#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
32.3K subscribers
8.87K photos
215 videos
170 files
3.63K links
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Для вопросов и жалоб https://t.iss.one/AskNovostroyman_bot

Директор по рекламе: @ALesya404
Главред: @ireneAdmin

НЕ УЧАСТВУЕМ В ПОДБОРКАХ
Download Telegram
У "Гранель" стартовала летняя акция

Лето наступило, а с ним пришли и долгожданные акции от застройщиков. Бывалые покупатели ведь знают, что приобретать недвижимость лучше всего именно летом.

Вот, например, «Гранель» объявила о старте акции «Горячая двадцатка». В проектах компании в Москве и Московской области выделено по 20 квартир, которые можно приобрести по специальной цене.

В MYPRIORITY Basmanny и PROFIT выгода составит до 5%. В «Тринити-2» и «Бригантина» - до 7%. А в MYPRIORITY Dubrovka, HighWay, «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация», «Живописный», «Новая Рига», «Пехра» и «Императорские Мытищи» - до 10%.

Акция продлится до 6 июня, но лучше поторопиться с покупкой: хорошие лоты уйдут быстро.
Досфлота, 10: сюрпризы и загадки

Клубному дому на Досфлота, 10 от Galaxy Group, рассчитанному всего-то на 42 лота, не придется скучать в одиночестве. Его ждет сюрприз! Рядом, на участке почти в 9 га, появится жилой комплекс общей площадью около 210 тыс. кв. м. с образовательными учреждениями и центром водных видов спорта. Здания – многоэтажки с доминантой в 225 метров. Проект выполнило бюро Сергея Скуратова. Архитекторы называют объект ЖК «Досфлот».

Кто будет строить – очень и очень интересно, но пока это остается загадкой. ПЗЗ на участок начали разрабатывать в марте 2022 года за счет средств банка ВТБ. Есть предположения, что работы будет вести «ПИК» или «Галс-Девелопмент». Предлагаю не гадать, а познакомиться с проектом.👆 А за наводку спасибо Петру Моничу.

@startyprodazh
Сельскохозяйственная, 4 – одна, а вариантов застройки – еще два

Бюро Скуратова предложило два варианта архитектуры для проекта на Сельскохозяйственной, 4. Технико-экономические показатели в версиях различаются незначительно.

На участке в 2,63 га появится недвижимость общей площадью почти 200 тыс. кв. м: жилье, офисы, подземный паркинг. Будет учебный корпус на 200 мест с дошкольной группой на 60 воспитанников. Жилые дома рассчитаны примерно на 1100 человек. Архитекторы называют комплекс «glorax aura prospect mira». Осмелюсь предположить, что участок приобрел Glorax.

Принципиальная разница вариантов – в этажности. В первом случае максимальная высота зданий составляет 230 м, во втором – 145. Этой части проспекта Мира, наверно, уже безразличен данный вопрос после появления ЖК «Триколор» в 192 м. Какая версия застройки от Скуратова 👆вам нравится (или не нравится) больше?👇 За идею поста респект Моничу.

@startyprodazh
«ПИК» прикупил пивоварню

Девелопер намбер ван приобрел участок в 4,8 га в 1-м Варшавском проезде. Ранее земля принадлежала Москворецкому пивоваренному заводу. Территория позволяет построить около 160–190 тысяч кв. м жилья.

Что именно появится в Москворечье-Сабурово, пока не известно. Эксперты предполагают, что участок войдет в проект комплексного развития территорий или после получения градостроительной документации будет перепродан другому девелоперу. Последний вариант реализовать проблематично: сейчас найти готового заплатить деньги покупателя сложно, продавцам площадок приходится соглашаться на неденежные сделки и принимать оплату будущими площадями.

Тем не менее, для группы Сергея Гордеева эта схема обычная. Только за последние полгода «ПИК» продал несколько площадок: участок на Озерной ушел к «Стране Девелопмент», часть проекта «Лосиноостровский парк» уплыла к «Бруснике», а землю на Кавказском бульваре получил «Русич».

@startyprodazh