⚡️Доля конечных пользователей в общем объеме продаж бизнес-центров STONE в 2023 г. достигла 45%

За 11 месяцев 2023 г. девелопер реализовал более 80 000 м² офисных площадей. Порядка 30% от реализованного объема составили сделки по крупным блокам от 5000 м².

Современные компании, предпочитающие иметь полный контроль над своими активами, делают выбор в пользу покупки качественных бизнес-центров, ориентируясь на высокое качество строительства новых объектов. Кроме того, владение офисной недвижимостью — это надежная защитная инвестиция в условиях нестабильности.

💬 Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:

В 2023 году мы отметили значительный рост спроса конечных пользователей в структуре покупателей офисной недвижимости STONE. Ориентируясь на запросы клиентов, которые рассматривают покупку офисных этажей или блоков, мы продолжим выводить крупные лоты и ожидаем, что в 2024 году доля сделок по блокам от 5000 м² достигнет 50% от общего объема продаж

➡️В реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров на разной стадии строительства с широкой линейкой торговых и офисных площадей.

Следуя стратегии развития портфеля офисной недвижимости класса А, в 2023 году STONE закрепил лидирующую позицию в сегменте за счет планомерного вывода проектов в новых локациях. Самым востребованным стал офисный квартал STONE Ходынка в 1 минуте от м. «ЦСКА».

Подробнее — в материале Forbes

Инвестиции в недвижимость STONE и размещение собственной компании — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей.

▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²

➡️Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
▫️возмещение НДС уже в 2024 г. с оплаченной суммы по договору
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»

Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57

▶️STONE Савеловская и STONE Towers в эфире Youtube-канала. Команда агентства One Moscow провела независимый обзор самых перспективных офисных центров Москвы для инвестиций и включила в свой топ-5 бизнес-центры STONE.

Факторы инвестиционной привлекательности⬇️

➡️STONE Савеловская
▪Динамичное развитие окружения повышает ликвидность актива: в 7 мин. от объекта находится Савеловский транспортный хаб, рядом строятся несколько премиальных жилых комплексов.
▪Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.

➡️STONE Towers
▪Tower D: последняя очередь премиального квартала. К моменту строительной готовности Tower D квартал уже будет полностью сформирован и заполнен компаниями-резидентами, что добавит цены активу и позволит быстро сдать офис арендатору.
▪Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства. Оценить потенциал роста можно наглядно за счет второй очереди квартала — Towers B,C.

❗️Напомним, до Нового года осталось чуть больше недели, но у вас еще есть время приобрести помещение, заплатив только 10% от стоимости лота. Зафиксировав инвестиционную цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на банковском депозите и получить дополнительный доход. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

СМОТРЕТЬ СЮЖЕТ

#STONEСавеловская
#STONETowers

⚡️STONE возглавил топ-5 устойчивых офисных девелоперов исследования FResearch — проект издания Forbes.

При составлении ренкинга учитывались объем проектного портфеля, география и разнообразие предложений, стандарты управления объектами. Интеллектуальным партнером исследования профильных офисных игроков, строящих офисы на продажу, выступила консалтинговая компания NF Group.

Устойчивость STONE в цифрах:⬇️

▪️ Площадь офисов в бизнес-центрах STONE, находящихся в реализации, составляет более 340 тыс. м²
▪️ Параллельно в стадии строительства находятся более 300 тыс. м² офисной недвижимости
▪️Коэффициент общественных пространств, инфраструктуры и благоустройства в проектах — 25%
▪️ ~ 44 тыс. новых рабочих мест появится в Москве к 2027 году благодаря реализации наших бизнес-центров

❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных площадей от 42 м² до офисного здания целиком.

Статус устойчивого девелопера — еще одно подтверждение ведущей позиции компании на офисном рынке. Сегодня мы формируем комфортную офисную среду для современного бизнеса, большое внимание уделяя созданию инфраструктуры и благоустройству с рабочими местами на открытом воздухе.

🎄До Нового года осталось чуть больше недели, и вы еще находитесь в поиске лучшего подарка? Сделайте самый незабываемый сюрприз для своей компании и близких — подарите офис STONE. Повышение цен уже в январе 2024 г. — успейте приобрести помещение по ценам декабря, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

Для вашего удобства мы собрали новогодний каталог предложений, который поможет вам выбрать тот самый подарок. ⬇️

🔥Офисы от 40 до 150 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.

➡️Преимущества:
▪Доход от аренды офиса в два раза превышает доход от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрено всё необходимое для деловых встреч, отдыха и решения бытовых вопросов

🎁Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Завершаем рабочую неделю новой вечерней визуализацией бизнес-центра STONE Ленинский.

Премиальный бизнес-центр, расположенный на первой линии ул. Вавилова, станет одним из первых качественных офисных объектов на Ленинском за 10 лет.

➡️Напомним, STONE Ленинский площадью 70 тыс. м² будет состоять из двух офисных зданий высотой в 12 и 23 этажа, объединенных двухуровневым стилобатом из черного гранита с витринным остеклением.

Архитектура от бюро WALL @arch_wall

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю.⬇️

▪️Исследование FResearch — издания Forbes: STONE возглавил топ-5 устойчивых девелоперов, строящих офисы на продажу. Сегодня девелопер — абсолютный лидер по объему проектного портфеля, географии и разнообразию предложения для покупателей, с едиными стандартами управления объектами.
Подробнее на стр. 5

▪️В бизнес-центрах STONE за 11 месяцев реализовано более 80 тыс. м² офисов. Порядка 30% от реализованного объема составили сделки по крупным блокам от 5 тыс. м², приобретаемые как в инвестиционных целях, так и для размещения собственного бизнеса.
Подробнее на стр. 15

▪️Основные строительные работы STONE Ходынка начнутся летом 2024 г. Офисный квартал будет состоять из трех корпусов общей наземной площадью 89 тыс. м².
Подробнее на стр. 8

▪️Более 50% площади фасадов STONE Савеловская выполнены из светопрозрачных конструкций. Общая строительная готовность объекта запланирована на конец 2024 г.
Подробнее на стр. 8

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
До Нового года осталась 1 неделя, и специально для наших подписчиков мы подготовили последний конкурс в 2023 г. Разыгрываем новогоднюю коллекцию конфет ручной работы STONE.🎄

Мы выберем 1️⃣победителя — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.

Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE

🔤В понедельник, 25 декабря, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя.

Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨Напомним, в декабре всех гостей Дома STONE ждут новогодние подарки.

🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА». Повышение цен уже в январе 2024 г. — успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г. ⬇️

🔥Площадь лота — 385 м²
Первый взнос 10% — 15,4 млн руб.
Отложенный платёж, следующий транш — июль 2024 г.

➡️Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 400 тыс. руб.
▪️Рост цены м² до 600 тыс. руб. к завершению строительства

➡️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
▪Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪️Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEХодынка