✅Пролили свет. Центр защиты прав граждан помог вернуть многоэтажке 170 тыс. рублей переплаты за СОИ по электроснабжению

Больше года МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района брала с жильцов дома 246 по ул. Юрина, плату за услуги электроснабжения общедомового имущества, завысив его площадь. Каждая квартира, а их в девятиэтажке 425 переплатила за СОИ по нескольку сотен. Общий долг по дому – 170 тыс. рублей. Эти деньги жильцам удалось вернуть при помощи специалистов Центра защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ».

Член совета этого многоквартирного дома обратилась в ЦЗПГ в октябре прошлого года, заметив, что УК завышает площадь общедомового имущества при расчете начислений за электроснабжение СОИ. На самом деле, вместе с подвалом, в их доме общих почти 8,5 квадратных метров. Однако «ДЕЗ-1» делали расчет, за более чем 12,5 квадратов. Что подтверждается квитанциями, предоставленными заявительницей.

После обращения в Центр, была подготовлена жалоба в ГЖИ от имени заявительницы, с вопросом, на каком основании УК может произвольно менять площади МКД? По результатам проведенной проверки, «ошибка» управляющей компании была установлена, и ее обязали сделать перерасчет за период с марта 2020- го по апрель 2021-го гг.

Как сообщила заявительница, перерасчет произведен по всем квартирам МКД, общая сумма по дому составила 170 тыс. рублей.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #помощьСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #ЦЗПГ #многоэтажка #электроснабжение #СОИ

💯Пресекли махинации. Центр защиты прав граждан помог вернуть барнаульской пятиэтажке более 110 тысяч за СОИ

Жители барнаульской пятиэтажки на улице Попова, 55 платили «космические» счета за общедомовые услуги. С виду ничем не примечательный дом – восемь подъездов и 122 квартиры. Однако в нем разместились магазины и офисы: от цветов до мебели. За эти «удобства» жителям пришлось переплачивать по несколько сотен рублей ежемесячно. В общей сложности горожане переплатили 112 000 рублей. Эти деньги им удалось вернуть при помощи специалистов Центра защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ».

💬«Только я плачу УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» по 250 рублей в месяц за горячую воду на общедомовку. Умножьте на число квартир. Даже по самым скромным подсчетам получается, что на общедомовые нужды уходит больше тысячи тонн горячей воды в месяц. Такая же ситуация и с холодной водой, и со светом», - пожаловалась жительница дома Надежда Казанцева.

Подобные начисления женщину смутили, и она обратилась в барнаульский Центр защиты прав граждан с просьбой разобраться в законности начислений. Руководитель местного Центра Татьяна Мазунина пояснила, что УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» при расчете платы за СОИ в 3,5 раза увеличила площадь общих мест. Кроме того, по общему правилу, если по счетчику ресурсов потрачено меньше установленного норматива, то УК должна вернуть жителям разницу. «ДЕЗ-2» этого, конечно, не сделала. И эту «ошибку» оплачивали жильцы дома из своего кармана.

Сотрудники Центра направили жалобу на «ДЕЗ-2 Ленинского района» в Госинспекцию Алтайского края. Проверка подтвердила доводы Центра защиты прав граждан, а УК обязали сделать перерасчет платы с 2019 года. По предписанию надзорного органа коммунальщики вернули жильцам незаконно собранные 112 000 рублей.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #ЦЗПГСР #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #СОИ #Барнаул #начисления #коммунальныеуслуги #ЦЗПГ #СРЗП

❗ДЕЗ-1 раскидал миллионные долги по домам?

Всё шло по плану в доме 88 по ул. Попова в Барнауле – каждый год жильцы тратили средства, накопленные по строке текущее содержание, на улучшение своего гнездышка. Этот год не был исключением. Планировали отремонтировать козырьки – бетонные плиты уже разрушились. Но работы закончились, не успев начаться.

Домком дома решила выяснить причины приостановки процесса в ДЕЗ-1, которая обслуживает дом. Ответ ее, мягко говоря, ошарашил. На счёте дома нет средств. Более того, жильцы ещё должны 600 тысяч рублей! А это при том, что на начало 2022 года (о чем свидетельствует официальный отчёт ДЕЗа) экономия на доме была почти 1,2 млн, плюс деньги, которые собрали за 2022. Дом 88 один из самых крупных по квадратуре в городе, и в год на текущее содержание они собирают порядка 2,5 млн. рублей. Домком потребовала у управляшки отчёта, куда были потрачены эти средства. В документе ДЕЗ всё расписал. Так вот – 1 млн. 77 тысяч рублей были списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края в пользу Барнаульского Водоканала!

Даже чисто гипотетически, такой задолженности собственников этого дома за холодную воду быть не может. По данным на 31 декабря 2021 года задолженность по дому за все потребленные услуги была 587 тысяч. Нужно учесть, что в эту сумму входят и текущее начисление за декабрь, которое в статус задолженности переходит только после 10 января. То есть, реальная задолженность собственников по всем коммунальным ресурсам порядка 300 тысяч. Вода из них занимает максимум десятую часть. Основная – это теплоноситель. Таким образом, тысяч 30. Но списывают почти миллион сто!!!

С этой проблемой и всеми документами домком пришла к депутату АКЗС, руководителю барнаульских справедливороссов Людмиле Сусловой. А документы у внимательного домкома были весьма любопытные. Помимо отчётов, которые она получила в ДЕЗ-1, заявительница предоставила три судебных решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ -1 в общей сумме более 30 млн! Закрадывается сомнение, не эти ли долги списываются с накопленных домами средств на текущее содержание.

Но откуда эти 30 млн могли взяться? Понятно, что квартиросъемщики даже очень недобросовестные столько не могли задолжать за холодную воду. Выше мы уже разбирали, что даже крупный дом имеет долг по году порядка 30 тысяч.

💬«Скорее всего, дело в сверхнормативном потреблении, – предполагает Людмила Суслова. – Если на домах по вопросу распределения СОИ общим собранием принимались какие-либо решения, то по факту люди уже всё оплатили по общему прибору учета. Если же на домах никаких решений не принималось, то весь сверхнормативный СОИ – это убытки управляющей компании».

Депутат допускает, что именно так и случилось. И готовит запрос в прокуратуру! Барнаульские социалисты призывают все дома, которые обслуживает ДЕЗ-1 проверить свои накопления. Вполне возможно, что они уже списаны... В случае возникновения сложных ситуаций, Коммунальный Дозор готов оказать помощь. Свои вопросы вы можете адресовать депутату-социалисту Барнаульской городской Думы Степану Лютову. Телефон для связи: +7 (913) 265-22-91.

#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #помощьСРЗП #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #СОИ #долги #депутатыСРЗП #депутатСуслова #депутатЛютов

Просчитались! Или, Как управляющая компания обсчитала барнаульскую многоэтажку больше, чем на 130 тысяч рублей
Центру защиты прав граждан в Барнауле удалось найти ошибки в начислениях ООО УК "Октябрьский" за СОИ с апреля 2019 г. по август 2022 г. Общая сумма перерасчета по дому составила 132 690 руб. Деньги "управляшка" уже вернула собственникам. Но что было бы, если одна из жительниц не заподозрила неладное и не пришла в ЦЗПГ.

Пенсионерка обратилась в Центр в сентябре прошлого года. Ее смутили суммы в квитанции за услуги "Горячая вода/вода СОИ" и "Горячая вода/подогрев СОИ", причем не только в собственной квартире, но и соседских. Речь идет о многоквартирном доме №33 по ул. Беляева, обслуживает который ООО УК "Октябрьский".

Женщина предоставила квитанции, по которым видно, что за период с апреля 2019 г. по август 2022 г. были завышены начисления по услуге "Горячая вода/вода СОИ" и "Горячая вода/подогрев СОИ". Так, по квартире заявительницы по первой позиции начисления УК варьируются от 10 руб. до 44 руб. По второй – от 30 руб. до 250 руб. "Законно ли это?", – заинтересовалась пенсионерка.

Специалистами ЦЗПГ было установлено, что по услуге "горячая вода/вода СОИ" нормативная величина начисления составляет 2,70 руб., по услуге "горячая вода/подогрев СОИ" – 16,5 руб. Таким образом, превышение начислений составило от 2 до 15 раз. Все эти расчеты нашли отражение в обращении в Госжилинспекцию. В результате проверки опасения жильцов подтвердились. Было установлено, что за период с января 2019 г. по август 2022 г. начисление платы за коммунальные ресурсы СОИ производилось УК, исходя из показаний общедомового прибора учета, а должно производиться, исходя из установленного норматива коммунального ресурса на содержание общего имущества, в случае, если решением общего собрания собственников не определен порядок расчетов по фактическому потреблению.

В результате проделанной совместной работы, жителям многоэтажки был сделан перерасчет неправильных начислений за 3 года.

https://altai.spravedlivo.ru/22096410
#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #ПобедыЦЗПГ #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #ЦЗПГ #МКД #СОИ #ЖКХ #перерасчет #приборыучета #гжи