🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
Офисы в клубном корпусе квартала STONE Ходынка.
⚡️Старт продаж! Специально для тех, кто хотел премиальный офис на Ходынке в самой востребованной нарезке от 42 м². Предложение ограничено!

🔥Офисы от 21 млн руб.
Отложенный платеж — следующий транш в июле 2024 г.

❗️Успейте приобрести небольшой премиальный офис до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

➡️Преимущества клубного корпуса STONE Ходынка:
▪️ 13-этажная офисная башня с лучшими видовыми характеристиками
▪️ 1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выезд на Ленинградский проспект
🌳 Зеленые виды на парк Ходынское поле
▪Просторное дизайнерское лобби с панорамным остеклением и высотой потолков до 8 м
▪Статусная деловая среда: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS

❗️Офисы площадью до 150 м² составляют менее 1% от общего объема предложения на рынке аренды и пользуются высоким спросом у арендаторов. К аренде в окружении STONE Ходынка такие лоты фактически не доступны — новый офисный квартал позволит малому и среднему бизнесу войти в развитую деловую среду, сложившуюся в данной локации.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEХодынка

🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели на старте продаж в STONE Ходынка. Небольшой офис в премиальном клубном корпусе с привлекательным входным бюджетом. Успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

🔥Офис 42 м²
Первый взнос 10% — 2,1 млн руб.
Отложенный платеж, следующий транш — июль 2024 г.

➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка в месяц — от 200 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры аналогичной площади почти в 2 раза ниже.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,4 млн руб.

➡️Почему стоит купить небольшой офис в STONE Ходынка?
▪Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Качественный объект нового строительства: небольшой офис площадью 42 м² — единичное предложение на рынке класса А и пользуется высоким спросом у арендаторов
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га

Отметим, спрос на покупку офисов площадью до 100 м² с апреля 2023 г. вырос на 46,51%, согласно данным Авито.Недвижимость.

Программа рассрочки с беспроцентным льготным периодом:
▫Первый взнос — от 10%
▫Ставка от 9,5% до 15 декабря

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEХодынка

🔤🔤🔤🔤🔤
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Участник под #4 выиграл конфеты STONE ручной работы.

Поздравляем победителя! 🎁Пусть эта новогодняя коллекция эксклюзивных авторских конфет STONE подарит вам праздничное настроение. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.

◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.

Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 🤍

➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!

Ваш STONE

⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас, воспользовавашись рассрочкой по ставке от 15% 9,5%. Успейте зафиксировать цену м² и приобрести офис или торговое помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота.

❗️Эксперты прогнозируют пятое повышение ключевой ставки на последнем в этом году плановом заседании совета директоров Центрального Банка РФ. Текущая ключевая ставка ЦБ — 15%. До 15 декабря мы предоставляем нашим клиентам возможность купить премиальные офисы и торговые помещения STONE в рассрочку по ставке от 9,5% с льготным беспроцентным периодом.

➡️В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 13 млн руб.
Площадь от 20 м²

➡️Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,3 млн руб.
▫️отложенный платеж до полугода
▫️возмещение НДС уже в 2024 г. с оплаченной суммы по договору

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

7 бизнес-центров STONE:
как создание качественного офиса, учитывающего потребности сотрудников, принесет стабильный доход инвестору — вместе с Forbes рассказываем про пирамиду ликвидности офисов и говорим о районах, в которых сегодня концентрируется деловая активность.

➡️ Сегодня STONE имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке, согласно данным аналитиков @nfgroup_ru. Создавая качественные офисы для бизнеса и инвестиций, мы учитываем интересы всех пользователей офисной среды — от инвесторов до компаний-резидентов и их сотрудников, и помогает нам в этом — пирамида ликвидности, в основе которой комфортная среда для сотрудников.

Для своих проектов мы выбираем сложившиеся престижные локации и перспективные деловые районы с развитой транспортной доступностью и динамично развивающимся окружением. Бизнес-центры на разной стадии строительства дают инвесторам доходность, а собственникам и арендаторам — продуктивную рабочую среду и сильный HR-бренд.

Ⓜ️Деловые локации:
«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»

🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
Классический street retail у метро в бизнес-центре STONE Дмитровская. ⚡️Новый объем лотов, который вы ждали! Предложение ограничено!

🔥Ритейл от 20 м²
🔥Вложения от 14,3 млн руб.

Успейте приобрести классический street retail в проекте с повышенным пешеходным трафиком до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота.

🔝Отложенный платеж до апреля 2024 г. Возмещение НДС с оплаченной суммы уже в 2024 г.

Тот самый ритейл со стабильным трафиком²:
▪Первая линяя, 3 мин. от м. «Дмитровская» и МЦД-2, рядом строится МЦД-1
▪️Расположение на перекрестке обеспечит повышенный транзитный поток
▪️Витринное остекление
▪️Места для размещения вывесок на фасаде
▪️Рядом два крупных жилых комплекса бизнес и премиум-класса
▪️Благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, как дополнительная точка притяжения горожан

Ритейл в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская на 3 500 сотрудников станет ликвидным активом в портфеле инвестора под сдачу в аренду и идеальным местом для размещения собственного бизнеса за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике вблизи метро.

Успейте забронировать лучшие лоты!

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEДмитровская

⚡️Мы вывели новый пул лотов и теперь вам доступна вся линейка ритейла в бизнес-центре STONE Дмитровская.

Форматы и площади того самого ритейла, который вы ждали:
🔥Кафе и ресторан от 70 м². Первый взнос — от 5,5 млн руб.
▪Классический street retail от 50 м². Первый взнос — от 3,4 млн руб.
▪Помещения в торговой галерее от 20 м². Первый взнос — от 1,4 млн руб.
▪Клиентские офисы со свободным доступом от 48 м². Первый взнос — от 2,3 млн руб.

Такой ликвидный актив станет лучшим подарком к Новому году для развития бизнеса и ваших близких как инвестиция — успейте приобрести помещение в декабре, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

❗️Расположение бизнес-центра на перекрестке у метро обеспечит высокий пешеходный трафик и повысит ликвидность ритейла.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEДмитровская

🔉🔉🔉🔉🔉
🎙В продолжение обзора небольших офисов на рынке аренды делимся подкастом, который наши эксперты подготовили специально для тех, кто предпочитает аудиоформат. ⬇️

Востребованность лотов до 150 м² при дефиците небольших офисов в экспонировании смещает спрос в сторону строящихся объектов как для приобретения в собственность, так и для сдачи в аренду. Однако и здесь такого предложения немного — на данный момент лоты до 150 м² в объеме нового предложения составляют менее 10%.

➡️Сегодня в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, которые идеально подойдут под запросы малого и среднего бизнеса.

❗️Долгожданным стартом продаж стала реализация премиальных офисов от 42 м² в клубном корпусе STONE Ходынка в бюджете от 21 млн руб.

Успейте приобрести небольшой премиальный офис на Ходынке и в других бизнес-центрах STONE до Нового года, воспользовавшись рассрочкой от девелопера и заплатив всего за 10% от стоимости лота. Номинальную доходность вложений увеличит возможность возмещения НДС с каждого транша!

#аналитика
#подкаст

Делимся каталогом предложений вашего любимого ритейла от STONE — помимо нашей классической подборки торговых площадей мы добавили новый пул лотов ритейла STONE Дмитровская, а также трофейные активы в виде ресторанов, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящие помещения для вашего инвестиционного портфеля или размещения собственного бизнеса.⬇️

🔥Кафе и рестораны от 70 м². Первый взнос — от 5,5 млн руб.
▪Классический street retail от 50 м². Первый взнос — от 3,4 млн руб.
▪Помещения в торговой галерее от 20 м². Первый взнос — от 1,4 млн руб.

➡️Преимущества ритейла в составе бизнес-центров:
▪️Шаговая доступность от метро обеспечит стабильный пешеходный трафик
▪️Объект нового строительства с современной инженерией
▪️Двойной трафик за счёт сотрудников и гостей бизнес-центра, а также жителей района
▪Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра, решая свои бытовые вопросы и экономя время.

Совокупность данных факторов обеспечит высокую проходимость как в будние дни, так и в выходные — такой стабильный трафик гарантирует высокую доходность инвестиций.

❗️Успейте приобрести помещение в декабре, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#ритейл