https://realty.ria.ru/20210928/khimki-1752112609.html

От МФК «Химки-сити» к ЖК «Магистраль»?

История этого места весьма занимательна.
Вначале планировался бизнес-центр с торговыми площадями на немецко-австрийские деньги.
Потом построили «Торжок-Молл», повесили вывеску, но так и не открыли.
Поговорили о планах Китая сделать из «Торжка» ТЦ «Китай».
В итоге все идёт к тому, что здесь появится очередной «человейник» от «Самолета»

Warum nicht ?

Живут же люди на Садовом кольце и на третьем транспортном,
да и на МКАД это будет не первый проект.

Живописные же виды пропадают : с одной стороны Ленинградка, с другой- МКАД.

На месте катка стадиона «Красная Пресня» на Дружинниковской улице появится многофункциональный спортивно-гостиничный комплекс на 30 000 кв.м. Инвестор пока неизвестен.

Судя по учредителям ООО "А класс", владеющего площадкой Дружинниковская, 18, девелоперами проекта будут "Кэпитал Групп"/"Кортрос". #перспективныйпроект

@startyprodazh

Старт продаж Idea "Гранель" переносит аж на февраль 2022, сообщили мне сегодня в офисе продаж. Что-то не ладится 🤷‍♀️.

#перспективныйпроект

@startyprodazh

На земельном участке с адресом Высоковольтный проезд, вл. 1А 27.08.2021 одобрили решение о подготовке проекта планировки для строительства общественно-жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры. Площадь нового строительства составит 108 т.кв.м, сообщают мне мои лучшие в мире подписчики.

А я все так же не могу найти пруфов и информации о девелопере. Если у кого-то есть больше данных, пишите мне в лс: @IreneAdmin - анонимность гарантирую.

@startyprodazh

Два дня искали владельца очень вкусной площадки возле Белого дома (улица Дружинниковская, владение 18), где планируется построить гостинично-спортивный комплекс на 30 тысяч кв м с ледовой арендой.

Коллега Антон Филатов утверждает, что инвестор пока не известен, а коллеги из @startyprodazh колеблются между "Кортросом" и Capital Group. Сейчас можем сказать довольно определенно: правообладатель земли на Дружинниковской все же имеет непосредственное отношение к Capital Group.

➡️ Согласно выписке из ЕГРН (есть в распоряжении @ria_realty), земельный участок площадью 4,2 га находится в аренде ООО "А класс", которое на 99% принадлежит ООО "Инвест девелопмент". Последней владеет оффшорная "Коммерческая компания БВО Рембрандт Сервисез С.А" (Британские Виргинские острова).

Казалось бы - тупик, но, согласно проектной декларации одного из проектов Capital Group - ЖК "Бадаевский", ООО "Инвест девелопмент" входит в одну группу лиц с девелопером, как, кстати, и "Рембрандт Сервисез С.А".

"Основа" на проспекте Сахарова

Новый проект "Основы" в Москве может появиться на проспекте Сахарова. ВЭБ.РФ после переезда в бизнес-центр "Военторг" на Воздвиженке решила продать свой старый головной офис, который находится как раз на проспекте Академика Сахарова, 9.

По сообщениям Интерфакса, здание заинтересовало "Основу", которая как раз строит рядом свой Red7. Компания примет участие в торгах.

Ждем редевелопмент и апарты от девелопера? #перспективныйпроект

@startyprodazh

Реклама от самого Телеграм: что известно?
#ЗапискиАдминаИришки

Намедни появились подробности того, как Павел Дуров планирует монетизировать ТГ рекламой. Делюсь с вами этими подробностями.

Требования к рекламе будут следующими:
▪️Только один рекламный пост в канале, сообщение будет отображаться после прочтения всех новых постов в канале (нужно будет сделать свайп, чтобы увидеть его).
▪️Спонсируемые сообщения могут содержать только текст. Никаких медиа не будет разрешено.
▪️Максимальная длина текста - 160 символов (судя по всему, включая пробелы).
▪️Пост не будет содержать внешних ссылок (про ссылки внутри Телеграм не уточняется).
▪️Правила модерации и требования будут более жёсткими, чем на других платформах.

Детали для рекламодателей
▪️Рекламодатель сможет выбирать канал для размещения рекламы.
▪️В будущем на сайте мессенджера будет специальный портал для покупки рекламы.
▪️Никакой персонализированной рекламы не будет.

Детали для админов каналов
▪️На время тестирования только Telegram будет получать прибыль с размещения рекламы.
▪️Как только компания покроет свои основные расходы, доход будет делиться с владельцами каналов, где размещаются рекламные сообщения.

Что я думаю на этот счет?
Это очень мягкий, почти нежный способ монетизации мессенджера. Введение таких рекламных постов почти не ударит по админам каналов. Но насколько будет эффективной реклама без медиа и внешних ссылок - мы с вами можем смело прогнозировать.

Несмотря на то, что я отлично понимаю, что Дуров таким образом пытается привлечь крупный бизнес в Телеграм, давайте сделаю ставку: такая монетизация - только первый шаг. Дальше Паша придумает что-то более броское и конвертящее.

@startyprodazh

У "Галс" в кои-то веки может появиться новый проект 👆🏻. Будем ждать подробностей, что же это за он.

@startyprodazh

​"1-й Лермонтовский" - место, куда хочется вернуться

Как хорошо возвратиться в свой дом из городской суеты после дня, переполненного делами и заботами. В ЖК "1-й Лермонтовский" в Люберцах от ГК ФСК и ДСК-1 все предусмотрено для спокойного, комфортного отдыха и активного времяпрепровождения на воздухе, прогулок в лесу, катания на велосипеде и игр с детьми. Маленькие жители будут в восторге от детской площадки с парусом, символом знаменитого стихотворения М. Ю. Лермонтова, а в школу или сад не придется далеко идти, они запроектированы прямо около корпусов. В качестве приятного дополнения – кладовые, паркинг, огороженная территория и полезная инфраструктура прямо на территории.

Транспортная доступность и отличное соотношение цены и качества делают ЖК одним из самых востребованных в Подмосковье, на сегодняшний день купили 1126 квартир. Разнообразие планировок индустриальных домов позволяет выбрать именно то, что подходит конкретно вам и вашей семье, любите ли вы проводить время вместе в большой гостиной или же предпочитаете уединение в своей просторной комнате.

Старт продаж 4 корпуса ЖК уже начался, лоты 24,6–88,6 кв. м с отделкой доступны по цене от 5,7 до 12 млн руб.
https://www.dsk1.ru/1-lermontovskij