Коротко рассказываем о нашей линейке предложений и актуальных ценах.⬇️

▪️STONE Ходынка — премиальный офисный квартал в 1 мин. от м. «ЦСКА». В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² для инвестиций до здания целиком для размещения штаб-квартиры крупной компании.
Вложения от 26,6 млн руб.
Цена за м² — от 330 тыс. руб.

▪️STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в высокой строительной готовности. В реализации: офисы от 67 м² и всего несколько торговых помещений от 71 м².
Вложения от 25,1 млн руб.
Цена за м² — от 310 тыс. руб.

▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: хит продаж с ростом цены до 40%. Монолитные работы объекта готовы на 31%. В реализации: офисы от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Вложения от 28,7 млн руб.
Цена за м² — от 350 тыс. руб.
▫️Towers B, C: офисные башни в высокой строительной готовности. В реализации остался последний офис площадью 481,3 м² и офисный этаж площадью 1 102,1 м².
Цена за м² — от 450 тыс. руб.

▪️ STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Монолитные работы объекта готовы на 36%. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 69 м².
Вложения от 27,4 млн руб.
Цена за м² — от 390 тыс. руб.

▪️STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А у м. «Дмитровская» в рамках программы КРТ совместно с Мэрией г. Москвы. В реализации: офисы от 40 м² и торговые помещения от 20 м².
Вложения от 13 млн руб.
🔥Минимальная цена м² в линейке STONE — от 285 тыс. руб.

▪️STONE Курская — премиальное офисное здание для одной компании в ЦАО. На площадке ведутся фасадные работы.

❗️Доступны рассрочка по ставке 9%, отложенный платеж — 2024 г., ипотека от застройщика до 5 лет, кредит без первого взноса.

➡️Специально для наших читателей мы подготовили презентацию, в которой вы можете познакомиться с каждым проектом более подробно.⬇️

Подробнее по телефону:
+7 (495) 432-00-00

▶️STONE Ходынка в эфире YouTube-канала One Moscow

В новом выпуске One Moscow вместе с заместителем начальника Архитектурного совета Москвы Сергеем Глубокиным обсудили перспективное развитие района Ходынское поле, отметив наш новый офисный квартал в качестве объекта, раскрывающего деловую составляющую локации.

Сегодня в районе почти нет качественных офисных площадей, однако появление STONE Ходынка позволит закрыть эту потребность — проектом предусмотрено создание трех разноэтажных башен с офисами от 70 м² до офисного здания для одной компании.

➡️Цена м² сейчас — от 330. тыс. руб.
➡️Рост цены — 550 тыс. руб. к завершению строительства

⏺Главное преимущество квартала с точки зрения формирования бизнес-связей — расположение в 1 минуте от м. «ЦСКА» и в 950 м от Ленинградского делового коридора, где офисные площади пользуются спросом, а вакантность в бизнес-центрах минимальна.

❗️Отметим, в ближайшем будущем локация Ходынское поле продолжит застраиваться, в том числе жилыми комплексами премиум-класса, что добавит ей привлекательности и повысит ликвидность активов в районе.

Подробнее о развитии локации Ходынского поля и влиянии на него STONE Ходынка — смотрите на канале One Moscow

#STONEХодынка

⚡️Фиксируйте цену м² сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой 15% 9% до конца октября.

Сегодня ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 15% из-за продолжающегося инфляционного давления. Рост ключевой ставки повлияет и на годовые ставки по программам приобретения в проектах STONE, но до конца октября для вас действуют лучшие условия.

➡️Успейте войти в проекты и сохранить вложения в ликвидном активе. В реализации 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 14,4 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 13 млн. руб.
Площадь от 20 м²

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями за прошедшую неделю в нашем традиционном дайджесте.⬇️

▪️Рост себестоимости строительства бизнес-центров класса А в 2023 г. составил в России от 15% до 50%. Рынок строительства качественных офисов наиболее подвержен росту себестоимости из-за высокой доли импортной составляющей и своей технологичности.
Подробнее на стр. 18

▪️CORE.XP @core_xp: одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 г. — рост популярности покупки небольших лотов. Общий объем продаж офисов в мелкую нарезку (от 100 до 1000 м²) за I–III кварталы на 33% превысил результат аналогичного периода 2022 г.
Подробнее на стр. 16

▪️STONE Ходынка через призму архитектуры: как премиальный офисный квартал дал импульс для дальнейшего преображения района.
Подробнее на стр. 8

▪️Бизнес-центры STONE признаны лучшими на Best For Life Design Award. STONE Ленинский стал победителем в номинации «Офисные здания и бизнес-центры», STONE Курская — лучшим проектом коммерческой недвижимости премиум-класса. Жюри также высоко оценило концепцию благоустройства STONE Савеловская.
Подробнее на стр. 5-6

▪️Forbes: благотворительная организация «Ночлежка» при поддержке STONE открыла в Москве реабилитационный приют для бездомных женщин — «Дом на полдороги».
Подробнее на стр. 7

🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — небольшой офис в самой ожидаемой башне премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D.

🔥Офис 69,8 м²
Первый взнос 10% — 2,9 млн руб.

Инвестиционный потенциал
▪Цена м² сейчас — 411 тыс. руб.
▪Рост цены м² к завершению строительства — 500 тыс. руб.

❗️Сегодня на площадке Tower D активно ведутся монолитные работы. Плановое повышение цен пройдет 1 ноября. Успейте войти в проект на текущих условиях.

➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪В месяц — от 315 тыс. руб.
▪В год — от 3,8 млн руб.

Преимущества лота:
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Современные инженерные системы

➡️Отметим, за 9 месяцев 2023 г. продажа офисов класса А крупными и мелкими блоками составила 80 тыс. м², из которых самыми востребованными стали офисы до 150 м² — на них пришлось 27% площадей.

Программы приобретения: для вашего комфорта мы сохранили годовую ставку 9% до 15.11
▫️Рассрочка
Первый взнос от 10%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Первый взнос от 20%
Срок — до 5 лет
▫️Кредит без первого взноса
Срок — до 10 лет

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00

#STONETowers