Forwarded from Белая Каска
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Какая-то риелторская вакханалия…» – именно так можно описать новый выпуск ток-шоу от GMK. В нем разбираются в непростых отношениях между девелоперами и риелторами, причем риелторы режут правду-матку, не стесняясь в выражениях.
СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
Также в выпуске:
– Сколько платят агентствам девелоперы и сколько на самом деле стоят их услуги?
– Как строят бизнес (и личную жизнь) самые успешные риелторы России?
– Можно ли вообще обойтись без агентств недвижимости?
– Почему «Этажи» не продались «Самолету» (и сколько им предлагали)? А почему «Перспектива-24» – продались?
В главных ролях: : Ильдар Хусаинов, Олег Торбосов, Рим Хасанов, Ленария Хасиятуллина, Виктор Заглумин, Эвелина Сверчиньска и Анна Шишкина, ведущий – Сергей Разуваев.
Продюсеры шоу @gmkblog ждут отзывов и предложений по теме следующего выпуска, пишите в канале.
СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
Также в выпуске:
– Сколько платят агентствам девелоперы и сколько на самом деле стоят их услуги?
– Как строят бизнес (и личную жизнь) самые успешные риелторы России?
– Можно ли вообще обойтись без агентств недвижимости?
– Почему «Этажи» не продались «Самолету» (и сколько им предлагали)? А почему «Перспектива-24» – продались?
В главных ролях: : Ильдар Хусаинов, Олег Торбосов, Рим Хасанов, Ленария Хасиятуллина, Виктор Заглумин, Эвелина Сверчиньска и Анна Шишкина, ведущий – Сергей Разуваев.
Продюсеры шоу @gmkblog ждут отзывов и предложений по теме следующего выпуска, пишите в канале.
Forwarded from Банковская Правда
Цены на бытовую технику и электронику в России выросли в среднем на 10% — смартфоны, принтеры, бытовая техника дорожает из-за роста курсов доллара и евро, некоторые позиции подорожали и на 15%. В МТС прогнозируют дальнейший рост цен смартфонов и планшетов, журналисты в рубрике «Товары» «Яндекса» нашли примеры: посудомоечная машина Bosch SMV24AX00E с начала июля 2023 года к началу августа подорожала на 16,8% до 39,9 тыс рублей, средняя цена на принтер HP Neverstop Laser 1000a выросла примерно на 10% до 23,5 тыс рублей, смартфон Samsung Galaxy Z Flip4 с гибким экраном подорожал сразу на 47% до 89,8 тыс рублей. Главная причина в том, что поставки электроники и бытовой техники идут параллельному импорту, а это зависимость конечной цены товара от курсов валют, и дальнейшее подорожание пока что сдерживает наличие на рынке товаров, купленных ещё по старому курсу.
@BankingTruth
@BankingTruth
Forwarded from Ипотека 1%
Ставка по 30-летней фиксированной ипотеке США = макс за 23 года
В России впервые в истории ставки по льготной ипотеке, меньше, чем ставки по ипотеке в США.
@ipotekavr
В России впервые в истории ставки по льготной ипотеке, меньше, чем ставки по ипотеке в США.
@ipotekavr
Forwarded from Белая Каска
Спойлер — с продажами все хорошо, во многом — за счет региональных проектов. Впрочем, «домашние» рынки тоже растут.
С апреля по июнь продажи недвижимости в метрах и в рублях год к году увеличились более чем в 2 раза — до 111 тыс. кв. м и до 20,6 млрд рублей. Положительная динамика сохранилась и после отчетного периода: в июле 2023 года продажи достигли 41,1 тыс. кв. м (прирост 141% год к году) и 8 млрд рублей (прирост 151% год к году).
В общей структуре продаж в 1-м полугодии произошло заметное перераспределение долей в пользу новых региональных проектов «Эталона» — до 33% в квадратных метрах и до 34% в количестве сделок.
В Москве и Санкт-Петербурге — все тоже неплохо. В Петербурге во 2-м квартале 2023 года новые продажи в рублях выросли на 74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в московском регионе — на 81%. И это учитывая тот факт, что лидеры столичного рынка по итогам половины 2023 года теряют свои позиции и продажи.
В компании говорят про «ожидаемо высокие результаты» и обещают поддерживать достаточный объем предложения на своих традиционных рынках, сохраняя при этом высокие темпы региональной экспансии. До конца года Эталон рассчитывает вывести в продажу еще около 150 тыс. кв. м в регионах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банковская Правда
Forwarded from ЕЖ
Константин Сонин: Рубль постепенно дешевеет, потому что...дефициты российского бюджета будут продолжаться ещё годы.
Пока эти дефициты растут осторожно, консервативно, рубль будут дешеветь медленно, но неуклонно. Это будет ускорять инфляцию, но тоже медленно — пройдут годы, пока она достигнет критического уровня. ЦБ может повышать ключевую ставку, борясь с инфляцией, и будет повышать, но это несильно на что-то повлияет. Инфляция будет расти из-за бюджетных дефицитов...
Ну и наконец, резервов долларов и евро у ЦБ фактически нет, так что курсом он управлять не может. Можно, конечно, влиять на курс доллара, продавая за рубли юани или золото, но это сомнительный, нетестированный и непонятно как работающий на практике механизм. Так что пока ЦБ курсом доллара не занимается, но по существу и не может им никак заниматься.
Обвинять Центробанк в нынешней ситуации в падении или в росте курса рубля — глупо.
Пока эти дефициты растут осторожно, консервативно, рубль будут дешеветь медленно, но неуклонно. Это будет ускорять инфляцию, но тоже медленно — пройдут годы, пока она достигнет критического уровня. ЦБ может повышать ключевую ставку, борясь с инфляцией, и будет повышать, но это несильно на что-то повлияет. Инфляция будет расти из-за бюджетных дефицитов...
Ну и наконец, резервов долларов и евро у ЦБ фактически нет, так что курсом он управлять не может. Можно, конечно, влиять на курс доллара, продавая за рубли юани или золото, но это сомнительный, нетестированный и непонятно как работающий на практике механизм. Так что пока ЦБ курсом доллара не занимается, но по существу и не может им никак заниматься.
Обвинять Центробанк в нынешней ситуации в падении или в росте курса рубля — глупо.
Forwarded from е-Комерс
В Ozon заявили, что довольны работниками из-за решётки
По данным пресс-службы Ozon, показатели эффективности работников из числа осужденных на четверть выше средних, невыход на работу снизился на 17%, а текучесть персонала – на 9%. При этом нареканий к поведению осужденных на работе не было, отметили в Ozon.
Напомним, маркетплейс масштабирует cоциальный проект "Ozon без осуждения". До конца 2023 года компания планирует привлечь к работе более 500 осужденных с мягким режимом отбывания наказания.
Как сообщают Ведомости, сейчас в целом по России более 26 тысяч осужденных к принудительным работам трудятся в 1700 организациях. Помимо этого в коммерческих организациях трудоустроено еще несколько тысяч осужденных, отбывающих наказание в колониях-поселениях, добавили во ФСИН.
По данным пресс-службы Ozon, показатели эффективности работников из числа осужденных на четверть выше средних, невыход на работу снизился на 17%, а текучесть персонала – на 9%. При этом нареканий к поведению осужденных на работе не было, отметили в Ozon.
Напомним, маркетплейс масштабирует cоциальный проект "Ozon без осуждения". До конца 2023 года компания планирует привлечь к работе более 500 осужденных с мягким режимом отбывания наказания.
Как сообщают Ведомости, сейчас в целом по России более 26 тысяч осужденных к принудительным работам трудятся в 1700 организациях. Помимо этого в коммерческих организациях трудоустроено еще несколько тысяч осужденных, отбывающих наказание в колониях-поселениях, добавили во ФСИН.
Forwarded from Банковская Правда
Из-за роста курса рубля обменникам не хватает места на табло — цифры не помещается на стандартном экране с четырьмя разрядами. Некоторые точки просто отключают табло.
@BankingTruth
@BankingTruth
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Монолит
Для рубля еще не все потеряно
Беленькая Ольга,
аналитик ФГ "Финам" о повышении ключевой ставки:
Процент оказался неожиданно высоким. Аргументирует ЦБ как всегда увеличением внутреннего спроса, усилением устойчивого инфляционного давления и влиянием на динамику курса рубля через повышенный спрос на импорт.
Интересно, что из комментария ЦБ исчез прогноз инфляции на конец 2023 г (5,0–6,5% в 2023 г., вернется к 4% в 2024 г.). В заявлении – только прогноз на конец 2024 г о возвращении уровня инфляции к 4%.
Центробанк не принял дополнительные меры по валютным ограничениям или повышению требований к продаже обязательной экспортной выручки. Но пока повышение ставки помогает стабилизировать курс рубля до 90-100 и инфляцию.
Возможно, нужны будут дополнительные меры для насыщения валютой внутреннего рынка. Окончание цикла повышения ставки может быть завершено 12%. Это хорошо для рынка государственных облигаций, и риск повышения ставки можно защитить флоутерами!
Подписывайтесь на Монолит
Беленькая Ольга,
аналитик ФГ "Финам" о повышении ключевой ставки:
Процент оказался неожиданно высоким. Аргументирует ЦБ как всегда увеличением внутреннего спроса, усилением устойчивого инфляционного давления и влиянием на динамику курса рубля через повышенный спрос на импорт.
Интересно, что из комментария ЦБ исчез прогноз инфляции на конец 2023 г (5,0–6,5% в 2023 г., вернется к 4% в 2024 г.). В заявлении – только прогноз на конец 2024 г о возвращении уровня инфляции к 4%.
Центробанк не принял дополнительные меры по валютным ограничениям или повышению требований к продаже обязательной экспортной выручки. Но пока повышение ставки помогает стабилизировать курс рубля до 90-100 и инфляцию.
Возможно, нужны будут дополнительные меры для насыщения валютой внутреннего рынка. Окончание цикла повышения ставки может быть завершено 12%. Это хорошо для рынка государственных облигаций, и риск повышения ставки можно защитить флоутерами!
Подписывайтесь на Монолит
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
В одном из домов окно было установлено неправильно, и жители обратились к застройщику с просьбой перевернуть его в правильное положение.
В ответ на это обращение, местная управа обещала исправить ситуацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Позитивная e-кономика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🛋 Маркет на диванах: «Яндекс Маркет» запустил продажу мебели под СТМ в среднем ценовом сегменте.
🔸 Сейчас на площадке доступны диваны и кровати, до конца 2023 года ассортимент пополнится мебелью для гостиной, кухни и спальни;
🔸 Маркетплейс будет работать преимущественно с российскими фабриками и параллельно сотрудничать с производителями из Белоруссии и Китая;
🔸 Развивать проект будет команда экс-менеджеров из IKEA❗️
Как отмечают эксперты, в интернете удобнее приобретать негабаритные товары, тогда как при покупке кухонь, гостиных все еще работает принцип «ищи онлайн, покупай офлайн».
Поэтому от офлайн-шоурумов или использования 3D-моделей для продвижения товаров не стоит отказываться.
🔸 Сейчас на площадке доступны диваны и кровати, до конца 2023 года ассортимент пополнится мебелью для гостиной, кухни и спальни;
🔸 Маркетплейс будет работать преимущественно с российскими фабриками и параллельно сотрудничать с производителями из Белоруссии и Китая;
🔸 Развивать проект будет команда экс-менеджеров из IKEA❗️
Как отмечают эксперты, в интернете удобнее приобретать негабаритные товары, тогда как при покупке кухонь, гостиных все еще работает принцип «ищи онлайн, покупай офлайн».
Поэтому от офлайн-шоурумов или использования 3D-моделей для продвижения товаров не стоит отказываться.
Forwarded from Банковская Правда
В Москве брошенные на улицах арендные и личные самокаты и велосипеды будут отправлять на спецстоянку — поскольку они мешают другим участникам дорожного движения и пешеходам, а также создают угрозу аварий и травм. В дептрансе отмечают, что арендный транспорт должен был припаркован только на парковках, указанных сервисом аренды, а личный не должен мешать другим участникам дорожного движения и пешеходам.
@BankingTruth
@BankingTruth
Forwarded from Белая Каска
❗️ВТБ вышел из капитала девелопера "ПИК", в котором ему принадлежало 12,4%
Forwarded from Белая Каска
Sminex-Интеко поделился динамикой строительства «Достижения»
Дом в окружении парков Останкинского района все больше приближается к рендерам, которые показывал @sminex_developer.
Двор-парк площадью 1,7 га обретает свой ландшафт и прогулочные маршруты, фасад — элементы ар-деко. А внутри уже вовсю идёт отделка.
В общем, всё как мы любим: строительная площадка превращается в знаковый новый дом района и комфортное место для жизни.
Дом в окружении парков Останкинского района все больше приближается к рендерам, которые показывал @sminex_developer.
Двор-парк площадью 1,7 га обретает свой ландшафт и прогулочные маршруты, фасад — элементы ар-деко. А внутри уже вовсю идёт отделка.
В общем, всё как мы любим: строительная площадка превращается в знаковый новый дом района и комфортное место для жизни.
YouTube
Август 2023. Динамика строительства выдающегося дома «Достижение»
Архитектурные замыслы и ключевые идеи дома «Достижение» обретают реальный облик. Фасады наполняются смыслами ар-деко, а комфортная среда проникает в каждую деталь — от фитнес-клуба до ландшафтного двора-парка. Как строительная площадка превращается в комфортное…
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня idaproject рассказывают про один из самых популярных разделов на странице проекта. И начинают с громкого заявления: генплан – плохой формат подбора недвижимости на сайте застройщика…
Что узнаете за почти 17 минут?
▪️Как устроен типовой генплан на сайте застройщика?
▪️В чем проблемы текущих реализаций?
▪️Как взаимодействуют с Генпланом?
▪️Почему Генплан создает всего 3% посещений страницы квартиры?
▪️Какие особенности в Генплане на мобилке?
▪️Как сделать лучший генплан?
И как всегда с десяток инсайтов для ваших будущих реализаций!
https://vk.cc/cqmEaH
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM