#СкороСтарт в «EcoTower Крылатское»

Доки уже доступны на дом. рф, так что в скором времени планируем увидеть проект на рынке. На Крылатской ждем комплекс высотой до 149 метров, рассчитанный на 755 квартир.

Подробнее рассказывали тут и здесь.

📍 Локейшен: ЗАО, Крылатское, ближайшая станция метро — «Крылатское» (1,5 км).

@startyprodazh

Ниче се Или Или у Славки Комиссаренко нативкой обзавелся 😂 #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Слава!! Беларусы работают в @startyprodazh и @novostroyman! Ты промахнулся!!

Рядом с Парком Победы отменили строительство гостиницы, но вместо неё построят деловой центр.

Столичные власти согласовали строительство делового центра общей площадью порядка 27 000 м² на территории бизнес-центра Crosswall Park Pobedy на улицу Неверовского. Напомню, что ранее на этом участке планировалось построить гостинично-деловой комплекс общей площадью 22 363 м², в том числе четырехзвездочной гостиницы на 500 номеров. Заказчиком выступает West Wind Group, которой и принадлежит БЦ Crosswall.

Улица Неверовского со временем станет настоящим деловым районом, т.к. на ней ещё планируется построить порядка 55 000 м² деловой недвижимости в рамках комплексного развития территории по адресу: улица Неверовского, вл. 8.

@stroi_news

ЖК RAKURS — совсем #скоростарт

Dar а-ка «Бэсткон» активно продвигает свой первый комплекс в направлении старта. Девелопер уже подгрузил доки на дом. рф, так что в ближайшее время ждем ЖК RAKURS в открытых продажах.

Вот тут детальки проекта и ориентировочные цены, а здесь архитектура и прочие подробности.

📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшие станции метро — «Октябрьское Поле» (300 м).

@startyprodazh

Оценим, кто реально верит, что паркинг "Самолет" построит так 👆🏻

🔥 — я
💩 — не я
👎🏻 — Самолет дома-то так построить не может, вы хотите паркинг

@startyprodazh

Иловайская, 3 — #скоростарт

Так, ну и кто все еще обзывает данный комплекс «Страной.Иловайской»? Это, между прочим, будет «Страна.Заречная», причем проект позиционируется как «квартал перспектив».

Объект уже на низком старте: девелопер вовсю собирает ждунов, а официальное открытие продаж обещает 18 октября. Детальки смотрите тут, там и здесь.

📍 Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшая станция метро — «Марьино» (2,1 км).

@startyprodazh

Ага, и брони в "Стране.Заречной" уже стартовали!

Ценник следующего порядка:
▪️Студии (от 21,1 кв.м) — от 7,8 млн руб.
▪️Евродвушки (от 35,6 кв.м — в общем, добротные однушки по-нашему) — от 11,866 млн руб.

При 100% оплате — скидка 10%.

Проект отдели в работу нескольким брокерам. Кристинка, алмаз нашего сердца, вон вовсю уже бронит.

@startyprodazh

#СтартПродаж в Voice Towers

... прошел незамеченным. По крайней мере, для нас. Поэтому исправляемся срочно!

Если верить сайту девелопера 3S Group, то проект по адресу: 1-й Грайвороновский, 2c12 — официально вышел на рынок еще в конце сентября.

Главное: площадь лотов — от 23 до 87 «квадратов», прайс — от 9.1 млн рублей (студии). Евродвушки (от 35 кв.м) стартуют с 12,5 млн рублей, евротрешки (от 48,3 кв.м) — с 16,4 млн, а еврочетверки (от 71 кв.м) — с 25 млн. Сдать обещают в 4 квартале 2027. Еще детальки — тут.

📍 Локейшен: ЮВАО, Текстильщики, ближайшая станция метро — «Текстильщики» (1,4 км).

@startyprodazh

ЖК «Акценты» — презенташка

Plus Development разродился презой проекта на Дубнинской. Подробнее о нем рассказывали тут и там.

📍Локейшен: САО, Восточное Дегунино, ближайшие станции метро — «Лиазоново» и «Яхромская» (1,8 км).

@startyprodazh

#НовостиРынка

Вечер пятницы, друзья, а это значит, что пришло время порефлексировать над событиями, которые случились на рынке недвижимости на этой неделе. Надеемся, у вас хватит сил их переварить, потому что это пипец какой-то. Ловите подборку, как всегда, со всеми подробностями — они в прикрепленных внутренних ссылках.

1️⃣ Власти продолжают искать способы, как сделать жилье более доступным для всех. Вот, к примеру, Минфин и Дом. РФ прорабатывают возможные изменения в механизме распределения лимитов по льготным жилищным кредитам.
2️⃣ А депутаты КПРФ предлагают запустить льготный кредит для студенческих семей. Идея, конечно, хорошая, но укрепят ли новую ячейку общества обязательства по ипотеке — большой вопрос.
3️⃣ Не только студенты, но и другие категории граждан в скором будущем смогут рассчитывать на господдержку. Кого, когда и в какой степени осчастливят — пока неизвестно: предложения по новым программам ипотеки Госдума продолжит обсуждать в ближайшую сессию.
4️⃣ Но как ни крути, а для заемщиков кредит вряд ли станет дешевле: чтобы сохранить прибыль, некоторые банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками, средний размер которой составляет примерно 6,5%. А потом отменили, но не все.
5️⃣ Тем временем, в Альфа-Банке с 10 октября первоначальный взнос по семейной и IT ипотеке вырос до 50%.
6️⃣ В любом случае, какие бы условия ни предлагали банки, стоимость квадратного метра жилья падать не будет. Так считает Президент НОСТРОЙ.
7️⃣ При этом вполне вероятно, что парковочных мест в новых ЖК столицы станет на 20% меньше.
8️⃣ Но если вдруг по каким-то причинам вы все же обзавелись недвигой да еще с машиноместом, но еще не обзавелись детьми, то будьте готовы в скором будущем заплатить налог... на бездетность. Или не заплатить — парламентарии еще не определились.
9️⃣ А еще депутаты предлагают собственникам жилья в МКД научиться пользоваться видео-конференц-связью, чтобы решать насущные проблемы оперативнее. А то живем как в пословице: Ванька дома — Маньки нет, Манька дома — Ваньки нет. Что ж, в этом есть здравый смысл.
🔟 Меж тем некоторые особо предприимчивые махинаторы заемщики сумели оформить сразу несколько семейных ипотек.
1️⃣1️⃣ Среди всей этой дичи есть и хорошие новости: медработникам могут разрешить приватизировать государственные квартиры. Да будет так. Держим кулачки за медиков.
1️⃣2️⃣ Разбавим же эти вести вискарем аналитикой. Dataflat выкатила статистику по продаже жилья в новостройках «старой» и «новой» Москвы + Подмосковья в сентябре 2024-го, да еще со сравнением с августом и аналогичным периодом 2023 года.
1️⃣3️⃣ И циферки по продажам квартир и апартов за сентябрь к августу 2024 г. в новостройках «старой» Москвы Пульса Продаж Новостроек тоже появились.
1️⃣4️⃣ А ЦИАН.Аналитика назвала минимальную сумму для покупки жилья в столице.
1️⃣5️⃣ Ну и, в конце концов, улыбнитесь: в Бурятии на каждую вторую сделку приглашают... шамана.

@startyprodazh