Банковский Пул
6.2K subscribers
2.85K photos
255 videos
5 files
1.2K links
Аккумулируем смыслы и оценки мобилизационной экономики России.

Связаться с нами: @Poolbanks_bot
Download Telegram
Министр финансов РФ Антон Силуанов: долю государства в российской экономике необходимо снижать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московский рынок приближается к пределам затоваривания?

В московском регионе стало больше квартир на продажу. С января по май текущего года в продаже находились 52,5 тыс. объектов в 411 ЖК. Весной 2022-го предложение в новостройках уступало в количестве лотов на 34%.

Налицо и тенденция уменьшения средней площади продаваемых квартир — на 3%, сегодня в среднем продают жилплощадь в 56,5 кв. м.

Интерес к рынку у покупателей тоже потихоньку просыпается. Так, за ушедшую весну было заключено на 18% больше договоров, чем этой зимой, и на 15% больше, чем в тот же период 2022-го.

Растет и средняя стоимость квадратного метра: за год на 6%, до 459 тыс. рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В комплексное развитие территорий в Новой Москве вложат более 7 млрд руб.

Участок площадью 11,65 гектара в деревне Яковлево поселения Десеновское после освоения принесет в бюджет порядка 33 млн руб., на нем за 5 лет будет построено 71 тыс. кв. м недвижимости.

Жилой из нее, кстати — 64 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок акций в Азиатско-Тихоокеанском регионе вышел в плюс 14 июня, демонстрируя рост уже четыре рабочих дня подряд. Дополнительной поддержкой для оптимистического настроя трейдеров стало смягчение денежно-кредитной политики Народного банка Китая, который 13 июня снизил на 10 базисных пунктов четыре ключевых процентных уровня. Кроме того, трейдеры справедливо ожидали паузы от ФРС США в подъёме ставки с учётом того, что общий индекс потребительских цен в американской экономике в мае оказался на уровне 4%, то есть на минимуме с марта 2021 года.

@BankingTruth
💥 На торги в Москве выставлены квартиры за 2,5 млн руб.

Конечно, это малогабаритки, площадь недвижимости составляет около 16 кв. м. Но зато расположено жилье в Тверском районе Москвы, а это, что ни говори — центр города.

Стартовая стоимость первой однушки составляет 2,436 млн руб. (порядка 150 тыс. руб. за 1 кв.м), расположена квартира на первом этаже дома 1894 года постройки. Минус в том, что физический износ здания определен в 50%.

Второй лот находится там же: площадью 16,3 «квадрата», выставлена на торги по стартовой цене 2,462 млн руб. (151 тыс. руб. за 1 кв.м). Жильё "то ещё": площадь составляет 13,1 кв.м, кухня — 1,9 кв.м, есть санузел, но нет ванной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дистанционную ипотеку могут запустить в России. Проект закона уже разработан и проходит экспертизу.

Планируется провести экспериментальный правовой режим для цифровых инноваций, требующий изменений в законодательстве, включая соответствующий законопроект, который находится на рассмотрении в Госдуме.

Клиенты смогут открывать счета эскроу дистанционно, а сотрудники будут проводить видеоидентификацию будущего заемщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дачная амнистия многим оказалась не нужна.

Это следует из статистики, которую озвучил на ПМЭФ глава Росреестра Олег Скуфинский.

По его данным доля дачной амнистии в общем объеме зарегистрированных прав на недвижимость не превышает 2%. Большинство объектов ИЖС сейчас регистрируются благодаря мерам господержки и упрощению процедур.

По мнению Скуфинского эта доля и дальше расти не будет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мы уже писали о том, что в Краснодарском крае чиновники задерживают выплаты бывшим собственникам жилья, у которых недвижимость купили по херсонским сертификатам — и вот продолжение.

Депутат Госдумы от Светлана Бессараб обратилась в Фонд развития с просьбой разобраться в ситуации и решить эту проблему.

Кстати, в полномочия региона решение вопроса с выплатами по сертификатам не входит. И в результате получается любимая российская коллизия: задача есть, проблема есть, а на уровне региона решения нет.

Посмотрим, что ответит Фонд развития на депутатский запрос.
Интересно девки пляшут, а застройщики шифруются.

Прямо в ходе одной из сессий на ПМЭФ замгендиректора по региональному девелопменту ПИК Владимир Калина заявил, что не будет раскрывать девелоперу свои методики

По мнению Калины, если он эти методики раскроет, то "каждый будет знать, как мы работаем".

Собственно говоря, а почему бы и нет?..
Forwarded from Банкста
МКБ объединился с VK для развития новых цифровых продуктов

Вместе с технологическим партнером банк планирует улучшать клиентский сервис: внедрять ИИ-ассистентов, ML-сервисы аналитики и различные ПО для бизнеса. Соглашение о сотрудничестве было подписано сегодня на ПМЭФ. @banksta
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Нужно сделать так, чтобы россияне могли вкладывать свои деньги в России и зарабатывать, заявил Путин. @bankrollo
Сбербанк объявил о начале предоставления ипотечных кредитов на ИЖС, под залог земельного участка.

Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев на ПМЭФ-2023.

По новой программе, земельный участок под строительство и жилой дом после его постройки и регистрации будут выступать в качестве обеспечения по ипотечному кредиту.

Кредит может быть оформлен как при строительстве дома с подрядчиком из списка рекомендованных банком, так и при строительстве своими силами.

Сумма кредита будет выдаваться частями на каждый этап строительства дома, что позволит клиентам экономить, выплачивая проценты только за фактически использованные кредитные средства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самое важное из речи Владимира Путина на ПМЭФ-2023:

Стратегия, выбранная властями и бизнесом России, во втором квартале 2022 года сработала. В апреле 2023 года ВВП вырос на 3,3%, по итогам года ожидается рост 1,5-2%. Безработица в РФ на данный момент самая низкая в истории, инфляция близка к историческому минимуму и составляет 2,9%;

Россия выбрала путь расширения свободы предпринимательства, а не закрытой административно-командной экономии;

Расходы на оборону РФ обязана увеличивать для обеспечения безопасности страны;

Россия слезает с нефтяной иглы, тенденция роста ненефтегазовых доходов набирает обороты;

Дверь для ушедших иностранных компаний открыта, но поведение некоторых из них будет учтено в дальнейшем сотрудничестве. Но приоритет отечественному производителю;

Главы регионов должны оказывать поддержку отечественным брендам;

Предложение провести амнистию для бизнеса по вынужденным валютным нарушениям в период моратория на штрафы, сам мораторий будет продлен на 2024 год;

Рост реальных доходов россиян еще скромный, но должен усилиться;

Индексация МРОТ с 2024 года на 18,5%;

Бизнес, если он не причиняет риски людям и окружающей среде, вообще не нужно проверять;

Пособия на детей должны служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой;

Заявление о необходимости запустить механизм защиты прав граждан и юрлиц, которые владеют отечественными компаниями через «зарубежные прослойки»;

Поручение кабмину ускорить возвращение российских активов в ключевых отраслях в отечественную юрисдикцию;

У России сейчас насыщенная и активная экономическая повестка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Работу крупнейшей АЭС Индии обеспечат более 40 лифтов Щербинского завода

Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ, Группа ДОМ.РФ) поставил на крупнейшую атомную электростанцию Индии «Куданкулам», расположенную на юге штата Тамилнад, 16 лифтов. Еще 26 единиц подъемного оборудования производства ЩЛЗ появятся на АЭС до конца года.

Оборудование было изготовлено по специальным требованиям для эксплуатации в тяжелых условиях с уровнем защиты IP54, что, в частности, подразумевает защиту техники от попадания пыли и воды в соответствии с международным стандартом IEC 60529. Грузоподъемность поставленных лифтов разных моделей – от 400 до 5000 кг.

«ЩЛЗ активно развивается по всем направлениям. Обновляется линейка, в том числе за счет скоростных лифтов, разрабатываем главные отраслевые НИОКР, в мае запустили прямые продажи запчастей, увеличили объем заказов на монтаж, продолжается цифровизация завода.

Особый акцент на работу с регионами – заключили с Нижегородской областью крупнейший для страны контракт в рамках капремонта жилья – почти 2400 лифтов заменим. 18% продукции поставляется на московский рынок, остальная часть – в субъекты РФ и девять стран. Среди последних примеров зарубежного сотрудничества – поставки застройщикам Узбекистана и установка специальных подъемников на самую большую в Индии АЭС», – сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
В рамках Петербургского международного экономического форума ведущая российская лифтостроительная компания METEOR Lift поработала весьма результативно: ее представители заключили семь соглашений с зарубежными коллегами-лифтостроителями, российскими отраслевыми ассоциациями, научными предприятиями и девелоперами, а также органами власти.
 
Эти соглашения касаются всех элементов производства лифтов – от эстетической составляющей кабины и используемых в отделке материалов, до важнейших элементов безопасности и функционирования лифтового оборудования.

Одно из главных направлений работы METEOR Lift – максимальная локализация компонентов на базе собственного завода, и работой компании на ПМЭФ, в том числе, решалась эта задача. Кроме того, команде METEOR Lift удалось пообщаться с рядом крупных девелоперов, а значит, качественное оборудование METEOR Lift в ближайшее время будет поставляться в все больше и больше новых ЖК по всей стране.
Forwarded from Белая Каска
❤️ «По данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м.», – рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак в кулуарах ПМЭФ-2023.

Лидеры по объемам жилищного строительства – Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область.

По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов.

С помощью Единой информационной системы жилищного строительства реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным.

Один из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для реализации проектов жилищного строительства с применением технологий информационного моделирования – «Цифровой контроль строительства»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Народный банк Китая продолжает смягчать денежно-кредитную политику: после того, как на неделе регулятор уже понизил четыре краткосрочные базовые ставки, он принял решение понизить и ставку по среднесрочному кредитованию. Таким образом, базовая ставка по однолетним кредитам была снижена с 2,75% до 2,65%. Сокращение произошло впервые за последние 10 месяцев, и было произведено на фоне того, как поступившие данные о динамике банковской кредитной активности в мае показали её ослабление по итогу мая.

Один из самых проблемных с точки развития секторов экономики КНР — это сектор жилой недвижимости. Вслед за тем, как снижается спрос на недвижимость, предложение квартир в мае в КНР оказалось на минимальном с ноября 2008 года уровне. Кроме того, спрос в розничной торговле находится ниже трендовых средних значений на -10%, и эта ситуация не меняется на протяжении последних двух месяцев, и хотя в I квартале фиксировался поквартальный рост на 40%, но он был связан со слабой базой для сравнения (IV кварталом 2022 года).

Капитальные вложения бизнеса в мае сократились на 2,1% по сравнению с маем 2022 года, но особенно сильным в связи с этим был заметен спад капитальных вложений в строительной индустрии (-21,4%). Таким образом, данные за апрель и май указывают, что ВВП КНР во II квартале может вырасти ориентировочно на 2,8% по сравнению с I кварталом, что будет резким замедлением, учитывая, что поквартальный рост за первые три месяца, по первым оценкам, составил не менее 10%.

@BankingTruth
Технологические компании начали возвращать сотрудников в офисыудаленка теряет позиции

@iStatist
Банк ДОМ.РФ сообщил о значительном спросе на цифровую ипотеку с начала 2023 года.

Более 10 000 семей воспользовались этой возможностью, что составляет более 60% от общего числа выданных кредитов.

Самыми популярными городами для оформления цифровой ипотеки являются Москва, где спрос вырос на 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом, и Краснодар, где спрос увеличился в 2 раза.

Екатеринбург также показал рост на 10%. В то же время, Санкт-Петербург испытал снижение спроса на 8%, а Нижний Новгород наблюдает увеличение в 2 раза. Также в список лидеров входят Ростов-на-Дону, Красноярск, Тюмень, Казань и Владивосток

Общий объем электронно выданных жилищных кредитов с начала года составил около 50 миллиардов рублей, что превышает показатель за аналогичный период предыдущего года в полтора раза. .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПРАЙМ
На ПМЭФ-2023 заключили более 900 соглашений на сумму 3,8 трлн рублей — оргкомитет форума.