💎💎💎💎💎💎
⚡️STONE Ходынка 1 готовится к получению РнС — успейте войти в проект на текущих условиях 💎

Премиальный офисный квартал в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%. Успейте войти в проект с широкой линейкой предложений от небольших офисных блоков до этажей и помещений street-retail

Офисы от 42 м²
Street-retail от 32 м²
Первый взнос 10% — от 2,6 млн р.
🔥Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.

Преимущества:
💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле»
💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS

🔝В скором времени STONE Ходынка 1 получит разрешение на строительство. Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на лучших условиях и кратно заработать на росте цены.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEХодынка1

💎Спрос на офисном рынке концентрируется в строящихся бизнес-центрах на высокой стадии строительства. Однако большая часть площадей с готовностью в 2024-2025 гг. уже реализована, а интересных предложений на открытом рынке почти не осталось.

🔥Чем привлекают офисы в высокой готовности?

💎Основной спрос формируют конечные пользователи — горизонт планирования длиною в 1-2 года позволяет им комфортно выйти из текущего договора аренды, разработать подходящий дизайн и заранее сделать тест-фит, чтобы сократить сроки переезда.

💎Инвесторы ориентированы на стратегию быстрого получения арендного дохода. Благодаря высокому спросу на рынке аренды они формируют источник стабильного пассивного дохода.

❗️Сегодня в реализации STONE представлено 10 бизнес-центров класса А, но уже сейчас в них реализовано более 85% площадей со сроком готовности на 2025 год. Специально для вас мы собрали последние лоты в наших бизнес-центрах в высокой готовности.💎

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️STONE открыл продажи квартир в Sokolniki — первом жилом комплексе бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет. Бюджет покупки на старте продаж — от 15,5 млн руб.
Подробнее на стр. 7

▪️Депутаты внесли в Госдуму законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без сопутствующей инфраструктуры.
Подробнее на стр. 13

▪️Мэр Москвы: новая хордовая магистраль на юго-востоке позволит создать новую связку между Московским скоростным диаметром, МКАД, Алтуфьевским и Дмитровским шоссе.
Подробнее на стр. 13

▪️Москвич MAG x STONE: три прогулочных маршрута по историческим и популярным местам в Сокольниках для семьи с детьми, молодой и активной пары, а также любознательного студента.
Подробнее на стр. 18

🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1, разрешение на строительство которого будет получено уже в августе. Успейте приобрести небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле до повышения цен.

🔥Офис 42 м²
💎Бюджет — 25,7 млн руб.
💎Вложения 10%— от 2,6 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства

🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, буквально переступив порог бизнес-центра.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Доход от аренды офиса в месяц — 200 тыс. руб.
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,4 млн руб.

❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.

Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEХодынка1

🌆🌆🌆🌆🌆
Еще один #лотнедели, чтобы вы не упустили возможность войти в проект до повышения цен, которое произойдет сразу после получения разрешения на строительство.

Успейте приобрести офисный этаж в премиальной башне H1 c панорамным видом на парк на текущих условиях:
💎Цена сейчас — 415 тыс. руб/м²
💎Рост цены — 650 тыс. руб/м² к завершению строительства
Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и заработайте кратно на ее росте.

❗️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 в топ-локации Ленинградского делового коридора реализован уже на 65%.

🔥Площадь лота — 1 740 м²
💎Первый взнос 10% — от 72,2 млн руб.
💎Рассрочка от девелопера до окончания строительства с беспроцентным льготным периодом 6 месяцев

Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения крупной компании и выстраивания бизнес-связей:
💎 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎В башне H1 будут сосредоточены крупные компании: в реализации площади от 1/4 этажа до этажа целиком
💎Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS.

Приобретая целый этаж, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м.

❗️Крупные офисные помещения — ликвидный и дефицитный актив, пользующийся особой популярностью у государственных структур и IT компаний. Предложение в премиальном офисном квартале Ходынка 1 позволит инвесторам заработать на росте цены м², а бизнесу — разместить свой офис в статусном объекте.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEХодынка