Группа SRG
1.42K subscribers
602 photos
1 video
294 links
Повышаем эффективность бизнеса!

Актуальные новости и проекты в консалтинге, инжиниринге, производственной безопасности. Цифровые технологии для банков, страховщиков, девелоперов.

Подробнее на srgroup.ru
Download Telegram
🔔 25 ноября 2025 года с 10:30 до 17:00 в Москва-Сити в Башне ВТБ (Евразия) (Пресненская наб, 10, стр 1) состоится ежегодная Всероссийская конференция «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

Это ключевое событие в профессиональном сообществе рынка недвижимости, которое организуется уже четвертый год подряд.

📃 В рамках мероприятия будут рассмотрены актуальные вопросы инвестиционного климата в РФ, рынка офисной недвижимости в текущих условиях, а также инструменты повышения инвестиционной привлекательности глазами девелоперов и банков.

Ваше участие будет ценным вкладом в обсуждение и позволит обменяться опытом с коллегами. Участники мероприятия: органы государственной власти, девелоперы и застройщики, банки, аналитики рынка недвижимости.

Формат мероприятия: очный.

Организаторы конференции: Банк ВТБ (ПАО), Группа SRG, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости».

Для подтверждения вашего участия просим зарегистрироваться до 23.11.2025 по почте: [email protected]

*программа находится на этапе утверждения, возможны корректировки


@srgroup23

#srg_events
#девелоперы_и_банки_25_26
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
411
🎓 Некоторые компании демонстрируют высокие значения мультипликатора EBITDA, например, 10, что привлекает внимание инвесторов. Но не все так однозначно.

Высокий мультипликатор — это не всегда завышенная цена. Иногда— наоборот, вера в будущее:
🔵 компания растет,
🔵 маржа расширяется,
🔵 рынок масштабируется,
🔵 прибыль впереди, а не позади.

Инвесторы покупают завтрашний потенциал, а не сегодняшнюю отчетность.

Но есть и другая сторона медали. Иногда мультипликатор высокий, а капитализация низкая. Почему? Это происходит, когда весь денежный поток уходит в капвложения — не на развитие, а на поддержание и обновление инфраструктуры.
Старые здания, изношенное оборудование, устаревшие технологии — все требует вложений, которые не увеличивают прибыль, а просто поддерживают бизнес наплаву.

То есть EBITDA есть, а денег у акционеров нет.

Мультипликатор — это зеркало ожиданий, которое иногда показывает не лицо, а отражение прожектора.

В следующей публикации разберем, что именно оценивает мультипликатор EBITDA: стоимость бизнеса целиком или только долю собственников?

@srgroup23

#Секреты_оценки
#Мультипликаторы_оценки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥22
📃 В издании «РБК Недвижимость» вышла статья, посвященная стоимости вторичного жилья в крупных городах России в октябре 2025 года. Данные для статьи традиционно предоставили эксперты группы SRG.

Согласно исследованию, в октябре снижение цен на вторичном рынке замедлилось: отрицательная динамика наблюдалась в 7 городах из 50 исследуемых против 19 в сентябре. В то время как рост цен зафиксирован в 43 городах.

Руководитель направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков пояснил изданию, что подобная тенденция связана с общим снижением объемов предложения и усилением точечного спроса в наиболее устойчивых локациях.
💬Одновременно часть покупателей, откладывавших решения в сентябре, все-таки вышла на сделки, чтобы успеть зафиксировать текущие условия💬, — считает эксперт.

📉 Лидеры по снижению цен:
● Краснодар: -1,02%, до 125,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
● Ярославль: -0,51%, до 98,8 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Новокузнецк: -0,48%, до 91,8 тыс. руб. за 1 кв.м.

📈 Лидеры по росту цен:
● Курск: +2,68%, до 121,3 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Махачкала: +2,48%, до 125,3 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Владивосток: +2,12%, до 183 тыс. руб. за 1 кв.м.

🔗 Полная версия статьи доступна по ссылке

@srgroup23

#IT_решения_в_жилой_недвижимости
#аналитика_недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3🔥31
📢 Сегодня в МВЦ «Крокус Экспо» начала работу выставка-форум БИОТ 2025 - главное событие в сфере охраны труда. В этом году мероприятие проходит в 29-й раз.

Участников ждет насыщенная деловая программа. Они смогут обсудить с коллегами актуальные проблемы сферы охраны труда, получить актуальную информацию о трендах рынка, познакомиться с изобретениями и инновациями в области безопасности труда и жизнедеятельности человека. На выставке представлено более 400 экспонентов.

Одним из преимуществ участия в БИОТ-2025 для представителей профессионального сообщества является возможность совершенствовать свою базу знаний и получить важные инструменты для работы из рук признанных специалистов отрасли. Сегодня в зале 13, павильона 3 состоялся мастер-класс “Как застраховаться от ошибок человеческого фактора”, который провел Дмитрий Гордиенко, заместитель директора направления “Социальная устойчивость предприятий” Группы SRG. Эксперт рассказал собравшимся, что такое индивидуальный потенциал травматизма, какие факторы на него влияют и как его снижать. Было много вопросов из зала, мероприятие вызвало большой интерес гостей форума.

📅 Завтра запланирована панельная дискуссия, организованная также Группой SRG. Ждем участников форума 12 ноября в 12.20 в Большом конференц-зале, павильон 3, от. Аквариум, МВЦ “Крокус Экспо”. Вместе с приглашенными экспертами обсудим новую роль охраны труда в бизнесе.

📌 Обращаем ваше внимание, что время проведения панельной дискуссии отличается от заявленного изначально. Дискуссия состоится завтра в 12.20.

@srgroup23

#биот_25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31👍1
🎯 Издания Forbes и РБК опубликовали рейтинги лучших работодателей России по итогам 2025 года.

🚀 Группа SRG получила бронзовую награду рейтинга Forbes, а также оказалась в третьей группе самых привлекательных компаний для российских соискателей по версии РБК. SRG оказалась в одной группе с такими компаниями, как, S7 Airlines, ЕвроХим, METRO Россия, R-Vision, Аскона, ГТЛК и другими.

В исследовании Forbes приняли участие 205 крупных компаний, которые в соответствии с методологией были разделены на 4 группы — «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза». Все компании, участвующие в рейтинге, оценивались по большому набору метрик, объединенных в 3 группы — «Экология», «Сотрудники и общество» и «Корпоративное управление». В рейтинге Forbes SRG приняла участие впервые.

В рейтинге РБК приняла участие 381 компания. Они были разделены на четыре группы. Методология РБК включала экспертную оценку более 40 показателей по нескольким критериям: сотрудники и условия труда, эффективность бизнеса и инновационное развитие, социальная ответственность и деловая репутация.

🔗 Полные версии рейтингов доступны по ссылкам: Forbes, РБК

@srgroup23

#srg_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
84321
📢 Сегодня в «РБК Недвижимость» вышла статья, посвященная динамике цен на вторичное жилье в крупных городах Подмосковья в октябре 2025 года. Материал подготовлен на основе данных, традиционно предоставленных экспертами Группы SRG.

📈 Рост цен на "вторичку" во второй месяц осени был зафиксирован в 21 городе из 32. Лидерами стали:

● Руза: +1,53%, до 110,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
● Реутов: +1,31%, до 239 тыс. руб. за 1 кв. м.
● Сергиев Посад: +1,19%, до 141,7 тыс. руб. за 1 кв.м.

📉 Подешевело жилье в пяти городах из 32, против 10 городов в сентябре. Сильнее всего квартиры снизились в цене в следующих городах:

● Электросталь: -0,99%, до 118 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Апрелевка: -0,98%, до 176 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Серпухов: -0,87%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв.м.

🔗 Полную версию статьи читайте по ссылке.

@srgroup23

#IT_решения_в_жилой_недвижимости
#аналитика_недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
522
Сегодня - второй день работы БИОТ-2025.

В рамках деловой программы выставки-форума эксперты Группы SRG провели панельную дискуссию, посвященную новой роли охраны труда в бизнесе. В Большом конференц-зале МВЦ «Крокус Экспо» собрались специалисты и руководители служб по охране труда, ТОП-менеджмент крупного бизнеса. Участники мероприятия обсудили особенности трансформации службы охраны труда от функции контроля и надзора к стратегическому партнерству внутри организации. В чем заключается новая роль и какие преимущества для бизнеса она дает? Эти вопросы стали темой обсуждения гостей форума и выступлений приглашенных спикеров, которые на примерах своих компаний демонстрировали, как новый формат помогает влиять на укрепление бренда работодателя, снижение текучести кадров, рост вовлеченности сотрудников и повышение производительности труда.

🔹 Модерировал дискуссию партнер Группы SRG Виталий Федин, член генерального совета, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда «Деловой России». Ксения Алексеева, директор по развитию направления “Социальная устойчивость предприятий” Группы SRG, рассказала собравшимся о цифровизации охраны труда с помощью ERP-системы ORIS - собственной разработки компании.

В числе других спикеров - директор по производственной безопасности ООО «УК РМ Рейл» - лидера грузового вагоностроения - Илья Кобзарь, руководитель по охране труда ПАО «Мегафон» Лариса Черемисина, руководитель отдела охраны труда Novabev Group Вера Жалнина, руководитель направления по охране труда сети магазинов «Снежная королева» Наталья Воробьева.

Благодарим всех участников встречи. Надеемся, дискуссии, подобные сегодняшней, будут способствовать развитию сферы безопасности труда и достижению нашей главной цели - сохранению жизни и здоровья работников.

@srgroup23

#биот_25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍732
🏗 Группа SRG прошла аккредитацию на выполнение проектно - изыскательских работ в ГК ТОЧНО, компании из ТОП-5 крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства.

📌 Компания включена в список системообразующих предприятий России и является лидером по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе. Среди реализованных застройщиком проектов - Жилые комплексы “Сказка Град”, “Стрижи”, “Империал”, квартал “Абрикосово” в Краснодаре, ЖК “Римские каникулы” в Армавире, ЖК “Монако” в Туапсе, ЖК “Босфор” в Новороссийске и другие. ГК ТОЧНО является крупнейшим девелопером на Черноморском побережье. Проекты компании есть также в Москве, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Республике Татарстан и др. С 2013 года девелопер возводит жилые дома в 15 городах России. В команде компании - более 2500 специалистов.

@srgroup23

#проектирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3👏3
🎓 В теории все просто:

EBITDA — это прибыль до процентов и налогов, а значит, она отражает доходность всего бизнеса, а не только того, что принадлежит акционерам.

Поэтому, когда мы применяем мультипликатор к EBITDA, мы оцениваем не рыночную капитализацию, а так называемую Enterprise Value (EV) — совокупную стоимость всего капитала, инвестированного в бизнес, включая долги. EV часто как раз и называют стоимостью бизнеса.

💡 Формула следующая:
EV = Equity Value + Debt – Cash

Чтобы понять, сколько стоит именно собственный капитал (Equity Value), нужно из общей стоимости бизнеса вычесть долги.
И вот тут кроется один из самых частых просчетов в публичных обсуждениях.

В новостях нередко можно услышать:
«Компания продана за 5 EBITDA».
Но не уточняют, что это 5 от EV, а не от Equity.

📌 Пример:
EBITDA = 200 млн рублей, EV = 1 млрд рублей (мультипликатор = 5).
Долг — 400 млн рублей.
Тогда капитал собственников — 600 млн рублей — это стоимость компании, а не бизнеса. К стоимости собственного капитала применяется показатель Р/Е – Price/Earnings. Мультипликатор стоимости компании — Equity к чистой прибыли, потому что только этот денежный поток распределяется среди акционеров через дивиденды.

Следовательно, ко всем публикациям, где упоминается, «стоимость бизнеса», «стоимость компании» нужно относится с настороженностью и перепроверять информацию, чтобы не ошибиться в базисе стоимости и терминологии.

В заключительном посте подведем итоги и дадим практические рекомендации: когда EBITDA полезна, когда опасна и почему без профессиональной оценки она превращается в цифру «для красоты».

@srgroup23

#Секреты_оценки
#Мультипликаторы_оценки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6321
🎓 Качественное образование играет важнейшую роль в развитии человека и общества. Группа SRG уделяет большое внимание образовательным проектам, продвигая точные науки среди молодого поколения. Именно физико-математические дисциплины лежат в основе современных технологий и необходимы сегодня.

😀 Ключевым элементом этого направления является проведение совместно с Фондом развития молодежи «Алтай» ежегодного физико-математического турнира «Золотые умы Алтая», который призван привлечь как можно больше учащихся со школьной скамьи к изучению математики, физики и аналитики.

Проект постоянно развивается и совершенствуется: охватывает все большее число регионов и участников. В 2025 году стартовал уже 4 сезон турнира, и он вышел на новый уровень: были запущены проекты "Амбассадоры" и "Выпускники", обновлена механика соревнований. Все изменения в проекте направлены на увеличение интереса со стороны участников.

🔗 Подробнее о проекте в карточках и презентации.

@srgroup23

#altai_gm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6432
📃 В "РБК Недвижимость" вышла статья, посвященная динамике цен на вторичное жилье в административных округах Москвы в октябре 2025 года. Аналитические материалы традиционно были предоставлены экспертами Группы SRG. В октябре, как и в сентябре, вторичное жилье подорожало в 11 округах Москвы

📈Лидерами по росту цены стали:
● Западный АО: +1,88%, до 439,3 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Новомосковский АО: +0,8%, до 272,3 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Юго-Восточный АО: +0,61%, до 310,2 тыс. руб. за 1 кв.м.

📉 Подешевело вторичное жилье в октябре только в Троицком административном округе (ТАО), на 0,12%, до 193,1 тыс. руб.

🔗 Полную версию статьи читайте по ссылке

@srgroup23

#IT_решения_в_жилой_недвижимости
#аналитика_недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6331
🔔 Сегодня - День проектировщика.

Поздравляем коллег - экспертов направления “Проектирование” Группы SRG - и всех, кто связал свою жизнь с этой сложной, но такой увлекательной профессией.

🏗 Возведение здания, строительство любой дороги, прокладка газопровода или систем коммуникаций начинается с проекта. Самые смелые мечты и замыслы благодаря проектировщикам становятся чертежами и расчетами, чтобы потом воплотиться в функциональные грамотные решения.

Пусть в вашей работе будет меньше сложностей и больше успехов. Желаем вам неиссякаемой энергии для новых свершений, здоровья, удачи и радости.

@srgroup23
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍32
EBITDA — удобный показатель, но обращаться с ним нужно аккуратно.
Это инструмент, а не истина.
Как скальпель в руках хирурга: может спасти, а может и навредить.

✔️ Когда она помогает:
🔵 Позволяет быстро сравнить бизнесы в разных отраслях.
🔵 Убирает «шум» налогов и долгов.
🔵 Дает ориентир для экспресс-оценки.

Когда вводит в заблуждение:
🔵 Игнорирует реальные капвложения.
🔵 Маскирует слабый денежный поток.
🔵 Не отражает структуру капитала и долговую нагрузку.

💬 Известный инвестор Уоррен Баффет однажды пошутил:
«Если кто-то говорит, что EBITDA — это деньги, спросите его, кто тогда оплачивает капитальные затраты — зубная фея?»

Главный вывод:

EBITDA — это ориентир, но не ответ.
Чтобы понять, сколько на самом деле стоит бизнес, нужно смотреть на денежные потоки, структуру капитала, основные активы, драйверы стоимости, риски, рынок и макроэкономическую среду.
А это уже территория профессионалов.

Без глубокого анализа бизнеса невозможно сделать точное заключение о реальной стоимости компании.

@srgroup23

#Секреты_оценки
#Мультипликаторы_оценки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2🤔11
🏗 Группа SRG - аккредитованный участник Национального объединения технических заказчиков (Ассоциация “Нотех”). Некоммерческое объединение было создано в 2023 году ведущими российскими инжиниринговыми компаниями при поддержке Минстроя России.

Специалисты направления «Технический заказчик» Группы SRG в своей работе руководствуются разработанным Ассоциацией добровольным Стандартом «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика». Документ детально регламентирует всю деятельность технического заказчика, выстраивает для него четкий маршрут от начала проекта до его успешного завершения, вооружая всеми необходимыми методиками, регламентами и шаблонами для эффективной и прозрачной работы.

В сентябре 2025 года Ассоциация “Нотех” представила участникам профессионального сообщества усовершенствованную версию 3.0документа. В ней были учтены предложения специалистов рынка, усилены правовые, управленческие и цифровые аспекты деятельности технических заказчиков, добавлены новые приложения с практическими рекомендациями.

🔗 Подробно о преимуществах использования Стандарта как инструмента, повышающего эффективность и прозрачность работы технических заказчиков, мы рассказали здесь. Переходите по ссылке для получения информации о применении положений этого документа для оптимизации работы инвесторов, застройщиков и иных участников инвестиционно-строительного проекта.

@srgroup23

#технический_заказчик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8331