3-я Красногвардейская, 1, стр. 1 - знакомьтесь
В локации недалеко от «Москва-Сити» могут появиться очередные башни. Kleinewelt придумал для участка в 0,66 га по обозначенному адресу два варианта посадки. 👆 Архитектура принципиально разная - от эффектной со «светящейся короной» и «зауженной подставкой» до более сдержанной, со скромным изгибом и выступом. Как вам? 👇
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (1,2 км).
@startyprodazh
В локации недалеко от «Москва-Сити» могут появиться очередные башни. Kleinewelt придумал для участка в 0,66 га по обозначенному адресу два варианта посадки. 👆 Архитектура принципиально разная - от эффектной со «светящейся короной» и «зауженной подставкой» до более сдержанной, со скромным изгибом и выступом. Как вам? 👇
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (1,2 км).
@startyprodazh
Комплекс Wave - мини-апдейт
ЛСР поделился визуалом обновленного генплана для проекта рядом с парком Борисовские пруды. Девелопер решил «разбавить» набор «коробок» популярными сегодня «волнистыми» башнями. Впрочем, было бы странно, если бы комплекс с неймингом Wave таковых не имел.
Авторы задумки - под вопросом. Поговаривают, что это не бюро Speech, хотя именно оно проектировало первую очередь Wave и прилюбило в последнее время фасады с изгибами (яркий пример - «Level Южнопортовая»).
UPD: Судя по всему, работа — от AAA Engineering+. За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам.
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро - «Борисово» (2,8 км).
@startyprodazh
ЛСР поделился визуалом обновленного генплана для проекта рядом с парком Борисовские пруды. Девелопер решил «разбавить» набор «коробок» популярными сегодня «волнистыми» башнями. Впрочем, было бы странно, если бы комплекс с неймингом Wave таковых не имел.
Авторы задумки - под вопросом. Поговаривают, что это не бюро Speech, хотя именно оно проектировало первую очередь Wave и прилюбило в последнее время фасады с изгибами (яркий пример - «Level Южнопортовая»).
UPD: Судя по всему, работа — от AAA Engineering+. За наводку спасибо нашим лучшим в мире подписчикам.
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро - «Борисово» (2,8 км).
@startyprodazh
Новые объемы жилья идут в Тропарево-Никулино
Власти утвердили параметры комплексного развития территории в 7,84 га, расположенной в районе пересечения улиц Тропаревской и Никулинской. Сейчас на участке размещены гаражи.
Планы следующие:
▪️ 258 760 «квадратов» недвижимости.
▪️ В том числе 244 440 кв.м жилья.
▪️ Детский сад на 180 мест и школа на 500 учеников.
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшие станции метро - «Озерная» и «Юго-Западная» (1,4 км).
@startyprodazh
Власти утвердили параметры комплексного развития территории в 7,84 га, расположенной в районе пересечения улиц Тропаревской и Никулинской. Сейчас на участке размещены гаражи.
Планы следующие:
▪️ 258 760 «квадратов» недвижимости.
▪️ В том числе 244 440 кв.м жилья.
▪️ Детский сад на 180 мест и школа на 500 учеников.
📍 Локейшен: ЗАО, Тропарево-Никулино, ближайшие станции метро - «Озерная» и «Юго-Западная» (1,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Этюд в багровых тонах Бюро APEX опубликовало больше рендеров для проекта «Центр-Инвеста» Костомаровский, 15. Судя по картинкам, ждем 4 башни разной высоты, сдвинутые относительно друг друга. Формы секций – от строгих прямоугольных до мягких полукруглых.…
Костомаровский, 15 - предстартовый апдейт
«Центр-Инвест» вовсю готовится вывести на рынок свой проект у Костомаровской набережной. Доки уже на дом. рф, а потому делимся свежими детальками застройки:
▪️ Класс - бизнес.
▪️ Высота - 10 этажей плюс 3 подземных.
▪️ 143 апартамента.
▪️ Площадь лотов - от 24 до 327,6 кв.м.
▪️ 164 м/м в подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2027 (но ключи до 31 декабря 2028!).
Подробнее о проекте - тут, архитектура - там.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро - «Чкаловская» (1 км).
@startyprodazh
«Центр-Инвест» вовсю готовится вывести на рынок свой проект у Костомаровской набережной. Доки уже на дом. рф, а потому делимся свежими детальками застройки:
▪️ Класс - бизнес.
▪️ Высота - 10 этажей плюс 3 подземных.
▪️ 143 апартамента.
▪️ Площадь лотов - от 24 до 327,6 кв.м.
▪️ 164 м/м в подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2027 (но ключи до 31 декабря 2028!).
Подробнее о проекте - тут, архитектура - там.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро - «Чкаловская» (1 км).
@startyprodazh
Дмитровское шоссе, 62 - возможны апарты
И еще один участочек ждет реорганизация по программе КРТ. На этот раз под раздачу попали 1,98 га в районе пересечения СВХ (МСД) с Дмитровским шоссе.
В планах:
▪️ 159 770 «квадратов» недвижимости.
▪️ Деловой центр и гостишка (апарты?) на 250 номеров.
▪️ Подземный паркинг, парковая зона.
Сейчас на территории находятся устаревшие АГЗС, автомойка, автосервис и объект незавершенного строительства.
📍 Локейшен: САО, р-н Бескудниковский, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (300 м).
@startyprodazh
И еще один участочек ждет реорганизация по программе КРТ. На этот раз под раздачу попали 1,98 га в районе пересечения СВХ (МСД) с Дмитровским шоссе.
В планах:
▪️ 159 770 «квадратов» недвижимости.
▪️ Деловой центр и гостишка (апарты?) на 250 номеров.
▪️ Подземный паркинг, парковая зона.
Сейчас на территории находятся устаревшие АГЗС, автомойка, автосервис и объект незавершенного строительства.
📍 Локейшен: САО, р-н Бескудниковский, ближайшая станция метро - «Верхние Лихоборы» (300 м).
@startyprodazh
Погадаем в канун Нового года?
На святое, конечно же, — на рынок недвижимости в 2024-м. А почему бы и нет, решили мы, и раскинули картишки, руны и прочие проверенные инструменты, чтобы выяснить:
▪️Пойдут ли цены на новостройки в 2024-м вниз?
▪️Выдвинет ли свою кандидатуру в президенты Илья Пискулин?
▪️Достроит ли что-то Seven Suns Development?
▪️И как расширится Москва?
Ответы скорее смотрите здесь: https://youtu.be/D8QIFWsLriA
И с Новым годом, друзья!
На святое, конечно же, — на рынок недвижимости в 2024-м. А почему бы и нет, решили мы, и раскинули картишки, руны и прочие проверенные инструменты, чтобы выяснить:
▪️Пойдут ли цены на новостройки в 2024-м вниз?
▪️Выдвинет ли свою кандидатуру в президенты Илья Пискулин?
▪️Достроит ли что-то Seven Suns Development?
▪️И как расширится Москва?
Ответы скорее смотрите здесь: https://youtu.be/D8QIFWsLriA
И с Новым годом, друзья!
YouTube
Что ждёт рынок недвижимости в 2024? Гадаем в канун Нового года! Прогноз Викториславы.
Рассказываем: пойдут ли цены на новостройки вниз, будет ли баллотироваться в президенты Илья Пискулин и что будет с ключевой ставкой.
Благодарим за помощь с креативными вопросами Максима Жучкова https://t.iss.one/zhuchkovofficial
00:00:00 вступление
00:01:20…
Благодарим за помощь с креативными вопросами Максима Жучкова https://t.iss.one/zhuchkovofficial
00:00:00 вступление
00:01:20…
Крупный проект в Некрасовке хотите?
Он, кстати, плавненько намечается. Компания «ОЭЗ Технополис Москва» (ее владелец - столичный департамент городского имущества) выставила на торги 99,9% долей в фирме «Некрасовка центр», которой принадлежит право аренды 44 га в районе индустриального парка «Руднёво».
На данной территории инвестор сможет возвести около 1 млн «квадратов» недвижимости:
▪️ 610 280 кв. м - жилье.
▪️ 335 800 кв. м – коммерция.
▪️ В планах - два ФОК, офисник или торговый центр, колледж или школа.
Торги пройдут 13 февраля.
📍 Локейшен: ЮВАО, Некрасовка.
@startyprodazh
Он, кстати, плавненько намечается. Компания «ОЭЗ Технополис Москва» (ее владелец - столичный департамент городского имущества) выставила на торги 99,9% долей в фирме «Некрасовка центр», которой принадлежит право аренды 44 га в районе индустриального парка «Руднёво».
На данной территории инвестор сможет возвести около 1 млн «квадратов» недвижимости:
▪️ 610 280 кв. м - жилье.
▪️ 335 800 кв. м – коммерция.
▪️ В планах - два ФОК, офисник или торговый центр, колледж или школа.
Торги пройдут 13 февраля.
📍 Локейшен: ЮВАО, Некрасовка.
@startyprodazh
Seven Suns Development больше не стремится к свету?
Девелопер ищет покупателя на проект строительства второй очереди комплекса «В стремлении к свету». Во всяком случае об этом сообщает тематический канал, ссылаясь на появившиеся на профильных сайтах объявление подобного содержания.
Согласно источнику, общая площадь второй очереди - 130 515 кв.м, квартир - 105 348 кв.м. По проекту получен полный комплект документации, РнС действует до 2026 года. Есть обременение - строительство детского сада на 100 мест. И есть нюанс - не до конца оплачена смена вида разрешенного использования участка, но девелопер обещает «закрыть хвосты» в рамках сделки.
Аппетиты у Seven Suns следующие - 9,5 млрд рублей за проект или немногим более 90 тысяч рублей за «квадрат». А тем временем дольщики первой очереди намного скромнее в своих хотелках - они всего лишь мечтают получить свои же честно оплаченные квартиры, сроки сдачи которых девелопер уже перенес на 9 кварталов. 🤬
@startyprodazh
Девелопер ищет покупателя на проект строительства второй очереди комплекса «В стремлении к свету». Во всяком случае об этом сообщает тематический канал, ссылаясь на появившиеся на профильных сайтах объявление подобного содержания.
Согласно источнику, общая площадь второй очереди - 130 515 кв.м, квартир - 105 348 кв.м. По проекту получен полный комплект документации, РнС действует до 2026 года. Есть обременение - строительство детского сада на 100 мест. И есть нюанс - не до конца оплачена смена вида разрешенного использования участка, но девелопер обещает «закрыть хвосты» в рамках сделки.
Аппетиты у Seven Suns следующие - 9,5 млрд рублей за проект или немногим более 90 тысяч рублей за «квадрат». А тем временем дольщики первой очереди намного скромнее в своих хотелках - они всего лишь мечтают получить свои же честно оплаченные квартиры, сроки сдачи которых девелопер уже перенес на 9 кварталов. 🤬
@startyprodazh
ODA Gallery - уже у Vesper
Судя по всему, антимонопольщики оказались не против покупки компанией «Веспер развитие» фирмы «СЗ Дивинус иммобила», которая в свою очередь владеет 3,7 га на Кутузовском, 12.
Иными словами, проект ODA Gallery от «Абсолюта» улетел к Vesper. Не исключено, что комплекс, который позиционируется как премиальный, под чутким руководством нового собственника обрастет дополнительными элитными «плюшками».
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро - «Киевская» и «Выставочная» (1,2 км).
@startyprodazh
Судя по всему, антимонопольщики оказались не против покупки компанией «Веспер развитие» фирмы «СЗ Дивинус иммобила», которая в свою очередь владеет 3,7 га на Кутузовском, 12.
Иными словами, проект ODA Gallery от «Абсолюта» улетел к Vesper. Не исключено, что комплекс, который позиционируется как премиальный, под чутким руководством нового собственника обрастет дополнительными элитными «плюшками».
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро - «Киевская» и «Выставочная» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК Jois - апдейт MR Group, ранее запустивший какие-то загадочные закрытые брони в проекте в 3-м Силикатном, 10, медленно, но верно ведет комплекс к официальному старту. На днях Jois получил положительное заключение экспертизы. В рамках первого этапа ждем…
JOIS. Презентация.pdf
39.4 MB
JOIS - гора новостей
В проекте MR Group в 3-м Силикатном, 10 пошла движуха. Во-первых, заработал официальный сайт комплекса. Во-вторых, появилась презенташка. В ней, кстати, много картиночек и букафф... 👆
Наш любимый момент - имена корпусов. Благодаря вдохновению создателей успехами блистающих людей, достигших высот в разных сферах, дома названы Майей, Марком, Лео и Анной. В честь кого именно выбран данный нейминг - догадайтесь сами, об этом ни слова.
Ну а в-третьих, пам-пам-па-рам, в JOIS таки случился официальный старт продаж. В экспозиции двух высотных башен представлены квартиры площадью от 22,13 до 190,77 кв. м. Стоимость студий в данный момент начинается от 16,2 млн рублей.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
#стартпродаж
@startyprodazh
В проекте MR Group в 3-м Силикатном, 10 пошла движуха. Во-первых, заработал официальный сайт комплекса. Во-вторых, появилась презенташка. В ней, кстати, много картиночек и букафф... 👆
Наш любимый момент - имена корпусов. Благодаря вдохновению создателей успехами блистающих людей, достигших высот в разных сферах, дома названы Майей, Марком, Лео и Анной. В честь кого именно выбран данный нейминг - догадайтесь сами, об этом ни слова.
Ну а в-третьих, пам-пам-па-рам, в JOIS таки случился официальный старт продаж. В экспозиции двух высотных башен представлены квартиры площадью от 22,13 до 190,77 кв. м. Стоимость студий в данный момент начинается от 16,2 млн рублей.
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (1,3 км). Удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (700 м).
#стартпродаж
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Для тех, кто предпочитает ждать лучших времен и у моря погоды, эта информация не будет интересна. А для всех остальных рассказываем. В жилом квартале Stellar City действуют специальные цены на квартиры в 4 корпусе в честь открытия продаж - от 7 млн ₽. В квартале…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Tashir не может ждать до нового года и 9 января и радует нас новостями с полей: 3-й корпус ЖК Stellar City получил разрешение на ввод в эксплуатацию, с чем мы всех причастных и поздравляем!
И на этой прекрасной новости уходим на новогодние каникулы, ведь оливье сам себя не приготовит, сами понимаете 😉! Скоро услышимся. С наступающим, друзья!
Поцелуи, сердца.
@startyprodazh
И на этой прекрасной новости уходим на новогодние каникулы, ведь оливье сам себя не приготовит, сами понимаете 😉! Скоро услышимся. С наступающим, друзья!
Поцелуи, сердца.
@startyprodazh
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хватит просить квартиру у Деда Мороза. Stellar City исполняет мечты!
В честь старта продаж квартир в 4 корпусе, вы можете купить недвижимость и платить невесомую ипотеку 0,99% весь первый год.
Stellar City — идеальное прочтение концепции “города в городе”. Здесь все необходимое находится под рукой. Коммерция на первых этажах для облегчения быта и совершения ежедневных покупок. Школа и детский сад для счастливого будущего вашего ребенка. Детские игровые площадки, променад, спортивные зоны, которые обеспечат комфортные будни и выходные.
Большое разнообразие функциональных планировок с уникальными характеристиками под любой сценарий жизни не оставят равнодушными даже самых искушенных покупателей.
Выбирайте свою, приезжайте в офис продаж и бронируйте! Ждём вас 4-6 и 8 января с 10 до 19 часов.
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292
В честь старта продаж квартир в 4 корпусе, вы можете купить недвижимость и платить невесомую ипотеку 0,99% весь первый год.
Stellar City — идеальное прочтение концепции “города в городе”. Здесь все необходимое находится под рукой. Коммерция на первых этажах для облегчения быта и совершения ежедневных покупок. Школа и детский сад для счастливого будущего вашего ребенка. Детские игровые площадки, променад, спортивные зоны, которые обеспечат комфортные будни и выходные.
Большое разнообразие функциональных планировок с уникальными характеристиками под любой сценарий жизни не оставят равнодушными даже самых искушенных покупателей.
Выбирайте свою, приезжайте в офис продаж и бронируйте! Ждём вас 4-6 и 8 января с 10 до 19 часов.
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Основа» задумала 3 новых МФК... ... и уже приобрела под них площадки. Все они расположены в ВАО. Реализовать проекты девелопер намерен за 2-2,5 года. А теперь - подробности: ▪️ 1 га на ул. 8-й Соколиной горы (📍ближайшее метро - «Соколиная гора», 150 м).…
Основные проекты
"Основа", такая затейница, 30-го декабря получила два РНС:
▪️на проект на Потешной, 5 (ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (1,2 км);
▪️и на проект на Электродной, 2А (ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (200 м).
Документов на дом. рф пока что по понятным праздничным причинам нет. Но мы всей редакцией ждем #скоростарт и подробности по объектам 😉.
@startyprodazh
"Основа", такая затейница, 30-го декабря получила два РНС:
▪️на проект на Потешной, 5 (ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро - «Преображенская площадь» (1,2 км);
▪️и на проект на Электродной, 2А (ВАО, Перово, ближайшая станция метро - «Шоссе Энтузиастов» (200 м).
Документов на дом. рф пока что по понятным праздничным причинам нет. Но мы всей редакцией ждем #скоростарт и подробности по объектам 😉.
@startyprodazh
1-й Митинский, 15 - еще одна площадка «ОМ Девелопмент»
Бывшие топ-менеждеры «Инграда» времени зря не теряют: их компания «ОМ Девелопмент» прикупила еще один участок. В «копилку» к новому девелоперу улетели 3,5 га рядом с Митинским лесопарком.
Входящий в «ОМ Девелопмент» «СЗ «Пуом» стал владельцем «Фирмы «Родонит», которой принадлежат права на данную площадку. Земля входит в разрабатываемый за счет средств некой «Московской девелоперской компании» ППТ площадью порядка 50 га между Пятницким шоссе, Парковой улицей и 1-м Митинском переулком.
📍 Локейшен: СЗАО, Митино, ближайшая станция метро - «Волоколамская» (1,9 км).
@startyprodazh
Бывшие топ-менеждеры «Инграда» времени зря не теряют: их компания «ОМ Девелопмент» прикупила еще один участок. В «копилку» к новому девелоперу улетели 3,5 га рядом с Митинским лесопарком.
Входящий в «ОМ Девелопмент» «СЗ «Пуом» стал владельцем «Фирмы «Родонит», которой принадлежат права на данную площадку. Земля входит в разрабатываемый за счет средств некой «Московской девелоперской компании» ППТ площадью порядка 50 га между Пятницким шоссе, Парковой улицей и 1-м Митинском переулком.
📍 Локейшен: СЗАО, Митино, ближайшая станция метро - «Волоколамская» (1,9 км).
@startyprodazh
Голубинская, 22/ Карамзина, 1 - ждем ЖК
Встречаем еще один жилой комплекс, запланированный в рамках программы комплексного развития. Утверждены параметры застройки для 10,39 га рядом с Ясеневским лесопарком. В планах:
▪️ 230 570 «квадратов» жилья.
▪️ Детский сад на 250 мест и школа на 475 учеников.
▪️ Медцентр, спорткомплекс и многоуровневый паркинг.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Ясенево, ближайшая станция метро - «Ясенево» (1,4 км).
@startyprodazh
Встречаем еще один жилой комплекс, запланированный в рамках программы комплексного развития. Утверждены параметры застройки для 10,39 га рядом с Ясеневским лесопарком. В планах:
▪️ 230 570 «квадратов» жилья.
▪️ Детский сад на 250 мест и школа на 475 учеников.
▪️ Медцентр, спорткомплекс и многоуровневый паркинг.
📍 Локейшен: ЮЗАО, Ясенево, ближайшая станция метро - «Ясенево» (1,4 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Галс» прощается с площадками «Метростроя»? Буквально недавно пошла информация, что девелопер избавился от участка на Салтыковской, 8. Теперь же у новости появился «довесок»: поговаривают, что «Галс» также продал землю на Старообрядческой, 28А. И если первый…
Салтыковская, 8 - пошла движуха
Экс-площадка Метростроя, после ее продажи «Галсом» компании, связанной с концерном «Монарх», ожила и даже засветилась в распоряжении Москомархитектуры. На данном этапе идет внесение изменений в ПЗЗ. Что будет на участке - вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро - «Новокосино» (2,2 км).
@startyprodazh
Экс-площадка Метростроя, после ее продажи «Галсом» компании, связанной с концерном «Монарх», ожила и даже засветилась в распоряжении Москомархитектуры. На данном этапе идет внесение изменений в ПЗЗ. Что будет на участке - вопрос открытый.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро - «Новокосино» (2,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Берзарина, 37 - очередной апдейт У проекта появились сразу две предстартовые новости. Во-первых, St Michael успешно прошел экспертизу документации для данного комплекса. Во-вторых, объект наконец-то обрел имя. #Нейминг - «Серебряный бор». Что ж поделать....…
#Скоростарт в комплексе «Серебряный бор»
St Michael все ближе и ближе к «часу Х». Проект девелопера на Берзарина, 37 перед Новым годом благополучно получил РнС, а потому ничто не мешает ему оказаться на рынке в ближайшее время. Набираемся терпения и изучаем детальки ЖК тут, там и здесь.
📍 Локешен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие станции метро - «Октябрьское поле» и «Щукинская» (2,5 км), но находятся они на одной ветке.
@startyprodazh
St Michael все ближе и ближе к «часу Х». Проект девелопера на Берзарина, 37 перед Новым годом благополучно получил РнС, а потому ничто не мешает ему оказаться на рынке в ближайшее время. Набираемся терпения и изучаем детальки ЖК тут, там и здесь.
📍 Локешен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие станции метро - «Октябрьское поле» и «Щукинская» (2,5 км), но находятся они на одной ветке.
@startyprodazh