✅ Правительство РФ на страже собственников от разрушений и нарушений требований безопасности

Новый законопроект вступит в силу с 1 сентября 2023 года. Он направлен на защиту собственников зданий, пострадавших в результате некачественных инженерных изысканий, проектирования или строительства. Согласно тексту закона, саморегулируемые организации теперь будут нести субсидиарную ответственность по возмещению собственникам ущерба, причиненного в результате разрушения или повреждения объекта капитального строительства, в случае неплатежеспособности члена организации. Эта компенсация будет выплачиваться из компенсационного фонда той СРО, членом которой был исполнитель.

Законопроект позволит правительству РФ подготавливать проекты планировки территории и устанавливать типовой порядок документации для планировки территорий исторических поселений. Благодаря этому получится урегулировать существующие в настоящее время противоречия между актами Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза проектной документации теперь будут проводиться в рамках единого заявочного процесса, известного как «одно окно». Этот процесс займет не более 42 рабочих дней.

⚠️ 2,2 трлн руб необходимо для модернизации инфраструктуры ЖКХ

Только на модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства в 2022–2023 годах выделено 281,23 млрд руб федерального финансирования. Общий объем федеральной поддержки, включая субсидии, в этом году составит 488 млрд руб.

Программа направлена ​​на устойчивую ликвидацию изношенных сетей и повышение качества государственных услуг для более чем 40 миллионов россиян. Изношенность составляет более 40 % линейных объектов, а в капитальном ремонте нуждаются почти 1 млн км. инженерных коммуникаций и 43 % сетей водоснабжения, 30 % теплоснабжения и 46 % водоотведения.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Первый этап программы модернизации начался в 2023 году и предусматривает модернизацию около 13 тыс. км сетей и 100 объектов. Стоимость реализации на 2023 и 2024 годы составляет 30 млрд руб и 100 млрд руб. Общая стоимость мероприятий, утвержденных прав комиссией, составляет 218 млрд руб.

©️ Проект компенсации молодежи аренды жилья при накоплении взноса на ипотеку нуждается в доработке

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что предложенная Минстроем РФ программа компенсации квартплаты жилья гражданам до 35 лет, накопившим на первое выплаты по ипотеке, нуждается в дальнейшем развитии, и что строительство арендного жилья было бы более эффективным в решении жилищной проблемы.

Депутат также заявляет, что предложение копить деньги на ипотеку при оплате аренды может вызвать затруднения у некоторых лиц.

✅ Ипотека, как инвестиция в недвижимость

Ипотека как инвестиция в недвижимость имеет большой потенциал для прибыли. Выбор правильных объектов и стратегий позволяет получить стабильный доход от аренды или выгоду от перепродажи. А также можно совместить приятное с полезным — сдавать квадратные метры, пока стоимость квартиры не поднимется до нужного уровня. При выборе объекта следует учитывать факторы, влияющие на стоимость, такие как расположение, инфраструктура, состояние дома и т.п.

Оценивая недвижимость, необходимо сосредоточиться на ее потенциале в качестве инвестиции, а не на личных предпочтениях. Некоторые инвесторы предпочитают приобретать недвижимость на ранних стадиях строительства, чтобы получить максимальную прибыль от роста стоимости. Однако при этом существуют риски, что застройщик обанкротится или стройка затянется, а платить банку придется в любом случае. Поэтому кроме ликвидности объекта, стоит обращать внимание и на застройщика, который его строит.

Выбирайте недвижимость с хорошим потенциалом роста и учтите льготные программы кредитования, которые могут обеспечить более выгодные условия для ваших инвестиций. Отметим, что условия льготных программ могут ужесточить в следующем году, включая отмену "льготной ипотеки на новостройки", поэтому сейчас ипотека все еще остается действительно выгодным способом инвестирования в недвижимость.

✅ На создание умных спортивных площадок выделят 500 млн руб

Финансирование будет направлено в несколько регионов России, включая Архангельскую, Белгородскую, Ростовскую, Пермскую, Татарстан и Чечню. Каждый регион получит по 78 млн руб на строительство спортивных объектов с доступом в интернет.

Эти объекты позволят людям, занимающимся физическим воспитанием, создавать индивидуальные тренировки и контролировать свои упражнения. Данная инициатива направлена ​​на пропаганду здорового образа жизни и привлечение граждан к занятиям спортом.

⚠️ Прокуратура Калининграда проверяет велодорожки

Прокуратура Калининграда проверит реализацию благоустройства велодорожек. От горожан поступают многочисленные сообщения о неправильном размещении дорожных знаков и полусфер на некоторых велосипедных дорожках, что приводит к путанице и потенциально опасным ситуациям для велосипедистов. Местные жители жалуются, что некоторые велосипедные дорожки слишком узкие.

Мэрия Калининграда раскритиковала подрядчика за смешение этапов работ и пообещала, что к концу недели уберут полусферы, указатели и фонари на велодорожках, а бордюры будут занижены. До конца года городские власти планируют нанести велосипедную разметку на 55 улиц Калининграда.

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов известен своей любовью к велоспорту и часто использует его как средство передвижения. В 2020 году он даже провел прямую трансляцию в соцсетях. Во время поездки на велосипеде он отвечал на вопросы подписчиков.