⚡️Фиксируйте цену м² сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой 15% 9% до конца октября.

Сегодня ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 15% из-за продолжающегося инфляционного давления. Рост ключевой ставки повлияет и на годовые ставки по программам приобретения в проектах STONE, но до конца октября для вас действуют лучшие условия.

➡️Успейте войти в проекты и сохранить вложения в ликвидном активе. В реализации 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 14,4 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 13 млн. руб.
Площадь от 20 м²

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями за прошедшую неделю в нашем традиционном дайджесте.⬇️

▪️Рост себестоимости строительства бизнес-центров класса А в 2023 г. составил в России от 15% до 50%. Рынок строительства качественных офисов наиболее подвержен росту себестоимости из-за высокой доли импортной составляющей и своей технологичности.
Подробнее на стр. 18

▪️CORE.XP @core_xp: одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 г. — рост популярности покупки небольших лотов. Общий объем продаж офисов в мелкую нарезку (от 100 до 1000 м²) за I–III кварталы на 33% превысил результат аналогичного периода 2022 г.
Подробнее на стр. 16

▪️STONE Ходынка через призму архитектуры: как премиальный офисный квартал дал импульс для дальнейшего преображения района.
Подробнее на стр. 8

▪️Бизнес-центры STONE признаны лучшими на Best For Life Design Award. STONE Ленинский стал победителем в номинации «Офисные здания и бизнес-центры», STONE Курская — лучшим проектом коммерческой недвижимости премиум-класса. Жюри также высоко оценило концепцию благоустройства STONE Савеловская.
Подробнее на стр. 5-6

▪️Forbes: благотворительная организация «Ночлежка» при поддержке STONE открыла в Москве реабилитационный приют для бездомных женщин — «Дом на полдороги».
Подробнее на стр. 7

🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — небольшой офис в самой ожидаемой башне премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D.

🔥Офис 69,8 м²
Первый взнос 10% — 2,9 млн руб.

Инвестиционный потенциал
▪Цена м² сейчас — 411 тыс. руб.
▪Рост цены м² к завершению строительства — 500 тыс. руб.

❗️Сегодня на площадке Tower D активно ведутся монолитные работы. Плановое повышение цен пройдет 1 ноября. Успейте войти в проект на текущих условиях.

➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪В месяц — от 315 тыс. руб.
▪В год — от 3,8 млн руб.

Преимущества лота:
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Современные инженерные системы

➡️Отметим, за 9 месяцев 2023 г. продажа офисов класса А крупными и мелкими блоками составила 80 тыс. м², из которых самыми востребованными стали офисы до 150 м² — на них пришлось 27% площадей.

Программы приобретения: для вашего комфорта мы сохранили годовую ставку 9% до 15.11
▫️Рассрочка
Первый взнос от 10%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Первый взнос от 20%
Срок — до 5 лет
▫️Кредит без первого взноса
Срок — до 10 лет

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

#STONETowers

Напоминаем о реферальной системе для участников
STONE VALUE

Системой рекомендаций новых клиентов, которая принесет вам дополнительный доход, могут воспользоваться только участники программы лояльности STONE VALUE. ⬇️

➡️Зарабатывайте, рекомендуя новых клиентов
➡️Получайте комиссию за успешную сделку
➡️Делитесь персональными скидками с близкими

🤍Только для участников STONE VALUE теплые осенние подарки при встрече в Доме STONE.

Персональные условия:
▫️Скидки
▫️Стартовые цены и лучшие условия приобретения
▫️Доступ к закрытым продажам
▫️Консультации независимых экспертов и топ-менеджеров STONE
▫️Реферальная система

Напомним, приобретая нашу недвижимость, вы становитесь участником программы лояльности и получаете доступ к лучшим условиям покупки новых объектов и профессиональную помощь в решении вопросов владения недвижимостью.

ПОДРОБНЕЕ — НА STONE.RU

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ. ⬇️

STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 78%, работы по кладке стен и внутренних перегородок — на 93%
▪Tower C — завершаются фасадные работы, кладка стен и внутренних перегородок выполнена на 98%. Параллельно продолжается монтаж внутренних и внешних инженерных систем.
▪Tower D — монолитные работы выполнены на 31%, завершаются работы по гидроизоляции.

STONE Савеловская:
▪Фасадные работы двух офисных башен выполнены на 35%. Кладка стен и внутренних перегородок выполнена на 80%.

STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 36%. Начались работы по монтажу внешних инженерных сетей.

STONE Курская:
▪Фасадные работы выполнены на 20%, завершаются работы по устройству кровли.

Приобрести помещение можно от 13 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Успейте инвестировать в премиальную недвижимость STONE на текущих условиях. До 15.11 мы сохраняем рассрочку по годовой ставке 9%. Отложенный график платежей в ряде проектов почти на год.

#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская
#дневникстроительства

Спрос на ресторанный бизнес в Москве продолжает расти — только за лето в центре столицы открылось 28 ресторанов сегментов средний, средний+ и премиум, отмечают аналитики @nfgroup_ru. Что еще раз подтверждает, помещение под ресторан — по-настоящему трофейный актив в инвестиционном портфеле, который будет востребован у арендаторов. Делимся с вами подборкой ресторанов в линейке STONE и рассказываем, почему на них стоит обратить внимание.⬇️

🔥Помещения с технологией под ресторан от 201,2 м²
Входной бюджет от 10% или от 22,1 млн руб.

▪️Трафик в квадрате² — сотрудники и гости бизнес-центров STONE, а также горожане. Все наши объекты расположены в пешей доступности от метро, а для автомобилистов предусмотрен гостевой паркинг
▪️Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы. Такие помещения отвечают требованиям сетевых рестораторов и позволяют воплотить авторские концепции
▪Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендатор-ресторан садится на срок от 7 и более лет
▪️Возможность организовать летнюю веранду в парке или с видом на благоустроенную территорию бизнес-центра

❗️Напомним, до 15.11 приобрести премиальные офисы и ритейл STONE можно в рассрочку по годовой ставке 9%, зафиксировав цену метра.

Более подробную информацию вы найдете в каталоге помещений под ресторан STONE.⬇️

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский

⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 15 9% — держим текущие условия до 15 ноября⚡️

➡️Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,3 млн. руб.
▫️отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
▫️цена м² до повышения — от 285 000 руб.

➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 40 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства: готовность с 2024 г.
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «Савеловская», «Ленинский проспект», «ЦСКА», «Дмитровская», «Курская»

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00