#НеудобныеВопросы #Интервью
Интервью Екатерины Степиной каналу Teplovichok от 21.06.2023

Обсудили:
🗣00:44 О количестве видов воды в МКД и соблазне использования горячей воды из батареи (радиатора)
🗣08:24 Почему нельзя пить горячую воду как в открытой, так и закрытой системе теплоснабжения
🗣11:52 Кто отвечает за подготовку горячей воды
🗣16:49 Кто ответственен за летние отключения горячей воды и у всех ли ее не бывает
🗣22:03 Почему откачают горячую воду летом
🗣27:40 Становится ли хуже для РСО, если мы используем индивидуальные источники горячей воды
🗣31:31 Убыточно ли производство горячей воды и когда ее целесообразно готовить централизовано
🗣38:40 Почему при покупке квартиры мы не интересуемся от куда берутся и сколько будут стоить коммунальные ресурсы
🗣42:00 Почему работники ЖКХ достаточно закрытые, а отрасль не совсем прозрачная
🗣47:12 Об ИИ в теплоснабжении и важности человеческого тепла в общении
🗣55:24 О том как влияет неготовность МКД к зиме на плату за отопление
🗣59:00 О дефиците квалифицированных кадров в ЖКХ
🗣01:00:25 О необходимости информирования собственников при покупке квартиры о будущей стоимости коммунальных ресурсов
🗣01:04:00 О паспортах готовности к зиме и авариях
🗣01:07:34 О конкуренции и возможности выбора РСО при заключении прямых договоров
🗣01:18:15 О конкуренции за подключение потребителей
🗣01:19:29 Почему компенсация за некачественное отопление предусмотрена только для ценовых зон
🗣1:22:40 О перспективах централизованного хладоснабжения
🗣1:29:00 Объявление лучшего вопроса от читателей канала и победителя

Ютуб: https://youtu.be/ZVQefF0YvB4

Интервью с Сергеем Пахомовым о том, что ожидает сферу управления МКД

В интервью каналу «Законы стройки» председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал о том, как будут ужесточаться требования к управляющим компаниям.

Более 10 лет прошло после введения в 2013 году лицензирования управляющих компаний (УК). Однако значительного улучшения в управлении многоквартирными домами (МКД) так и не произошло.

Поэтому Комитет ГД по строительству и ЖКХ уже к весне подготовит законопроект, который позволит гражданам гарантированно получать качественные услуги по обслуживанию домов.

Требования к УК будут ужесточаться. На данный момент обсуждается два варианта:

1️⃣Пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля.

2️⃣Обязательное вступление УК в саморегулируемые организации (СРО) с особыми полномочиями регионов. 

Что касается ужесточения лицензирования

В первую очередь, необходимо унифицировать процесс управления и обслуживания МКД. 

➡️Должны быть введены:

⬩ единые стандарты и регламенты управления МКД;
⬩ единые формы договоров с УК;
⬩ единая отчетность.

➡️Выполнение работ по установленным стандартам должно иметь понятную стоимость, чтобы жильцы знали, за что именно платят.

➡️В обязательном порядке должна быть проведена оценка опыта и репутации УК. То есть должен быть сформирован конкретный набор критериев, позволяющих оценить:

⬩ добросовестность УК;
⬩ качество оказываемых ими услуг;
⬩ количество и степень нарушений в процессе работы.

➡️Один из главных критериев в лицензировании УК — наличие квалифицированных кадров с обязательным регулярным повышением квалификации специалистов. Должны работать реальные профессионалы, а не мертвые души.

➡️О вступлении УК в СРО расскажем в следующем посте.

@developers_policy #интервью