💎💎💎💎💎💎💎💎
⚡️Делимся с вами новым пулом лотов в первом бизнес-центре класса А у м. «Дмитровская», который реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ.

💎Сегодня в реализации мы представляем 1/4 этажа и этаж целиком с лучшими видовыми характеристиками на уровне 15 и 16 этажей, где вы сможете разместить компании численностью от 80 до 210 сотрудников.

Качественные лоты площадью от 338,9 м² — 1/4 этажа — до 1640,6 м² — офисный этаж целиком, обладают высоким спросом среди конечных пользователей, особенно в условиях дефицита предложения в локации.

🔥Цена м² — от 320 тыс. руб. с ростом цены до 40% к завершению строительства. Первый взнос 10% — от 12,1 млн руб.
🔝Рассрочка до 2027 г. с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев.

Правильная конфигурация этажей бизнес-центра позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м.

❗️Напоминаем, что STONE Дмитровская уже получил РНС, и площадка объекта готова к началу строительных работ. Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля!

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎
При усиливающимся спросе на крупные блоки в Москве и их ограниченном предложении зафиксирован дефицит в данном сегменте — констатируют аналитики Nikoliers, проанализировав объём первичного строящегося предложения на рынке офисной недвижимости.

💎По итогам I квартала 2024 г. на долю сделок купли-продажи приходится 32% или 84 тыс. м² от общего объема арендованных и приобретенных площадей, что является абсолютным рекордом за последние восемь лет.

💎По прогнозам Nikoliers, объем ввода качественной офисной недвижимости в Москве в 2024 г. составит 625 тыс. м², 70% из которых уже реализовано. Из общей площади в новых проектах всего 13% доступно к покупке.

💎На фоне ограниченного ввода новых проектов и активного спроса на офисы наблюдается серьезный дефицит крупных блоков на продажу, особенно офисных зданий целиком. Интерес к зданиям площадью от 10 тыс. м² до 16 тыс. м² усиливается, но в экспонировании представлено всего 4 объекта такой площади. Эти варианты представляют собой уникальное предложение на рынке. В их числе STONE Курская —единственное премиальное офисное здание в ЦАО в высокой строительной готовности с вводом в 2024 г.

💬Кирилл Кутявин, директор по продажам департамента офисной недвижимости Nikoliers
Сейчас мы наблюдаем, что многие крупные компании заинтересованы в больших объемах для консолидации своих сотрудников в одной локации. В связи с этим мы наблюдаем интерес к покупке офисных зданий целиком, однако сейчас такое предложение является дефицитным, так как основной объем строящихся проектов на рынке Москвы предлагается в реализацию в нарезку.

#аналитика

💎💎💎💎💎💎
💎 В продолжение разговора об офисных зданиях на продажу целиком делимся с вами проектом STONE Курская в рубрике «Башни как с картинки».

🔥Строительная готовность: lll квартал 2024 г.

💎На площадке STONE Курская завершаются фасадные работы и работы по кладке стен и внутренних перегородок. Вы можете оценить, насколько офисное здание соответствует заявленной архитектурной концепции.

Архитектура от бюро WALL @arch_wall

💎STONE Курская — премиальное офисное здание площадью 15 600 м², которое позволит удовлетворить запрос крупных компаний на консолидацию команд. Дефицит крупных офисных блоков на рынке и отсутствие предложения такого объёма в высокой строительной готовности в ЦАО делает STONE Курская уникальным предложением на рынке.

#STONEКурская

🏡На рынке жилой недвижимости по-прежнему нет общепризнанных правил классификации, при этом покупатели постоянно повышают требования к новостройкам. Вместе с экспертами Коммерсантъ рассказал, как девелоперы конкурируют за покупателей.

💎 В условиях стремительно меняющихся технологий и потребительских предпочтений требования к классам жилья меняются, как и перечень критериев для них. На рынке первичного жилья стали чаще встречаться названия классов, которые считаются промежуточными, например, «бизнес-плюс». Девелоперы в комплексах такого уровня уделяют большое внимание созданию собственной инфраструктуры, которая сможет удовлетворить потребности жителей всех возрастов, и обеспечить наиболее комфортный уровень жизни.

💎В проектах класса «бизнес-плюс» значительное внимание также уделяется потребностям велосипедистов и автолюбителей. Например, застройщики предусматривают зарядки для владельцев электрокаров. Кроме этого, в проектах «бизнес-плюс» девелоперы создают многофункциональные входные группы. В лобби появляются дополнительные общественные пространства: библиотеки, кинозалы, места для деловых встреч и удаленной работы, детские комнаты. «Бизнес-плюс» также отличают высокие потолки от трех метров, увеличенная площадь и разные форматы остекления.

💬Наталья Сазонова, управляющий директор компании NF Dom

Чем выше класс, тем требовательнее и взыскательнее покупатель. Выигрывают застройщики, которые не добавляя «плюсиков» к цене, добавляют жирные плюсы к продукту, насыщая общественные пространства, инфраструктуру, сервисные функции опциями, характерными для премиальных проектов.

#STONEDom

⚡️Программы приобретения STONE — кратко рассказываем о том, как войти в проект наиболее комфортным для вас способом💎

💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода
💎Программа предоставляется до завершения строительства

💎Отложенный платеж до года
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
💎Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительства

💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
💎Программа предоставляется сроком до 5 лет

❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 280 тыс. руб. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% — 1,48 млн руб. Успейте войти в проекты на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля, воспользовавшись подходящей программой.

Скачать условия приобретения недвижимости STONE💎

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57