Совет ЖКХ
2.23K subscribers
748 photos
39 videos
165 files
2.05K links
Download Telegram
⚡️ Минцифры России планирует создать цифровой сервис, при помощи которого можно будет вести централизованный учет коммунальной инфраструктуры, а также следить за износом объектов, сообщил на прошедшей в Нижнем Новгороде конференции ЦИПР замминистра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Сергей Цветков.

Проект реализуется в рамках национальных целей развития РФ.
"На текущий момент учет коммунальной инфраструктуры разрозненный. <…> Только точечные субъекты с этим справились. Это [будет] сервис учета износа коммунальной инфраструктуры, сбора фактически сведений со всех существующих систем - как ресурсоснабжающих, так и с ГИС ЖКХ, региональной системы, топливно-энергетического комплекса", - сказал Цветков.

⚡️ По его словам, в Минцифры рассчитывают, что регионы будут использовать продукт для определения своей инвестиционной привлекательности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство поддержит восстановление коммунальной инфраструктуры в новых регионах

⚡️Госпрограмма восстановления и социально-экономического развития ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей дополнена новым механизмом, который позволит ускорить распределение субсидий по объектам и инженерным сооружениям системы коммунальной инфраструктуры. Постановление об этом подписано.

🔺Теперь адресное распределение таких субсидий будет утверждаться публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». Решение будет согласовываться с Минстроем.

⚡️Субсидии на эти цели направляются компании в виде имущественного взноса из федерального бюджета. В ближайшее время планируется реализовать мероприятия по восстановлению 92 объектов коммунальной инфраструктуры.

#ЖКХ #регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ФАС запустила обновленный портал раскрытия информации в сфере ЖКХ.

🖥️ Он повысит открытость деятельности регулируемых отраслей.

🟢 Новая модель размещения сведений для доступа заинтересованных лиц необходима для синхронизации маршрутов тарифно-инвестиционных процессов.

🟢 Она предусматривает унифицированный состав информации для тепло,- водоснабжения, водоотведения и ТКО.

🟢 Также актуализирует и сформирует полную и достоверную базу по различным параметрам. Например, о состоянии инфраструктуры, об объемах оказываемых услуг и потреблении энергоресурсов.

❗️С момента запуска портала (октябрь 2018 года) в систему поступило более 1,27 млн форм раскрытия информации, из них 748 тысяч было транслировано из региональных систем, которые в совокупности содержат более 102,2 млн показателей о деятельности организаций.

⚠️ Совершенствование инструментария для быстрого и точного поиска необходимых сведений в больших объемах упростит обеспечение общественного контроля.
#жкх #тарифы
Приказ ГОСТ Р 56193-2024. .pdf
126.5 KB
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года № 631-ст утвержден ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» с датой введения в действие 1 августа 2024 года.

Стандарт разработан взамен ГОСТ Р 56193-2014. Объектом стандартизации является услуга по управлению многоквартирным домом в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 ГОСТ устанавливает общие требования и порядок проведения работ по капитальному ремонту как для случая формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта, так и для случая формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации.

Настоящий стандарт закрепляется за Техническим комитетом по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».
Приказ ГОСТ Р 71393-2024.pdf
222 KB
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года № 632-ст утвержден ГОСТ Р 71393-2024 «Автоматизация систем учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирных домах. Основные положения».

Введен впервые. Объектом стандартизации являются процессы по проектированию, внедрению и эксплуатации систем автоматизированного учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирном доме, за исключением создания таких систем на этапе строительства.

Стандарт устанавливает состав и содержание процессов по проектированию, внедрению и эксплуатации систем автоматизированного учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирном доме, за исключением создания таких систем на этапе строительства. Будет способствовать реализации законодательства Российской Федерации в сфере энергосбережения в части организации коммерческого учета в сферах теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения.

Настоящий ГОСТ закрепляется за Техническим комитетом по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

Дата введения в действие - 1 января 2025 года.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
О результативности деятельности ФАС в сфере ЖКХ

Из презентации Сурена Оганисяна следует, что благодаря возможности превышения индексов платы граждан за ЖКХ в 2022-2024 гг. в сферу теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения привлечено дополнительно 22 млрд руб. или мнее 0,5% от 4,5 трлн руб., заявленных Правительством как требуемых для инвестиций в отрасль.

Подписывайтесь на Teplovichok
#Горячиедокументы

В Госдуму внесен законопроект № 634320-8 «О внесении изменений в статьи 156 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Авторы законопроекта: Депутаты Государственной Думы С.А. Пахомов, В.А. Кошелев.

1️⃣ Проектом федерального закона предлагается привести к единообразию положения статьи 162 ЖК РФ и увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого застройщиком с управляющей организацией в порядке, установленном статьей 55 ГрК РФ, с трех месяцев до одного года.

Авторы инициативы исходят из того, что трехмесячный срок для определения способа и порядка управления многоквартирным домом является недостаточным, поскольку в первые месяцы еще не образуется система социальных коммуникаций, позволяющая сформировать волеизъявление собственников помещений относительно способа управления многоквартирным домом, что свидетельствует о фактической невозможности проведения общего собрания в данный период. Управляющая организация, заключившая договор управления с застройщиком, в указанный период, фактически не приступает к функциям по управлению многоквартирным домом, а является промежуточным звеном между застройщиком и собственниками помещений в многоквартирном доме.

2️⃣ Также законопроектом предлагается ввести императивный порядок регулирования цены договора управления путем дополнения части 7 статьи 156 ЖК РФ, предусмотрев определять размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не только с учетом предложений управляющей организации, но и на основании технической документации на многоквартирный дом.

⚠️ Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/634320-8#bh_note
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Минстроя России от 19 декабря 2023 г. № 935/пр «Об утверждении Изменения № 3 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» утверждены изменения к своду правил.

Введены в действие с 19.01.2024 года.

Изменения:

Актуализирована нормативно-техническая документация.

Уточнены термины и определения.

Учтены данные по эффективности применения теплонасосных систем для горячего водоснабжения и холодоснабжения систем кондиционирования МКД.

Добавлены:
⬩ материалы об использовании современных решений в водоснабжении (в т.ч. предусмотрен сбор и использование дождевых и талых вод для хозяйственных, технологических и противопожарных нужд. );
⬩ ограничения на использование устаревших технологий при проектировании и строительстве.

⚠️ Подробнее:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/361158/?sphrase_id=2133023
#Горячиедокументы

На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2024 № 594 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям».

Внесены изменения в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденные ПП РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

1️⃣ Уточняются особенности:
⬩ присоединения потребителей к электросетям.
⬩ оплаты за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 150 кВт.

2️⃣ Определено, что заявитель может (с согласия сетевой организации):
⬩ включить в проект договора обязательства заявителя разработать проектную документацию в рамках выполнения присоединения;
⬩ передать разработанную проектную документацию сетевой организации.

3️⃣ Внесены изменения в Основы ценообразования, утвержденные ПП РФ от 29 декабря 2011 г. № 1178.
Постановление вступает в силу с 1 июля 2024 года.

⚠️Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202405240047?index=1
Сегодня состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России.

Комиссия готовит материалы для предстоящего 04.06.2024 заседания Общественного совета при Минстрое РФ. Основным вопросом повестки стала модернизация жилищно-коммунального хозяйства.

➡️ Участники выступили с докладами:
- «О состоянии экономики организаций коммунального комплекса»;
- «О финансовой доступности жилищно-коммунальных услуг»;
- «О необходимости повышения уровня управления разработками в части функционирования и развития жилищно-коммунальной сферы».

Заместитель руководителя Комиссии по ЖКХ, и.о. Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединённый Жилищно-Коммунальный Совет» Сердюк Ольга приняла участие в заседании.

➡️ Руководитель Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Михайлович Талалыкин отметил, что темы жилищно-коммунального хозяйства настолько важны, что предлагается Общественному совету обращать на них внимание на всех заседаниях.
Марат Хуснуллин предложил направлять на обновление ЖКХ 50% инфраструктурных бюджетных кредитов

В ходе семинара-совещания по подготовке расширенного заседания Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета заместитель председателя правительства РФ предложил не менее 50% инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) направлять на обновление коммунальной инфраструктуры в регионах России.

В противном случае не удастся собрать необходимый для модернизации объем средств. «Я подчеркиваю, что даже реализовав программу на 4,5 трлн [рублей], мы улучшим обеспечение коммунальными услугами только 20% населения", - сказал вице-премьер.

По словам заместителя председателя правительства РФ, речь идет о долгосрочном планировании работ в этой сфере не только до 2030 года, но и с перспективой до 2036 года, так как пока темп износа сетей превышает динамику их обновления.

⚠️ Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/20928319
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провёл совещание совместно с Министром цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Максутом Шадаевым по развитию ГИС ЖКХ

В настоящее время в ГИС ЖКХ зарегистрировано 7,5 млн жителей, более 19 млн ИЖС и более 59 млн квартир, 14,4 тыс. ресурсоснабжающих организаций, более 23 тыс. управляющих организаций и 47 тыс. ТСЖ и ЖСК.

🌐 На базе ГИС ЖКХ запущена мобильная платформа для решения всех вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне — мобильное приложение «Госуслуги.Дом». В настоящее время его пользователями являются 4,4 млн человек. Только за последнюю неделю его установили более 63 тыс. россиян.

Самыми популярными разделами у пользователей являются передача показаний и оплата счетов.

💙 Оперативно обсудить вопросы собственники квартир МКД могут в домовых чатах, которые реализованы на платформе VK-мессенджера.

💬 На текущий момент к домовым чатам присоединились 340 тыс. пользователей.

С 13 апреля по 13 июня в России проходит проект «День собственника». Управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников с использованием ГИС ЖКХ. Участниками проекта уже стали жители 41 тыс. домов.

Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги». Данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загружаются автоматически.

Приложение создано на базе «ГИС ЖКХ». Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

Ирек Файзуллин и Максут Шадаев также обсудили вопросы улучшения качества услуг для граждан, внедрения новых технологий, цифровизации стройотрасли и ЖКХ в рамках рабочей встречи.

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Низкоуглеродной энергетике грозит дефицит сырья

В докладе Международного энергетического агентства (МЭА) «Обзор ситуации с критическими минералами на 2024 год» говорится, что в 2023 году по сравнению с 2021-2022 гг. цены на сырье резко упали до уровней пандемии COVID-19.

💰 Цены на материалы, используемые в производстве батарей (литий, кобальт, никель и графит) показали падание в 30–75%. Причина падения - наращивание предложения, которое произошло в ответ на высокий спрос, во многом благодаря бурному развитию рынка электромобилей.

Эксперты МЭА отмечают, что столь резкое падение цен на батареи оказывает негативный эффект на инвестиции в добычу критически важных минералов. Проведенный анализ показал, что сырья от существующих проектов хватит, чтобы покрыть лишь 70% от всей необходимой меди и 50% - от всего необходимого лития к 2035 году. По другим минералам ситуация более сбалансирована, если разработка будет проводиться в запланированных объемах.

МЭА полагает, что для бесперебойного перехода к низкоуглеродной энергетике необходимо до 2040 года инвестировать в добычу критически важных минералов около $800 млрд.

Эксперты агентства также подчеркивают, что в настоящее время основное производство сосредоточено всего в нескольких странах мира. Концентрация добычи в отдельных регионах, а инвестиций - в руках отдельных стран устраивает не всех.

📄 В ЕС в мае прошлого года вступил в силу Закон о критически важных минералах. В рамках этого закона до 2030 года установлены следующие цели по добыче и обработке минералов: европейские компании должны обеспечивать добычу сырья по меньшей мере 10% от всего объема критически важных материалов, потребляемых в ЕС; 40% обработки всех критически важных материалов, потребляемых в ЕС; 25% вторичной переработки стратегически важных материалов. Для достижения этих целей и организации совместных закупок сырья представители Еврокомиссии будут проводить совместные встречи и консультации с участниками рынка - европейскими добывающими и обрабатывающими компаниями и местными подразделениями транснациональных добывающих корпораций.

⚠️ Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/6728802
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня свой день Рождения отмечает исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет" Булгакова Ирина Александровна! 🥳

Ирина Александровна, Вы - сердце и душа нашей организации! 🌹

Ваш профессионализм неоспорим, пожалуй, для каждого причастного к сфере ЖКХ! 👏
Своими знаниями и опытом Вы щедро делитесь со своим коллективом и всем профессиональным сообществом, и они бесценны!

Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемого энтузиазма в работе и благополучия!
Не только этот день, но и каждый другой чтобы были наполнены радостью! 🙌
Спасибо Вам за чуткость и отзывчивость!

Ваш коллектив 🫶
Каждый четвертый россиянин доволен скоростью оказания услуг ЖКХ.

Эксперты онлайн-платформы для автоматизации управления жилым фондом Doma. ai провели опрос среди 2 тыс. собственников, чтобы узнать, что устраивает россиян в работе с УК и ТСН.

📊 Опрос проводился с 1 февраля 2023 года по 1 мая 2024 года. По итогу анкетирования выяснилось, что четверть опрошенных россиян (26%, 521 человек) удовлетворены скоростью оказания услуг УК и ТСН. Качеством выполненных работ при этом удовлетворены 22% собственников жилья (443 человека). 17% опрошенных владельцев квартир (340 человек) точно знают, какие услуги должны оказывать управляющие организации.

Среди опрошенных, получающих информацию от УК без применения цифровых технологий, скоростью оказания услуг удовлетворен каждый пятый житель (20%), в то время как среди тех, кто получает информацию от УК через онлайн-каналы связи - каждый третий (32%).

📈 Подобная закономерность прослеживается и в вопросе качества выполненных работ. Среди клиентов организаций, которые используют офлайн-каналы коммуникации уровнем оказания услуг оказались довольны только 16%, а среди владельцев недвижимости, предпочитающих передавать жителям информацию через чаты, мессенджеры и другие онлайн-каналы - 29%.

По мнению генерального директора Doma. ai Ильи Сотонина, в целом управляющие организации учатся отвечать на запросы собственников. "ЖКХ как отрасль цифровизируется благодаря частным и государственным сервисам, и качество работы УК и ТСН становится проще контролировать", - отметил он.

⚠️ Подробнее: https://tass.ru/obschestvo/20920457