🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?

🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?

🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?

Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.

1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.

2️⃣Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.

3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.

4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.

5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.

6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.

7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.

8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.

🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.

Рынок премиальной недвижимости стабилизируется

Аналитики ожидают, что в этом году рост спроса на недвижимость в элитных жилых комплексах будет более активным.

По данным экспертов, за второй квартал 2023 года было реализовано около 180 апартаментов и квартир. Общая численность сделок увеличилась на 21% с первого квартала.

Особое оживление наблюдается среди жилых комплексов де-люкс класса. На этот сегмент приходится в районе 15% от всех сделок элитной недвижимости столицы.

👍 Подписывайся на Монолит

ЮАО впервые обогнал Новую Москву по объему ввода недвижимости

Согласно данным аналитики, в ТОП округов Москвы, лидирующим по объему сданной для эксплуатации недвижимости вошли Южный АО, Троицкий и Новомосковский административный округа. Суммарные показатели ввода жилья на территории данных округов составили более 3 млн. кв. м.

Количество объектов, которые были сданы в эксплуатацию на территории ЮАО составляет 35 штук общей площадью 1,3 млн. кв. метров.

👍 Подписывайся на Монолит

Первичная недвижимость Москвы лидирует по потребительским качествам

Эксперты оценивают потребительские качества жилья более чем по 130 показателям. Основными категориями оценки являются: клиентский сервис, параметры застройки и энергоэффективность.

По итогам последнего проведенного оценивая, этим летом, первое место заняла столица, которая набрала 34.35 балла. Менее высокий бал получила Астраханская область – 34,29. А тройку лидеров замыкает Свердловская область – 33,65 балла.

👍 Подписывайся на Монолит

❤️«ОМК» поделились, как организуют 10 000 командировок в год, на бесплатном мастер-классе

Руководитель командировочно-визовой службы «ОМК» рассказал, как промышленному предприятию с 32 000 сотрудников удается успешно организовывать около 10 000 поездок в год. Без завалов в бухгалтерии, без переплат подрядчикам и лишней переписки внутри команды.

Также спикер компании рассказал:

- Как экономить на 3Д-договорах и получать корпоративные скидки на отели
- Как интеграция с «1С:ERP» упрощает работу бухгалтеру
- Как в 2 раза быстрее составлять отчетность для руководителей
- Как исключить ошибки при покупке услуг и отчетности, даже с большим количеством юрлиц
- Как мотивировать сотрудников учиться бронировать поездки по регламенту компании

Скачайте мастер-класс и смотрите в удобное время

Он пригодится предприятиям с большими объемами поездок, административным и кадровым департаментам, ответственным за командировки в компании