Огромные изменения, которые происходят в Москве, заметны в каждом районе. Но, как мне кажется, самое бурное развитие городской инфраструктуры - на юге и юго-востоке. О том, что сделано и планируется сделать в «моих» районах - Южнопортовом и Печатниках, Собянин написал в личном блоге.
https://www.sobyanin.ru/moi-raion-pechatniki-tekstilschiki-i-yuzhnoportovyi

Коллеги, друзья, сегодня в публичном пространстве активно обсуждается вопрос о запрете продажи алкоголя в жилых домах как о деле решенном.
Хочу подчеркнуть, что предложение - это лишь одна из идей, в которой, безусловно, много дискуссионных моментов. Есть и другие подходы и предложения, которые мы обсуждаем в рабочей группе под руководством моего коллеги Максима Топилина.
Никаких законодательных инициатив от фракции по этому вопросу не было и нет. Нам еще предстоит большое обсуждение для того, чтобы сформулировать взвешенные решения.
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

Дорогие друзья!
Многие проблемы, с которыми обращаются граждане, возникают из-за недостатка знаний или информации. В связи с этим приняла решение ввести в своих аккаунтах еще одну рубрику – «знание-сила».
Буду публиковать посты с практическими советами по решению той или иной ситуации.
Сегодня – про покупку жилья на вторичном рынке.
Покупая квартиру на рынке вторичного жилья граждане не задумываются, что можно в "довесок" получить очень много неприятностей, в том числе и понести существенные финансовые потери.  Прежде чем подписать договор купли-продажи обязательно нужно выяснить у продавца:  1) на каких основаниях квартира принадлежит продавцу (договор о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, приобретена в ипотеку и т.д.)?  Если квартира приобретена в браке, то она относится к категории совместно нажитого имущества, и при ее продажи небходимо нотариально заверенное согласие супруга(и). Если квартира была приобретена в ипотеку, то на ее продажу требуется согласие банка;  2) все ли зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учета?  Особенно, если проживали несовершеннолетние дети;  3) нет ли среди собственников продаваемой квартиры недееспособных (или ограниченно дееспособных) граждан?  При их наличии потребуется разрешение органов опеки на заключение договора купли-продажи;  4) нет ли долгов по «коммуналке» у прежнего хозяина? Попросите справку об отсутствии долгов.  Долги за жилищные и коммунальные услуги нельзя взыскать с нового собственника. А вот накопления на капитальный ремонт общего имущества в МКД относятся к определенной квартире или нежилому помещению, и долг по этой плате переходит к квартире, а не к собственнику. Поэтому они переходят при продаже квартиры к новому собственнику - ему придется заплатить все, что задолжал продавец квартиры, а это бывают очень большие суммы.  5) было ли перестроено или переоборудовано помещение, которое собираетесь купить?  Если такие действия проводились, то запросите у продавца разрешительные документы на перепланировку или переоборудование.  Все нарушения, выявленные после покупки квартиры, устраняет новый собственник за свой счет (Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.01.2021 № 88-242/2021 по делу № 2-467/2020).
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева
#ЗнаниеСила

Периодически получаю вопросы от жителей Донского района (Варшавское шоссе д.25 и другие) об ускорении программы реновации. Донские улицы, которые упоминаются в блоге Собянина - это про вас!

Приняли решение о комплексном развитии участков бывших промзон "Выхино", "Донские улицы", "Медведково", "Соколиная Гора" и "Черёмушки".

На месте устаревших объектов нежилой застройки планируем возвести современные кварталы, полностью или частично предназначенные для переселения жителей по Программе реновации. Градостроительный потенциал участков составляет свыше 1,5 млн кв. м, в том числе свыше 880 тыс. кв. м жилой и 620 тыс. кв. м общественно-деловой застройки.

Рядом с новостройками будет необходимая для комфорта горожан инфраструктура: детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, офисы, банки, кафе и магазины.

На территориях бывших промзон появятся свыше 17 тыс. новых рабочих мест:

🔹 "Выхино" — порядка 700;
🔹 "Донские улицы" — почти 420;
🔹 "Медведково" — свыше 11,5 тыс.;
🔹 "Соколиная Гора" — больше 4,2 тыс.;
🔹 "Черёмушки" — около 270.

Сегодня одобрены и находятся на стадии реализации 40 проектов комплексного развития территорий общей площадью 495,6 га. Здесь планируется создать порядка 107,5 тыс. рабочих мест.

⚡️Сегодня в третьем и окончательном чтении ГД приняла проект закона 130154-8.
☝🏻Первоначально в нем содержались предложения, направленные на сокращение сроков реновации в г.Москве. ❗️Однако ко второму чтению в были внесены поправки, касающиеся Лосиного острова. Они вызвали оживленную дискуссию. Оппозиционные партии заявили о том, что цель поправок - застроить территорию Национального парка.
☝🏻Ответственно заявляю: эти утверждения не выдерживают никакой критики. Каждый, кто прочитал документ, понимает, что поправки дают Москве возможность легально финансировать уход за парком и его содержания. Парк - федеральная территория, денег из российского бюджета выделяется недостаточно. Кроме собственно парка на территории Лосиного острова есть шоссейные и железная дороги, станции МЦК, санатории и учебные заведения. Чтобы поддерживать в порядке территорию с объектами инфраструктуры, столице приходится изобретать сложные схемы. Принятый закон позволяет финансировать благоустройство и содержание территории напрямую из городского бюджета. При этом статус особо охраняемой территории с Лосиного острова никто не снимает. Строить жилье или промышленные объекты на его территории запрещено.
👎🏻Оппозиция, которая утверждает обратное, по-видимому, пытается набрать очки в преддверии выборов мэра.
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

28 июня вместе с представителями департамента транспорта города Москвы, муниципальными депутатами Донского района и активными жителями обсудили проблему трамвайных остановок. Получаю много обращений, касающихся их переноса. Жители недовольны нововведениями и требуют вернуть все как было. Департамент транспорта доказывает, что новое расположение гораздо удобнее.
Еще раз вышли на Шабловку, ул.Ордженикидзе и Серпуховской Вал, осмотрели каждый спорный объект, затем обсудили ситуацию в управе Донского района. Обсуждение получилось жарким, местами переходящим в перепалку. Тем не менее удалось выйти на ряд решений.
1)Восстановить работу остановки на улице Шаболовская рядом с домом 54. (В первые два месяца режим "по требованию" с анализом трафика, в дальнейшем режим "постоянная").
2)Рассмотреть вопрос восстановления работы остановки 3-й Верхний Михайловский проезд в сторону улицы Новая Заря для 26 и 38 трамваев
3) Провести мониторинг соблюдения интервалов движения трафика на трамваев 39 и 14.
4)Провести мониторинг безопасности остановки на ул. Ордженикидзе (в сторону Донского монастыря) на предмет ее безопасности. По итогам принять решение о переносе или обустройстве, в том числе - оснащении павильоном.
4)Запросить в ДКР проект благоустройства ул.Шаболовка, вместе с муниципальными депутатами и жителями проанализировать его на предмет:
✔️восстановления ливневой канализации на перекрёстке,
✔️оптимизации количества светофоров и нерегулируемых пешеходных переходов на Шаболовской улице,
✔️восстановления пешеходных переходов на перекрёстке Шаболовская-Серпуховской Вал-Орджоникидзе

Самым сложным оказался вопрос восстановления старой остановки трамваев на Серпуховском валу. Новая остановка с посадочной платформой за поворотом, на Шабловке уже строится. Еще одна остановка в 100 метрах противоречит существующим правилам. Но если жители продолжат настаивать - буду искать пути выполнения их требований.

Если что-то из важных проблем забыли - присылайте комментарии. До конца недели делаем протокол и направляем в органы власти.
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума
#ДонскойРайон

Застройщиков могут обязать сдавать дома одновременно с детсадами и школами

Опубликован Законопроект № 391467-8
«О внесении изменений в статью 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В чем суть

Вносится изменение в ГрК, закрепляющее обязанность застройщиков строить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства не позднее сроков строительства жилых помещений, если строительство такой инфраструктуры предусмотрено договором о комплексном развитии территорий.

Сейчас в законодательстве отсутствует обязанность
возводить социальную инфраструктуру при возведении жилых помещений.

Поэтому застройщики зачастую откладывают возведение социальной инфраструктуры. Нередко такие объекты появляются спустя много лет после завершения строительства жилых домов.

Стартовал второй всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор».
Соответствующее решение Генсовет партии «Единая Россия» принял 28 июня 2023 года
В этом году по сравнению с первым конкурсом заметно изменился перечень номинаций и технология проведения конкурса.
Заявки от граждан и юридических лиц будут приниматься по 4 номинациям.
1. Лучший двор (оценивается благоустройства двора и усилия жителей по ее созданию)
2. Самый дружный дом (оцениваются истории решения проблем, которые стали возможными благодаря активности и консолидации жителей).
3. Лучший подъезд (оцениваются качество работ и усилия жителей по его обустройству)
4. Самый энергоэффективный дом (оцениваются реализованные мероприятия, позволяющие снизить платежи за ЖКУ).
В 2023 году мы отказались от регионального этапа конкурса. Все заявки поступают непосредственно на сайт moydom.er.ru. После предварительной оценки на предмет соответствия требованиям конкурса они выставляются на сайт для оценки «народными экспертами». Победителей федеральное жюри выбирает из числа заявок, получивших наибольший рейтинг в «народном голосовании».
Заявки на конкурс будут приниматься с 10 июля по 10 октября.
Народное голосование будет проходить с 10 июля по 30 ноября.
Итоги конкурса подведут в декабре.
Дополнительная информация о конкурсе будет размещена на сайте https://moydom.er.ru не позднее 10 июля.
Ждем истории о ваших достижениях и готовим призы и награды!
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева
#ЕдинаяРоссия

❗️1 июля вот уже многие годы являлся днем повышения тарифов на коммунальные услуги.
⚡️В этом году повышения не планируется! Следите за платежками - в оплате за коммуналку ничего не должно измениться. Что касается строки «плата за содержание», здесь необходимо помнить, что согласно Жилищному кодексу тарифы утверждаются на общем собрании собственников. И если собственники этого не сделали - за них эти тарифы утвердят органы власти. В любом случае у собственников всегда остается право на общем собрании их изменить.

Что же измениться с 1 июля?
Вступит в действие новый стандарт предоставления субсидий на ЖКУ. Подробности - в моем интервью для Москвы-24.

https://www.m24.ru/videos/obshchestvo/30062023/593411

С 1 июля начнет действовать еще ряд важных норм законодательства.

🔹об установлении единых стандартов при назначении пособия на ребенка, компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, а также компенсация родительской платы за детсад;
🔹о записи к нотариусу на сайте «Госуслуги». С 1 июля записаться к нотариусу через портал госуслуг смогут жители 75 субъектов Федерации. Пилотный запуск услуги провели в марте в Алтайском крае, Белгородской, Ивановской, Калужской и Ростовской областях, Ханты-Мансийском автономном округе;
🔹о новом порядке расчета среднего заработка для назначения пособия по безработице. Как и прежде, средний заработок будут рассчитывать за три предшествующих увольнению календарных месяца. Однако, если в каком-либо из месяцев отсутствовал доход или сотрудник был на больничном, то в качестве расчетного периода предписано использовать другой период, ближайший к месяцу увольнения, в пределах календарного года. При отсутствии трех полностью отработанных месяцев в пределах года в качестве расчетных разрешено брать два или один полностью отработанный месяц.
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

Да здравствует июль!

Самые важные события недели с 26 по 30 июня.

✅Совместно с Департаментом транспорта и муниципальными депутатами провела выездное заседание по вопросу трамвайных остановок в Донском районе Москвы. https://t.iss.one/srazvorotneva/1007 Ждем изменений, на которых настаивают жители!
✅Дан старт второму конкурсу «Лучший дом. Лучший двор» партии «Единая Россия»! https://t.iss.one/srazvorotneva/1011 Жду заявок!
✅Принят в первом чтении законопроект о беспрепятственном доступе провайдеров в жилые дома.
https://t.iss.one/srazvorotneva/1008
Надеюсь, что ко второму чтению удастся исправить перегибы. Готовлю поправки.


Как всегда активно работала моя общественная приемная.

✅По телефону и на личных приемах получили помощь 27 человек.

✍️Подготовлено 11 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства по вопросу исполнения решения суда о включении жительницы района Печатники в общефедеральный реестр дольщиков;
✅ в Фонд капитального ремонта города Москвы по вопросу завершения капитального ремонта подъездов в районе Чертаново Северное;
✅ В Департамент городского имущества города Москвы по вопросу соблюдения прав сирот при реализации программы реновации в районе Нагатино-Садовники;

❗️Добились:
✅ получила постоянную регистрацию пенсионерка в районе Южнопортовый;
✅ проведено обследование многоквартирного дома в районе Нагатино-Садовники по итогам которого принято решение о переносе работ по капитальному ремонту с 2032 года на 2023-2024 года;
✅По итогам обращения ко мне жителей д.21 по ул.Маркова в г.Дмитрове Московской области возбуждено дело об административном правонарушении по отношению к управляющей компании, МВД начало проверку по факту мошенничества при проведении текущего ремонта дома, Прокуратурой вынесено представление руководителю ресурсоснабжающей организации МУП «ДУ ЖКХ», Ростехнадзор организовал проверку фактов ненадлежащей эксплуатации газовой котельной. Спасибо #ПрокуратураМосковскойОбласти за активную поддержку в защите прав граждан!

#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума
#РазворотЗаНеделю

Модернизацию «ливневок» могут включить в новый этап нацпроекта «Экология»

Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.

В чем суть

Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).

Инвентаризация стоков включает в себя определение:

⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых. 

По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.

Напоминаем

Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ. 

Регионам предлагалось в обязательном порядке:

⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах. 

#минстрой

На площадке «Парламентской газеты» еще раз обсудили с коллегами-парламентариями и представителями бизнеса вопрос о регулировании продажи алкоголя в кафе и магазинах, расположенных в жилых домах. Сегодня в рабочую группу поступил целый пакет предложений. Надеюсь, на следующей неделе отнесемся к каждому из них. Считаю очень важным дать собственникам право решением общего собрания запрещать в собственном доме продажу алкоголя и в магазинах, и в кафе. Надеюсь, коллеги поддержат.
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

Очередную встречу со студентами из парламентских клубов г.Москвы можно назвать традиционной.
☝🏻В качестве «домашнего задания» ребята принесли поправки в законопроект, дающий председателям совета МКД право представлять интересы собственников в суде (принят в первом чтении), а также идеи законопроектов, направленных на ужесточение подходов к продаже и потреблению алкоголя в жилых домах и дворовых территориях. Обсудили и перспективы введения нового документа - Устава многоквартирного дома, который позволит лучше регулировать такие вопросы как соблюдение тишины, содержание домашних животных, проведение ремонтов.
🤝Разговор получился очень профессиональный. Часть предложений ребят возьму в работу. Наметили еще несколько тем для совместной разработки.
❗️Такая работа очень полезна для всех. Ребятам - практика. Депутату - ускорение подготовки законопроектов!
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева