📰📰📰📰📰
Делимся с вами новым выпуском основных статей рынка офисной недвижимости и проектов STONE за месяц. Среди знаковых событий компании — выход интервью генерального директора и акционера STONE Максима Гейзера о перспективах развития рынка недвижимости Москвы.

Топ-5 новостей, на которые хотим обратить ваше внимание:

🗞️Stroi.mos: Бизнес-центр Tower D построят до конца 2025 г.
🗞️РБК: Компании в Москве стали покупать офисы, а не арендовать
🗞️ТАСС: STONE получил разрешение на строительство бизнес-центра STONE Белорусская
🗞️Интерфакс: Меньше 20% офисов класса А со вводом в 2024 г. свободны в Москве
🗞️РИА Новости: Компания Lepta Capital приобрела 5 тыс. м² в бизнес-центре STONE Ленинский

Сохраняйте наш press-kit, чтобы погрузиться в аналитику офисного рынка и освежить в памяти ключевые цифры, а также быть в курсе преимуществ наших бизнес-центров. ⬆️

#СМИ

Студия красоты — неотъемлемая часть инфраструктуры современных бизнес-центров, пользующаяся повышенным спросом у резидентов. Сотрудники, ведущие деловой образ жизни и которым важно выглядеть безупречно каждый день, станут постоянными клиентами beauty-салона в составе бизнес-центра. В рубрике #вопроснедели рассказываем, на что стоит обратить внимание при выборе идеального помещения для открытия такой студии.💎

💎Площадь: для студии премиум-класса с расширенным перечнем услуг идеально подойдет площадь от 60 до 150 м². Для моносалона, такого как brow-bar, будет достаточно помещения до 40 м².
💎Расположение: студия красоты в составе бизнес-центра обеспечит вас постоянным потоком клиентов из деловых посетителей, нуждающихся как в ежедневных процедурах красоты, так и в подготовке к мероприятиям. Внешний трафик обеспечит шаговая доступность от метро и наличие парковочных мест, а также расположение вблизи жилых комплексов бизнес и премиум-классов.

В бизнес-центрах STONE, расположенных в деловых локациях и в шаговой доступности от метро, мы предусмотрели все необходимые характеристики идеального помещения студии красоты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду.

💎Другие важные характеристики:
💎Отдельный вход
💎Расположение рядом с якорными арендаторами
💎Гостевой паркинг
💎Мокрая точка
💎Витринное остекление
💎Возможность размещения вывески

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю.⬇️

▪️STONE вместе с Москвич MAG составили деловую карту Москвы и рассказали, почему престиж главных бизнес-локаций столицы в ближайшие годы только продолжит расти.
Подробнее на стр. 5

▪️IBC Real Estate: офисная недвижимость стала лидером по объему инвестиций за первые два месяца 2024 г.
Подробнее на стр. 17

▪️Nikoliers: активный интерес бизнеса к офисным площадям стимулировал рост ставок аренды в 2023 г. — по состоянию на конец года среднерыночная ставка аренды увеличилась на 4% по отношению к итоговому значению 2022 г.
Подробнее на стр. 21

▪️В столице за прошлый год приобрели почти 350 000 м² офисной недвижимости — аналитики рассказали Коммерсанту, почему растут продажи площадей в бизнес-центрах.
Подробнее на стр. 19

▪️РБК рассказал, в какие коммерческие объекты могут вложиться розничные инвесторы в 2024 г., сколько потратить и заработать.
Подробнее на стр. 23

🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис с видом на «Москва-Сити» — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская. За счет своей высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%.💎

🔥Офис — 66,8 м²
Цена — 27,3 млн руб.
Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,7 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом.

Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪в месяц — от 250 тыс. руб.
▪в год — от 3 млн руб.

💎Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪Транспортная доступность: расположение в 7 мин. пешком от крупного Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура
▪️Функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
▪Благоустройство площадью 1,5 га от архитектурного бюро BASIS @ab_basis

Отметим, высокая доля конечных пользователей позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEСавеловская