Группа SRG

🗒

Компании традиционно зарабатывают на разнице между выручкой от продаж товаров/услуг и себестоимостью продаж. Финансовые организации работают иначе:

● Банки функционируют на процентной марже и комиссиях.
● Страховые – на страховых премиях, но основная часть средств уходит в резервы и выплаты по страховым случаям, а также на аквизиционные расходы (затраты на привлечение новых клиентов и продажу страховых полисов).
● Лизинговые функционируют на платежах клиентов по лизинговым договорам, но несут существенные расходы на фондирование (привлечение кредитов).

✅

К другим важным отличиям компаний финсектора относятся:
1) Формирование резервов
Финансовые компании обязаны формировать значительные резервы (их расчет строго регулируется законодательством), это ключевой элемент устойчивости:
● банки – под потери по кредитам;
● страховщики – под незаработанные премии и убытки;
● лизинговые – под сомнительные долги.
В обычных компаниях резервы – мелочь: вторичны и ограничены (например, только по сомнительной дебиторской задолженности или гарантийным обязательствам).
2) Регулятивная отчетность
Финансовые организации сдают в ЦБ отдельную отчетность, где отражают нормативы ликвидности, капитала, платежеспособности, актуарные заключения.
У обычных компаний такого блока нет – только бухгалтерская и налоговая отчетность.
3) Применение международных стандартов отчетности (МСФО)
Для финансовых организаций обязательны МСФО (IFRS 9 «Финансовые инструменты», IFRS 17 «Страховые контракты»). Все активы и обязательства отражаются по справедливой стоимости.
Для большинства обычных компаний применяются РСБУ/локальные стандарты: для них нет требования обязательно применять МСФО.

🎓 Первую часть можно прочитать здесь

@srgroup23

#Секреты_оценки
#Финсектор

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

64❤321

165 views07:33

Группа SRG

🔔 XV Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД - 2025) уже завтра.

Присоединяйтесь к ключевому мероприятию года в сфере залогов и оценки.

✅ Участие в мероприятии традиционно принимают представители Центробанка РФ, Минэкономразвития России, Ассоциации банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений МО, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.

⏰ Начало конференции: 10:00
🔗 Для доступа к трансляции необходима регистрация.

@srgroup23

#МКОД
#srg_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

❤522

301 views11:00

Группа SRG

📃 В издании "РБК Недвижимость" вышла статья, посвященная динамике цен на вторичную недвижимость в крупных городах Подмосковья за сентябрь. Данные для материала традиционно предоставили эксперты SRG.

Число городов с отрицательной ценовой динамикой на рынке жилья Подмосковья в сентябре сокращается — цены снизились в 10 городах против 14 в августе и 20 в июле. Темпы сокращения цен тоже замедлились. Если в августе снижение стоимости жилья было в диапазоне от 0,34% до 2,43%, то в сентябре — от 0,12% до 1,3%.

✅ Сильнее всего в первый осенний месяц вторичное жилье подешевело в Железнодорожном — на 1,3%, до 166,6 тыс. руб. за квадратный метр.
✅ Второе место занял Ногинск, где цены снизились на 1,1%, до 122,4 тыс. руб.
✅ На третьем месте оказалась Лобня, где "вторичка" за месяц в среднем подешевела на 1%, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м.

Подорожание квартир было зафиксировано в 21 городе. Сильнее всего цены выросли в Солнечногорске — на 1,99%, до 128,7 тыс. руб.

🔗

Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👌4221

305 views14:32

Группа SRG

🔔 XV Международная конференция по оценочной деятельности начала работу.

✅ Организаторы конференции - Группа SRG совместно с Ассоциацией банков России - подготовили насыщенную программу дискуссий на самые актуальные темы, которые волнуют специалистов оценочной деятельности.

Пленарное заседание, открывающее мероприятие, будет посвящено законодательной трансформации оценки.

📌

В числе участников обсуждения Ирина Филиппова - Заместитель директора Департамента корпоративного регулирования Минэкономразвития России, Вадим Смоляков - Начальник управления организации оценки федерального имущества Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Юрий Лавряков - Заместитель министра имущественных отношений Московской области, Виктор Васильев - начальник Управления оценки Департамента экономической политики и развития города Москвы, Елена Скворцова - операционный директор Ассоциации банков России, партнер Группы SRG Владимир Олейников и директор департамента управления активами ГК "АСВ" Светлана Апольская.
Модератор заседания - управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов.

💡 В фокусе 1 и 2 сессий конференции – формирование стандартов качества оценки, роль профессионального оценочного сообщества в переходе от конкуренции к созданию единых стандартов и комплексных решений. Среди спикеров деловой программы - представители консалтинговых и оценочных компаний - лидеров отрасли, крупнейших банков и залоговых служб, профессиональных объединений.

Конференция проходит в гибридном формате, что позволит значительно расширить географию мероприятия и предоставит возможность участия специалистам из разных регионов России. Подробнее о работе конференции будем рассказывать в дальнейших публикациях.

🔗 Приглашаем подключаться к трансляции. Для этого необходимо зарегистрироваться по ссылке.

@srgroup23

#МКОД_25
#srg_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

643

302 views07:03

Группа SRG

📢 Рассказываем о ходе работы пленарного заседания в рамках работы МКОД-2025.

Модерирует заседание управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов.

Елена Скворцова, операционный директор Ассоциации банков России, обратилась в онлайн-формате к участникам с пожеланием «успешной работы и найти ответы на многие вопросы».

Уже выступили Вадим Смоляков - Начальник управления организации оценки федерального имущества Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и Ирина Филиппова, Заместитель директора Департамента корпоративного регулирования Минэкономразвития России.

Сейчас о ключевых трендах в развитии рынка оценки участникам конференции рассказывает партнер Группы SRG Владимир Олейников.

🔗 Чтобы подключаться к трансляции необходимо зарегистрироваться по ссылке.

@srgroup23

#МКОД_25
#srg_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

63311

154 viewsedited 08:17

Группа SRG

📢 Продолжается работа пленарного заседания «Законодательная трансформация оценки: баланс регулирование, технологических инноваций и профессиональной автономии»

@srgroup23

#МКОД_25
#srg_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

533

136 views08:43

Группа SRG

🔔 Продолжаем следить за работой XV Международной конференции по оценочной деятельности - МКОД-2025.

Только что завершилось пленарное заседание “Законодательная трансформация оценки: баланс регулирования, технологических инноваций и профессиональной автономии”.

✅ Эту часть мероприятия модерировал управляющий партнер Группы SRG Федор Спиридонов.

🔹 С приветственным словом к участникам конференции обратилась Операционный директор Ассоциации банков России Елена Скворцова.

🔹 О тенденциях в регулировании оценочной деятельности в РФ рассказала Заместитель директора Департамента корпоративного регулирования Минэкономразвития России Ирина Филиппова.

🔹 Выступление партнера Группы SRG Владимира Олейникова было посвящено ключевым трендам рынка оценочных услуг.

🔹 Об изменениях в оценке федерального имущества участникам конференции сообщил Вадим Смоляков - начальник Управления организации оценки Федерального имущества Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).

🔹 Темой доклада Заместителя министра имущественных отношений Московской области Юрия Лаврякова был переход на арендную плату земельных участков от кадастровой стоимости в МО.

🔹 Начальник Управления оценки Департамента экономической политики и развития города Москвы Виктор Васильев поделился с участниками конференции своим взглядом на перспективы развития рынка оценочных услуг по заказу Москвы.

🔹 Директор департамента управления активами ГК "АСВ" Светлана Апольская рассказала о работе с оценочными компаниями и собственной экспертизе в АСВ, а также ответила на вопрос модератора о своем видении механизма совершенствования судебной оценочной экспертизы в РФ.

🔗 Впереди еще много интересного. После короткого перерыва начнется 1 сессия. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к трансляции по ссылке.

@srgroup23

#МКОД_25
#srg_news

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

7❤2211

142 views09:06

About

Blog

Apps

Platform