📺Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в эфире YOUTUBE-канала Евгений Дружинин | OPENCITY об инвестициях в коммерческую недвижимость и новых проектах STONE.

Вложения в «бетонную» валюту — понятный и надежный способ получения дохода, который будет защищен от инфляции. Инвестируя в офисы и ритейл, вы сможете не только сохранить, но и приумножить капитал.

➡️Доходность сегмента
По данным экспертов, доходность вложений в офисы или ритейл примерно в 1,5-2 раза выше относительно доходности квартир. При покупке офиса инвестор также может заработать и на росте цены. В бизнес-центрах STONE к моменту завершения строительства рост цены м² составляет до 50%.

➡️Сегодня под брендом STONE в реализации представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб.

❗️Долгожданным стартом продаж стала реализация премиальных офисов от 42 м² в клубном корпусе STONE Ходынка в бюджете от 21 млн руб. Успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис в клубном корпусе с видом на парк Ходынское поле. Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка — предложение ограничено! Успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г. ⬇️

🔥Офис 85 м²
Первый взнос 10% — 4,1 млн руб.
Отложенный платеж, следующий транш — июль 2024 г.

➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка в месяц — от 390 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры аналогичной площади более чем в 2,5 раза ниже
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4,7 млн руб.

➡️Преимущества клубного корпуса STONE Ходынка:
▪️13-этажная офисная башня с лучшими видовыми характеристиками на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах
▪Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Просторное дизайнерское лобби с панорамным остеклением и высотой потолков до 8 м

Офисы площадью до 150 м² составляют менее 1% от общего объема предложения на рынке аренды и пользуются высоким спросом у арендаторов.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEХодынка

🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Участник под #18 выиграл конфеты STONE ручной работы.

🎁Поздравляем победителя! Пусть эта зимняя коллекция эксклюзивных конфет ручной работы STONE подарит вам новогоднее настроение. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.

◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.

Спасибо каждому из наших подписчиков за участие!

➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!

Ваш STONE