимость закупки и выиграть на стоимость транспортировки до складов гипермаркетов.

Не первый займ с данным предпринимателем. Выплаты все в срок.

Сегодня по одной рекламной кампании прорабатывал гео рекламу.
Нужно было выявить где находиться платежеспособная аудитория.
Одна из гипотиз - собрать ЖК, где стоимость квартиры превышает 60 млн рублей. Далее таргетироваться на эти ЖК с радиусом 0,5км.

Для поиска таких ЖК воспользовался ЦИАН. Получил такую картинку.

При таком подходе, 50% Москвы попадет в таргет.

Решил пойти дальше. Ограничил от 100 млн рублей. Уже более точечно, но все равно ЖК присутствуют во многих частях Москвы.

Победи своего кредит Горыныча.

Используйте кредитные деньги только для инвестиций.

Видео инструкция «как скачать все материалы из Инстаграм»

Кто сидит в инсте с компа, можно запросить архив всех данных из инстаграм по ссылке https://www.instagram.com/download/request/